總承包工程合同范本-下浮率-wenkub

　

【正文】 關計算規那么、合同及補充條文約定審核完成工作量報表；確認后的工程量與工作量僅作為支付進度款的參考不作為開工結算的根據。承包人不得以該借口來停工或拖延工或達不到要求不施工等否那么由此造成發包人的一切損失承包人予以賠償發包人并有權解除本合同。 〔以上工程均扣除設備費后的合同價作為總承包理配合費的計算基數〕由分包商直接支付。d. 承包人直接供給材料：除上述“b、c〞條款涉及的材料外在開工結算時按當地定額相應的材料價格執行不予調整價格并參與結算工程造價下浮。5及以內上述材料的價格不調整；如加權平均值的價格與基準價格之差在基準價格的177。5以上部分進展調整。混凝：混凝土以 工程造價信息 月份信息價格 作為基準價格。5及以內上述材料的價格不調整；如算術平均值的價格與基準價格之差在基準價格的177。發包人供給材料設備保費計取方式：如承包人發生保及理工作那么此部分的材料設備保費按發包人供給材料設備價格的1計取；b. 發包人指定品牌并核價由承包人采購的材料〔包含但不僅限于〕如下： 人根據指定品牌選擇〔詳見附表〕；以上材料由發包人核價〔不得高于價〕核價部分材料上浮 13 〔含采保費、規費、稅金等全部費用〕作為費計入工程造價不參與下浮。結算時承包人不得再提出調整以上措施費平方米單價費用。 由承包人負責施工范圍內的一切平安防護措施并承當施工范圍內的一切平安責任。承包人應將其作業限制在現場內。假設承包人未及時監理工程師到場驗收而私自將隱蔽部位覆蓋監理工程師有權承包人揭開進展檢驗由此引起的費用增加和工延誤由承包人承當。 雙方約定中間驗收部位：根據施工驗收規定必須驗收或在施工完畢后被覆蓋的部位。本條所述質量理措施在任何情況下都不影響質量要求的執行亦不排除承包人對本工程任何施工質量按合同規定應承當的全部責任和義務亦不影響承包人應承當的損失賠償責任。對發包人和監理工程師在施工質量驗收中指出的問題承包人必須徹底予以整改并經自檢、互檢、專職檢查合格后重新報檢。并參加發包人組織的各專業之間的中間交接并形成中間交接資料交工程監理上報發包人備案。發包人及監理工程師對承包人的施工方案、措施改變的審查與批準或對于分包人確實認批準或對于承包人施行的工程的檢查和檢驗并不意味著可變更或減輕承包人應承當的全部合同義務和責任。承包人應按發包人的要求配合總體工程進度進展施工非因以下時間承包人不得要求延長工： (1)發包人未能按合同約定提供圖紙及開工條件；(2)發包人未能按約定日支付工程進度款經雙方協商后沒有達成支付協議的；(3)工程師未按合同約定提供所需指、批準等致使施工不能正常進展；(4)因發包人修改質量、工程變更、指額外工作而使工程量增加；(5)一周內非承包人原因連續停水、停電、停氣造成停工超過8小時；(6)不可抗力〔需經有權威機構認定〕； (7)合同約定以及法律行政法規規定的其他情況。承包人應負責修復在停工間發生的工程、設備或材料的任何變質、缺陷或損壞。 “工程師在接到延開工申請后48小時內不答復視為同意承包人要求工相應順延。 除非合同已有其他規定外承包人不應以工程報批報建手續不全、民擾擾民、交通困難、現場及周邊環境、和行業的檢查及理、本工程的慶典和會議及活動等原因為由提出各種形式的工和費用的索賠要求。 對發包人要求增加的合同外但其屬于承包人施工資質范圍內的施工工程承包人應無條件予以承受〔發生后及時簽證〕否那么按違約處理。 承包人應按約定時間和要求完成以下工作：施工組織設計、總進度方案及其網絡圖或橫道圖報監理工程師和發包人審核批準；承包人的總工方案應被認為已經包括與發包人的其他承包人穿插施工中可能產生的工損失。累計7天以上的發包人有權單方解除合同由此造成的損失由承包人承當。承包人私自更換?工程理機構裝備情況表?人員的每更換一人向發包人承當10000元的違約金更換情況嚴重的發包人有權單方解除合同由此造成的損失由承包人承當。〔承包人代表〕： 職務： 工程經理工程經理及相關理人員必需為專職人員未經發包人書面同意承包人不得隨意調換。工程師在發出上述指、批準或確認時應附上發包人加蓋公章的書面確認。如承包人未在規定的時間將舊版施工圖作廢并返還發包人或承包人未在規定的時間按新版施工圖施工造成工程實體與新版施工圖不符而產生的一切經濟損失由承包人承當；承包人應對施工圖〔包括系統合理性和功能合理性〕進展審查在收到圖紙后710天形成書面并提交監理由監理匯總后向發包人反映在施工過程中對圖紙不理解或存在疑問的也應及時反映咨詢獲得核實后再施工。