錦繡前城拆遷安置住宅小區建設項目可行性研究報告-文庫吧

【正文】 古都。1981 年聯合國科教文組織把西安確定為“世界歷史名城” 。 西安文化遺產極為豐富。境內有重點文物保護單位 282 處，其中國家級重點文物保護單位 34 處，省級重點文物保護單位 72 處，館庫藏文物 12 萬余件。有被譽為“世界第八奇跡”的秦始皇兵馬俑坑；世界上保存最完整、規模最大的古城墻——西安明城墻和周灃鎬、秦阿房宮、漢長安城、唐大明宮四大遺址等。豐富的歷史文化遺產和獨 臨潼渭河生態發展有限公司錦繡前城建設項目可行性研究報告15特的自然風貌使西安成為海內外游客首選的旅游目的地之一。 西安科技實力強大，高等教育發達，是我國科研教育和高新技術產業的重要基地。其綜合科技實力位居全國大城市前列，尤其是在航天航空、輸變電設備、儀器儀表、電子通訊、重型汽車、紡織等領域具有較強的科研、生產能力。西安現有國家級科研基地 9 個。西安高等院校、科研院所眾多，擁有一批達到國際水平的開放型實驗室和國內一流的試驗和檢測設備，一些尖端技術在國內處于領先地位。西安現有普通高等院校 47 所，民辦及其他高等教育機構 32 所，2022 年末全市在冊高新技術企業 1227 家。西安的“四區兩基地”——高新技術產業開發區、經濟技術開發區、曲江新區、浐灞生態區、閻良國家航空高新技術產業基地、西安航天科技產業基地建設成效顯著，成為西安科技成果轉化的中心基地、對外開放的窗口和經濟發展的新增長點。其中，高新區已成為中國西部地區最大的集科研、生產、商貿、居住、文娛于一體的高科技工業園區，并被科技部評選為全國十大先進高新區之一；經開區擁有西北地區唯一的國家級出口加工區，是西安市對外開放的窗口；曲江新區實施文化和旅游帶動戰略，加快基礎設施建設，已成為西安新的旅游亮點；浐灞生態區、閻良國家航空高技術產業基地、西安航天科技產業基地招商引資等工作進展順利，成為西安經濟新的增長點。西安區位優勢明顯，是西部地區重要的金融、商貿中心和交通、信息樞紐，目前已形成以國有商業銀行為主體，多種金融機構并存和共同發展的多層次、多元化、多功能的金融機構體系。西安市商品流 臨潼渭河生態發展有限公司錦繡前城建設項目可行性研究報告16通市場體系健全，功能完善、布局合理，2022 年實現社會消費品零售總額 億元，同比增長 %；絕對值在西北五省區省會城市中位居第 1 位，占西北五省區省會城市的 50%，占西部九省區省會城市的 16%。全市商業網點已達 萬個，從業人員 120 余萬人，千人擁有網點數達到 個。全市 5000 平方米以上大型商場近 50個，其中大型綜合超市 30 個；零售企業中年銷售過億元的商場有 18家。全市擁有各類交易市場 514 個，年成交額超過 300 億元。西安有著悠久的飲食文化，全市擁有餐飲業網點 萬個，餐飲業零售額超過 120 億元；作為世界熱點旅游城市，西安已具有充足的接待能力和較高的服務水準。現有各類賓館、飯店、招待所 1500 多家，三星級以上賓館 56 家，可提供高、中、低檔床位 17 萬張；西安擁有大型現代化專業展覽館 4 個，總面積 21 萬平方米，注冊登記的展覽公司120 余家。購物中心、百貨商店、連鎖超市、倉儲商場、家居中心、專賣店、專業店、便利店等新型業態正在全市蓬勃發展。 近年來，在西部大開發的帶動下，全市經濟保持了持續、快速、健康的發展。城市綜合服務功能得到顯著提升，投資環境明顯改善，社會事業和人民生活水平得到較大提高，固定資產投資增長強勁，城市建設成就顯著。2022 年全年西安市實現生產總值（GDP）億元，較上年增長了 %，自 2022 年以來，西安市經濟增長連續7 年保持了 13%及以上的速度。其中：第一產業實現增加值 億元，增長 %；第二產業實現增加值 億元，增長 %；第三產業實現增加值 億元，增長 %。第一、第二和第三產 臨潼渭河生態發展有限公司錦繡前城建設項目可行性研究報告17業增加值占生產總值的比重分別為 %、%和 %。按常住人口計算，全市人均生產總值 17794 元，增長 %。全年完成全社會固定資產投資 億元，比上年增長 %。其中，城鎮投資 億元，增長 %。全年完成城市建設投資 億元，比上年增長 %。