合同通用、專用范本(已改無錯字)

　　

【正文】 現(xiàn)殘物、垃圾和不再需要的臨時工程。，不得挪作他用。隨時接受行業(yè)主管部門對安全文明施工費用的投入與使用進行監(jiān)督檢查，保證安全文明施工費用全部用于安全生產(chǎn)、文明施工。，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。、文明施工管理規(guī)定的基礎上，應爭取達到省級安全生產(chǎn)文明施工示范工地或江油市標準化示范工地。本工程安全文明施工目標雙方在專用條款中約定。24 工程的保護，承包人應全面日志照管本工程及將用于和安裝在本工程中的材料、設備，直到本工程交接證書簽發(fā)之日止。此后上述照管責任及交給發(fā)包人。如果在整個工程交接證書頒發(fā)前，已就其中任何單項工程頒發(fā)了交接證書，則從交接證書簽發(fā)之日起承包人無需對該單項工程負責保護，而轉由發(fā)包人責任。但是，承包人對其在缺陷責任期內承擔的尚未完成的工程和將由于和安裝在工程中的材料、設備的照管責任，知道該工程完工為止。，如因承包人自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料、設備、裝備、臨時工程的破壞，承包人均應自費彌補上述損壞、損失或損傷，以使工程在各方面都符合合同約定的標準。、半成品，在工程竣工移交前，承包人負保護責任，任何其他分包人對其使用或在其基礎上施工，必須得到承包人的許可。對工程師確認因承包人保護措施不當造成的損壞，由承包人負責修復；對分包人在施工過程中造成的損壞由負責人負責修復。十、合同價款、工程量確認和工程款支付 25 合同價款及調整。非招標工程的合同價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)經(jīng)確認的工程報價單或預算書在合同中約定。合同價款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變。，發(fā)包人和承包人可在專用條款內約定采用其中一種：(1)固定單價合同；(2)固定總價合同；(3)可調價格合同。在約定的風險范圍內，構成合同價款的綜合單價一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調整。只有當發(fā)生合同價格風險范圍以外的事件，發(fā)包人和承包人可按專用條款中約定的有關費用的計算方法，調整綜合單價。若專用條款中無約定，主要材料設備價格變動幅度超出10%時，其超出10%部分由發(fā)包人承擔或收益。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，宜采用固定總價合同。在約定的風險范圍內，合同總價一經(jīng)發(fā)包人簽訂合同確定后不作調整。只有當發(fā)生合同價格風險范圍以外的事件，發(fā)包人和承包人可按專用條款中約定合同價格風險范圍外有關費用的計算方法，調整合同價款。若專用條款中無約定，主要材料設備價格變動幅度超出10%或因價格變動導致工程價款增減幅度超出合同總價愛的10%時，其超出約定幅度部分由發(fā)包人承擔。可調價格合同。發(fā)承包雙方可根據(jù)專用條款內約定的調整方法對合同價款作調整。調整因素包括：(1) 法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；(2) 工程造價管理部門發(fā)布的指導價調整；(3) 經(jīng)批準的設計變更；(4) 發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的施工組織設計（修正錯誤除外）造成費用增加；(5) 雙方在專用條款中約定的其他調整因素。，國家法律、法規(guī)的改變對合同價款產(chǎn)生影響的。、多余項目或清單工程量有誤，由承包人提出，工程師確認后。，將調整原因、方法及金額以書面形式通知工程師，工程師去而調整金額并報經(jīng)發(fā)包人同意后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調整。，發(fā)包人、承包人應當在專用條款中約定材料、設備名稱及其暫定價。暫定價不作為結算的依據(jù)。，由承包人向發(fā)包人提報書面價格確認通知，發(fā)包人自接到通知后7天內予以確認，否則視為該價格已認可。合同價款按照確定的價格進行相應調整，調整價款與工程款同期支付。，發(fā)包人、承包人應當在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。暫定金額不作為結算的依據(jù)。承包人應編制預算書報工程師審核、報發(fā)包人批準確定暫金額。有關法律、法規(guī)等規(guī)定應當進行招標的，通過招標形式確定暫定金額。，承包人應在接受發(fā)包人要求的7天內就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向發(fā)包人或工程師提出施工簽證，發(fā)包人或工程師簽證后施工，如發(fā)包人或工程師未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責任由承包人自負。，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。26 工程量的確認。，他們不能作為承包人在履行合同義務過程中應予完成工程的實際和準確的工程量。，工程師應在收到計量報告后7天內對承包人提出的已完工程量進行計量，并在計量前24小時通知承包人。