海外農產品貿易市場暨海關監管庫項目可行性研究報告-在線瀏覽

　　

【正文】 新建地磅房、垃圾回收站、污水處理站和變電站等設施，以及停車場10000平方米。項目建成后，滿足糧油、瓜果、蔬菜、副食、干鮮調料、海鮮水產、獸藥飼料、肉禽蛋、農資、日雜，種子、桑蠶繭、東南亞果蔬等的交易，可適應現代工農業產品交易業務活動的需要。本項目在運營后的主要污染物是園區產生的生活污水、生活垃圾，采取必要的環保措施后，可以確保對項目區環境不造成影響或將影響降至最低。項目計劃在2017年4月5月進行項目審批，2017年5月—6月進行工程設計和招標工作，2017年6月底正式開工建設，計劃于2018年2月份工程竣工驗收，2018年3月進行監管場所驗收，驗收合格后投入使用。以上項目所需全部資金由項目承辦單位自籌解決。表11 主要技術經濟指標表序號指標單位數量備注1項目總占地面積平方米333330約500畝2農產品年吞吐量萬噸/a103總建筑面積平方米137650交易服務區平方米58000加工倉儲區平方米79000輔助功能區平方米6504建筑密度%5容積率6綠化率%7項目總投資萬元工程費用萬元工程建設費用萬元預備費萬元8建設期年第二章 項目背景及建設必要性中俄兩國接境4350公里，具有得天獨厚的地緣優勢。在歐美對俄制裁和中國推出“一帶一路”的雙重背景下，中俄區域合作及全面戰略協作關系的構建，面臨難得的歷史性契機。俄羅斯地處歐亞大陸腹地，作為“絲綢之路經濟帶”的橋梁和東部“陸海絲綢之路”主要經過地，亦為中國優先合作發展的國家之一。而按照中俄領導人的共同意愿，2015年中俄貿易額的目標是1000億美元，到2020年中俄貿易額的目標為2000億美元。而中俄農產品貿易，目前僅占中俄雙邊貿易額的9%左右，作為未來中俄經貿合作的新增長點，潛力空間巨大。然而，農產品貿易占中俄雙邊貿易總額的比重，卻呈下降趨勢，%，%，大約降低近2倍。其中中國農產品貿易逆差明顯。隨著天保工程的逐步解凍，又進口漸減少的緣故。中國自俄進口的農產品集中在林產品和水產品方面，主要為原木、冷鮮和冷凍魚、紙漿和廢紙、合成橡膠、成形的木材及鐵路枕木等，2014年兩項合計，約占總進口額94%以上。從2014年出口數據來看，此三項占對俄農產品出口總額的61%左右。而俄對中出口種類，則呈現增減波動。中俄農產品貿易地區結構，漸次階梯分布從區域來看，中國自俄農產品進口，主要集中在東北三省和新疆地區，約占我國進口總額65%以上，而后向東向南，漸次擴散，其它省區約占35%左右。作為俄羅斯第一大貿易國，俄遠東是中國農產品出口的主要地區，約占我國出口40%左右，品種以蘋果、梨、香蕉、柑桔及蔥、西紅柿和胡蘿卜等果蔬類為主。貿易結算方式上，從易貨貿易向現匯貿易轉變，本幣結算范圍呈現逐步擴大的趨勢。2011年中俄又簽署新的本幣結算協定，從邊境貿易擴大到一般貿易。其中盧布占據絕對優勢，結算量在99%以上，人民幣所占比例則微乎其微。有效期雖為1年，但隨著歐美與俄矛盾不斷升級，仍將有延續的可能。反制裁后，俄農產品市場的空缺亟待填補。“一帶一路”下的中俄農產品貿易具有互補空間“一帶一路”戰略下，中俄農產品貿易的發展潛力，以兩國農業互補性為基礎。中國則人多地少，勞動力資源充裕。更主要的是，中俄農產品貿易種類及方式均有互補性。中俄長期的貿易發展，逐漸形成雙方互補的貿易商品結構。而中國勞動力資源充裕，向俄輸出各類生活日需品及加工類農產品，如蔬菜、水果和水產制品，緩解俄羅斯國內供需矛盾。以2014年中俄農產品出口數據為例，中俄農產品出口排位前10的各品類比較（表1）。中國在1003209等章處于優勢地位，如蔬菜水果制品、肉魚動物制品、新鮮蔬菜水果、蛋白類及改性淀粉、可食用原料、茶葉及調味香料等。總體來看，中俄農產品主要處于產業間貿易狀態，具有很強的種類互補性。由上表可知，03章魚等水產品貿易規模較大，存在產業內貿易。