公司辦公樓加固整修工程-文庫吧

【正文】 場臨時用房現場南面蓋一棟三層板房用作現場施工辦公用房和工具、材料庫及現場生活用房，工人宿舍在場外就近租賃。施工現場生活辦公用房建筑面積統計表，見表51(略)三、施工現場圍擋及防護設施現場在南側和北側各設一個大門，南側大門為主要出入口，北側大門僅作為配合出入口。為保證南側原民航總局門衛室的正常運行，在南側大門的出口處做必要的防砸防護棚，保證過往人員的安全。現場東側和西側的場地空間相對較小,同時又與原有的周邊建筑物毗鄰，在拆除連廊時，先在連廊的中段和西段設置支撐，并搭設全封閉的防護防砸棚，確保原有連廊及電訊墻在施工過程中完好無損；在東側對隆福大廈與辦公樓相鄰的部分設置防砸防護棚，防止在外墻拆除和施工過程中對隆福大廈的正常使用產生不良影響。施工現場的東南角有古樹一棵，對其伸入施工現場的樹冠部分作必要的架設、防砸等防護措施，嚴禁生活及施工廢水直接流入古樹根部。同時根據現場消防防火規定，在施工現場設置足夠的消防滅火器材，消防桶、消防鍬、消防鎬、消防砂等。生活辦公區分別設置在東側一套、北側入口一套、南側大門口一套。四、臨時道路利用在場內原有的混凝土路面，標劃出專用的寬6m 的場內運輸道路，嚴禁在標志的路面上堆放材料設備和進行臨時作業，以便于場內運輸和滿足現場文明施工需要。在第41 至42 軸之間的首層留出一跨，結構裝修穿插施工，為施工現場的南北交通提供方便。五、臨時用水臨水系統包括臨時生產給水系統、生活用水、消防系統及現場臨時排水系統。現場的臨時用水原則上利用原有室內的給排水管道、消防管道的立管，在檔案室門口接駁施工臨時用水，用兩根直徑70 的管道，接入從原有建筑拆除的水箱中，通過增設增壓水泵，將水提升到屋頂水箱中，使供水壓力達到施工現場要求，供生產和生活所需。單獨裝設水表，同時滿足樓后熱交換間的供暖及供熱用水。對室外臨時管線進行埋深處理，不具備條件的用紅磚砌體保護，并作好保溫處理，以防冬期凍壞管道。按照北京市建設施工現場的消防防火的有關規定設臨時消火栓若干處，配備水龍帶和水槍，滿足施工現場消防防火的要求。屋面設臨時排水管，確保雨雪水不漫流、不積存。施工用水需經沉淀池再排入市政雨水系統，生活污水需經化糞池再排入市政污水系統。用水高峰期在加固及新建結構期間，此時用水量計算如下：（1）混凝土養護用水量q1 為（2）現場消塵用水量q2 需每小時3 ，本工程施工人員500 人，每人共計需80L/d，早、中、晚高峰用水時間按5h 計算：總用水量Q=Q1+Q2+Q3＝（L/s）(4)消防用水量取Q4=(L/s)，小于現場用水量，故與現場臨時用水使用同一管網。本工程采用自來水管網引入，水流速暫定V=由公式：選用100mm，消防管道直徑按規定為100mm,即消防生活合用水管直徑100 mm。式中：Q ——用水量；K1~K3——用水量變化系數；d——每小時用水量； V——管內水流速；D——管徑； ——圓周率；六、臨時供電由于本工程機械設備繁多，供電質量要求高，可靠性高，所以臨時設施應標準、規范，并確保用電設備及人身安全，嚴格執行《建設工程施工現場供用電安全規范》（GB5014993）和《施工現場臨時用電安全技術規程》規定，建立并健全施工現場臨時用電管理制度，并做到值班電工均持證上崗，安排專人負責。