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土地使用權(quán)抵押有哪些規(guī)定[大全]-閱讀頁(yè)

2025-10-10 00:19本頁(yè)面

　　

【正文】時(shí)，甲方應(yīng)采取有效措施，減少損失并及時(shí)通知乙方。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系、承擔(dān)本合同的權(quán)利、義務(wù)，并于發(fā)生變更后三十日共同向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。否則為違約。第十條甲方逾期不能履行債務(wù)或未按抵押合同規(guī)定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法向原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幏值盅旱耐恋厥褂脵?quán)。第十二條乙方可采取轉(zhuǎn)讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部門處分抵押物。第十四條雙方約定的其它事項(xiàng)。第十六條甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可依法向土地管理部門申請(qǐng)調(diào)解，也可向人民法院起訴。甲、乙雙方應(yīng)于履行終結(jié)之日起十五日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記。第十九條本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)土地管理部門登記后生效。甲方(蓋章)法定代表人(蓋章)銀行帳號(hào)：法定地址：委托代理人(簽章)：簽約地點(diǎn)：登記機(jī)關(guān)(蓋章)乙方(蓋章)法定代表人(蓋章)銀行帳號(hào)：法定地址：委托代理人(簽章)簽約時(shí)間：年月日年月日第三篇：土地使用權(quán)抵押協(xié)議抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方): 抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方): 甲,乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,本著自愿,互利,公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商,甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在鎮(zhèn)(鄉(xiāng))路(村)巷(組)號(hào)土地使用權(quán)作抵押,:東至。南至。抵押土地面積平方米,現(xiàn)用途為幢平方米。委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章): 簽約時(shí)間: 年月日簽約地點(diǎn):第四篇：土地使用權(quán)抵押合同甲方(抵押人)：乙方(抵押權(quán)人)：根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：一、抵押宗地基本情況本宗地座落于鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村(集鎮(zhèn)、社區(qū))街號(hào)，甲方于年以方式取得土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：公用()字第號(hào)。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2。三、雙方權(quán)利和義務(wù)：抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)。甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。五、其它土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。========抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):甲,乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,本著自愿,互利,公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商,甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在鎮(zhèn)(鄉(xiāng))路(村)巷(組)號(hào)土地使用權(quán)作抵押,:東至。南至。抵押土地面積平方米,現(xiàn)用途為幢平方米。委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):簽約時(shí)間: 年月日簽約地點(diǎn):第五篇：土地使用權(quán)抵押注銷申請(qǐng)書土地使用權(quán)抵押注銷申請(qǐng)書濰坊市綜合保稅區(qū)國(guó)土局：我公司的濰國(guó)用2010第H010號(hào)土地，面積16302㎡，座落濰坊出口加工區(qū)規(guī)劃路以南、高新三路以西，地號(hào)2009JG10 ,用途屬工業(yè)用地，使用權(quán)類型：出讓，終止日期2059年10月16日?，F(xiàn)申請(qǐng)辦理該土地使用權(quán)的抵押注銷手續(xù)，請(qǐng)

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