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范本深圳市房地產買賣合同預售范本-文庫吧

2026-04-15 13:08 本頁面

【正文】 地址：————————————————————————————法定代表人：—————————————電話：————————身份證/護照號碼：——————————————————————委托代理人：————————————— 國籍：—————————身份證/護照號碼：——————————電話：—————————地址：—————————————————————————————買方：—————————————————國籍：—————————身份證/護照號碼：—————————— 電話：—————————地址：———————————————所占份額：———————公司或機構名稱：———————————————————————地址：————————————————————————————法定代表人：—————————————電話：————————身份證/護照號碼：——————————————————————委托代理人：————————————— 國籍：—————————身份證/護照號碼：——————————電話：—————————地址：—————————————————————————————第一條本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，由買方、賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上共同訂立。第二條賣方與深圳市規(guī)劃國土局簽訂深地合字（ ）——號《土地使用權出讓合同書》及————號補充協(xié)議，取得位于深圳市——區(qū)——路，宗地編號為————，土地面積————平方米的土地使用權，土地用途為———，土地使用期限自——年——月——日起至——年——月——日止。賣方經批準在上述土地上興建商品房，定名為————，主體建筑物的性質為————，屬————結構，建筑層數(shù)：地上——層，地下——層。本房地產項目地價款已繳清，所售房地產未設定抵押，也無其他權利限制。深圳市規(guī)劃國土局已批準本房地產項目進行預售，《房地產預售許可證》號為————————。第三條買方購買———————的第——棟——座——號房，位于——層，用途為————，建筑面積——平方米，其中：套內建筑面積——平方米，分攤公用建筑面積——平方米。具體分攤項目和不分攤項目見附表。具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。賣方出售的房地產所位于宗地編號為的土地及公共設施，為該地域范圍內房地產權利人共同享有（法律、法規(guī)及土地使用權出讓合同中另有規(guī)定的除外）。賣方承諾在本合同所售房地產交付買方使用時，本項目的土地出讓合同書及其補充協(xié)議中規(guī)定的公共設施，也一并建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓（買賣雙方另有約定的除外）。第四條買賣雙方約定前條所述房地產按下面第——種方式計算購房款：（一）按建筑面積計算，單價為人民幣/港幣——元/平方米，總金額為人民幣/港幣———億——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元——角——分（小寫————————元）。（二）按套內建筑面積計算，單價為人民幣/港幣——元/平方米，總金額為人民幣/港幣———億——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元——角——分（小寫————————元）。（三）按套計算，總金額為人民幣/港幣———億——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——

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