，見表52（略）S——施工工地總用電量，kVA；I——施工工地總計算電流；Ue——線電壓；ΣP1——施工工地動力設備額定功率之總和，；ΣP2施工工地照明設備用電量之和，40kW；n 動力設備效率，平均取n=；cos φ動力設備功率因數，；K安全系數，取K=；K1所有動力設備同時使用系數。K2動力負荷系數，取K2=。K3照明設備同時使用系數，取K=。依據以上計算利用建設單位提供的變壓器(800kW 一臺)即可滿足工地臨時用電。施工現場臨電詳見施工總平面圖，在新變配電室投入使用前，現場施工用電引自東北角原變配電室，工地施工用電均采用電纜埋地敷設，在樓內沿原電氣豎井敷設，每層設層配電箱兩臺。室外電梯等大型用電設備均獨立設配電箱，直接由變配電室供電。室外照明采用鏑燈照明，室內采用36V 低壓行燈照明。待新變配電室投入使用后，施工用量主要是室內裝修機械及照明，用電量減少，可利用新變配電室內低壓柜的備用回路向施工用一級配電箱供電。5 工地用電安全措施(1) 所有電工均需持證上崗，且穿絕緣鞋和配帶其他安全用具。(2)現場所有配電箱應防塵、防水、防曬，且能上鎖，箱體應涂安全標志配電箱統一編號，箱內無雜物，不使用的配電箱應切斷電源，箱門上好鎖，箱體、配電板均需做好接地處理。(3)潮濕的場所宜使用低壓照明，電壓不超過36V，特別潮濕的場所用12V 電壓，電源線宜使用橡套電線。(4)燈頭與易燃物凈距一般不少于30cm，流動性碘鎢燈用金屬作支架時，應有接地保護，并水平放置。(5)電焊機應做到雙線到位。(6)對于塔吊和提升架以及架子管等在施工時應做好接地防雷保護。(7)非專業電氣工作人員，嚴禁亂動電氣設備。(8)凡未經檢查的電氣設備均不得安裝和使用，露天使用的設備應有良好的防雨措施，凡被雨淋的電氣設備應進行必要的干燥處理，經絕緣檢測合格后方可使用。七、衛生設施臨時廁所墻面、地面鋪貼瓷磚，并設沖水式衛生潔具；在施工現場的第一段和第二段每隔一層各設活動式簡易臨時廁所，派專人負責清掃；現場辦公區設置生活垃圾箱，定時清理；在南側大門及北側臨時出入口附近設施工垃圾池各一處，每天清運出場。八、施工現場材料堆放及加工場地布置因本工程施工現場場地狹小，施工階段計劃在主樓南側設置三臺雙籠施工電梯。分別位于原有建筑的南墻的30～32 軸之間、46～47 軸之間、51～52 軸之間，詳細位置見施工總平面圖（附后）。另外在北側的群樓增設兩部臨時提升架，解決垂直交通問題。同時按照施工的不同階段，在整體保持連續一致的基礎上，分別進行現場的施工平面的布置，包括如下階段：拆除階段、基礎加固階段、主體結構加固施工階段、裝修階段。(1)本工程現場拆除階段，在南面較大的場地設置垃圾分類場，對現場拆除物品進行初步分類后，及時運出場外；在南北靠近建筑物的地方設置臨時渣土堆場，能夠在特殊情況下儲存一定的渣土，不影響拆除施工的連續性。(2)本工程基礎及基礎加固階段，基礎及結構采用商品混凝土，預留混凝土罐車的停車位置（北側不利于泵車停泊處，采取特殊的施工措施，如：夜間施工或人工倒運等），保證現場澆筑混凝土的順利進行，盡量減少泵車的移動次數，提高混凝土的澆筑速度。現場在南側布置鋼筋成品、半成品堆放場地及小型鋼筋加工場地，模板加工與堆放場地，周轉材料堆放場地，一段和二段的兩臺施工電梯分別臨近相應的施工現場和加工料場，縮短場內二次搬運距離。在基礎加固施工完成后，迅速組織驗收，并及時回填，為后續工作提供更大的施工場地和空間。