宗教文化旅游區開發可行性研究報告(已修改)

　

【正文】 第一篇：宗教文化旅游區開發可行性研究報告**縣**宗教文化旅游區開發可行性研究報告第一章項目概況一、建設項目名稱:**宗教文化旅游區開發二、承辦單位:****管理委員會三、項目負責人:***聯系電話:傳真:四、地址與內容：**坐落于大橋鎮中村村北。規劃建設宗教朝圣、歷史建筑、紀念活動馬水文化活動、旅游中心等5個功能區,規劃建設規模為1平方公里。五、項目特點：有利于最大限度挖掘**旅游潛力,并可充分利用現有的旅游資源；有利于帶動大橋鎮乃至整個**縣旅游經濟的可持續、健康發展；有利于擴大就業,增長國民經濟的活力,維護社會安定穩定,提高人民群眾生活水平，也為**的鄉鎮發展提供更多契機。第二章項目建設理由和必要性動人的傳說，多彩的人文景觀**坐落在大橋鎮中村村北,始建于唐貞元八年（792年）,歷史上曾稱順懿廟、龍源廟、龍川廟,奉祀“順天圣母”陳靖姑,為海內外順懿（**）祖廟,已延續近千年的歷史，遺留下眾多極具考古價值的省級文物，是我省文物保護單位，如今保持較為完整的有陳靖原塑、青蛇洞穴、順天府宮、夫人潭等十多處遺址。獨具特色的海外“親情”資源。千百年來，臨水夫人的信仰從福州、**一帶延伸向全國甚至海外，現在全球信徒遍布閩、浙、蘇及臺灣、港澳、東南亞以及全世界華僑華人聚居地,共達8000多萬。先后有美、英、法、荷、日、菲以及中東地區等幾十個國家和地區的專家學者前來觀光考察。**縣已先后三次舉辦“閩臺陳靖姑文化學術研討會”。歷史伴隨著神話逾千年，****已經成為聯系兩岸民心的紐帶。日漸成熟的旅游資源。每年前來****旅游觀光的達10多萬人次。同時****是全縣最主要的旅游資源之一,景區已初具規模,進一步開發建設具特色的民間信仰宗教文化旅游區,條件已經成熟,前景十分廣闊。項目建成后,不僅可以容納更多的游客,而且還將大大改善了周邊的環境,可以吸引更多的游客前來觀光旅游,充分地利用了**的旅游資源。四、逐步完善的旅游基礎設施。大橋鎮位于**縣中部偏東,距離城關僅28公里,下轄36個行政村,全鎮人口43萬人,華僑9萬人,總面積202平方公里,耕地面積5萬多畝,山地面積19多萬畝,是個典型的山區農業大鎮,位居福吉、電寧古、福屏三條公路的交匯處,是**東部的交通、商貿重鎮。第三章市場預測隨著市場經濟的發展,改革的浪潮不斷深入,全國人民在黨中央正確領導下,艱苦創業,勤勞致富,經濟得到一定的發展,特別是“三農政策”的傾斜,越來越多的農民走上奔小康的道路,這就為我國旅游業的發展,提供了絕妙的契機,特別近幾年來,旅游業已成為我國新興的重大產業,國內外游客與日俱增。大橋鎮**聞名海內外,項目建成后,將開通旅游專線,可日接待游客500多人,并憑借陳靖姑廟的知名度,可吸收越來越多的人來觀光。一是散客市場:隨著經濟的發展,人民生活水平的提高,人們越來越注重提高生活質量,滿足在精神生活方面的更大需求。**的有利條件將吸引眾多游客前往觀光、游覽。隨著**旅游的開發預測每年游客人數將達到20萬人次。二是假日市場:隨著我國工作制度的改革,實行雙休日制度,還有五一、國慶兩大黃金假期,以及大橋有利的地理交通條件,給**的旅游開發帶來了極好的機會,是人們工作之余休閑游玩的好去處。