廣州開發區、蘿崗區三舊改造房屋測量成果監理項目-wenkub

　

【正文】 中標人應當在《中標通知書》發出之日起三十日內與采購人簽訂合同。（4）評標委員會不直接向落標方解釋落標原因，不退回投標文件 。評標委員會將遵照評標原則，公正、平等地對待所有投標人。技術部分、商務部分、經濟部分權重詳見評標文件。出現下列情況之一，視為未能對招標文件作出實質性響應：a） 沒有按照招標文件要求提供投標擔保或者所提供的投標擔保有瑕疵；b） 沒有按照招標文件要求由投標人法定代表或其授權代表簽字并加蓋公章；c） 投標文件記載的項目完成期限超過招標文件規定的完成期限；d） 投標文件記載的項目檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求； e） 投標附有采購人不能接受的條件；f） 投標報價超過最高限價；g） 不符合招標文件中規定的★條款及其他實質性要求。（一）符合性審（檢）查評標委員會將根據招標文件的規定，對各投標文件進行符合性審（檢）查。（2） 為有利評標，在開標后，開標委員會可隨時請投標人就投標文件中某點加以澄清，澄清的內容不得對投標文件作實質性修改。（2） 評標委員會有權根據有關規定否決所有投標。（1） 評標遵循公平、公正、科學、擇優的原則。. 評標（1） 依法組建評標委員會。經確認無誤后，由代理機構工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標報價、交貨期等內容。. 在確定中標人后五個工作日內，無息退回未中標人的投標保證金；在簽訂合同后五個工作日內，扣除招標服務費后無息退回中標人的投標保證金；在投標有效期內不能確定中標人的，在投標有效期滿后五個工作日內，無息退回所有投標人的投標保證金。在特殊情況下，代理機構可于投標有效期滿之前要求投標人同意延長有效期，要求與答復均應以書面形式。. 所有投標文件必須密封裝在封套中，封口由法定代表或其授權代表簽名并加蓋投標單位公章。投標人提交投標文件時應備有一個單獨的“唱標信封”，將投標一覽表、法定代表人證明書、法定代表人授權書及銀行進賬單（復印件蓋公章）、投標保證金退還說明（原件）各1份密封入該信封。并在封面右上角注明“正本”和“副本”字樣。 從投標截止時間至投標人在投標文件中確定的投標有效期期滿這段時間內，投標人不得撤回其投標，否則其投標保證金將按照投標人須知的規定被沒收。. 投標文件的組成（按以下順序裝訂）：(1) 投標書(2) 投標一覽表(3) 投標人基本情況表(4) 近三年已完成的房地產測繪項目和地籍測量項目業績一覽表(5) 本項目投入儀器設備及作業軟件情況表(6) 本項目管理負責人簡歷表(7) 本項目技術負責人簡歷表(8) 承擔本項目主要技術人員列表(9) 法定代表人證明書(10) 法定代表人授權書(11) 服務響應表格式(12) 商務響應表格式(13) 售后服務(14) 驗收及質量保證體系(15) 業主配合內容(16) 關于無違法違規和無政府采購不良記錄說明(17) 交納服務費承諾書(18) 投標保證金退還說明(19) 項目實施技術方案(20) 資格文件及其他，并裝訂成冊。計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為準（特別注明除外）。. 為使潛在投標人有合理的時間理解招標文件的修改，代理機構可酌情推遲投標截止日期和開標時間，但至少應當在規定的投標截止時間三日前，將變更時間書面通知所有招標文件收受人。代理機構將用信函、傳真、EMail等形式做出答復，代理機構認為有必要時可將答復內容分發給所有取得同一招標文件的投標人。 “貨物、設備”系指乙方按招標文件規定，須向甲方提供的設備、備件、工具、手冊及其它技術資料和材料。 “代理機構”系指廣州采陽招標代理有限公司。. 知識產權投標人必須保證，采購人在中華人民共和國境內使用投標貨物、資料、技術、服務或其任何一部分時，享有不受限制的無償使用權，不會產生因第三方提出侵犯其專利權、商標權或其它知識產權而引起的法律或經濟糾紛。投標人無政府采購不良記錄。. 適用范圍本招標文件僅適用于本次投標邀請中所敘述的貨物及服務采購。如需郵寄另加人民幣60元特快專遞費，售后不退。獲取招標文件地點：廣州采陽招標代理有限公司（廣州市環市東路450號華信中心11樓08室）。 投標人注冊資金不得少于500萬元。