承包人應按時參加并提供所需的一切詳細資料和必要協(xié)助。，承包人應在工作過程中準備好該工程的記錄和圖紙，并提交給工程師，然后按約定的時間與工程師一起審查和確認有關記錄和圖紙。如果雙方均同意時，則雙方應在上述記錄和圖紙上簽字確認，并據(jù)此進行計量。如果承包人不出席對上述圖紙和記錄的審查確認，則應認為工程師對這些記錄和圖紙通過計量核實后的確定是正確無誤的。：(1).，則由工程師所作的或由他批準的計量應認為是有效的。(2).，則承包人提交的計量報告中所列工程量即視為被確認。(3).，致使承包人未能參加計量，則由工程師所作的或由他批準的計量結果無效。(4).對于承包人超出設計圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。(5).如承包人對工程師計量的結果不予同意，則承包人應在收到上述結果后7天內向工程師提出申辯，申明承包人認為上述結果中不正確的方面。工程師收到上述申辯后，應重新檢查其對有關工程量或有關記錄、圖紙的計量，或予以確認，或將其修改。27 工程款支付，雙方應當在專用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款及安全文明施工費的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。在未達到起扣點之前，預付款不予扣回；達到起扣點之后，預付款按約定比例根據(jù)工程進度分期從期中支付款中扣回。，發(fā)包人承包人應在專用條款內約定安全文明施工費的撥付時間和數(shù)額。，并按此約定辦理期中結算；無時間間隔約定的，則按月辦理期中結算。，期中結算書應包括以下內容：(1).自開工至本期末止已完成的工程；(2).自開工至上期已實際結算的工程價款；(3).本期應結算的工程價款；(4).根據(jù)合同約定，本期應結算追加合同價款及費用；(5).根據(jù)合同約定，本期應扣除的價款及費用。，簽發(fā)時應寫明工程師認為應該到期結算的價款及需要扣留和扣回的價款并報發(fā)包人批準。如果該期應結算的價款經(jīng)扣留和扣回后款額少于專用條款約定的期中支付的最低金額，則工程師可不簽發(fā)支付證書，該期工程價款將按期結轉，直到累計應支付的款額達到專用條款約定的期中支付的最低金額為止。累計期中支付金額達到合同價款和追加合同健康總額的90%時暫停支付。待工程竣工結算后，除按本合同附件《工程質量缺陷保修書》約定的比例扣留的工程質量缺陷保修金以外，發(fā)包人應將全部結算價款支付給承包人。發(fā)包人超過約定的時間不支付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按約定付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意按約定辦理期中支付，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工 進行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔違約責任。、文明施工措施費用預付、支付計劃未作約定或約定不明的，合同工期在一年以內的，發(fā)包人預付安全防護、文明施工措施項目費不得低于該費用總額的50%；合同工期在一年（含一年）以上的，預付安全防護、文明施工措施項目費不得低于該費用總額的30%，其余費用應當按施工進度支付。，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。十一、工程變更28工程變更，出現(xiàn)以下情況，視為工程變更：(1).合同包括的任何工作內容的數(shù)量的改變；(2).合同包括的任何工作內容的質量或其他特征的改變；(3).本工程任何部分的標高、基線、位置和尺寸的改變；(4).本工程任何部分施工的規(guī)定順序或時間安排的改變；(5).為進行工程變更需要的任何附加工作、材料或設備。，并由工程師提前14天向承包人發(fā)出變更指令。(1).發(fā)包人提出變更建議，經(jīng)工程師審核，必要時應經(jīng)設計人同意并提交相應變更設計；(2).設計人提出變更建議，應提交相應變更設計，經(jīng)工程師審核并報發(fā)包人同意；(3).工程師提出變更建議，必要時應經(jīng)設計人同意并提交相應變更設計，報發(fā)包人同意；(4).承包人提出變更建議，必要時應經(jīng)設計人同意并提交相應變更設計，經(jīng)工程師審核并報發(fā)包人同意；以上變更建議涉及到結構、外墻等影響本工程及公眾安全的，必須經(jīng)設計人同意并提交相應變更設計。以上變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模或需要有關部門審批時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并提供由設計人出具的相應變更設計圖紙和說明。，承包人應盡快做出書面回應，并在建議書中說明該項變更可能對本工程造成的影響。，進行工程變更工作。沒有工程師的指令，承包人不得對本工程進行任何變更。任何工程變更均不應以任何方式使合同作廢或無效，所有這類變更的結果應該根據(jù)第29條有關約定進行估價。，而是由于其工程量超過或少于工程量清單中開列的數(shù)量，則該項增減不需任何指令。如承包人為了便于組織施工，或為了施工安全、避免干擾等原因需采取相應的技術措施而提出的局部變更設計，除須得到工程師的批準外，由此而增加的費用由承包人自行負擔。