公司辦公樓加固整修工程-wenkub

　

【正文】 夠充分利用施工作業面和施工工種，形成立體交叉流水施工格局。2）加固工程控制在2002 年6 月30 日前完成。屋面保溫、防水工程，外墻面裝飾施工待主樓具備施工條件后再大面積展開。 以下柱的加固工程、新增鋼筋混凝土剪力墻及附屬建筑基礎，完成后迅速進行回填土施工。第二節 施工順序一、施工總順序在進行施工準備工作的同時，清理辦公樓內廢棄物；拆除工作從上至下進行，加固和新建工程按先地下后地上，先主體加固后裝修的順序施工。三、工期目標本工程招標單位要求的總工期為438 日歷天，計劃開工日期為2001年12 月18 日，計劃竣工日期 2003 年2 月28 日歷天，計劃開工日期為2001 年12 月18 日，計劃竣工日期為 2003年2 月18 日。針對上述重點和難點部位，施工前我們將認真編制難點、重點部位施工方案，并借鑒以往工程類似施工經驗，采用新材料、新工藝和新技術，精心組織施工，建立質量控制點，確保工程優質、高效地完成。(4) 施工現場場地狹小，施工難度大。四、主要法律法規1.《中華人民共和國建筑法》；2.《中華人民共和國合同法》；3.《建筑工程質量管理條例》；4.《建設工程質量管理監督法規文件匯編》。5. 我單位施工技術力量、現場周邊條件及類似工程施工經驗。第二節 施工規范、標準、規程、法律法規一、國家規范和標準1.《工程測量規范》（GB5002693）；2.《土方與爆破工程施工及驗收規范》（GBJ20183）；3.《地基與基礎工程施工及驗收規范》（GBJ20283）；4.《地下室防水工程施工及驗收規范》（GBJ20883）；5.《混凝土結構工程施工及驗收規范》（GB5020492）；6.《混凝土質量控制》（GB5016492）；7.《硅酸鹽、普通硅酸鹽水泥》（GB17592）；8.《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》（GB159691）；9.《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》（GB149991）；10.《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》（GB1301391）；11.《低碳鋼熱軋圓盤條》（GB/T7011997）；12.《混凝土外加劑》（GB80761997）；13.《組合鋼模板技術規范》（GB502142001）；14.《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ30088）；15.《建筑工程質量檢驗評定標準》（GBJ30188）；16.《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ10787）；17.《磚石工程施工及驗收規范》（GBJ20383）；18.《屋面工程技術規范》（GB5020794）；19.《建筑地面工程施工及驗收規范》（GB5020995）；20.《砌體工程施工及驗收規范》（GB5020398）；21.《電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》（GB 502545025996）；22.《鋼結構工程質量檢驗評定標準》（GB5022195）；23.《建筑工程施工現場供用電安全規范》（GB5019493）；24.《制冷設備安裝工程施工及驗收規范》（GBJ6684）；25.《采暖與衛生工程施工及驗收規范》（GBJ24282）；26.《通風與空調工程施工及驗收規范》（GB 5024397）；27.《電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規范》（GB5018293）；28.《火災自動報警系統施工及驗收規范》（GB5016692）；29.《建筑采暖衛生與煤氣工程質量檢驗評定標準》（GBJ30288）；30.《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》（GBJ30388）；31.《通風與空調工程質量檢驗評定標準》（GBJ30488）；32.《氣體火災系統施工及驗收規程》（GB5026397）；33.《自動噴水火災系統施工及驗收規程》（GB5026196）。第二章 工程概況第一節 工程總體概況(略)第二節 結構加固概況結構加固概況，見表22(略)第三節 建筑設計概況建筑設計概況見表23 (略)結構設計概況,見圖表24(略)第五節 水暖專業設計概況水暖專業設計概況，見表25(略)第六節 電氣專業設計概況電氣專業設計概況，見表26(略)第七節 工程特點、重點和難點(1) 主樓加固工作量大，加固手段多，且經過冬施，是本工程的重點。