區小別墅施工組織設計(文件)

　

【正文】 灰縫必須飽滿，其厚度(寬度)為812mm。通縫：每道墻2皮磚及砌塊高度范圍的通縫不得超過3處，不得出現3皮高度以上的通縫。防水材料進場時應有相關證明材料，并經抽檢、復試合格后才能用于工程。C、施工注意事項及質量要求雨天、雪天嚴禁進行防水屋面施工，施工途中下雨、下雪應做好防水涂料的四周防護工作。根據墻上的+50線，往下量出面層標高高，做標記，抹灰餅，～2m，有地漏的房間應找好坡度，由四周坡向地漏方向。（3）防水施工注意事項 施工中著重抓好陰陽角、出屋、墻面管道、雨水管落水口、上下水管等節點的施工，事先做好防水附加層；防水施工嚴格按施工工藝標準執行，及時做好各道工序的隱蔽驗收及屋面、盥洗間防水層的蓄水試驗。C、做完防水層后應進行防水層的蓄水試驗，經監理簽字認可后，方可進行下道工序的施工。底瓦蓋瓦鋪砂漿要飽滿，山墻部位封山瓦及最頂上一層瓦鋪貼要符合設計圖紙及圖集要求。門窗工程本工程外窗采用鋁合金鋼化玻璃窗，內門用戶自理。鋁合金窗所用的五金配件應與門窗型號相匹配。與結構固定的連接鐵腳、連接鐵板，應按圖紙要求的規格備好。防銹漆、鐵紗（或鋁紗）、壓紗條等均應符合設計要求，且有產品的出廠合格證。按圖示尺寸彈好窗中線，并彈好+50cm水平線，校正門窗洞口位置尺寸及標高是否符合設計圖紙要求，如有問題應提前剔鑿處理。（3）操作工藝 工藝流程：彈線找規矩→門窗洞口處理→門窗洞口內埋設連接鐵件→鋁合金窗拆包檢查→按圖紙編號運至安裝地點→檢查保護膜→鋁合金窗安裝 →門窗口四周嵌縫→清理→ 裝五金配件→安裝門窗密封條→質量檢查。墻厚方向的安裝位置：根據外墻大樣圖及窗臺板的寬度，確定鋁合金窗在墻厚方向的安裝位置；如外墻厚度有偏差時，原則上應以同一房間窗臺板外露尺寸一致為準，窗臺板應伸入鋁合金窗的窗下5mm為宜。鋁合金窗安裝時若采用連接鐵件固定，鐵件應進行防腐處理，連接件最好選用不銹鋼件。混凝土體可用射釘槍將鐵腳與墻體固定。在門窗框兩側進行防腐處理后，可填嵌設計指定的保溫材料和密封材料。鋁合金窗安裝必須牢固，預埋件的數量、位置、埋設連接方法，必須符合設計要求。彈簧門扇自動定位準確，開啟角度90176。鋁合金窗附件齊全，安裝位置正確、牢固、靈活適用，達到各自的功能，端正美觀。（8）鋁合金窗應入庫存放，下邊應墊起、墊平，碼放整齊。鋁合金窗在堵縫前，對與水泥砂漿接觸面應涂刷防腐劑進行防腐處理。架子搭拆、室內外抹灰，管道安裝及建材運輸等過程，嚴禁擦、砸、碰和損壞鋁合金窗樘料。表面劃痕：應嚴防用硬物清理鋁合金表面的污物。 裝飾工程各分項施工前，必須先做好樣板，經驗收后方可大面施工。1：3水泥砂漿分層嵌塞密實，縫隙過大的應用細石砼進行嵌塞密實。墻面粉刷前，水、電安裝工程應完成該部分箱盒調整工作。水：采用飲用水。B、施工要求：內外墻粉刷前先在砼基層上刮涂一層界面劑。C、作業條件：粉刷工程施工前，必須由技術部門對鋼筋混凝土，磚墻等結構體的質量進行驗收合格后才能進行裝飾施工。界面劑刮涂：首先把基層用水充分濕潤后外墻刮涂，內墻噴涂界面劑，界面劑刮、噴涂應均勻、無漏刮、噴現象。