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20xx年北京房屋出租合同范本-wenkub

2024-12-15 00 本頁面

　

【正文】瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。　　九、甲方違約處理規(guī)定　　甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。　　甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或給與經(jīng)濟補償。　　(大寫：萬仟佰拾元整) 　　該房屋租金支付方式為：__________ . 　　五、其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□ )等費用。　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 __________使用。　　該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。20XX年北京房屋出租合同范本合同是當事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。　　(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□ )等費用。　　該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務(wù)。　　八、乙方違約的處理規(guī)定　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　　(4)拖欠房租累計已個月以上的。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。　　十、產(chǎn)權(quán)變更　　如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。　　乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。　　(7)拖欠房租壹個月

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