(3) 國內沒有相應、時的約定：雙方協商解決。 適用、：(1) 本工程設計圖紙的規定、?工程建立強迫性條文?房屋建筑部分、?鋼筋混凝土構造設計施工規程?〔CECS 28:90〕、?混凝土強度檢驗評定?〔GBT501072021〕、?鋼構造工程施工及驗收?〔GB502052001〕、?鋼構造工程質量檢驗評定?〔GB502212001〕、?混凝土質量控制?〔GB5012021〕、?鋼筋焊接及驗收規程?〔JGJ182002〕、?建筑工程施工質量驗收統一?(GB503002001)、?建筑地基根底設計?(GB500072002)、?建筑地基根底工程施工質量驗收?(GB502022002)、?混凝土構造工程施工質量驗收?(GB0204－2002)、?砌體工程施工質量驗收?(GB50203－2002)、?混凝土小型空心砌塊建筑技術規程?(JGJ/T 142004)、?建筑地面工程施工質量驗收?(GB502092002)、?玻璃幕墻工程技術?〔JGJ1022003〕、?金屬與石材幕墻工程技術?〔JGJ1332001〕、?屋面工程技術?(GB503452004)、?屋面工程質量驗收?(GB502072002)、?地下防水工程質量驗收?(GB502082002)、?建筑電氣工程施工質量驗收?(GB503032002)、?火災自動系統施工及驗收?(GB501662007)、?通風與空調工程施工質量驗收?(GB502432002)、?建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收?(GB502422002)、?自動噴水滅火系統施工及驗收?〔GB502612005〕、?制冷設備、空氣別離設備安裝工程施工及驗收?〔GB507498〕、?壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收?〔GB5027598〕、房屋建筑工程質量等級評定規定、房屋建筑工程質量等級評定規定補充規定等有關、適用于建筑安裝工程各類、等〔如質量通病控制、分戶驗收等〕。第九條 發包人支付承諾發包人向承包人承諾按照合同約定的限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。假如承包人未按時完好提交施工圖書發包人有權暫緩工程款的支付。第四條 質量工程質量： 平安文明： 級平安文明工地。總承包效勞理配合內容包括：對所有專業分包工程和分包工程的施工承包人有義務承受并承當統籌及協調職責提供施工現場總包效勞、理和配合分包工程的施工組織設計施工現場理以及分包要求利用總承包的腳手架、垂直運輸機械等承包人施工場地派駐的理人員有義務進展監視進展本工程所有相關專業的開工資料匯總、整理和備案直至工程完成并通過開工驗收為止以保證合同的完全履行。％作為總承包效勞理配合費由分包人直接支付給承包人承包人承當總承包理責任發包人將不另行支付承包人其他任何費用。二、承包方式：包工包料三、承包工作內容及說明詳細包括但不限于以下內容： 土建工程：?地基及根底工程：?主體構造： ?裝飾裝修工程：④屋面工程：安裝工程：?室內給排水安裝工程： ?室內電氣安裝工程：強電部分： 弱電部分： 預埋：其他：在施工過程中假如承包人的施工進度不能滿足合同約定及現場要求發包人有權委托有資質的第三方來完成此部分工作產生的相關費用由承包人承當費用按發包人與第三方的結算值另加30計算〔此結算值無需承包人同意〕直接從承包方人的工程款中扣除。第一條 工程概況工程名稱： 工程地點: 工程概況：(包括占地面積、建筑面積、單體數量、層數、層高、構造形式等)實際建筑面積以發包人最終施工圖紙為準。施工現場條件及周邊環境：承包人已理解本工程之工地位置、鄰近建筑物情況、土質、通路、儲存空間、起卸限制、已完成工程以及足以影響履行合同的相關施工條件和其它任何情況。承包人不得因此提出任何索賠。分包工程范圍： 〔以上工程均扣除設備費后的合同價作為總承包理配合費的計算基數〕假如以上工程在總包退場后進場或者總包沒有實際進展配合、理的配合費將不得計取。除此費用外承包人不得向分包人收取任何其它費用。第五條 合同價款合同金額：大寫人民幣： 圓整〔￥ 元〕最終以實際結算價為準。第六條 組成合同的及解釋順序 組本錢合同的包括：上述將互相補充假設有不明確或不一致之處以上列次序在先者為準；同一類以時間最后者為準。第十條 合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 本合同雙方約定：雙方簽字蓋章且承包人向發包人提交履約擔保后生效。