短期出租房屋合同及擴(kuò)展資料(已改無錯字)

　　

【正文】 租金。第五條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：向xx仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁；第七條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力。第八條：本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。甲方： 乙方：日期： 法人代表：日期：電話： 電話：擴(kuò)展資料：出租房屋合同出租房屋合同出租方（甲方）：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下條款：第一條出租房屋具體情況出租房屋位于**市*******其中兩層辦公樓所有用房、院內(nèi)北側(cè)兩間平房及大院所有平地面積歸乙方使用。第二條出租房屋用途與使用乙方承租甲方房屋，用于辦公經(jīng)營用途。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或者將房屋轉(zhuǎn)租第三人。乙方在租賃期間，應(yīng)服從甲方的物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、網(wǎng)絡(luò)運行維護(hù)等相關(guān)規(guī)定，保證出租房屋安全。乙方對租賃房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)合理使用，因使用不當(dāng)?shù)冗^錯給甲方及第三者造成損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的損害的賠償責(zé)任。第三條租賃期限房屋租賃期限：2018年11月1日至2023年4月30日，但受制于本條第2款之規(guī)定。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將甲方房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借,與第三方合作或者以其他形式擅自處分房屋的；（2）乙方違反雙方約定之租賃用途，或利用甲方房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；（3）乙方拖欠房租累計達(dá)1個月的,合同自動解除,押金不退。乙方違反上述規(guī)定，同時應(yīng)承擔(dān)年租金金額30%的違約金。（4）乙方在租賃期間，甲方如私自解除合同應(yīng)賠償乙方造成的裝修費、維修費及年租金30%的違約賠償金。（5）甲方應(yīng)提供給乙方符合規(guī)劃建設(shè)的國有土地產(chǎn)權(quán)證等資料。乙方在本合同到期前擬繼續(xù)租用該房屋的，應(yīng)于本合同到期之日前二個月與甲方進(jìn)行協(xié)商，雙方一致同意續(xù)租的，另行簽訂房屋租賃協(xié)議。如未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，則乙方應(yīng)于本合同到期之日及時騰退房屋并交還給甲方，逾期不騰退的，每逾期一天，應(yīng)按年房屋租金平均計算的日房屋租金的伍倍向甲方賠償違約金。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按本合同約定騰空房屋，否則乙方留在房屋內(nèi)的物品為乙方拋棄物，甲方有權(quán)自行進(jìn)行處分且不承擔(dān)任何責(zé)任。因處分該物品產(chǎn)生的費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)。第四條租金及支付甲乙雙方同意，乙方租賃的房屋按下述標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費用：（1）房屋租金:13萬元（壹拾叁萬）每年。（2）電費單價：/元/度.（3）水費及排污費單價：/元/噸。支付方式及時間房屋年租金為130000元（大寫：壹拾叁萬元整）。押金10000元（壹萬元整）。本合同簽訂之日起7日內(nèi)交付當(dāng)年房屋租金。自第1年起，租金以上一租金為準(zhǔn)，每2年遞增10%，以后房屋租金繳納時間為：從第一年起，每年的10月1日，3月1日。乙方應(yīng)及時按照上述約定向甲方支付有關(guān)租金。如逾期支付租金，則每逾期壹日（指日歷日，下同），%的瀉納金。第五條房屋修繕、維護(hù)如房屋交付乙方時需要修繕的，由乙方負(fù)責(zé)對出租房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行修繕，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方對由于乙方使用不當(dāng)?shù)冗^失導(dǎo)致?lián)p壞的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修繕的，維護(hù)、修繕的費用由乙方承擔(dān)。乙方租賃的房屋及其附屬設(shè)施需要緊急維護(hù)、修繕的應(yīng)及時通知甲方。租賃區(qū)域內(nèi)甲方安裝的消防、安防設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)；乙方自行安裝的消防、安防設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，委托甲方代維的需支付相關(guān)費用。第六條租賃物的裝修、改造及宣傳（廣告）裝璜乙方不得擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，乙方確需改造應(yīng)提前向甲方提出書面申請，待甲方同意后方可改造。乙方可以對租賃房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修、或在租賃房屋內(nèi)外進(jìn)行宣傳（廣告）裝璜，但應(yīng)事先征得甲方同意并遵守國家相關(guān)政府部門的有關(guān)管理規(guī)定，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方新裝、增裝電氣設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方書面同意并嚴(yán)格遵守相關(guān)的電氣工程安裝福成，設(shè)備運行、維護(hù)應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。乙方裝修，或在租賃房屋內(nèi)外進(jìn)行宣傳（廣告）裝璜應(yīng)遵守甲方裝修規(guī)范，做到：不得損害處房屋及相關(guān)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或改變其功能；不得構(gòu)成對周圍人員、財務(wù)的危害，也不能構(gòu)成甲方在相鄰房屋或區(qū)域正常工作與經(jīng)營活動的妨礙；乙方遷出租賃房屋時，應(yīng)對房屋內(nèi)外進(jìn)行清除，恢復(fù)其原狀（甲方允許不拆除的除外）；不得違反法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定；乙方違反以上四項約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，排除障礙，賠償損失。乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修、更改或添加，房屋由此而增加的添附舞或價值在雙方商定一致可不予拆除的歸甲方所有。本協(xié)議期滿時，乙方應(yīng)保證甲方房屋完好無損交還甲方，雙方應(yīng)就房屋狀況進(jìn)行檢查，對因乙方原因給房屋及附屬設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任（如收取押金的，在乙方交予甲方的押金中扣除）。第七條租賃物的調(diào)整