樓宇安防系統施工項目管理教材(已修改)

　

【正文】 施工項目管理 一 工程概況 1項目背景 施工范圍如下： 包括系統總集成，《技術規格書》所列綜合布線、樓宇安防系統培訓中心管理系統，以及其它系統的室外的布線。 2編制說明 本次工程將優先采用新技術、新材料、新工藝和新設備，落實建筑節能技術措施，達到節能、節水、節材的目的。本工程的施工組織設計是為本次項目工程的深化設計、系統設備材料的采購、制作、安裝、調試、驗收、技術培訓以及保修期的服務而編制的。 施工組織設計是施工管理的主要組成部分，當代建筑電氣工程施工是一項十分復雜的生產活動，在施工過程中要處理好各種矛盾，如人力與物力、時間與空間、工藝與設備、專業與協作、供應與消費、技術與經濟等方面。處理這些矛盾都必須事先作出預見和計劃，設計好所采取的相應對策，做好施工前的準備工作，才能避免施工中產生的盲目性和混亂現象。編制施工組織設計的基本任務就是為了達到這些目的和要求，能更有效地來指導和管理施工，多、快、好、省的完成工程任務，這里我們提交《施工組織設計》，以供審核。 根據本項目工程的特點及重要性，如我公司中標，我們組織施工的指導思想是：公司工程項目部嚴格按照公司行之有效的質量保證體系和管理辦法進行運作，要質量、安全、工期、文明施工一起抓，并制定和貫徹執行本工程的質量計劃和工期計劃，對管理職責、文件和資料、材料采購、施工過程、檢查和試驗、不合格品的預防和糾正、產品保護、質量記錄、服務質量等進行全方位嚴格控制，以確保工程質量。同時，要求項目部嚴格按照施工規范、操作規程和有關安全生產、文明施工要求施工，認真做好技術安全交底和落實安全技術措施，強化安全檢查和整改工作，以保證施工安全。盡力采用“四新”技術，以先進的施工機械設備和先進的施工方法，通過系統和科學的組織管理，以求本項目系統施工水平達到國內先進標準，確保工期按期完成的目標。充分發揮我公司現有的施工技術水平，做到守合同、守信譽、優質、安全、文明、高效地完成本工程全部合同規定的任務，為貴方交一份滿意的答卷。 3編制依據 本項目施工中依據以下國家有關的設計規范、標準： 《智能建筑設計標準》 GB/T503142023 《智能建筑工程質量驗收規范》 GB503092023 《建筑工程施工質量驗收統一標準》 GB503002023 《建筑電氣工程施工質量驗收規范》 GB503032023 《公共建筑節能設計標準》 GB501892023 《綜合布線系統工程設計規范》 GB503112023 《綜合布線系統工程驗收規范》 GB503122023 《安全防范工程技術規范》 GB503482023 《安全防范系統驗收規則》 GA3082023 《有線電視系統工程技術規范》 GB5020094 《建筑物電子信息系統防雷技術規范》 GB503432023 《火災自動報警系統施工與驗收規范》 GB5011692 《高層民用建筑設計防火規范》 GB5004595 《電子計算機場地通用規范》 GB/T 28872023 《建筑照明設計規范》 GB500342023 《中國人民共和國公共安全行業標準》 GA/T7594 《建筑內部裝修設計防火規范》 GB 5022295 《通風與空調工程施工及驗收規范》 GB 5024397 《高層民用建筑設計防火規范》 GBJ 45 《廳堂擴聲特性測量方法》 GB495985 《廳堂擴聲系統聲學特性指標》 GYJ2586 《會議系統的電及其音頻性能要求》 GB9403 其它適用于本工程施工的有關國家規范和國家標準、安徽省及合肥市有關規范、規定要求等。 