<blockquote id="szuwv"></blockquote><wbr id="szuwv"><fieldset id="szuwv"><style id="szuwv"></style></fieldset></wbr>

正文內容

家居裝飾建材市場如何招商、運營、管理(已修改)

2026-05-25 07:29 本頁面

　

【正文】、裝飾、建材市場招商、運營、管理我國傳統的建材市場問世十幾年以來，大多采用攤位制出租，場地鋪位招商的經營方式，依靠單一的提供最簡單的物業服務收取租金，創收盈利，這種盈利模式在改革開放的初期，市場經濟程度化不高的八九十年代，特別是在普通的日用品、消費品等一般的交易市場中推行還可以，這是因為這種交易市場的出現打破了計劃經濟壟斷的特征概念，突出了市場經濟供需雙方直接見面，自由平等交易的色彩，滿足了市場供需雙方的需要，只要市場的地理位置好，交通方便，產品種類齊全，質量好，價格便宜，市場人氣就旺，生意就火，攤位出租，鋪位招商就火爆，租金價位就高，特別是市場存在的時間越長，社會影響就越大，生意就更好做，所以這類市場的招商主要考慮的是價格、位置、品種、人氣等因素，而運營主要提供簡單的物業服務。即使是建材市場在那個年代，由于技術性、專業性等原因，市場供求基本平衡，市場招商主要考慮的也是以上幾個原因，做建材市場，大多采用的是招商在廣告宣傳上做文章，在價格、位置上下功夫，在政策優惠上動腦筋，開業大搞慶典式開業，運營強化市場管理，節假日多搞促銷活動。收租金看商戶的臉色，收多收少市場沒有主動權，市場的生存發展完全依靠市場的硬件提升、設施改造、廣告投入、知名度大小，許多建材市場陷入了規模不斷擴大，硬件不斷改造，運營不斷招商，市場不溫不火，效益不好不壞，租金越收越難，這樣的現狀使全國的建材市場三分之一盈利，三分之一虧損，三分之一不賠不賺。從五年前，有一些市場開始考慮和研究建材市場的發展方向，創新能力存在的瓶頸等突出問題，特別是近年來國家提出了經濟結構調整轉型等戰略問題。有些新的開發投資商將商業地產的開發瞄準了建材市場，他們圈地、占地、興建開發，尤其是在西部大開發的經濟建設中建材市場又迎來了新一輪的開發興建的熱潮。無論是老的建材市場升級改造，還是新建市場投資開發，都面臨著在新的經濟形勢下，在市場經濟高度發展的環境中，創新型建材市場應該建立一套什么樣的體制機制，應該怎樣招商運營，這些就是今天我們所要淺析的基本內容。一、如何建立創新型建材市場的體制機制傳統的建材市場在其招商出租、物業服務、收取租金的經營方式和盈利模式的作用下，市場建立的結構體制和運營機制，由于忽視了建材市場不同于其它普通市場的特征，而采取了一般市場的運作手法，使得體制和機制概念模糊，關系混亂，職責不清，對象不明。具體表現在不知道市場應該做什么，我們自己應該怎么做，傳統的建材市場都設有招商部，但不清楚，招商究竟應該招什么，招商職能如何轉換，招商工作何時結束，為什么招商部要撤銷，在市場運營過程中，服務、收費、監管三者之間的關系怎樣平衡，怎樣促動，都不清楚，而把許多職權全部劃歸商服中心或市管辦，好像權力集中，職能統一，實際上是把矛盾集中，相互制約，結果是困難重重，問題多多，大家都不滿意，特別是有的建材市場為了銷售商戶的產品，專門成立銷售部考核業績、提成返點、效益創收，那就大錯特錯了。那么如何建立創新型建材市場的體制、機制呢，首先我們要弄清楚建材市場的性質特征。什么是市場？什么是建材市場？我們的企業產品是什么？建材市場的特點？我們大家都知道，市場是改革開放的產物，是市場經濟活動中，供需雙方買賣交易的平臺或場所，根據這個定義，建材市場就是建材產品商品的買賣交易平臺或場所，建材市場不同于其它商品市場的特征是什么？建材市場不是日用品、消費品的一般市場日用品、消費品是百姓生活當中每天不可缺少，經常購買的普通商品，而建材產品卻不然，百姓十分陌生，有的多年只用一次或幾次，甚至有的百姓一生不用一次，百姓對建材產品或商品的了解都是一知半解。建材產品不是消費過程的終端商品，而是中間產品、其商品價值的實現，還有一個再生產的過程。建材產品具有一定的專業性、技術性。根據以上這些特征，我們應當清楚，建材市場的供需雙方不同于一般商品。建材產品的買方、賣方，他們除了需要公平交易的環境條件，他們更加需要的是服務，服務，再服務。據此，我們可以得出這樣的結論，建材市場作為一個企業生產出的產品，就是服務，這種服務也就是為賣方創造優越的銷售環境和條件，為買方提供良好的公平公正的購物環境和平臺，這些都是通過我們的服務來實現的。建材市場的產品是服務，與其它企業的產品一樣，它的過程也是一個系統化的表現過程。服務對象、服務內容、服務標準、服務方式服務對象：供方、經營商戶、買方、消費客戶，簡稱商戶、客戶服務內容：供方：物

點擊復制文檔內容

法律信息相關推薦

家居裝飾建材市場如何招商、運營、管理(已修改)

深圳家居裝飾市場調查分析報告-資料下載頁

[精選]澳柯瑪家居建材市場推廣溝通案-資料下載頁

[精選]澳柯瑪家居建材市場分析情況-資料下載頁

家居建材市場可行性研究報告-資料下載頁

家居裝飾設計合同-資料下載頁

某家居裝飾市場調查分析報告概述-資料下載頁

建材家居市場招商策略與技巧-資料下載頁

家居裝飾裝修合同范本-資料下載頁

家居裝飾集團--時間的有效管理-資料下載頁

家居裝飾集團-時間的有效管理-資料下載頁

吉林榮德家居建材市場項目市場研究及定位報告-資料下載頁

深圳家居裝飾市場調查分析報告-市場調研-資料下載頁

某市家居裝飾裝修施工合同-資料下載頁

家庭家居裝飾裝修施工合同-資料下載頁

家居裝飾---深圳大學-資料下載頁

家居裝飾建材市場如何招商、運營、管理(存儲版)

家居裝飾建材市場如何招商、運營、管理-文庫吧在線文庫

家居裝飾建材市場如何招商、運營、管理(完整版)

家居裝飾建材市場如何招商、運營、管理(更新版)

家居裝飾建材市場如何招商、運營、管理(專業版)