(3)在工程的主體加固和外圍結構施工的過程中，除了要按上述的要求布置現場的材料和設備以外，同時因為加固施工期間需大量的水泥及豆石，所以在現場南側設置混凝土備料場，備有大量砂、石、水泥；鋼結構施工型材堆放場地和臨時焊接組裝場地。(4)裝修工程施工階段，由于工序多，分包單位多，專門增加分包方材料的倉庫面積，重新劃分各項室內、室外裝修施工的倉庫和室外加工組裝場地和辦公用房。具體各階段的布置詳見各階段的施工平面布置圖。第二節 現場CI 設計為做到文明施工，保持我單位的良好形象，我們在工程中引進CI設計標準，力爭在該地區創文明樣板工地。(1)外部形象作到：圍擋結構、大門、廣告標志、清潔美觀，統一規范，同周邊環境協調一致。(2)現場形象：現場內臨時建筑、標牌、信號、圖板、貨場、料架、場內設備、員工著裝、安全帽、身份識別卡按我單位規定標準執行。(3)內部形象：統一臨建房牌及室內裝修，計算機、通訊設備配置、室內墻地面色彩、及辦公用品和桌椅的布置。第六章 勞動力計劃及主要設備、材料、構件用量計劃第一節 勞動力配備與計劃一、主要工種勞動力配備及使用計劃我公司將根據工程實物量和施工進度計劃，按照充足、均衡、高效的原則，合理組織勞動力，確保工程按時、優質地順利完成。本工程按照項目法施工原則，配備強有力的項目管理班子，并在單位內部或市場上選擇技術素質高的勞務隊。土建及精裝修施工擬選用技術素質高、與我單位長期合作的、成建制的具有一級資質的公司，作為本工程的配屬隊伍，以勞務分包的形式組織本工程施工，所有建筑、裝飾材料和施工機械均由我單位提供，拆除工程擬選用技術力量強、經驗豐富的靜壓破碎專業隊伍配合我單位進行，項目經理部將嚴格按照分包計劃及對分包隊伍的管理措施負責施工的組織、管理、檢測和控制；給排水、采暖、通風、電氣等專業施工均由我單位專業化公司承擔，確保勞動力數量和素質。根據本工程各主要分部工程實物工作量和工期要求，本工程各施工階段主要工種勞動力配備立足滿足需要。 (1) 拆除階段主要工種勞動力配備計劃,見圖66664 所示（略）（2）基礎(包括主樓基礎加固)施工階段主要工種勞動力配備計劃，見表61（略）（3）主樓主體加固及新建部分主體施工階段主要工種勞動力配備計劃，見表63（略）（4）裝修施工階段主要工種勞動力配備計劃，見表64（略）所有施工人員進場后必須先進行質量、安全、文明施工教育；重要專業工種要求必須經培訓考核后持證上崗。第二節 主要施工機械、設備及材料使用計劃一、主要施工機械、設備用量計劃配備施工機械設備的原則是：滿足工程施工需要，提高工效，并適當注意經濟節約?，F場安設3 臺室外雙籠施工電梯，負責主樓加固材料、裝修材料及施工人員的上下；功能用房及主樓7 層以下部分現澆板和剪力墻混凝土施工時，配置1 臺輸送能力為40m3/h 移動式混凝土輸送泵車；主樓7 層以上部分現澆板和剪力墻混凝土施工時，配置1 臺輸送能力為60m3/h 固定式混凝土輸送泵。功能用房鋼結構及其他材料的吊裝采用2 臺汽車吊吊裝，屋頂鋼結構吊裝采用臨時在屋頂焊制簡易電動提升架吊裝。本工程需用的其他施工機械設備包括：(1)土方、渣土清運機械挖掘機2 臺，裝載機2 臺，推土機1 臺，自卸汽車12 輛；(2)混凝土、砂漿施工用機械混凝土輸送泵1 臺，混凝土泵車1 臺，混凝土運輸車10 臺，砂漿攪拌機4 臺，混凝土攪拌機2 臺，插入式混凝土振動器12 套，平板式振動器6 臺。