抹面層灰：待底灰抹完以后24小時，方可進行面層抹灰施工，面層灰以不大于8mm為準，用鐵抹子抹灰，局部用木抹子搓平之后，用鐵抹子壓平趕光。砼基層處理：對砼墻面首先將凸出的砼剔平，用噴漿機進行噴界面劑一遍，提高抹灰層和砼墻面之間的粘結力，對磚墻提前一天澆水，澆水要充分濕潤。墻面充筋：根據已貼好的灰餅，在水平和垂直方向各灰餅之間用與抹灰層相同的砂漿充筋，反復搓平，上下要吊垂直，筋寬5cm。如門窗口邊寬度小于100mm時，也可在做水泥護角時一次完成。抹灰時先薄薄地刮一道使其與底灰抓牢緊跟著抹第二遍，用刮尺找平，用鐵抹子壓實壓光（廚房和衛生間為毛面）磚墻抹灰時墻面清理后，提前一天澆水濕潤，即可貼灰餅、充筋、抹底灰、罩面。F、抹灰質量要求各抹灰層之間及抹灰層與基面之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無裂縫等缺陷。（2）頂棚膩子工藝程序：基層清理→涂刷粘接劑→彈控制線→膩子找角→局部刮膩子→滿批膩子基層清理：首先用磨光機將砼結構頂板上模板接茬處流渣磨光，然后用砂布將頂板打磨平滑，用濕布擦干凈。局部刮膩子：頂板凹陷處或平整度＞5mm的地方，配置1：1水泥和界面劑刮涂找補，刮涂時應橫豎刮，必須保證密實平整，待膩子干燥后用砂布將膩子打磨平滑。清理墻、頂表面：首先將墻、頂棚表面起皮及松動處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻、頂表面掃凈。第二遍用鐵抹子豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后用砂紙磨平并掃干凈。乳膠漆使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。使用前要充分攪拌，如不很稠，不直接加水或少加水，以防露底。涂料流墜：產生的主要原因是涂料太稀、涂刷過厚、施工環境溫度過低、干燥過程太慢、以及墻面不平或有油、水等污物。倒光或光亮不足：產生的主要原因是墻面不平整、漏刮膩子或漏磨砂紙，涂料質量不好或加入稀釋劑過多，施工環境溫度過低或濕度過大等。還要注意施工時操作工人要配足，施工面不宜鋪的過大，人與人之間的操作距離不宜過寬等。107膠和礦物顏料等。大面積施工前應先做樣板，并經建設方和質量部門檢查合格后再正式鑲貼。將墻面上殘留的廢余砂漿、灰塵、污垢、油等清理干凈，并提前一天澆水濕潤。切割面磚用合金鋼鏨子，根據所需尺寸劃痕折斷后，應在砂輪上磨邊對縫。做灰餅的砂漿用混合砂漿（水泥：石灰膏：砂=1：：3），在灰餅面磚上拉立線，再于立線上栓活動的水平線，用來控制面磚表面平整，做灰餅時上下灰餅需用靠尺板找好垂直，橫向幾個灰餅需拉線或用靠尺板找平。門口或陽角以及長墻每間距2m左右均應先豎向貼一排磚，做為墻面垂直、平整磚層的標準，然后按此標準向兩側掛線鑲貼。勾縫：檢查面磚有無空鼓、不平、不直等現象，發現問題應及時返工修理。墻的陽角和門口處，應用木板保護，以免碰壞。a、空鼓：因基層清理不干凈或太干燥，底子一次抹得過厚及面磚座灰不滿，貼得不實等原因造成，應嚴格按工藝標準操作。b、墻面不平：主要是結構和內隔墻施工期間，幾何尺寸控制不好，造成墻面垂直、平整偏差太大，而裝修前對基層處理不夠認真是墻面不平的主要原因。