三是海外游客市場:**聞名海內外,可以吸引更多的華僑回來探親和觀光,具有廣闊的市場空間。屆時,將帶動大橋鎮一系列包括運輸、餐飲等行業的快速發展,還可提高知名度,吸引投資,加快投資資金的回籠。四是土特產市場：大橋鎮盛產白木耳、柿子并享有民東第一僑鄉。隨著旅游業的進一步開發，大橋的特產也將拓寬銷路，更好的帶動大橋特色產業的發展壯大。二、建設條件:**座落在大橋鎮中村村北,位于福古路旁,距大橋鎮區約2公里,古巷至橫洋的農交車途經此地,交通十分便利,工程所需的鋼筋、水泥、管材等建材的購備,運輸非常方便,砂石可以就地取材,二景區已架設了輸電線路,保證工程施工的需要,架設電信訊號接收設備,以保障信息暢通。第四章項目總投資估算本項目總投資6000萬元,其中:宗教朝圣、歷史建筑、紀念活動、水文化活動、旅游中心建設約5000萬元,公路、輸電系統等基礎設施建設900萬元,其它費用及流動資金100萬元。第五章資金來源及開發方式立足陳靖姑屆在海內外的知名效應,加大宣傳力度,借鑒翠屏湖景區招商的成功經驗,吸引有投資意向及開發能力的投資者融資,擬利用外資或國內資金4000萬元,開發方式獨資或合資方式開發均可。第六章效益分析一、社會效益景區的開發,利用資金6000萬元,項目開工后,將需要大量鋼筋、水泥、砂石等建筑材料以及大批建筑工人,帶活了經濟,解決了農村剩余勞動力就業問題,項目建成后,將通過沂洋碼頭與翠屏湖景區對接,大大彌補了**縣旅游資源的貧乏現象,突出了我縣的旅游特色,提高了知名度,而旅客的大量流動,將帶動運輸、餐飲等相關行業的快速發展,保障了我縣經濟的可持續、健康發展。二、經濟效益擬建設期3年。建成后每年游客將達20萬人次,門票收入400萬元,旅游服務業收入200萬元,宗教服務收入100萬元,經常性捐款100萬元,總收入計800萬元。管理費用100萬元,利潤700萬元。預計6年收回投資。第七章前期工作進展情況已預征耕地100多畝,有**景區供電專用線路和專用變壓器,有生活消防和建設需要的供水系統,己委托天津大學城市設計研究所編制總體規劃和第一期工程11個子項目建設的初步設計。第二篇：文化旅游開發項目可行性研究報告《靖水山莊》文化旅游開發項目可行性研究報告一、《靖水山莊》文化旅游項目總論項目背景隨著人們生活水平日益提高和閑暇時間增多，旅游業正成為當今世界最具生機活力、永不衰落的“朝陽產業”，成為經濟增長的新“亮點”。改革開放以來，我國旅游業已經實現了連續20多年的持續、快速發展，旅游業在國民經濟中的地位和作用日益增強，國內旅游人數和效益指標有了百倍以上的增長，國際旅游各項指標比80年代初有了四五十倍以上的增長，實現了從“資源大國”到“亞洲旅游大國”的歷史性跨越。隨著小康社會的到來，我國旅游發展格局和態勢正在發生著深刻地變化，從“觀光時代”向“休閑度假時代”轉變，人們的休閑時間也越來越多，傳統工作和休閑概念已經逐步地模糊，人們也更加注重文化精神的消費與追求，這種變化大大刺激了休閑度假旅游和文化旅游的發展，休閑消費已經成為我國旅游業新的增長點。追求文化、享受大自然，已逐漸成為一種社會時尚，是現代旅游發展所追求的核心價值。休閑旅游主動順應了人們旅游觀念的改變和對健康的追求，拓展了旅游方式，豐富了旅游的內涵，是第二代旅游發展的一個重要方向項目概況項目名稱：靖水山莊綜合文化旅游休閑園項目單位：中玨國際集團有限公司建設地址：靖安縣水口鄉水口村茅屋組經營方式：合資。