除上述已列明外的、公布的有關建立工程質量、規程、規定等。 發包人向承包人提供圖紙日和套數：簽訂合同后工程開工前7天發包人向承包人提供本工程八套〔含叁套用于編制開工圖〕； 未經發包人書面批準承包人不得向第三者提供用于本工程的任何圖紙如有違背發包人將直接從承包人應付工程款中扣除違約金伍萬元整。對于原是施工圖中有專業間矛盾、尺寸錯誤、圖紙不符、不符合強迫性等應發現的問題承包人應在工序開場前及時提出不能隱瞞不報或推諉為按圖施工否那么要追究其不作為責任除無條件整改外還應承當由此而產生的一切直接和間接損失。承包人在接到工程師的上述指、批準或確認時應核對有無發包人的書面確認一旦工程師未經發包人確認作出上述指、批準或確認承包人應該立即將該情況發包人要求發包人予以追認發包人未予追認的工程師的該行動對發包人無約束力。工程經理的職權：承包人施工現場的全權代表在施工過程中工程經理簽收的任何均視為有效送達了承包人工程經理簽字認可的協議、補充協議、工程洽商紀要等均視為已獲得承包人的合法受權。發包人有權對承包人本工程全部工程理人員進展監視發包人有權要求承包人在14日內撤換或調整其認為不稱職的工程經理及工程部成員承包人在接到發包人有關撤換人員的書面后7天內必須安排后任者到崗并以書面形式發包人。假如發現工程經理同時在理合同外的工地發包人有權單方解除合同由此造成的損失由承包人承當。在施工現場為監理提供 2間辦公用房及配套飲水機、空調、柜、桌椅套1間住宿用房；為發包人提供2間辦公用房。 施工場地周圍由承包人承當欄板圍護搭設工作并應符合當地理部門規定以及合同約定文明工地的要求。 承包人負責配合發包人的墻改及散裝水泥資金的返退如因承包人的原因導致不能返退將在結算時扣除承包人該部分費用。〞一句改為：“由雙方磋商確定〞。非承包人原因造成連續暫時停工的時間不超過1個月的承包人不得提出任何索賠超出范圍部分雙方協商解決。 遇以上發生, 而又有證據證明必然影響工程之開工時間的, 承包人在情況發生后7日內向發包人提出書面延申請并附詳細資料經發包人代表在收到相關申請后14天內書面簽證后,工按實際影響相應順延承包人逾提出發包人不予考慮。四、質量與驗收 承包人責任：〔1〕承包人確認已檢查所有在合同中與本工程的一切有關細節與資料并確認此類有關的細節與資料在任何情況下不影響本工程按合同的執行。按照對工程驗收的要求整理、檢查、匯編工程驗收資料并集中匯編、整理。承包人出現兩次或兩次以上報檢不合格的除須承當由此而產生的一切責任外須向發包人支付2萬元違約金。〔4〕工程質量未到達合同規定的質量與要求承包人必須負責整改使工程到達規定的等級并承當相應費用和損失賠償責任。假如承包人未按合同要求提請工程師及有關部門驗收隱蔽工程即將隱蔽工程覆蓋那么工程師有權隨時要求翻開隱蔽工程進展驗收并且無驗收結果是否合格由此發生的一切費用和工延誤均由承包人承當。 〔4〕試車及檢測、驗收費用的承當：如有發生按實際發生計取。在施工間承包人應保持現場沒有一切不必要的障礙物妥善存放和處理材料設備和承包人裝備及時從現場去除并運走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時設施。六、合同價款與支付 ：費率下浮。同時承包人承諾以上所計取的措施費已能全部完本錢工程不再增加任何其它措施工程項及費用。c. 發包人指定品牌、承包人采購可調整價格的材料： 。5以上超過177。結算調差：按照實際進場施工起始日至主體封頂日間內的“ 工程造價信息〞材料指導價格下浮 后進展算術平均如算術平均值的價格與“價格限價〞之差在177。價差只計取稅金不計取其他費用直接計入結算。5以上超過177。〔包含零星人工〕：無何種工種、何種專業人工單價均以 元/工日計入結算造價。假如以上工程在總包退場后進場或者總包沒有實際進展配合、理的配合費將不得計取。 發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無預付款。〔3〕承包人所提交已完工程量計量應包括以下內容：a、自開工至本末已完工程量及工程價款；b、自開工至上末已結算工程款；c、本應結算的工程量及工程價款；d、根據合同約定本應扣除的價款及費用。〔6〕單價包干或總價包干部分按照完成建筑面積/總建筑面積同以上比例支付。 。 ：發包人供給的材料設備承包人派人清點后由承包人負責妥善保發包人不再支付承包人任何費用。 承包人采購材料設備的約定：