本項目為服務類，投標人應對所有招標內容和服務投標，不允許只對部分內容和服務投標。房產監理（審核）2010年8月～2012年12月簽訂合同1個月內完成軟件總體設計、數據建庫標準、房產測量管理系統；3個月內完成試點數據的過程入庫并整合出最終的建庫標準及房產測繪管理系統。九佛片區建筑面積約372萬平方米，地籍調查（權屬調查）約20000宗。廣州開發區、蘿崗區三舊改造房屋測量成果監理（審核）項目 GZCY2010FG04006廣 州 市 政 府 采 購廣州開發區、蘿崗區三舊改造房屋測量成果監理（審核）項目項目編號：GZCY2010FG04006招標文件廣州開發區房地產管理所廣州采陽招標代理有限公司編制二○一○年七月目 錄第一章 投標邀請 1第二章 投標人須知 4第三章 采購人需求 13第四章 廣州市政府采購合同（樣本） 24第五章 投標文件格式 32格式1 投標書 33格式2 投標一覽表 34格式3投標人基本情況表 35格式4 近五年以來已完成同類型項目一覽表 36格式5本項目投入儀器設備及作業軟件情況表 37格式6本項目管理負責人簡歷表 38格式7本項目技術負責人簡歷表 39格式8承擔本項目主要技術人員和售后服務人員表 40格式9法定代表人證明書 41格式10法定代表人授權書 42格式11 服務響應表格式 43格式12 商務響應表格式 44格式13售后服務 45格式14驗收及質量保證體系 46格式15業主配合內容 47格式16 關于無違法違規和政府采購不良記錄說明 48格式17交納服務費承諾書 49格式18 投標保證金退還說明 50格式19 資格文件及其他 51附 件：評標文件 52一．說明 53二．評標須知 53三．評標原則 54四．評標方法及流程 54五．廢標處理 55六．評分標準和權重 56七．定標和授標 56八．附表 56目 錄 廣州采陽招標代理有限公司編制第一章 投標邀請投 標 邀 請廣州采陽招標代理有限公司（以下簡稱“采購代理機構”）受廣州開發區房地產管理所（以下簡稱“采購人”）的委托，就以下采購項目（委托編號：GZCY2010FG04006）進行國內公開招標，接受合格的國內投標人提交密封報價。夏港、東區、永和片區建筑面積約368萬平方米，地籍調查（權屬調查）約19752宗。一年內完成日常辦公管理系統的主體程序編寫。二、投標人資格要求: 投標人必須是中華人民共和國內且注冊的企業法人或事業單位； 投標人必須同時具有房產測繪、地籍測繪甲級資質；地理信息系統甲級資質。 投標人不能是廣州開發區、蘿崗區三舊改造房地產測量項目的中標單位。獲取招標文件方式：投標人為企業單位的憑企業法人營業執照、稅務登記證及上述相關證件的復印件（加蓋公章）購買招標文件。在任何情況下采購代理機構對郵寄過程中發生的遲交或遺失都不承擔責任。. 關于定標方式本次招標采用一次報價一次評標定標的方式；采購人拒絕接受有選擇性報價的投標。. 投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，損害采購人或者其他投標人的合法權益。如投標人不擁有相應的知識產權，則在投標報價中必須包括合法獲取該知識產權的一切相關費用。 “投標人”系指向代理機構提交投標文件的合格供應商。 “服務”系指招標文件規定乙方須承擔的有關售后服務。. 招標文件的補充和修改. 對招標文件進行必要的補充或修改，于開標前15天以書面形式通知所有已獲取招標文件的投標人，在收到補充或修改通知后應立即以書面形式予以確認，該補充或修改的內容為招標文件的組成部分；補充或修改不足15天的，代理機構在征得已獲取招標文件的供應商同意并書面確認后，可不改變投標截止時間。3. 投標總則. 投標文件的編寫. 投標人應仔細閱讀招標文件的所有內容，按招標文件的要求制作并遞交投標文件，并保證所提供的全部資料的真實性、準確性，以確保其投標對招標文件做出實質性響應；否則，將拒絕其投標。. 投標人的報價明顯低于其他投標報價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。4. 投標總則. 投標細則. 全部投標文件應一式七份，所有投標文件應用A4規格紙打印，并按上述要求裝訂成冊（兩個包分開裝訂）。如果正本與副本不符，應以正本為準。. 投標人應對投標設備提供完整的詳細的技術說明，如投標人對指定的技術要求建議做任何改動，應在投標文件中清楚地注明。