擬建規模和標準：靖水山莊綜合文化休閑園文化旅游項目總體規劃控地1000畝，分三期工程建設,總投資6億元人民幣。建設以“九龍文化影視城”和“中華詩詞園”為主體，結合觀光、療養、休閑、現代運動等要素，集健康性、時尚性、趣味性為一體,打造成以休閑娛樂、運動休閑、療養保健為一體的旅游度假圣地，最終使之發展成為國家級的旅游和療養保健一條龍的休閑基地。承擔可行性研究工作的單位和法人代表承擔可行性研究工作的單位：北京時代凱歌文化發展有限公司法人代表：李建華二、《靖水山莊》文化旅游項目建設背景項目提出的背景 : 靖安三爪侖是國家AAAA級風景旅游區，也江西省唯一的國家級示范森林公園，地處贛西北，景區森林覆蓋率 %，森林動植物豐富，地廣人稀林密，生態環境一流，發展生態休閑度假旅游具有得天獨厚的優勢，是江西“綠色搖籃”中的一顆生態明珠。近幾年，靖安縣委、縣政府高度重視旅游業的發展，確立了“生態立縣、旅游興縣”的縣域經濟發展戰略，強力推動旅游業發展進程，旅游基礎設施不斷完善、旅游服務項目日臻豐富、旅游行業管理更加規范、旅游客源市場半徑日漸延伸，旅游接待人數每年大幅遞增，產生了良好的生態、經濟和社會效益。，，旅游業成為了靖安縣重要產業之一。目前三爪侖景區已經開發40余個旅游項目，其中旅游度假村、山莊21個，旅游景點13個，娛樂項目10個，全縣賓招接待床位3000余個，基本形成了一個由中部夢幻休閑區、況鐘園林城市溫泉療養區、仁首石上五星級國際休閑娛樂區、寶峰古樟林生態養生休閑城、虎嘯峽森林生態休閑區、羅灣白茶文化休閑區、中源溫泉療養避暑度假休閑區、金羅灣水上娛樂休閑區八個不同主題特色的休閑區，通過100公里的旅游公路串接而起，構建成中國三爪侖百里生態休閑長廊。為了策應鄱陽湖生態旅游示范區建設，進一步加快靖安縣生態旅游業的發展，打造面向海內外的生態旅游勝地，縣委、縣政府緊緊圍繞“生態立縣，旅游興縣”的縣域經濟發展戰略，繼續加大旅游開發建設力度，啟動了洪屏抽水蓄能電站、靖安國際旅游休閑居住中心、中部夢幻城、恒茂金羅灣度假村等重大旅游建設項目，已開工或即將開工的項目總投資達100億元，項目建成后，可將靖安三爪侖打造成全國聞明的“山水長廊，休閑天堂”。我國旅游發展格局和態勢正在發生著深刻地變化，從“觀光時代”向“休閑度假時代”轉變，人們的休閑時間也越來越多，傳統工作和休閑概念已經逐步地模糊，人們也更加注重文化精神的消費與追求，這種變化大大刺激了休閑度假旅游和文化旅游的發展，休閑消費已經成為我國旅游業新的增長點。追求文化、享受大自然，已逐漸成為一種社會時尚，是現代旅游發展所追求的核心價值。文化休閑旅游主動順應了人們旅游觀念的改變和對健康的追求，拓展了旅游方式，豐富了旅游的內涵，是第二代旅游發展的一個重要方向?？v觀靖安旅游發展勢頭,加速靖安文化旅游項目的建設有著十分重要的意義。項目發展的必要性: 靖安山水風光秀麗，佛教文化神奇，古文化厚重，詩詞文化瑰麗，旅游資源極為豐富，是全省重點旅游縣市，國家森林公園三爪侖峰巒疊嶂，泉巖奇特，古木參天，寶峰寺佛教文化深厚，東周古墓是2007年全國十大考古發現之一；詩詞文化獨具特色,靖安縣是個只有十三萬人的山區小