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滑雪場可行性研究報告-文庫吧

2025-10-29 05:24 本頁面

【正文】游 3S(溫泉、購物、運動 )的發展戰略，圍繞著不同特色的溫泉資源，大連的溫泉旅游市場已是實現了產業升級，正是這種升級，讓大連溫泉游改變了淡旺季之分，有了更多的市場話語權！海濱浴場項目 6 酷夏季節，凡是到海邊游覽的客人，都希望能下海洗一個痛痛快快的海水澡。而大連得天獨厚的地理位置恰為游客提供了這一良機，隨之形成的夏季海濱浴場娛樂項目已經成為大連夏季旅游的最大賣點。每年夏天都有世界各地的大批游客前往大連避暑，其市場規模之大，消費能力之強都是其他北方海濱城市所無法匹敵的。但是近年來，大連海濱浴場出現口碑下降，接待人數下滑的趨勢，分析其主要原因歸結于管理不正規，浴場普遍衛生狀況差以及游客過多等情況，真正的大連市民夏日海濱避暑都選擇近郊新成立的浴場或尚未開發的海灘。所以說，新開發的海濱浴場對于大連市民來說是具有相當大的吸引力。以金石灘海濱浴場為例，開發不到 3 年，夏季接待游客逐年倍增，分析其游客來源時發現， 40%以上為大連本地市民， 20%為日韓游客， 40%為外地游客，游客比例非常完美，利潤額也相當可觀。滑草場項目 7 滑草起源于 20 世紀 60 年代的奧地利，當地的人們酷愛滑雪，但因為季節關系夏天無雪可滑。于是人們就嘗試著開始滑草，一期望在草上能體驗滑雪的那種愉悅和樂趣。結果運動一經推廣便受到了歐洲白領階層的歡迎，風靡一時。滑草近幾年在國內興起的休閑健身運動，項目普遍存在于內蒙古草原以及山脈的南麓地區，想象一下，遠離城市的喧囂，擺脫都市的浮躁，約上親朋好友，穿上太空味極濃的滑草鞋、樣子像坦克履帶的滑草滑輪和保護用具，盡情享受又浪漫又刺激的草上沖浪，也可以坐在滑草車上，從坡上疾馳而下，風馳電掣，驚險刺激，暢快無比。滑草項目對于經營方最重要一點是彌補了滑雪場季節性過強的劣勢，保障雪場全年的持續盈利能力，滑草項目的異軍突起不僅讓市民、游客大呼過癮，更是讓雪場經營者在雪季來臨之前就大賺一筆。（二）資源優勢分析自然資源項目位于大連經濟技術開發區金石灘國家旅游度假區的東北部的大李家鎮。北部為海拔 300 多米高的青山，南面為碧波萬頃的黃海。這里風光旖旎、奇石林立、山青水秀。天然植被和大面積風景林是郁郁蔥蔥；十幾公里的海岸線沙軟灘平，水質清潔，海產品資源豐富。 8 人文資源金石灘是大連建設國際旅游中心的“主戰區”。金石灘是大連區域性主題游樂中心、休閑體育運動中心、文化展示中心、生態旅游度假中心和地質科學考察基地。在金石灘的旅游產業結構中，旅游項目各具特色，并已經初具規模。如高爾夫球場、發現王國、狩獵場、跑馬場、蠟像館、武術館、鮮花大世界、毛澤東像章陳列館、游艇俱樂部、自然生態林和各類型公園。本項目合理規劃后與金石灘形成戰略互補關系，我們可以注意到金石灘的娛樂休閑項目缺少滑雪及溫泉項目，而本項目于金石灘的遙相呼應形成戰略聯盟，并相互促進。另外，項目所在地大李家的正明寺村，女子荷花龍舞龍隊曾獲得中國文聯和中國民協舉辦的全國“國安杯”大獎賽金獎；獲得中國民協首屆中國民間文藝最高獎“山花獎”；在天安門廣場進行迎澳門回歸表演。交通資源大連經濟技術開發區大李家鎮有濱海路直通金石灘及市內。距離大連市區50 公里， 40 分鐘車程；距離大連周水子國際機場 45 公里；沈（沈陽）大（大連）高速公路通過開發區直達。北路從莊（莊河）大（大連）高速公路距離項目 20公里， 15 分鐘車程。城市資源 9 大連市地處歐亞大陸東岸，中國東北遼東半島最南端，位于東經 120 度 58分至 123 度 3北緯 38 度 43 分至 40 度 10 分之間，東瀕黃海，西臨渤海，南與山東半島隔海相望。大連市位于北半球的暖溫帶地區，具有海洋性特點的暖溫帶大陸性季風氣候，冬無嚴寒，夏無酷暑，四季分明。年平均氣溫攝氏度，年降水量 550950毫米，全年日照總時數為 25002800 小時被聯合國認為是世界上最適合人口居住的城市之一。 1999 年大連市首批獲得中國優秀旅游城市稱號。 2021 年大連市又成為 “中國最佳旅游城市 ”。這對大連經濟社會發展又提供了一個難得的機遇。

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