中國產品附加值低，以一般貿易為主，而出口俄羅斯，則以魚制品為主，占60%以上，加工貿易比重大，產品附加值高，雖表現為逆差，但貿易方式具有很強的互補性。如將不同種類的水產品，按品質和加工方式細分，使消費者可根據自身偏好及收入水平挑選；開辟中俄水產品貿易的新領域，加大產業內貿易的比重，引導貿易規模進一步擴大。俄森林資源豐富，占全球總面積的1/4左右。中國林業資源匱乏，卻是林產品消費大國。但中國深加工能力強，木制品如人造板和家具等，以加工貿易方式出口。在當前俄羅斯積極向東靠攏，與中國共建絲綢之路經濟帶的背景下，中國應抓住機遇，考慮籌建中俄自由貿易區。中俄構建自貿區，不僅符合兩國自身利益，亦順應國際貿易的趨勢。最大限度地降低貿易成本，促進農產品自由流通。“一帶一路”政策促進新疆農產品貿易的發展2013年9月7日，國家主席、中共中央總書記、國家軍委主席習近平在出訪中亞國家期間，首次提出共建“絲綢之路經濟帶”。在博鰲亞洲論壇2015年年會上，習近平呼吁各國積極參與“一帶一路”建設。新疆作為絲綢之路經濟帶核心區，是“一帶一路”的重要節點，大部分貿易輸出必經之路，因此，隨著“一帶一路”戰略快速、有序推進，承載戰略輸出使命的新疆地區，基建投資、商貿相關需求有望持續釋放。在自治區的政府工作報告中提到，2017年新疆的重點工作之一，就是推進新疆絲綢之路經濟帶核心區建設。新疆異常豐富農產品種類受到了農產品國際貿易市場的熱烈歡迎，也為中國農產品國際貿易交流開拓了更廣闊的市場，同時國內對于國際農產品需求旺盛。九鼎農產品海外批發市場項目是配合九鼎集團公司完善國外九鼎農產品市場布局，輻射周邊國家，實現國內外農產品無縫對接，極大的拓展九鼎農產品市場供應平臺。根據國家發改委《產業結構調整指導目錄（2011年本）》（2013年修正版）的規定，對于“農產品海關監管庫建設項目”不在“限制類”和“禁止類”條目中，即應該屬于產業政策“允許類”的項目。企業可以申請設立監管場所，但應具備相關條件，且按照相關辦法受海關的監督管理。項目建設符合當前中俄農產品貿易和海關監管需要海關監管倉庫是指在海關批準范圍內，接受海關查驗的進出口、過境、轉運、通關貨物，以及保稅貨物和其他尚未辦結海關手續的進出境貨物。這種倉庫有的由海關自行管理，但隨著進出口業務的增大，海關作為行政管理機關，自營諸多不便，現在基本上交由專營的倉儲企業經營管理，海關行使行政監管職能。項目建設是企業抓住機遇、快速發展的需要某農產品國際貿易有限公司成立于2011年5月18日，目前資產總額10億元，某農產品國際貿易有限公司作為兵團和十二師的農業產業化龍頭企業，承擔著整合和優化農業優勢資源、調整產業結構，帶動兵團及新疆農業經濟向優勢資源產業化方向發展的重任。綜上所述，某農產品國際貿易有限公司在俄羅斯新西伯利亞州建設海外農產品貿易市場（暨海關監管庫）項目，符合當前國家產業政策和中俄農產品貿易的需要，能夠為農產品商貿和海關監管提供良好的條件，并且有利于企業抓住機遇快速發展。第三章 項目建設條件某農產品國際貿易有限公司海外農產品貿易市場（暨海關監管庫）建設項目初步選址于俄羅斯新西伯利亞州工業物流園，（500畝）。新西伯利亞州是俄羅斯聯邦新西伯利亞州的首府，西伯利亞最大的城市和經濟、科技、文化中心，位于西西伯利亞平原的東南部，鄂畢河上游。1926年改稱新西伯利亞，30年代起成為西伯利亞地區的中心和烏拉爾以東最大的綜合性工業城市。新西伯利亞設有數十個科研和設計單位，16所高等學校，一百四十多個圖書館和六十多個俱樂部。人口主要集中在南部西伯利亞大鐵路沿線一帶，許多城市也因這條東西大動脈而發展起來。近百年來，新西伯利亞從一個默默無聞的筑路工人聚居地迅速成長為擁有一百四十多萬人口的西伯利亞第一大城和以機械制造業為核心的綜合性工業基地，這主要得益于鐵路、河港和鄰近庫茲巴斯能源、原材料供應地的區位優勢。（1）地理位置新西伯利亞州位于西西伯利亞平原東南部，大部分土地位于鄂畢河和額爾齊斯河之間，東部與薩萊爾嶺相連。