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鐵城樂園項(xiàng)目策劃書-wenkub

2022-09-13 09:12:48 本頁面

　

【正文】 1． 1檔次定位：四星級(jí)（準(zhǔn)五星）生態(tài)商務(wù)酒店。隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長，其市場空間也正逐漸擴(kuò)大。鐵城樂園商業(yè)項(xiàng)目邵武市城龍生態(tài)大酒店策劃書 2020 年 2 月 1 目錄第一章項(xiàng)目概況 .... ２第二章背景分析 .... ２ 2． 1 政策分析 ... ２ 2． 2 市場分析 ... ３ 2． 3 選址分析 ... ３第三章目前星級(jí)酒店現(xiàn)狀及趨勢(shì) .... ４第四章經(jīng)營定位 .... ４ 4． 1 定位基本理念 ... ４ 4． 2 定位主要依據(jù) ... ５ 4． 3 經(jīng)營理念 ... ５第五章功能布局與建設(shè)基本思路 .... ６ 5． 1 功能設(shè)置 ... ６ 5． 2 酒店設(shè)計(jì)建議 ... ７ 5． 3 酒店建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ... １０第六章營業(yè)額粗估及投資回報(bào) .... １１ 6． 1 月營業(yè)額粗估 ... １１ 6． 2 投資回報(bào) ... １１第七章投資進(jìn)程與前景展望 .... １２ 7． 1 投資進(jìn)程 ... １２ 7． 2 前景展望 ... １３ 2 第一章項(xiàng)目概況 1． 1 項(xiàng)目名稱邵武市城龍生態(tài)大酒店（暫定） 1． 3 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任公司 1． 4 地址福建省邵武市城南大道東側(cè)（消防大隊(duì)向南 400米） 1． 5 投資總額 7000 萬元人民幣第二章背景分析 2． 1 政策分析伴隨著邵武市及周邊地區(qū) 經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長以及社會(huì)消費(fèi)水平的與日俱增，以勞動(dòng)密集為主要特征的第三產(chǎn)業(yè)也必將得到新的支持和發(fā)展。如果本項(xiàng)目依托自身優(yōu)勢(shì)，在硬件產(chǎn)品差異化和服務(wù) 細(xì)節(jié)上下足功夫，必然會(huì)在同類企業(yè)中獨(dú)樹一幟。 4． 1． 2功能定位：中、高端商務(wù)，會(huì)議，娛樂，商業(yè)休閑中心。高新區(qū)內(nèi)最體面的商務(wù)接待應(yīng)酬場所，最具有品位的娛樂、桑拿水療休閑去處，最時(shí)尚的商業(yè)、辦公、居住空間。除與旅行社等代理機(jī)構(gòu)建立廣泛的伙伴關(guān)系外，應(yīng)著重建立以會(huì)員制為發(fā)展導(dǎo)向的營銷方式，完全以顧客需求為中心，充分利用信息資源，準(zhǔn)確界定酒店的目標(biāo)市場，營造經(jīng)營特色。 B、高級(jí)辦公寫字樓六至十五層（一至五層屬酒店部分）為高級(jí)辦公寫字樓。 5． 2． 2酒店設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)出較強(qiáng)的對(duì)市場需求環(huán)境的適應(yīng) 6 性、可變性和前瞻性（建成后能領(lǐng)先市場 2年以上）。建議避免貴重材料的堆砌而忽視酒店的文化內(nèi)涵和個(gè)性。設(shè) 120～ 130 平方米左右的會(huì)見室一間，含隱蔽式衛(wèi)生間。 5． 2． 6娛樂餐飲能適應(yīng)大型會(huì)議、政府接待、地方廠商經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及當(dāng)?shù)鼗閼c活動(dòng)和其他各種中高檔散客宴請(qǐng)等需要。 5． 2． 7 建議娛樂與桑拿要有獨(dú)立通道。因此酒店在籌建之初就應(yīng)從

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