(3)鋼筋機械鋼筋彎曲機2 臺，鋼筋切斷機2 臺，鋼筋調直機2 臺，鋼筋套絲機1 臺，BX300 交流電焊機4 臺，BX500 交流電焊機6 臺，砂輪切割機2 臺，砂輪磨光機4 臺；(4)木工機械木工圓踞機床2 臺，壓刨機2 臺，平刨機2 臺，木工多用機床2 臺以及其他水、電專業施工用小型工具；(5)其他大小空氣壓縮機12 臺 ，主要用于模板清理和木工氣釘槍；潛水泵4 臺，污水潛水泵2 臺，臺式鉆床2 臺，電錘10 臺，蛙式打夯機3 臺等。根據本工程的規模、特點及所包含的施工內容，擬投入本工程的主要施工機械、設備用量計劃如表6—5 所示。（略）二、主要材料試驗及質檢儀器、設備用量計劃擬投入本工程的主要材料試驗及質檢儀器、設備用量計劃如表66（略）三、主要施工材料用量計劃開工前項目材料部門對北京市建筑材料市場的供貨渠道及市場行情進行認真調研，鋼筋、水泥等主要材料由我公司下屬物資公司統一從國家重點生產企業直接采購，能保證質量和大宗采購優惠，其他材料由項目材料部門根據月材料需用計劃負責采購。根據施工進度計劃，主樓加固柱模板按兩層配置、梁板模板及支撐均按四層配置能基本滿足要求；各種配屬用房梁板柱模板均一次配齊。各種主要施工材料用量計劃如表6—7 所示（略）第三節 主要工程材料、設備用量及進場計劃根據招標文件要求，結合我單位所做報價及總體工程進度安排，本工程主要工程材料、設備用量及進場計劃如表6—6—6—10 所示一、土建、裝修部分主要工程材料、設備用量及進場計劃，見表68（略）二、水暖、通風空調部分主要工程材料、設備用量及進場計劃，見表69（略）三、電氣部分主要工程材料、設備用量及進場計劃，見表610（略）第七章 施工進度計劃第一節 施工總工期安排一、工期目標本工程擬于2001 年12 月18 日正式開工，計劃2003 年2 月18 日竣工，計劃工期428 日歷天。二、進度計劃安排本工程計劃于2001 年12 月18 日正式開工， 施工準備至1 月7 日，計21 個工作日，于12 月18 日開始拆除清理，至2002 年3 月10 日完成拆除清理工作，共計用83 天，主樓加固從2002 年1 月28 開始至6 月30日前結束，共計154 天，電訊間整修從2002 年1 月28 日開始至2002 年5 月25 日歷時118 天。主樓內部初裝與恢復從2002 年5 月25 日開始到9 月3 日完成，歷時102 天，主樓外部裝飾裝修從2002 年7 月1 日起到11 月10 日結束。變電站設備安裝調試從2002 年7 月1 日起到8 月12 日結束，裝飾裝修工程從2002 年8 月13 日起到2003 年2 月13 日結束，電梯安裝調試從2002 年8 月13 日起到10 月20 日結束，主樓空調系統安裝調試及消防報警與弱電綜合布線從2002 年5 月26 起到11 月9 日結束，消防報警與弱電安裝調試從2002 年11 月10 日到2003 年2 月17 日結束，設備安裝從2002 年5 月26 日至2003 年2 月17 日。新建工程從2002 年2 月4 日開始到3 月15 日結束，一至五層精裝修從2002 年8 月13 日到2003 年2 月13 日結束。而后進入竣工清理階段。2003 年2 月18 日竣工?？偣て?28 日歷天。詳見施工進度計劃圖。第二節 保證工期措施本工程工序繁雜，工程量比較大，施工場地狹小，場外因素影響比較多，保證工期措施如下：一、施工機械保證在編制本施工方案時，充分