4總體施工組織規劃 為了確保綜合辦公樓智能化系統工程的工程質量和施工進度，確保與土建、機電設備安裝和室內裝修等專業的協調配合，創優質、低耗、安全的業主滿意工程，以及讓建設單位了解我公司的項目施工管理水平，同時便于我公司對項目經理部的管理工程進行考核，規范項目經理部的管理行為，并使建設單位、監理單位的現場代表對項目經理部的管理工作進行監督時有所參照，特編制此設計。 施工組織總設計是一個建設項目或建筑群體為組織對象而編制的，用以規劃整個擬建工程施工活動的技術經濟文件。它是整個建設項目施工任務總的戰略性的部署安排，涉及范圍較廣，內容概括性強。它的目的是對整個工程的施工進行全盤考慮、全面規劃，用以指導全場性的施工準備計劃和有計劃地運用施工力量，開展施工活動。其作用是確定擬建工程的施工期限、臨時設施及現場總的施工部署。它是指導整個是全過程的組織、技術、經濟的綜合設計文件，是修建全工地臨時建筑、施工準備和編制年（季）度施工計劃的依據。以下為公司單位對本次項目的總體施工部署和規劃。具體主要內容如下 ： 集中力量保質量、保工期。 在人力、物資、機具上給工程施工以充分保證。各項管理工作應著眼于促進該項目施工班子組織好施工工作，搞好與業主各有關部門的全面協調配合。 分階段施工 由于施工工序多我們把整體項目分階段實施，力爭做到忙而不亂，疏而不漏。一是線纜施工階段；二是設備安裝階段；三是系統測試階段。 推行先進施工方法和施工機具，提高機械化作業水平 各種工序制作采用電氣、機械先進加工方式，以提高作業水平和工效，因此配備了足夠的機械設備以提高施工質量和縮短施工時間，以確保施工進度和給其它工種留下更多的施工時間。 采用先進、完善的測試、調試儀器機具，按照 ISO9001的質量標準進行全過程的質量監督，不留任何質量隱患。 二 建筑智能化各分部分項工程的主要施工方法 1工程建設的內容及范圍 本工程涉及相關系統的建設包括以下幾項內容： 綜合布線部分；（綜合布線系統） 數據中心部分；（網絡及安全、機房工程） 樓宇安防部分；（監控系統、紅外報警系統、手動報警系統、巡更系統、門禁系統） 信息發布部分；（公共信息發布系統、觸摸查詢系統） 培訓中心部分；（一卡通管理系統） 數字化煤礦監察執法部分（視頻會議管理系統、視頻會商系統、礦圖管理信息系統等） 會議室管控部分；（發言系統、自動跟蹤系統、擴聲系統、中控制系統等） 2各分部分項工程施工方法及技術措施 本公司實行項目經理負責制，施工項目由項目經理負責，下配施工組和技術組。施工組通常負責前期工作，技術組負責設備安裝和系統調試工作。整個施工過程中，所有工程中應用到的輔材均由公司統一采購供應，這樣可以有效地避免不合格輔材進入工程。 一、施工工藝流程 管路疏通，管路、橋架敷設 →水平線纜敷設 →垂直線纜敷設（大對數、光纜）→線路通斷測試 →安裝配線架 →安裝信息模塊及面板 →系統測試 →竣工文檔的整理。 二、線纜敷設工藝 A：線纜的敷設一般應符合下列要求： 用專用工具和設備展開線纜； 不得踩壓線纜，以免影響線隊結構； 避免硬拉線纜，防止回波損耗影響； 線纜捆扎要松緊適度，不得使線纜變形； 在電纜橋架內纜線垂直敷設時，在線纜的上端和每間隔 ； 水平線纜敷設時，在線纜的首、尾、轉彎及每間隔 510m處進行固定； 電源線、信號電纜、對絞電纜、光纜及建筑物內其他弱電系統的纜線應分離布放。各纜線間的最小凈距應符合設計要求； 纜線布放時應有余量。在交接間、設備間對絞電纜預留長度一般為 36m，工作區為 ； 光纜在設備端預留長度一般為 510m。有特殊要求的應按設計要求預留長度。 纜線的彎曲半徑應符合下列規定： 非屏蔽 4對對絞電纜的彎曲半徑應至少為