采礦權(quán)抵押及其相關(guān)法律問題-閱讀頁

　　

【正文】 債務(wù)人徐旭亮欠款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還欠款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款自然有效。（2）甲方違反本合同規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下欠款，并可要求甲方支付欠款總額___％的違約金。第十條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)國土資源部門登記備案后生效。甲方：豐順寶豐球團(tuán)礦有限公司 豐順縣八鄉(xiāng)銀河鐵礦法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）：乙方：合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂日期：2010年5月 日第四篇：采礦權(quán)抵押合同采礦權(quán)抵押合同抵押權(quán)人：（以下簡稱“甲方”）法定代表人：，職務(wù)： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 地址： 郵政編碼：聯(lián)系方式：電話，傳真 電子郵件：抵押人：（以下簡稱“乙方”）法定代表人：，職務(wù)： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)： 地址： 郵政編碼：聯(lián)系方式：電話，傳真 電子郵件：甲、乙雙方于 年 月 日簽署了編號(hào)為 的《借款合同》（以下簡稱“借款合同”），為了保障甲方在該合同項(xiàng)下債權(quán)的安全，雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》、《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》等法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其合法擁有的采礦權(quán)向甲方設(shè)定抵押擔(dān)保一事訂立本合同，以資共同遵守。采礦許可證的復(fù)印件見本合同附件一。：。：。：。：人民幣 萬元整。第二條 擔(dān)保的債權(quán)。、利息、損害賠償金、以及甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。其行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利時(shí)無須首先或同時(shí)向借款人或其他擔(dān)保人追索，而可按法律規(guī)定從處置抵押物所得價(jià)款中優(yōu)先受償。第四條 乙方的陳述、保證和承諾 ，截止到抵押備案之日：、合法、有效的；乙方對抵押物擁有完整無瑕疵的權(quán)利；；、法規(guī)關(guān)于勞動(dòng)安全、土地復(fù)墾和環(huán)境保護(hù)的規(guī)定； 、非法承包、轉(zhuǎn)讓或與他人合作開采的行為； ； ；、凍結(jié)的情況； 。：本合同簽署后，乙方仍將依法履行礦業(yè)權(quán)人各項(xiàng)義務(wù)，以確保抵押物的合法、有效存續(xù)，并確保抵押物始終符合法律、法規(guī)、規(guī)章及政策規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。，甲方還有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供與抵押物有關(guān)的各種情況的臨時(shí)報(bào)告（以下簡稱“臨時(shí)報(bào)告”）。，抵押物存在以下情形之一的，乙方應(yīng)毫不遲延地向甲方作出口頭或書面報(bào)告：（1）無論何種原因，抵押物的價(jià)值可能或者已經(jīng)發(fā)生實(shí)質(zhì)性貶損的；（2）抵押物難以通過檢查或獲得延續(xù)登記的；（3）抵押物可能或者已經(jīng)被國土資源部門注銷或吊銷的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。，乙方違反或未履行其法定義務(wù)，致使抵押物不能通過檢查、獲得延續(xù)登記，或被國土資源部門依法注銷或吊銷的，甲方有權(quán)宣布貨款提前到期，并要求乙方承擔(dān)由此給其造成的一切直接或間接損失。第八條通知甲、乙雙方之間的通知和聯(lián)絡(luò)，除雙方另有約定外，應(yīng)按雙方當(dāng)事人在本合同中列明的方式進(jìn)行。第十條 合同的成立、生效以及抵押權(quán)的設(shè)立本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章之日起成立，自抵押備案完成之日生效。第十一條 爭議解決因本合同引起或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十二條 其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第二條 本細(xì)則所稱采礦權(quán)抵押信貸業(yè)務(wù)是指以采礦權(quán)作為抵押在農(nóng)業(yè)銀行辦理的信貸業(yè)務(wù)。第四條 在選擇擔(dān)保財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇風(fēng)險(xiǎn)可控性好的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。第二章 業(yè)務(wù)對象和條件第五條 采礦權(quán)抵押信貸業(yè)務(wù)項(xiàng)下的借款人和抵押人原則上須為同一主體。第六條 以采礦權(quán)抵押的，采礦所使用的生產(chǎn)設(shè)施一并抵押。保險(xiǎn)期限不短于信貸業(yè)務(wù)合同履行期限或承諾到期后續(xù)保；其中財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)以農(nóng)業(yè)銀行為第一受益人。第九條 作為抵押的采礦權(quán)須符合以下條件：（一）采礦許可證是經(jīng)有權(quán)部門頒發(fā)且在有效期內(nèi)；（二）采礦權(quán)對應(yīng)的礦區(qū)投入采礦生產(chǎn)滿一年，且已進(jìn)入規(guī)模開采階段；（三）采礦權(quán)屬無爭議；（四）已按國家有關(guān)規(guī)定繳納采礦權(quán)使用費(fèi)、采礦權(quán)價(jià)款、環(huán)境治理備用金、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)及資源稅；（五）國務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定的轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)的其他條件。