創新大廈施工組織設計(已修改)

　

【正文】 第一章 編制依據第一節 編制依據中國華西工程設計建設有限公司設計的《創新大廈》施工圖。《創新大廈》工程施工招標文件。本工程的《巖土工程勘察報告》書。現行國家施工及驗收規范、技術標準、工程質量評定標準及操作規程。本公司的《質量手冊》、《程序文件》等。本公司的機具設備、周轉材料、人才等現有施工條件及多年積累的施工經驗等。第二節 主要規范、規程、主要標準、圖集序號 名稱 編號 建筑工程施工質量驗收統一標準 GB503002001 建筑地基基礎工程施工質量驗收規范 GB502022002 砌體工程施工質量驗收規范 GB502032002 混凝土結構工程施工質量驗收規范 GB502042002 鋼結構工程施工質量驗收規范 GB502052001 木結構工程施工質量驗收規范 GB502062002 建筑防水工程技術規程 DBG15192006 屋面工程質量驗收規范 GB502072002 屋面工程技術規范 GB503452004 地下防水工程質量驗收規范 GB5020820021 地下室防水工程技術規范 GB5010820011 建筑地面工程施工質量驗收規范 GB5020920021 建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范 GB5021020011 建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范 GB502422002 1 通風與空調工程施工質量驗收規范 GB5024320021 建筑電氣工程施工質量驗收規范 GB503032002第三節 新技術在本工程的運用鋼筋連接技術—電渣壓力焊與機械連接。預伴砼及砂漿的應用。新型防水材料:聚合物防水砂漿、聚合物水泥基防水涂膜、非焦油聚氨脂涂膜、合成高分子卷材。快易收口網。LLF膠封法后澆帶。現代化管理技術及計算機的運用。 第二章 工程概況第一節 工程建設概要工程名稱：創新大夏質量監督單位：深圳市南山區工程質量檢測中心安全監督單位：深圳市南山區安監局工程地點：深圳市南山區馬家龍大新路建設單位：深圳市大沙河創新走廊建設投資管理有限公司設計單位：中國華西工程設計建設有限公司監理單位：深圳市合創建設工程顧問有限公司施工單位：深圳市銀廣廈建筑工程有限公司使用功能：戊類研發廠房及配套一、本工程地下三層，地上兩棟塔樓，A棟為15層、B棟為25層，具體見下表項目層數地上/地下建筑高度（M）層高（M）耐火等級占地面積（㎡）計容建筑面積（㎡）不計容建筑面積架空建筑面積（㎡）總建筑面積（㎡）研發廠房25/—398,700一級二、標高及單位本工程所注各種標高，除注明者外，其余均為建筑完成面標高。本工程標高以m為單位，總平面圖尺寸以m為單位，其余尺寸以mm為單位。本工程177。本工程各層標高為建筑完成面標高，屋面標高為結構標高。三、建筑主要用材及構造要求（一）墻體工程墻體的基礎部分詳見結施圖。承重鋼筋混凝土墻體詳見結施圖，混合結構的承重砌體墻詳見建施墻。非承重的外圍護墻：采用200 ,。建筑物的內隔墻：采用100 ,。住宅分戶墻、樓梯間隔墻：采用200 ,。廚房、衛生間隔墻：采用100 ,；離地200高度內以C20混凝土澆筑墻基，寬同墻厚。地下室內墻：。墻身防潮層：在室內地平下約60處做20厚聚合物水泥砂漿的墻身防潮層（在此標高為鋼筋混凝土或下為砌石構造時可不做）室內地平標高變化處應重復搭接，并在有高低差埋土一側的墻身做20厚1：2水泥砂漿垂直防潮層，如埋土一側為室外，還應作防水或防潮處理。無地下室的建筑物內地面以下外墻：。凡鋼筋砼柱邊及剪力墻邊門垛尺寸小于100時，應采用砼與柱或剪力墻整體澆筑。1墻體留洞及封堵：鋼筋混凝土墻部分詳見結施和設備圖；砌筑墻預留洞詳見建施和設備圖；混凝土墻留洞的封堵詳見結，其余砌筑墻預留洞待管道設備安裝后，用C20細石混凝土填實；變形縫處雙墻留洞的封堵，應在雙墻分別增設套管；凡墻上預留有設備箱、柜等與墻體等寬時，粉刷前在箱體背面加鋪一層鍍鋅鋼絲網，周邊寬出300，對加氣混凝土外墻門窗洞口應聚合物水泥砂漿加耐堿纖維網布增強。