房地產居間服務合同5篇-wenkub

　

【正文】 ____________元（￥________）貸款年限為_____年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）_________________元（￥_________），貸款年限為______年。（2）現金分期付款在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將首付購房款人民幣（大寫）_________________元（￥_________）支付給甲方。3．甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。第三條 委托報酬1．甲方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫）_________________元（￥_________）。第一篇：房地產居間服務合同房地產居間服務合同委托人甲（出售方以下簡稱甲方）：_____________ 身份證號碼：__________________________ 委托人乙（買入方以下簡稱乙方）：_____________ 身份證號碼：__________________________ 受托人丙（居間方以下簡稱丙方）：_____________ 身份證號碼：__________________________ 根據《中華人民共和國合同法》和有關行政法規，結合本市實際情況，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。2．乙方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫）_________________元（￥_________）。4．甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）_________________（￥_________），由丙方代為保管，存入履約保證銀行。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）_______________元（￥_________），由丙方代為保管，存入履約保證銀行。在本合同簽定之日起_______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_________________元（￥_________），由丙方代為保管口存入履約保證銀行（具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補）。2．待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶（貸款）事宜。（6）甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。4．甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第七條 乙方權利和義務1．乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；并 于簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方。（1）交納完過戶稅費后（2）產權證辦理完畢后（3）銀行放款后（4）甲方倒房后4．乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。4．丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。2．乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。若因委托方不配合而導致手續延誤，丙方不承擔責任。第十一條 爭議解決方式三方在履行本合同發生爭議，由三方協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解，協商或調解不成的，向人民法院提請訴訟。第一條　委托事項甲方將其位于_________市_________區_________路（街）_________巷（里）_________號（樓）_________單元（門洞）_________層_________號_________權房屋，證號_________，房屋結構_________，建筑面積_________平方米的_________權轉讓乙方，乙方對上述房屋充分了解并愿意購買（房屋面積與地址以產權證為準）。3．甲方委托丙方代辦贖產權證及注銷抵押手續報酬為人民幣（大寫）_________________元（￥_________），支付方式________第四條　結算方式1．甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣（大寫）_________________元（￥_________）。5．甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）_________________元（￥_________），_________方將貸款所需費用約人民幣（大寫）_________________元（￥_________）交由丙方代為保管（具體金額以有關部門開據的票據為準，（多退少補）。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）_______________元（￥_________），口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。在本合同簽定之日起_______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_________________元（￥_________）口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行（具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補）。2．待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶（貸款）事宜。（6）甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。4．甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。第七條　乙方權利和義務1．乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方。（1）交納完過戶稅費后（2）產權證辦理完畢后（3）銀行放款后（4）甲方倒房后4．乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。4．丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當事人；本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當事人；本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務的房地產經紀機構。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的“其它約定事項”予以補充約定。第一條：出售房屋的基本情況甲方房屋位于：_______________。甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致。乙方對甲方房屋不享有任何的權利。經雙方協商一致，可以延長委托期限，并重新簽訂《房地產居間服務合同》。開戶行： 開戶名： 銀行賬號：第七條：違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。本合同自雙方簽字之日起生效。第二條居間方義務居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業主，并及時溝通情況。第三條委托方義務委托方承諾一旦本項目業主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。如果委托方以相關企業或在_________當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與(土地項目的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁。委托方(蓋章)：_________ 居間方：(蓋章)：_________法人代表或委托代理人_________ 法人代表或委托代理人_________聯系地址：_________ 聯系地址：_________電話：_________ 電話：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：__________房地產居間合同范本2出賣方：（以下簡稱甲方）姓名：身份證號：聯系電話：地址：買受方：（以下簡稱乙方）姓名：身份證號：聯系電話：地址：居間方：（以下簡稱丙方）地址：資質證號：聯系電話：甲、乙雙方經丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》（以下簡稱《買賣合同》），并在丙方見證下共同遵守。[第三條]共同約定甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產過戶登記手續辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。剩余房款____元（大寫：）于________付清。[第七條]甲方責任：一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權屬爭議，該房屋的權屬證書應當齊全。四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。[第九條]丙方責任：一、見證本合同并保管其中一份；二、代辦相關過戶及房屋交驗手續等；三、對該房屋交易全過程有見證及協調的義務；四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務按照最新標準來執行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執行《買賣合同》。五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規定的傭金及交易過程中實際發生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內付清。[第十三條]生效及其他：一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協商簽訂《補充協議》，《補充協議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲方簽字：代理人簽字：年月日乙方簽字：代理人簽字：年月日丙方經辦人簽字：年月日房地產居間合同范本3委托方需購買___________地區房地產，因缺乏賣方信息，特委托___縣信息服務社能提供與出售房地產方訂約交易的機會， 委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產出售方的信息秘密，不準披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密 。如委托方認可后而沒有成交的，居間方必須無條件繼續為委托方提供能與出售房地產方訂約交易的機會(信息)。五、委托方違約的，除了支付約定的傭金外，還應支付原約定傭金______倍的違約金，并承擔由此造成的一切損失。九、本合同一式貳份，雙方各執一份，在雙方簽字后當即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。第三條（委托事項）（一）委托人甲委托事項（共_______項）主要委托事項：1．________________________________________________2．________________________________________________其他委托事項：1．________________________________________________2．________________________________________________3．________________________________________________（二）委托人乙委托事項：（共______項）主要委托事項：1．________________________________________________________________________2．________________________________________________________________________其他委托事項：1．________________________________________________________________________2．________________________________________________________________________3．________________________________________________________________________第四條（傭金標準、數額、收取方式、退賠）（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金；（任選一種）1．按該房地產______________（總價款／月租金計）______％，具體數額為___________幣__________元支付給居間方；2．按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。第五條（合同在履行中的變更及處理）本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：1．無正當理由解除合同的；2．未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；3．相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；4．其他造成居間方無法完成委托事項的行為。補充條款―――――――――――――――――――――――――（粘貼線）（騎縫章加蓋處）委托人甲：__________________________身份證號／其他證件號碼：____________住／地址：__________________________郵政編碼：__________________________聯系電話：____