第三章 業(yè)務(wù)流程第十一條 采礦權(quán)抵押信貸業(yè)務(wù)按照農(nóng)業(yè)銀行基本制度和單項(xiàng)產(chǎn)品制度規(guī)定的流程辦理。借款人申請辦理采礦權(quán)抵押信貸業(yè)務(wù)，除農(nóng)業(yè)銀行單項(xiàng)信貸業(yè)務(wù)管理制度及信貸業(yè)務(wù)擔(dān)保管理制度要求提供的資料外，還需提交以下資料：（一）采礦許可證正本、副本；采礦權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同；（二）采礦權(quán)價(jià)值評估報(bào)告；（三）礦產(chǎn)資源勘察及開采情況的報(bào)告、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用情況報(bào)告；（四）由有關(guān)地質(zhì)礦產(chǎn)管理部門出具的采礦權(quán)屬無爭議的證明材料；（五）由采礦登記機(jī)關(guān)出具的采礦權(quán)人按規(guī)定繳納采礦權(quán)使用費(fèi)及采礦權(quán)價(jià)款的證明材料；（六）由負(fù)責(zé)收存?zhèn)溆媒鸬膰临Y源行政主管部門出具的環(huán)境治理備用金收據(jù)；（七）由礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)征收管理機(jī)關(guān)出具的有關(guān)礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)繳納情況的證明材料；（八）由資源稅征收管理部門出具的資源稅繳納情況的證明材料；（九）安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)關(guān)鍵安全管理人員從業(yè)資格證。采礦權(quán)抵押信貸業(yè)務(wù)實(shí)行雙人實(shí)地調(diào)查。同時(shí)要特別對擬抵押采礦權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，對包括但不限于以下內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查核實(shí)：（一）采礦權(quán)是否符合農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的抵押條件；（二）采礦權(quán)人、法定代表人、地址、礦產(chǎn)種類、礦區(qū)面積、已開采儲(chǔ)量及后續(xù)可開采儲(chǔ)量、批準(zhǔn)使用年限、年檢情況等，保險(xiǎn)辦理狀況，《采礦許可證》發(fā)證機(jī)關(guān)及其編號(hào)；（三）采礦權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)值。調(diào)查人員應(yīng)到安監(jiān)、礦管等部門，調(diào)查了解借款企業(yè)的安全生產(chǎn)記錄。第十四條 業(yè)務(wù)審查與審批。信貸管理部門審查結(jié)束后，按權(quán)限和程序提交有權(quán)審批人審批。經(jīng)營行或客戶管理行與抵押人簽訂《抵押合同》或《最高額抵押合同》；與保證人簽訂《保證合同》或《最高額保證合同》。抵押人為抵押采礦權(quán)辦妥農(nóng)業(yè)銀行要求的相關(guān)保險(xiǎn)。第十六條 貸后管理。經(jīng)營行要嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)銀行貸后管理制度和信貸業(yè)務(wù)擔(dān)保管理制度的規(guī)定進(jìn)行貸后管理。第四章 業(yè)務(wù)管理規(guī)定第十七條 有色金屬、黑色金屬及磷礦采礦權(quán)抵押可直接適用本辦法；其他品種采礦權(quán)抵押，須由省分行（公司業(yè)務(wù)部）準(zhǔn)入后方能辦理。第十九條 在辦理首筆采礦權(quán)抵押信貸業(yè)務(wù)前，農(nóng)業(yè)銀行應(yīng)：（一）與國土、安監(jiān)、礦管等部門建立合作機(jī)制，共享企業(yè)的安全管理和生產(chǎn)經(jīng)營信息。第二十條 業(yè)務(wù)辦理期限最長不得超過可采儲(chǔ)量或采礦權(quán)剩余有效期限的50%。第二十二條 以采礦權(quán)抵押作為擔(dān)保方式的，應(yīng)盡量與借款人簽訂賬戶監(jiān)管協(xié)議，或在借款合同中約定賬戶監(jiān)管條款，以有效監(jiān)控相應(yīng)礦產(chǎn)品的生產(chǎn)銷售收入。客戶部門審核確認(rèn)應(yīng)考慮國家及地方相關(guān)政策法規(guī)、相關(guān)產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展變化情況以及采礦權(quán)對應(yīng)礦產(chǎn)資源的價(jià)格波動(dòng)情況等對采礦權(quán)價(jià)值的影響。第二十四條 各級行應(yīng)綜合考慮用信人的資信狀況、生產(chǎn)經(jīng)營狀況、償債能力，信貸業(yè)務(wù)的期限、風(fēng)險(xiǎn)度，礦床已開采年限、未來可采儲(chǔ)量、礦產(chǎn)品價(jià)格及走勢，采礦權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓期限、變現(xiàn)貶值可能、變現(xiàn)稅費(fèi)等因素，逐筆確定抵押率，但最高不超過采礦權(quán)評估確認(rèn)價(jià)值的50%。第二十六條 客戶部門應(yīng)按照《中國農(nóng)業(yè)銀行押品管理辦法》的規(guī)定至少每半年對采礦權(quán)進(jìn)行一次貸后價(jià)值重估。第二十七條 用信人沒有履行到期債務(wù)或發(fā)生合同約定的其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，農(nóng)業(yè)銀行應(yīng)依法行使抵押權(quán)。第五章 附則第二十八條 本細(xì)則未盡事宜，按照《中國農(nóng)業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)擔(dān)保管理辦法》、《中國農(nóng)業(yè)銀行三農(nóng)金融部信貸業(yè)務(wù)擔(dān)保管理辦法》、《中國農(nóng)業(yè)銀行押品管理辦法》執(zhí)行。第三十條 本細(xì)則自印發(fā)之日起施