(5) 功能多，裝修量大，電氣安裝專業系統多，現場交叉施工配合量大；有些系統結構只作預留預埋（細部由專業二次設計）。第三章 施工部署本工程工期緊，施工場地狹小，交叉作業多，施工期內橫跨兩個冬期和一個雨期，為切實保證工程質量和進度，結合工程實際，對本工程的施工進行以下部署。我單位是采用現代化管理模式的國有大型建筑企業， 已通過ISO9001 質量標準體系認證。本工程分為三個施工階段：即拆除階段、主體加固和新建建筑階段、內外裝修階段；暖衛、電氣等設備安裝工程配合以上各施工階段交叉進行。本工程為加固整修工程，首先進行拆除工作，包括門窗拆除、墻體拆除、吊頂拆除、地面拆除、外墻面磚拆除、室外附屬建筑拆除等。電氣工程、設備安裝工程隨土建施工進行。3）砌筑、粗裝修、各種電氣設備管線安裝與結構施工交叉進行。（3）充分利用不同施工階段的運輸機械、空間和場地。我單位已通過ISO9001 質量體系認證,本工程將采用項目法施工,施工中將嚴格按照ISO9001 質量標準程序運作。二、組織機構如我單位中標，本工程將列為我單位重點工程之一，擬成立xxx工程項目經理部，全面負責xxx工程的現場施工，確保施工質量和工期。（4）綜合辦公室：負責內外關系協調、項目部生活保障、現場文明工地建設、現場保衛、外部勞務管理、隊伍培訓及政治思想教育及宣傳鼓動。是項目施工的機械、材料保障部門，確保本項目所需的物資及時到位并確保其質量，負責機械設備的維修保養，確保處于良好運營狀態。（3）高程的引測與定位，由招標單位聯系測繪院派人到現場進行交樁，在土方開挖前做好引樁工作；高程點以測繪院所做的點為依據，引測至施工現場，做好保護標志。（2）測量定位,并校對保護紅線樁位。（6）進行辦公區、臨水、臨電等臨時設施施工。成品鋼筋堆放、模板堆放、周轉材料堆放等場地盡量安排在距離卷揚機和施工電梯較近的范圍內，這樣可以減少二次搬運工作量；把有噪音和粉塵污染的機械設備安排在遠離街道的地方，并作全部封閉處理，盡量避免擾民。現場東側和西側的場地空間相對較小,同時又與原有的周邊建筑物毗鄰，在拆除連廊時，先在連廊的中段和西段設置支撐，并搭設全封閉的防護防砸棚，確保原有連廊及電訊墻在施工過程中完好無損；在東側對隆福大廈與辦公樓相鄰的部分設置防砸防護棚，防止在外墻拆除和施工過程中對隆福大廈的正常使用產生不良影響。四、臨時道路利用在場內原有的混凝土路面，標劃出專用的寬6m 的場內運輸道路，嚴禁在標志的路面上堆放材料設備和進行臨時作業，以便于場內運輸和滿足現場文明施工需要。單獨裝設水表，同時滿足樓后熱交換間的供暖及供熱用水。施工用水需經沉淀池再排入市政雨水系統，生活污水需經化糞池再排入市政污水系統。，見表52（略）S——施工工地總用電量，kVA；I——施工工地總計算電流；Ue——線電壓；ΣP1——施工工地動力設備額定功率之總和，；ΣP2施工工地照明設備用電量之和，40kW；n 動力設備效率，平均取n=；cos φ動力設備功率因數，；K安全系數，取K=；K1所有動力設備同時使用系數。施工現場臨電詳見施工總平面圖，在新變配電室投入使用前，現場施工用電引自東北角原變配電室，工地施工用電均采用電纜埋地敷設，在樓內沿原電氣豎井敷設，每層設層配電箱兩臺。5 工地用電安全措施(1) 所有電工均需持證上崗，且穿絕緣鞋和配帶其他安全用具。(5)電焊機應做到雙線到位。七、衛生設施臨時廁所墻面、地面鋪貼瓷磚，并設沖水式衛生潔具；在施工現場的第一段和第二段每隔一層各設活動式簡易臨時廁所，派專人負責清掃；現場辦公區設置生活垃圾箱，定時清理；在南側大門及北側臨時出入口附近設施工垃圾池各一處，每天清運出場。同時按照施工的不同階段，在整體保持連續一致的基礎上，分別進行現場的施工平面的布置，包括如下階段：拆除階段、基礎加固階段、主體結構加固施工階段、裝修階段。在基礎加固施工完成后，迅速組織驗收，并及時回填，為后續工作提供更大的施工場地和空間。第二節 現場CI 設計為做到文明施工，保持我單位的良好形象，我們在工程中引進CI設計標準，力爭在該地區創文明樣板工地。第六章 勞動力計劃及主要設備、材料、構件用量計劃第一節 勞動力配備與計劃一、主要工種勞動力配備及使用計劃我公司將根據工程實物量和施工進度計劃，按照充足、均衡、高效的原則，合理組織勞動力，確保工程按時、優質地順利完成。 (1) 拆除階段主要工種勞動力配備計劃,見圖66664 所示（略）（2）基礎(包括主樓基礎加固)施工階段主要工種勞動力配備計劃，見表61（略）（3）主樓主體加固及新建部分主體施工階段主要工種勞動力配備計劃，見表63（略）（4）裝修施工階段主要工種勞動力配備計劃，見表64（略）所有施工人員進場后必須先進行質量、安全、文明施工教育；重要專業工種要求必須經培訓考核后持證上崗。