（二）樓地面樓地面做法詳見《建筑構造統一做法表》。衛生間、陽臺、外廊等樓地面結構板降低值分別為：詳見結施，經二次裝修后樓板計權標準抗撞擊聲壓級≤75dB。對于空氣聲隔聲量，樓板≥40dB,分戶墻≥40dB,分隔住宅和非居住用途空間的樓板≥55dB,戶門≥25dB。（三）屋面本建筑屋面分為上人屋面和不上人屋面，屋面防水隔熱（保溫）做法詳見《建筑構造統一做法表》。（四）室內外裝修本建筑外立面裝修用材及色系詳見立面圖，構造做法詳見《建筑構造統一做法表》及外墻節點詳圖，裝修所用材料應在施工前提供樣板，經建設單位和設計單位確認后方可施工。室內一般裝修詳見《建筑構造統一做法表》及有關節點詳圖。裝修所用材料應采用對人體健康無毒無害的環保型材料，同時符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB503252001）規定，并應在施工前提供樣板，經建設單位和設計單位確認后方可施工。住宅為民用1類建筑工程必須采用A類無機非金屬建筑材料和裝修材料，必須采用E1類人造木板及飾面人造木板。室內精裝修另詳二次裝修設計圖，并由建設單位另行委托設計單位，二次裝修設計須經有關主管部門審批，并應滿足消防安全要求，同時不得影響結構安全和損害水、電、暖通等設施。所有抹灰墻面的陽角均須先做1：2水泥砂漿護角，護角高2000㎜,兩側寬50㎜。輕鋼龍骨石膏墻基板材頂棚陽角處均應先做金屬護角，然后再進行面層施工。凡風道、煙道、豎井內壁砌筑灰縫須飽滿，并隨砌隨原漿抹平。有檢修門的管道，井內壁應作20厚1： 2： M5水泥混合砂漿粉刷磚砌電梯井內壁隨砌隨原漿抹光，鋼筋砼電梯井道不做粉刷。凡木磚或木材與砌體接觸部位應涂防腐油。有吊頂的房間其粉刷或裝飾面層應做至吊頂標高以上100處。所有管道井門下均用C20混凝土做200厚門檻。所有露明設備箱等宜做圓角，加做1000厚高L605角鋼或5厚鋼板護角，距地150。1所有材料的施工均應嚴格按材料說明要求施工，要有相應資質。1所有的窗下墻掛在配電箱、水表箱、消防栓等較重設備的洞口下，均須加100㎜厚C20細石，混凝土壓頂，內配2ф6縱筋，ф6@200箍筋，縱筋入墻兩端200。（五）門窗和幕墻門窗和幕墻的立面形式、數量、尺寸、色彩、開啟方式、型材、玻璃及五金配件等詳見門窗和門窗幕墻立面圖。本工程所注門窗和幕墻的尺寸均為洞口尺寸，立面為外視立面，制作時應扣除洞口周邊預留安裝縫隙，具體詳下表：門窗安裝預留縫隙飾面材料金屬清水墻涂料面磚石材預留縫隙（㎜）515202550門窗和幕墻型材的規格尺寸及玻璃（或石材、金屬板）的厚度應由具有設計資質的專業公司計算確定，并對其安全質量負責。專業二次設計須經建筑設計單位和審圖機構審查確認后方可施工。外門窗的抗壓性能、氣密性、水密性、隔聲性能應滿足下表要求：性能最低性能要求適應范圍適應標準外門窗抗風荷載標準值kpa離地60米以下《結構荷載規范》GB50009離地100米以下外門窗氣密性能q1[m3/()]6級≥q1≥1～6層GB/T71072002q2[m3/()]≥q2≥q1[m3/)]6級≥q1≥7層及7層以上q2[m3/(m .h)]≥q2≥外門窗水密性能pa5級500離地60米以下GB/T710820025級638離地60米以下外門窗空氣隔聲性能Rw(dB)3級30＜RW＜35所有外窗GB/T84852002(六) 防水工程所有防水工程均按應《地下工程防水技術規范》（GB501082001）、《屋面工程技術規范》（GB503452004）《建筑防水工程技術規范》（DBJ15192006）相關規定設防和施工，凡防水材料均應采用非焦油型；凡防水卷材宜采用冷粘貼工藝施工，防水施工時基層含水率不應大于9％，且在雨天和四級風以上不得施工。地下室防水、防水等級及設計標準：防水等級為一級，設防標準采用抗滲砼自防水再附加防水層的做法，自防水砼抗滲等級：S8,砼厚度詳見結施。、加防水層位置和材料：附加防水層設在迎水面（即外防水），當無法做迎水面設防時，才允許將附加防水層設在背水面（即內防水），防水材料和構造做法詳見防水做法表。