建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(gb50500-20xx)講座資料下載(已改無錯字)

　　

【正文】 價確定； 合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng) 發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。 措施項目變化時，措施費(fèi)的調(diào)整： 原措施費(fèi)中已有的措施項目，按原措施費(fèi)的組價方法調(diào)整； 原措施費(fèi)中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 第二施工期人工單價及物價原因 造成的價款調(diào)整 【條文】 ，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。 【注釋】 （ 1） 施工期內(nèi)，當(dāng)人工單價發(fā)生變化，依據(jù)合同約定按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本信息進(jìn)行調(diào)整。 （ 2） 施工期內(nèi)，當(dāng)物價波動超出一定幅度時，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整 承包人應(yīng)在采購材料前將擬采購數(shù)量和新的材料單價遞交發(fā)包人核對，發(fā)包人確認(rèn)用于本合同工程時，應(yīng)將確認(rèn)的采購數(shù)量和調(diào)整材料單價通知承包人，作為雙方調(diào)整工程價款的依據(jù)。但由于承包人原因致使工期延后的，不予調(diào)整。 第三發(fā)生不可抗力事件，工程價款的調(diào)整 【條文】 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至 施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失， 由承包人承擔(dān)； 停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 第四政策性變化和非承包人原因的變化，工程價款的調(diào)整 【條文】 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前 28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前 28天為基準(zhǔn)日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。 【注釋】 條文說明 在合同履行過程中，因非承包人原因引 起的工程量的變化，對工程量清單項目的綜合單價產(chǎn)生影響時，是否調(diào)整綜合單價以及如何調(diào)整應(yīng)在合同中約定。若合同未作約定，按以下原則辦理： （ 1）當(dāng)工程量清單項目工程量的變化幅度在 10%以內(nèi)時，其綜合單價不作調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價； （ 2）當(dāng)工程量清單項目工程量的變化幅度在 10%以外，且其影響分部分項工程費(fèi)超過0 .1%時，其綜合單價以及對應(yīng)的措施費(fèi)（如有）均應(yīng)作調(diào)整； （ 3）調(diào)整的方法是由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價和措施項目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 （二）工程量清單 編制責(zé)任得到明確 【條文】 采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。 【注釋】 （ 1）從條文明確了對工程量清單的編制責(zé)任應(yīng)該由誰來負(fù)責(zé)，同時更加嚴(yán)肅了工程量清單與招標(biāo)文件的關(guān)系； （ 2）一般條款升格為強(qiáng)制性條款； （ 3）投標(biāo)人只是依據(jù)工程量清單進(jìn)行組價報價，不負(fù)責(zé)核實義務(wù)，更不能調(diào)整與修改。 【分析】 工程量清單是眾多投標(biāo)人進(jìn)行工程造價投標(biāo)的共同平臺，其準(zhǔn)確性和完整性必須得到保證，所謂準(zhǔn)確性就是指工程量不能出錯， 所謂完整性就是指特征描述不能有錯項與漏項，而這些問題規(guī)范明確規(guī)定了必須由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。 四、對新規(guī)范中索賠與現(xiàn)場簽證的歸納 （ 1）要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由； （ 2）要有有效的索賠證據(jù)； （ 3）要在合同有效期內(nèi)提出。 （ 1）真實性； （ 2）全面性； （ 3）關(guān)聯(lián)性； （ 4）及時性； （ 5）具有法律證明效力。 （ 1）承包人在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠意向通知書； （ 2） 發(fā)包人指定專人收集與 索賠有關(guān)的資料； （ 3）承包人在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠申請表； （ 4）發(fā)包人指定的專人初步審查費(fèi)用索賠申請表，符合本規(guī)范第 時予以受理； （ 5）發(fā)包人指定的專人進(jìn)行費(fèi)用索賠核對，經(jīng)造價工程師復(fù)核索賠金額后，與承包人協(xié)商確定并由發(fā)包人批準(zhǔn)； （ 6）發(fā)包人指定的專人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表，或發(fā)出要求承包人提交有關(guān)索賠的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知，待收到承包人提交的詳細(xì)資料后，按本條第 5款的程序進(jìn)行。 （ 1）盡量采取單項索賠即一 事一賠的方式； （ 2）索賠要對經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與工期補(bǔ)償同時提出； （ 3）盡量避免因綜合索賠而產(chǎn)生的相互影響制約。 （ 1）承包人應(yīng)在確認(rèn)索賠事件后的 28天內(nèi)發(fā)出索賠通知，否則發(fā)包人的責(zé)任將被免除； （ 2）承包人應(yīng)在確認(rèn)索賠事件后的 42天內(nèi)發(fā)出詳細(xì)索賠報告，包括索賠依據(jù)和要求追加款項的全部資料。 （ 3）發(fā)包人在受收到承包人的索賠報告后 28天內(nèi)必須作出回應(yīng)答復(fù)，不答復(fù)則被視為認(rèn)可。 （ 1）若承包人認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)在確認(rèn) 該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知； （ 2）若發(fā)包人認(rèn)為由于承包人的原因造成額外損失，發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠的事件后，按合同約定向承包人發(fā)出索賠通知。 （ 1）提出簽證的一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需要簽證事件的 7天內(nèi)提出，如若不提或未獲對方認(rèn)可，其責(zé)自負(fù)； （ 2）接受簽證的一方應(yīng)在 48 小時內(nèi)給予答復(fù)，如若不回復(fù)則視為同意簽證。 08版工程量清單計價規(guī)范特點 強(qiáng)制性條款（共 15條） 03版工程量清單計價規(guī)范特點 強(qiáng)制性條款（共 6條） 備 注 ★ 全部使用國有資 金投資或國有資金投資為主的工程建 項目，必須采用工程量清單計價。 ★ 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。 同原規(guī)范相比刪除了大中型，將原應(yīng)改為必須。 擴(kuò)大了清單的應(yīng)用范圍，只要是國有投資項目不管規(guī)模大小，都應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。 將應(yīng)修改為必須，加強(qiáng)了本規(guī)范的執(zhí)行力度。 ★ 采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。 ★ 工程量清單應(yīng)作為招標(biāo)文件的組成 部分。（原為非強(qiáng)制性條款） 招標(biāo)人對編制的工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。 投標(biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報價，對工程量清單不負(fù)有核實的義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)力。 ★ 分部分項工程量清單包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。 ★ 分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、 計量單位和工程數(shù)量。（原為非強(qiáng)制性條款） 此為構(gòu)成一個分部分項工