可用棉絲稀鹽酸加20%水的溶液刷洗，然后用自來水沖凈。 用斬斧把地面上砌筑、抹灰留下的砂漿疤斬除干凈，清理至原基層面。e、除需注意以上質量問題外，還應達到色澤圖案一致，立面垂直，表面平整，線腳平直，接縫平直，坡度和順，陽角方整。c、拼縫不直、不勻： 主要是施工前沒有認真按照圖紙要求，核對結構施工的具體情況，加上分格彈排磚不細，以及面磚尺寸偏差大，施工中選磚不細，操作不當等造成。砂漿配合比不準，稠度控制不好，砂子含泥量過大，在同一施工面上采用幾種不同配合比的砂漿，因而產生不同的干縮亦會造成空鼓。拆架時注意不要碰壞墻面。成品保護：搬運面磚時，裝卸車要穩當，輕拿輕放。總之鑲貼邊角應選用與其配套的配件磚。底尺安放必須水平，擺實擺穩，底尺的墊點間距應在40cm以內，要保證墊板牢固。 在底層砂漿上應彈垂直與水平控制線，一般豎線間距為1m左右，橫線一般根據面磚規格尺寸每5—10塊彈一水平控制線。排磚、彈線： 待基層灰漿干到七成時即可按圖紙要求排磚，開始鑲貼時，一般由陽角開始，自上而下進行，盡量使不成整塊的面磚留在陰角。磚要求方正、平整、無裂紋、楞角完好，顏色均勻，表面無凹凸和扭翹等毛病，不合格的面磚不用。安裝好門窗框并用1：3水泥砂漿將縫隙堵塞嚴實，鋁合金窗框邊所用嵌填材料符合設計要求，且已堵塞密實并事先粘貼好保護膜。水泥應有合格證和準用證，進場后抽樣復檢；白水泥：425白水泥；砂子：中砂；面磚：面磚的品種、規格、圖案、顏色均勻性必須符合設計規定，磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺棱、掉角和斷裂等缺陷。接茬明顯：產生的主要原因是涂料干燥太快，或因操作面大，油工勞動力不足等。透底：產生的主要原因是刷涂前沒有把涂料調拌均勻，密度大的填充料下沉；稀釋劑加入太多破壞了原涂料的稠度；底子涂料不勻或色重造成。外墻使用具有耐水性能的膩子。涂刷時，從一頭開始，逐漸向另一頭推進，要上下順刷，互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現干燥后接頭，待第一遍乳膠漆干燥后，復補膩子，膩子干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。刮膩子：遍數可由墻面平整程度決定，一般為兩遍，第一遍用鐵抹子橫向滿刮，一刮板緊接著一刮扳，接頭不得留搓，每一刮最后收頭要干凈平順。（3）外墻涂料工程：施工過程中應注意以下事宜：使用的膩子，應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋。彈控制線：墻與頂板陰角處用粉線彈出陰角控制線，然后根據控制線彈出陰角線。外觀：表面光滑、潔凈、顏色均勻，近觀無顯眼抹紋，陰陽角順直方正，清晰美觀。抹灰時，鋁合金窗的安裝企口抹灰應和外墻面抹灰同步進行，以免前后抹灰層之間形成施工縫，企口與內墻面抹灰的施工縫留設在門窗框的中間部位。抹面層砂漿：底層砂漿抹好后，待6～7成干時或第二天可抹面層砂漿，先將墻面濕潤后，即抹罩面灰砂漿。其高度不低于2m，每側寬度不小于50mm，做護角時要兩面貼好靠尺，成活后應與抹灰面齊平。