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公共租賃住房管理辦法(已改無錯字)

2022-09-02 19:02:43 本頁面

　　

【正文】同意。　　第二十七條　承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：　　（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；　　（二）改變所承租公共租賃住房用途的；　　（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；　　（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；　　（五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。　　承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。　　第二十八條　市、縣級人民政府住房保障主管部門應當加強對公共租賃住房使用的監督檢查。　　公共租賃住房的所有權人及其委托的運營單位應當對承租人使用公共租賃住房的情況進行巡查，發現有違反本辦法規定行為的，應當及時依法處理或者向有關部門報告。　　　　　第二十九條　承租人累計6個月以上拖欠租金的，應當騰退所承租的公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。　　第三十條　租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。　　市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的，準予續租，并簽訂續租合同。　　未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。　　第三十一條　承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：　　（一）提出續租申請但經審核不符合續租條件的；　　（二）租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；　　（三）租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。　　承租人有前款規定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。　　搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場價格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。　　第三十二條　房地產經紀機構及其經紀人員不得提供公共租賃住房出租、轉租、出售等經紀業務。第五章　法律責任　　第三十三條　住房城鄉建設（住房保障）主管部門及其工作

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