年末常住人口 823 萬人，比上年增長 %。年末全市戶籍總人口 萬人，比上年增長 %。城市居民人均可支配收入 10905 元，增加 1277 元，增長 %；農民人均純收入 3809 元，增加 349 元，增長 %。全年城鎮新增就業人數 萬人，比上年增長 %。 西安市的基礎設施建設繼續推進，交通網絡日趨完善，通訊等其他設施水平不斷提高，居民收入穩步提升，就業率有所增加。據國家統計局近日公布的按照人口、經濟、社會、基礎設施等 50 多項綜合指標測評出的全國百強城市中，西安綜合實力排名第 32 位，處于中上游水平。預計到 2020 年，西安全市國內生產總值達到 5670 億元，人均國內生產總值達到 7590 美元，城鄉居民人均可支配收入達到20220 元，基本社會保障率達到 85%，城市化水平達到 80%，城市經濟規模基本達到我國中等發達城市水平。 全市轄設新城、碑林、蓮湖、雁塔、灞橋、未央、閻良、臨潼、長安九個行政區及藍田、周至、戶縣、高陵四個縣。截止 2022 年底，全市共有 50 個鎮、52 個鄉、74 個街道辦事處，常住總人口 萬人。 城市規劃 臨潼渭河生態發展有限公司錦繡前城建設項目可行性研究報告18 解放以來，西安市先后制訂了三輪城市總體規劃。西安市正在執行的第三輪城市總體規劃（19952022） ，按照“保護古城，降低密度，控制規模，節約土地，優化環境，發展組團，基礎先行，改善中心”的原則實施，所確定的城市結構和布局形態為：中心集團，外圍組團，軸向布點，帶狀發展，形成中心城市、衛星城、建制鎮三級城鎮體系。12 年來。在第三輪城市總體規劃的指導下，西安的城市建設得到了快速發展，城市基礎設施和公用設施不斷完善，城市面貌發生了翻天覆地的變化。 目前，西安市正在規劃修編第四輪城市發展規劃（20222020） 。在新的規劃期內，西安將實施“規劃立市”方略，把空間布局和產業布局緊密結合起來，引導產業梯度布局和集群發展，逐步形成分工合理、相互促進、協調發展的區域經濟。按照“九宮格局”和“一城多心”架構，拉開城市骨架，形成東接臨潼，西連咸陽，南拓長安，北跨渭河的新格局。明確城市區域重點和發展特色，合理調整城市功能分區。在古城墻以內，逐步弱化行政功能，強化文化、旅游、商貿、金融、娛樂功能，恢復歷史文化古城風貌，彰顯古城特色。在主城區，形成以人文旅游、文化服務、商業零售業為主的格局。在主城區外圍建成六個城市副中心區。同時，按照統籌區域發展的原則，綜合配置各類資源，節約土地、集約發展、合理布局，形成中心市區、中心城鎮和鎮的三級城鎮體系。 經濟社會發展戰略 “十一五”期間，西安市經濟社會發展的總體目標是：努力建設 臨潼渭河生態發展有限公司錦繡前城建設項目可行性研究報告19世界歷史文化名城、世界一流的旅游目的地城市、中國創新型城市和教育名城，構筑全國重要的裝備工業基地和高技術產業基地，打造全國交通通訊信息中心、區域性商貿物流會展中心和西部重要的金融中心，綜合實力再上一個新臺階，區域中心地位明顯提升。國際化進程明顯加快，市場化程度顯著提高，開放型經濟達到新水平；人文化特色更加突出，生態化建設成效明顯，山水園林城市初步顯現；自主創新能力顯著增強，高新技術產業、現代裝備制造業、旅游業、現代服務業、文化產業五大主導產業集群形成，成為經濟發展的重要支撐；社會主義新農村建設取得成效，城鄉一體化邁出新步伐；社會保障體系比較健全，就業崗位不斷增加；居住、交通、教育、文化、衛生和生態環境進一步改善，城鄉人民收入水平和生活質量普遍提高；“三個文明”協調發展，社會更加安全、穩定、和諧。 到 2022 年，全市國民生產總值將達到 2580 億元，年均增長13%；三次產業結構調整為 3:45:52，工業增加值占生產總值比重達35%；地方財政一般預算收入年均可比增長 14%；人口自然增長率控制在 5‰以內，五年城鎮新增就業人口 40 萬人，文教科衛體支出占財政支出比重達到 28%；五年累計完成全社會固定資產投資 7050 億元；森林覆蓋率 45%；萬元生產總值綜合能耗下降 25%；城市居民人均可支配收入達到 15000 元，農民人均純收入達到 5500 元。 西安市臨潼區概況臨潼，是一塊古老神奇而又煥發著青春活力的土地。