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。如發(fā)出本工程變更指令是因為承包人過錯、承包人違反合同等造成的，則由此引起的任何額外費用由承包人承擔。、設備的換用，須經(jīng)工程師審查并報經(jīng)發(fā)包人批準。未經(jīng)批準擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人和承包人另行約定分擔或分享。29 變更價款確定，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師審核，并報發(fā)包人批準；承包人在收到工程變更指令后14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為改性變更不涉及合同價款的變更。工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。：(1).合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的項目綜合單價確定變更價款。工程量清單中項目工程量增加幅度在原有工程量15%或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度，增加部份的綜合單價應按原有綜合單價確定。原有工程量清單項目中工程量減少，其減少后剩余部份工程量的綜合單價應按原有綜合單價確定。在以下情況下，宜對有關工作內容采用新的費率或價格：當變更工程的工程量增加超過工程量清單中的工程量15%或發(fā)包人承包人在專用條款澡約定的幅度時，增加超過幅度部分工程量的綜合單價由發(fā)包人和承包人專用條款中重新約定調整方法：%或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度時，增加超過幅度部分工程量的綜合單價由發(fā)包人和承包人專用條款中重新約定調整方法；調整后綜合單價低于原有綜合單價時，可執(zhí)行原有綜合單價。(2).合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；(3).合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。由于變更引起的分部分項工程量清單項目以外的措施項目或其他方面費用的變化應按通用條款第33條關于索賠的約定處理。，按通用條款第34條關于爭議的約定處理。，工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。十二、竣工驗收和結算30竣工驗收，承包人應按工程竣工驗收的有關規(guī)定和專用條款的約定向發(fā)包人申請竣工驗收時，承包人可留置與預計未結算工程價款相近的標的物，或者要求發(fā)包人提供追加支付擔保。追加支付擔保金額由發(fā)包人承包人根據(jù)預計未結算工程價款款額、發(fā)包人支付擔保金額情況另行約定，追加支付擔保的辦理及索賠程序同支付擔保。，發(fā)包人承包人應在驗收工作完畢后7天內向承包人簽發(fā)交接證書，同時辦理工程的移交工作。交接證書上應寫明本工程的實際竣工日期（即承包人提出申請竣工驗收的日期）。交接證書簽發(fā)后，承包人應將工程交付給發(fā)包人，承包人不再承擔對工程照管責任。，承包人應從施工現(xiàn)場清理并運出承包人裝備、剩余材料設備、垃圾和各種臨時工程，保持整個現(xiàn)場及工程整潔，達到竣工使用狀態(tài)。但在保修責任終止之前，承包人有權在現(xiàn)場保留為保修期內履行本身義務所需的材料設備、承包人裝備及臨時工程。如承包人未在發(fā)包人或工程師允許的合理時間內把所有的承包人裝備、剩余材料設備、垃圾及各種臨時工程運走，則發(fā)包人可以：（1）委托他人將承包人裝備、剩余材料及承包人的其他財產(chǎn)覓地存放；（2）委托他人清除并運走垃圾、廢料。因上述工作面發(fā)生的費用由承包人承擔，發(fā)包人可從應付承包人的任何款項內扣除。，則工程師應在驗收工作完畢后7天內向承包人發(fā)出不予驗收的指令，要求承包人對達不到合同約定標準的工程返工或修復。承包人在完成上述工作后，應重新提出竣工驗收申請。竣工驗收通過。交接證書中寫明的實際竣工日期應為承包人重新提出申請竣工驗收的日期。，不組織竣工驗收，或竣工驗收后7天內不提出修改意見，均視為本工程通過竣工驗收。發(fā)包人應承擔此后本工程的一切保管責任。，發(fā)包人要求甩項竣工驗收，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后雙方簽訂甩項竣工協(xié)議，并作為合同文件的組成部分。 ，按專用條款中約定和上述有關竣工驗收規(guī)定辦理。，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用的，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。31竣工結算，承包人應向發(fā)包人遞交竣工結算書及完整的結算資料；，在工程師的協(xié)助下，進行審查、核實，經(jīng)與承包人協(xié)商達成一致意見后確認工程竣工結算價款。本工程的結算時限由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定，沒有約定的按以下規(guī)定執(zhí)行：工程造價在1000萬元以下的，自接到結算書之日起28天完成；工