房屋購買協議書-wenkub

　

【正文】 房屋的產權份額如下：甲方 %，乙方 %。第十五條 因本協議或與本協議有關的任何爭議，雙方應協商解決。如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本協議約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之＿＿＿支付違約金。乙方逾期支付房價款超過＿＿＿日，甲方有權解除本協議，甲方在解除協議之日起＿＿＿日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付總房價款百分之＿＿＿的違約金。第八條 房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。第六條 甲方承諾并保證，依法享有本協議所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。上述定金在乙方＿＿＿付款時充抵房款。第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。甲方房屋坐落于位于第 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣（大寫 拾 萬 仟 佰 元整），余款1第四條 房屋交付期限：房屋合同由社區各位領導鑒證，交納稅費20xx元整，由乙方負責交納。什么樣的協議書才是有效的呢？下面是小編精心整理的房屋購買協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。未盡事宜需雙方協商達成協議后同本協議具有同等效力。倒房時間最遲不得遲于2014年5月1日，否則視為甲方違約。室內設備依據雙方在簽訂購房協議時以現場的現狀情況（雙方以影像保存），甲方將房屋全部交給乙方時（雙方以影像資料）和交接單為準。第一篇：房屋購買協議書房屋買賣協議書甲方（出賣方）：身份證號碼：乙方：（買受方）：身份證號碼：甲乙雙方本著公平、公正、合理誠實守信用、自愿、平等的原則，雙方達成如下樓房買賣協議：一、甲方自愿將金泰名苑D棟4單元302室71平方米,房產及附屬設備（電視、沙發、兩張床、餐桌等），出賣給乙方。甲方在交樓時屋內一切設備有損壞時，按價包賠給乙方。（甲方可以把本購樓手續在倒房時同時交給乙方，如手續沒辦理完成乙方拒絕交剩余購樓款，2014年5月1日前必須倒房，購樓手續可以延后但不能超過2014年6月1日，如到期沒有辦理完成更名手續，乙方拒付剩于購樓款）。本協議是雙方的自愿行為是雙方的真實意思表示，雙方表示自覺履行，絕不反悔。房屋購買協議書1賣 方(以下簡稱甲方)：姓 名:地 址：聯系電話：買方(以下簡稱乙方)：姓 名：地 址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條 房屋的基本情況：層 戶，房屋結構為，房產證登記面積平方米，房屋所有權證編號：。第五條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。第六條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起______日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。現該房屋具體狀況如下：(一)座落于＿＿＿，建筑面積＿＿＿平方米；(二)房屋的所有權證號為＿＿＿，國有土地使用權證號為＿＿＿；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第四條 付款時間及方式乙方應于本協議生效之日起＿＿＿日內將該房屋全部價款付給甲方。第七條 甲、乙雙方同意，在本協議生效之日起＿＿＿日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。第九條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十條 甲方保證已如實陳述本協議所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在協議生效前辦妥。第十二條 甲方未按本協議的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之＿＿＿支付違約金。第十三條 本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。協商不成的，□提交＿＿＿仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決第十六條 本協議一式＿＿＿份。雙方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。乙方有權利隨時要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下，甲方應積極配合（因變更登記產生的各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔）。甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利，甲乙雙方共同執行合伙房屋的管理、出租等經營事務。第四條 甲乙雙方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有一方書面授權，另一方也可代為行使：（一）合伙房屋的轉讓；（二）合伙房屋的經營事項；（三）合伙房屋的抵押、擔保事項；（四）其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。本協議生效期間，一方轉讓其房屋產權份額時，另一方在同等價格下有優先受讓權利。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。第九條 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。，所需稅費由__________方承擔。(以下簡稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金____()。賣房人(甲方)：___簽字身份證號：_______聯系方式：_____買房人(乙方)：____簽字身份證號：___________年 月 日房屋購買協議書6委托人：_________（以下簡稱甲方）受托方：_________（以下簡稱乙方）依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋購買的委托事宜達成協議如下：第一條委托事項甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務_________。超過以上期限仍需要委托服務的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。第七條乙方義務（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證實；（二）應盡力完成甲方的委托事項，及時將有關情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯絡、協助、撮合等服務，促成買賣合同的訂立；（三）收取傭金應向甲方開具合法、有效的收費票據；（四）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。第十條合同爭議的解決辦法本合同如發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（一）向常州仲裁委員會申請仲裁；（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。有關產權登記的手續由甲方幫助辦理，所需稅費由xxxxxxxxxx方承擔。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。具體付款日期、金額和方式如下。自本契約生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規定承擔責任，但雙方另有約定的除外。第十條：本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。甲方：（簽章）乙方：（簽章）身份證/法定代表人：身份證/法定代表人：地址：地址：聯系電話：聯系電話：委托代理人：委托代理人：________年____月____日房屋購買協議書9出讓方（甲方）：夫身份證號：妻身份證號：受讓方（乙方）：身份證號：甲、乙雙方本著自愿、公平、誠信的原則，就房屋購買權轉讓事宜，簽定本合同，并共同信守。本合同生效之日起，該房屋的所有房款由乙方交付開發商。六、乙方交納購房的相關費用后，甲方應協助乙方與開發商簽訂有效購房合同，并辦理房產證等