投標文件的正本和副本應分別封裝，并在每一信封或包裝的封面上寫明：正本/副本/唱標信封收件人名稱：廣州采陽招標代理有限公司項目編號：GZCY2010FG04006項目名稱：廣州開發區、蘿崗區三舊改造房屋測量成果監理（審核）項目投標人名稱：投標人地址：聯系人：聯系電話：. 代理機構對不可抗力事件造成的投標文件的損壞、丟失不承擔任何責任。投標人可以拒絕上述要求而其投標保證金不被沒收，同意延期的投標人根據原截止期應負之權利及責任相應也延至新的截止期。. 發生下列任何一種情況時，投標保證金將不予退回：（1）投標人在招標文件中規定的投標截止日起的投標有效期內撤回其投標；（2）中標人無正當理由未能在投標規定期限內與采購人簽訂合同；5. 開標、評標、定標與簽約. 開標. 開標在招標文件確定的投標文件遞交截止時間的同一時間公開進行，開標地點為招標文件預先確定的地點。. 在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有經檢查合格的投標文件，開標時均當眾予以拆封、宣讀。評標委員會由七人組成，其中采購人代表一名，其余評標委員均從專家庫中隨機抽取產生。確定中標人的評標準則是：能夠最大限度滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準。（1） 開標后，直至向中標的投標人簽訂合同時止，凡與審查、澄清、評價和比較投標有關的資料以及授標意見等，均不得向投標人及與評標無關的其他人透露。以書面形式并加蓋公章或由投標人的合法授權代表正式簽署的答復經評標委員會認可后，可作為投標文件的一部分參與評標。（1）投標文件出現下列情況之一時將被認定為無效投標：1）未提交投標保證金或金額不足的；2）未按照招標文件規定要求簽署、蓋章的；3）不具備招標文件中規定資格要求的；4）不符合法律、法規和招標文件中規定的其他實質性要求的。被評委會確定為投標文件無效或廢標的，其投標文件即被視為不能通過符合性審查，不得參與技術、商務和價格的評審。評標委員會根據投標人綜合得分高低排定名次并推薦候選中標單位。（2）在開標、評標期間，投標人不得向評委詢問評標情況，不得進行旨在影響評標結果的活動。. 評標. 評標委員會提出評標書面報告報采購人確認。. 采購人不得向中標人提出任何不合理的要求，作為簽訂合同的條件，不得與中標人私下訂立背離合同實質性內容的協議。第三章 采購人需求采購人需求一、 項目概況本項目為廣州開發區、蘿崗區三舊改造房屋測量成果監理（審核），招標確定1名中標人（詳見附件評標文件要求），具體內容如下:項目名稱工作范圍及工作內容完成時間預算金額（單位：人民幣元）投標報價要求廣州開發區、蘿崗區三舊改造房屋測量成果監理（審核）項目監理內容（共4個片區）：鎮龍片區建筑面積約409萬平方米，地籍調查（權屬調查）約17000宗。提供房產測量、日常辦公管理系統一套。按國家標準《房產測量規范》（GB/）、《廣州市房地產面積計算技術規定》和《地籍測量規范》等技術規定對房地產測繪（主要包括：進行房地產和權屬調查的查丈、繪圖、計積、審查、修圖、提供測繪成果報告書【以廣州市房地產測繪成果報告書標準格式為準】）、權屬調查成果資料（宗地圖的界址點必須按廣州坐標系和80西安坐標系提供坐標數據）和三舊房產測繪及權屬調查成果的入庫數據進行過程、成果監理（審核）以保障作業隊伍向業主提供正確無誤的三舊改造房產測繪成果；提供一套房產測量生產管理系統。五、質量監理的基本要求 過程、成果質量監理（審核）的基本內容（1） 對廣州開發區、蘿崗區三舊改造房地產測量過程、成果及范圍內4個作業隊伍的人員、儀器設備投入進行監理，對作業單位提交的測繪成果報告書進行100%檢查及審核，外業抽樣檢查率不得少于10%。（4） 項目全部投入人員不得少于10人，其中主要專業技術人員不得少于5人。（3） 在測區使用的儀器設備應按照有關要求進行檢測并合格。（4） 監理單位應及時與作業單位一起分析并協助其解決作業現場發現的問題，定期向業主報告。 其它管理要求（1） 中標人必須實事求是地反映成果的質量情況，不得串通作業隊伍瞞報、謊報測區成果的質量情況。（4） 中標人在作業區進行過程監理的常駐工作人員要求不少于10人，同時，應該派出常駐人員（不得少于3人，包含在上述人數之中）在甲方指定的工作場所開展工作。具體工作內容如下：準備階段審查已中標的測繪單位的《技術設計書》是否符合項目要求，技術路線是否科學。圖表整理階段的檢查圖表整理