臨潼是十一朝古都西安的東大門，自周、秦到漢、唐，臨潼一直為京畿之地， 臨潼渭河生態發展有限公司錦繡前城建設項目可行性研究報告20處于全國政治、經濟、文化活動的中心地帶。位于古都西安東郊，面積 915 平方公里，人口 67 萬。說到臨潼，這里曾是仰韻文化時期母系氏族部落先民生存繁衍的地方；這里曾是烽火戲諸候周幽王愛妃褒姒一笑失江山故事發生的地方；這里曾是早于咸陽成為先秦建都的地方；這里曾是項莊舞劍，意在沛公的鴻門宴發生的地方；這里曾是秦始皇歷時 39 年修建氣勢龐大陵園的地方；這里曾是盛唐時期皇家園林所在地，是唐玄宗李隆基和楊貴妃恩愛纏綿、沐浴溫泉的地方；這里曾是 1936 年西安事變中張學良、楊虎城將軍對蔣介石實行兵諫，從而使我國形成抗日新局面的地方；這里還是國家級驪山風景名勝區和海內外馳名的旅游勝地……　　先秦時，臨潼稱櫟陽，公元前 282 年（秦獻公二年）至公無前350 年的 34 年中，櫟陽是秦獻公和秦孝公前期的秦國都城，當時這里的農業、手工業和商業十分發達，交通方便，民時在軍事上也是進可攻、退可守的重鎮。櫟陽曾有過都城的繁盛時期。秦以后，項羽入關中，將其一分為三，其中一部分塞王司馬欣就定都櫟陽。因此，在秦漢時期，櫟陽都是經濟、政治、文化發達的城鎮。　　秦始皇帝陵南依驪山，北眺渭水，風景秀麗，氣勢磅礴。據司馬遷《史記秦始皇本紀》記載，秦始皇的棺槨安置于三層皇水之下的墓穴，冢內修筑有百官宮觀。暮內頂端有日月星辰，下有五岳九州。由于歷史的滄桑變化，秦始皇帝陵原有的大規模的地面建筑早已蕩然無存，而是星羅棋布的數百處的墓葬和陪葬坑等，還在不斷進行著探 臨潼渭河生態發展有限公司錦繡前城建設項目可行性研究報告21測和發掘。現經過初步發掘并對外展出的兵馬俑一、二、三號坑，只是其中的一部分。1987 年秦始皇帝陵已被列入聯合國教科文組織的世界遺產保護清單。秦始皇帝陵雖已有 2022 多年的歷史，但是在今后的年代中，它仍將會發揮重大的歷史作用。　　華清池可謂聞名遐邇，根據考古資料，周幽王時就在此修建了驪宮，后延續到秦漢隋。在盛唐時期也是華清池的鼎盛階段。唐玄宗李隆基在唐太宗、唐高宗營造宮殿的基礎上，又進行了大規模擴建，并命名為華清宮。華清宮氣勢宏大，是一個布局嚴謹、富麗堂皇的大宮殿建筑群。在漫長的年月中，華清池經歷了諸多朝代的更替，留下了大量的史料記載，既有君王貴妃花天酒地、紙醉金迷的日日夜夜，又有烽火戰亂、劍拔弩張的驚心時刻。華清池經歷了周秦漢唐，在中國古代史中留下了濃重的筆墨。到了近代，還是華清池，卻又上演了一幕決定中國歷史命運的震驚中外的雙十二事變。這一點華清池可以作證。　　新中國成立之后，臨潼也獲得了新生，經濟社會都有了很大的發展。改革開放以來，臨潼的發展一日千里，建設成就令人矚目。絢麗的古代文明與璀璨的現代文明在這里交相輝映，相得益彰。1997 年根據發展要求臨潼區于 6 月 25 日經國務院批準正式撤縣設區。　　臨潼區轄 14 個街道、４個鎮、５個鄉：驪山街道、秦陵街道、新豐街道、代王街道、斜口街道、行者街道、馬額街道、零口街道、雨金街道、櫟陽街道、新市街道、徐楊街道、西泉街道、相橋街道、交口鎮、北田鎮、油槐鎮、何寨鎮、鐵爐鄉、穆寨鄉、小金鄉、任留 臨潼渭河生態發展有限公司錦繡前城建設項目可行性研究報告22鄉、土橋鄉。臨潼是古都西安的東大門，總面積 915 平方公里，轄14 個街道、4 個鎮、5 個鄉，285 個行政村，總人口 70 萬，其中農業人口 萬，占總人口的 80%。近年來，臨潼區委、區政府以“創中國旅游名城、建西安經濟強區”為目標，堅持統籌發展、科學發展，突出抓好旅游、工業和奶畜三大優勢產業，大力實施項目帶動戰略，積極推進城市化進程，努力構建和諧臨潼，人民生活水平日益提高，綜合實力不斷增強。2022 年，全區生產總值完成 億元，增長%；地方財政收入 27388 萬元，增長 %；全社會固定資產投資 億元，增長 %；農民人均純收入 4020 元，較上年增加486 元；城鎮居民年可支配收入 9000 元。三次產業比為：：：。區域綜合實力陜西省縣域經濟排名第六。今年一季度，全區生產總值完成 億元，增長 %；地方財政收入完成 億元，增長 12%；全社會固定資產投資 億元