東西長642公里，南北長444公里。5539。239。（2）礦產資源新西伯利亞州礦物資源不多，已發現的約有20種。在北部的沼澤地帶泥炭的儲量很大。石油、天然氣、但分布比較分散。東部地區分布著許多建材原料如:石料、沙子、石灰石、黏質頁巖(一種生產水泥的原料，)。通過項目單位與俄方有關部門的聯系會議資料，擬選址的工業物流園區應基礎設施比較好，城市排水、供電、供暖，通信、道路，其中包括城市供應為基礎道路，輻射全國及周邊國家的道路以及中歐班列沿線區域等，俄羅斯新西伯利亞州工業物流園基本具備相關的公共設施條件。項目建設后中嚴格遵守各項法律法規，積極響應國家的有關政策和相關要求，對各級海關、商檢部門的規定和要求，要嚴格執行。項目建設要加強管理，實行責任追究制，對建設中出現的責任事故要嚴肅處理，責任落實要具體明確。項目定位：國際農產品批發市場，是九鼎集團農產品國際貿易平臺的組成部分。項目規劃總用地500畝，主要建設內容包括：（1）交易服務區本區作為整個海關監管園區管理中樞，由項目單位在海關監管下對各功能單元進行統籌管理。其中交易服務大樓內設有交易大廳、動植物檢疫檢測中心、配送中心、電子結算中心及農產品信息中心等，兼有一定的后勤配套服務功能。本區規劃用地220畝，建筑面積79000平方米，包括新建農產品加工車間、冷庫、普通倉庫、綜合服務樓。進口商品倉儲區和出口商品倉儲區之間要用圍墻或圍網相隔離，并與其他功能區相隔離。同時對園區進行道路及地面硬化20000平方米，綠化6000平方米。總平面布置根據海關監管庫項目功能特點和發展要求設計，重視區域開發條件以及內外交通系統優化完善，堅持可持續發展的觀念，創造宜人的工作環境且預留發展空間。結合場地現狀及工藝條件，將園區分為三個部分，一是交易服務區，位于場所的前區，包括交易服務大樓、交易行和交易大棚；二是加工倉儲區，位于場所的中部區域，主要包括農產品加工車間、冷庫、普通倉庫以及綜合服務樓等；三是輔助功能區，位于場所的后區，主要是停車場、地磅房、垃圾回收站、污水處理站等配套設施。其中，交易服務區是重點美化區域，在做充分綠化的同時，可設置一些建筑小品來點綴；道路豎向布置，結合廠區雨水溝和路邊溝排水，%，橫坡2%。辦公場所應具備網絡、通訊、取暖、降溫、休息和衛生等條件。各建筑物根據不同要求，用途選用不同的建筑結構。低溫冷藏庫設計儲存區主要以低溫冷藏庫建設為主，低溫冷藏庫的儲存能力要達到15000噸。冷藏庫一般是指用各種設備制可人為控制和保持穩定低溫的設施。電控裝置是冷庫的大腦，它指揮冷系統保證冷量供應。冷庫設計充分吸取了國際一流冷庫的建造經驗，擁有先進的制冷機組，冷藏工藝符合國家標準與環保要求。總平面布置主要指標總平面布置主要指標表序號指標單位數值備注1總用地面積平方米3333302建筑占地面積平方米1316503總建筑面積平方米137650交易服務區平方米58000加工倉儲區平方米79000輔助功能區平方米6504容積率5建筑密度%%6綠地率%%豎向設計（1）地面和道路坡度本項目區內場地現高差不大，場地平整時可根據地勢和規劃設計建筑格局進行平整。%。《公共建筑節能設計標準》（GB501892015）《民用建筑設計通則》（GB503522005）《建筑內部裝修設計防火規范》（GB502222015）《建筑設計防火規范》（GB500162006）《中華人民共和國海關監管場所設置標準》俄羅斯方面相關的法律、法規、規范及標準。 建筑內容本項目新建交易服務大樓、交易行、交易大棚、加工車間、冷庫、倉儲庫房等建筑面積137650平方米，以及停車場、道路等配套設施等。建筑造型風格交易服務大樓、綜合服務樓以及交易行建筑物立面建筑造型采用時尚典雅的現代風格，建筑外立面采用簡潔干凈的豎向線條設計，建筑主體使用灰白色，力求簡潔干凈，整體效果顯現出別具一格的特點，體現與周邊建筑整體環境、風格的統一和協調。建筑外裝飾針對交易服務大樓、綜合服務樓以及交易行，裝飾風格采用現代簡潔辦