本工程需用的其他施工機械設備包括：(1)土方、渣土清運機械挖掘機2 臺，裝載機2 臺，推土機1 臺，自卸汽車12 輛；(2)混凝土、砂漿施工用機械混凝土輸送泵1 臺，混凝土泵車1 臺，混凝土運輸車10 臺，砂漿攪拌機4 臺，混凝土攪拌機2 臺，插入式混凝土振動器12 套，平板式振動器6 臺。根據施工進度計劃，主樓加固柱模板按兩層配置、梁板模板及支撐均按四層配置能基本滿足要求；各種配屬用房梁板柱模板均一次配齊。變電站設備安裝調試從2002 年7 月1 日起到8 月12 日結束，裝飾裝修工程從2002 年8 月13 日起到2003 年2 月13 日結束，電梯安裝調試從2002 年8 月13 日起到10 月20 日結束，主樓空調系統安裝調試及消防報警與弱電綜合布線從2002 年5 月26 起到11 月9 日結束，消防報警與弱電安裝調試從2002 年11 月10 日到2003 年2 月17 日結束，設備安裝從2002 年5 月26 日至2003 年2 月17 日。總工期428 日歷天。二、施工人員保證為加快施工進度，組建由高素質的管理人員及專業技術人員組成的項目經理部與招標方合作，全面負責工程的現場施工。高峰期施工人員達到500 人。(3)施工隊班組之間展開勞動競賽，每月進行一次，每月共檢查三次，三次評比總分第一名發給現金獎勵2000 元，并頒發流動紅旗一面。五、施工技術措施保證：組織人員對施工圖紙進行仔細審核，如發現施工圖紙設計存在不完善之處，盡早提交招標方、監理、設計院有關人員，協助處理有關問題，并將有關信息及時傳達給相關施工隊伍。加大新技術、新工藝、新材料的推廣應用力度，在鋼筋連接、模板體系及裝修工程等方面采用國內較先進的工藝技術，促進施工進度。施工生產過程中按照ISO14001 環境質量體系要求，盡可能減少施工噪聲、施工揚塵、道路遺撒等污染環境等因素，盡可能延長施工作業時間，在冬雨期施工中，只要氣候環境允許，在保證施工安全及施工質量的前提下，堅持持續施工，盡量避免由于天氣影響造成的工期損失,以保障施工任務的順利完成。室內先進行水電管線拆除（保留二根消防水管），再依次拆除棚頂→門窗→隔墻→地磚，隔墻要從上往下拆，部分預制頂板及外墻板待結構加固到該部位時拆除后再加固。五、清理及外運盡早聯系好垃圾消納場所，辦好車輛運行通行證，準備好充足車輛，拆除后的垃圾及時運走。噴射混凝土的強度為C35,噴射混凝土原材料要求如下：，5～10mm 的豆石，含泥量為2%以下的中干砂，噴射混凝土澆筑之前1h，用攪拌機攪拌豆石混凝土干料，控制好施工配合比；根據季節性施工情況的變化，在施工溫度小于5℃時加入水泥用量1%的速凝劑，摻加的速凝劑在施工之前進行化學檢測，做水泥相容性試驗及水泥凈漿凝結試驗，初凝時間不得大于min，終凝時間不得大于10min。粘鋼加固施工應嚴格按下列工藝流程進行，并由專業化施工隊伍施工。2)如混凝土表面不是很臟很舊，則可直接對粘合面進行打磨，去掉1～2mm 厚表層，用壓縮空氣除去粉塵或用清水沖洗干凈，待完全干燥后用脫脂棉蘸丙酮擦拭表面即可。（3）粘貼：膠黏劑配制好后，用抹刀同時涂抹在已處理好的混凝土表面和鋼板貼合面,為使膠充分浸潤、滲透、擴散、粘附于結合面，宜先用少量膠于結合面來回刮抹數遍，再添抹至所需厚度（1～2mm）,中間厚邊緣薄,然后將鋼板貼于預定位置；若是立面粘貼,為防止流淌,可加一層脫蠟玻璃絲布。 (6）檢驗:粘鋼的同時必須按GB－7124－86 所述方法以相同條件制備鋼－鋼拉伸剪切試件及鋼－混凝土雙剪試件各5 個，進行粘結抗剪強度試驗；鋼－鋼粘結抗剪強度試驗值不得低于該種膠的相應值，鋼－混凝土抗剪破壞必須發生在混凝土上。如有其他要求應要求作其他表面處理。(1) 一層填土：黃褐色，稍濕一飽和，松一中密，含層磚頭，層底高程 ～；(2) 二層粉細砂與黏土交互層：～。(6) 五層卵石：～.。四、施工工藝（1）工藝流程如下：確定井位→鉆孔→換漿下入井管→填濾料洗井→試抽→鋪設排水管路→設置配電箱→聯網→抽降（2）成井采用回轉鉆機或沖擊鉆機孔內造裝成孔，要求井深誤差＜177。全部管井施工完成后，安設排水管路并網抽水。3)提升攪拌：攪拌頭自樁底反轉勻速攪拌提升，直到地面；攪拌頭如被軟黏土包裹時，應及時清除。(4）施工中的注意事項1)機具下沉攪拌中遇有硬土層阻力大，下沉慢且攪拌鉆進困難時，應增加攪拌機自重，然后啟動加壓裝置加壓或邊輸入漿液邊攪拌鉆進成樁。4)施工中設專人詳細記錄攪拌機下沉或提升每米的時間、供漿與停漿的時間，記錄深度誤差小于5cm,時間誤差小于5s；在施工中發生的問題及處理情況均應加以記錄