、設防高度應比室外地評高出500㎜, 附加防水層必須設保護層，所有穿地下室外墻的管道，必須預埋防水穿墻套管。樁頭、變形縫、施工縫等特殊部位的防水做法詳見節點詳圖。、地下室頂板設防：臨空且有覆土層的地下室頂板，防水做法參照種植層面，％～％，頂板防水層應與側壁閉合。屋面防水、防水等級為一級，防水耐用年限為25年。、防水層次為三道設防（一剛二柔），即一道柔性防水卷材和一道防水涂料，再加一道剛性細石砼防水層。具體構造做法詳防水做法表。、設防要求：按倒置式屋面做法（即防水層在下，保溫隔熱層在上）；所有防水材料的四周均卷至屋面泛水高度（300㎜）。屋面豎井、女兒墻陰陽轉角處應附加一層防水材料。層面剛性防水層的分隔縫應設在屋面板的之承端屋面轉角處，防水層與突出層面結構的交接處并應與板縫對齊。、凡穿層面的管道或泛水以上的外墻穿管，等安裝完后采用細石砼封嚴，管根周圍應嵌填防水膠與防水層閉合。衛生間、陽臺防水 防水材料：防水涂料防水層處：一道設防設防要求：坡向地漏的坡度應＞1％；空心砌塊、加氣混凝土等輕撫隔墻離地面200㎜高處，應搗C20砼墻基，寬同墻厚；衛生間內墻應全部作防水處理。設計標準《深圳建筑防水構造圖集》。外墻防水防水材料：聚合物水泥基防水涂膜防水層次：一道設防設計標準《深圳建筑防水構造圖集》a:外墻門窗洞口：采用7厚聚合物水泥砂漿防水層，門窗外側金屬框與防水層及飾面層接縫處應留75（寬高）的凹槽，并嵌填彈性密封材料。b:凸窗頂板面水泥砂漿均采用聚合物水泥砂漿。c:安裝在外墻上的構配件，各類孔洞、管道、螺栓等均應預埋，預埋件位于砌塊，砌塊墻體時并應在預埋件四周嵌以聚合物水泥砂漿；墻面分隔縫內嵌密封材料。d:混凝土空心砌塊外墻門窗洞口周邊200mm范圍內應用實心砌體或者C20細石，砼填實。外墻不同材料交接處應在找平層中附加金屬網，網寬為300mm。e:外墻變形縫必須作防水處理。其他防水做法見裝修做法詳大樣圖。外墻保溫層外抹灰前應滿鋪耐堿增強網格布。f: ，做20厚防潮層一道。室內地面有高差時應做防潮處理。水池防水水池防水設防：結構防水混凝土采用補償收縮混凝土，抗滲等級為S8；水池應連續澆灌，不設施工縫；水池內壁交接處做成八字倒角，倒角邊長不應少于200mm。生活水池內防水應采用經衛生防疫部門檢驗合格的無毒、防菌、防霉、易清洗的防水涂料，水池內防水做法詳見建筑構造統一做法表。（七）、防火設計1. 各防火分區、設備用房、電梯機房、樓梯間等均須用不燃燒材料的防火墻分隔；防火墻的耐火極限應不低于3h。 2. 防火墻上、設備用房、消防電梯機房等處的門應為甲級防火門；各種安全疏散樓梯間及前室的門應為乙級防火門，并向疏散方向開啟；管道井的檢修門應為丙級防火門。3. 玻璃幕墻與每層樓板隔墻處的縫隙，應采用防火材料嚴密封堵，其封堵高（厚）度應100mm，并應填充密實。無窗間墻或窗檻墻高度，應在每層樓板外沿設置高800mm 、耐火極限。玻璃幕墻應采用安全玻璃。玻璃幕墻樓層間水平防煙帶的巖棉或礦棉宜采用厚度，承托板與主體結構、幕墻結構及承托板之間的縫隙宜填充防火密封材料。4. 外露的金屬結構構件應涂防火涂料作保護層，并滿足防火要求。5. 除風井外的所有管道井，當管線安裝完畢后，應在每層樓板處現澆鋼筋砼（厚度同該層樓板）作上下層防火分隔。6. 所有木裝修均須先在板背及龍骨上按規范要求涂刷防火涂料。7. 建筑內嚴禁布置存放和使用火災危險性物品的商店,并不應布置產生噪聲、振動、和污染環境衛生的商店和娛樂設施.（八）節能設計本工程建筑專業的節能設計涉及如下方面：1. 總平面規劃中的朝向、間距、自然通風和綠化。2. 單體設計中的體形、自然采光通風、圍護結構（屋頂、外墻、外門窗）的保溫隔熱及其熱工性能指標。3. 具體節能設計措施及圍護結構的各項熱工性能指標另詳《建筑節能設計說明》。（九）環保及室內環境污染控制設計1. 環境保護及污染防治設施應與主體工程同時設計、同時施工、同時使用環保三同時原則。2. 總體規劃采取了有利于環保和控污的措施。3. 各種污染物（如廢氣煙氣