用線墜、方尺、拉通線等方法貼灰餅，外墻面必須自上而下掛通線，用2m靠尺找好垂直。廚衛間內底層灰由水平500線下返300，以上部位搓麻，以下部位水泥壓光（做防水面層灰待防水層完成后在防水層立面部位拉毛，補抹與面層交平。沖筋、抹底灰：沖筋采用抹水泥塊的方法，抹灰前對基層進行清理，墻面不得有任何污物灰塵。粉刷前必須保證基層清潔、無浮灰、無破損，如墻面有返堿等應清理干凈，返堿用3%草酸水清洗。戶內墻體陽角嵌置陽角條以控制陽角方正。人力：視各施工隊伍的工程量、進度要求配置。材料：水泥：，不同廠家不同批次水泥不得混用。搭好抹灰用的架子，架子離開墻面及墻角200～250mm,以利于操作。抹灰前應檢查門窗位置是否準確。裝飾工程 本工程內墻面為水泥石灰砂漿粉刷，（廚衛生間墻面拉毛）；天棚為滿刮膩子；外墻為涂料、面磚；地面為砼地面，樓面為細石砼樓面。（9）應注意的質量問題鋁合金窗采用多組組合時，應注意拼裝質量，接縫應平整，拼樘框扇不劈楞，不竄角。鋁合金窗的保護膜應在交工前撕去，要輕撕，且不可用開刀鏟，防止將表面劃傷，影響美觀。門窗保護膜應檢查完整無損后再進行安裝，安裝后應及時將門框兩側用木板條捆綁好，并禁止從窗口運送任何材料，防止碰撞損壞。鋁合金窗表面潔凈，無劃痕、碰傷，無銹蝕；涂膠表面平滑、平整，厚度均勻，無氣孔。176。基本項目：鋁合金窗扇安裝應符合以下規定：平開門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，開關靈活。（7）質量標準保證項目：鋁合金窗及其附件質量，必須符合設計要求和有關標準的規定。（6）處理門窗框與墻體縫隙：鋁合金窗固定好后，應及時處理門窗框與墻體縫隙。與墻體固定：鋁合金窗與墻體固定有三種方法：沿窗框外墻用電錘打φ6孔（深60mm），并用『型φ6鋼筋（40mm60mm）粘107膠水泥漿，打入孔中，待水泥漿終凝后，再將鐵腳與預埋鋼筋焊牢。（4）防腐處理：門窗框兩側的防腐處理應按設計要求進行。可用經緯儀找垂直線。鋁合金窗的拆包檢查：將窗框周圍的包扎布拆去，按圖紙要求核對型號，檢查外觀質量和表面的平整度，如發現有劈棱、竄角和翹曲不平、嚴重超標、嚴重損傷、外觀色差大等缺陷時，應找有關人員協商解決，經修整鑒定合格后才可安裝。主要機具：塑鋼切割機、手電鉆、圓挫刀、半圓挫刀、十字螺絲刀、劃針、鐵腳、圓規、鋼尺、鋼直尺、鋼板尺、鉆子、錘子、鐵鍬、抹子、水桶、水刷子、電焊機、焊把線、面罩、焊條等。焊條的規格、型號應與所熄的焊件相符，且應有出廠合格證。防腐材料及保溫材料均應符合圖紙要求，且應有產品的出廠合格證。鋁合金窗均由外加工為成品后進場安裝。E、掛瓦條采用1:,間距根據水泥瓦規格。瓦壓向正確，流水坡向正確，不影響排水。A、材料要求：保溫材料的密度、導熱系數和保溫板材的強度、吸水率等技術性能必須符合設計要求和施工驗收規范的規定，所有材料都應該有出廠合格證、試驗報告，其規格型號等必須滿足設計要求。施工時分三遍涂刷，防水層干燥后，方可做蓄水試驗，蓄水試驗檢查不滲漏后，在保護層施工前要做好防水層的成品保護。（2）廚房、衛生間、陽臺防水A、廚房、衛生間、陽臺采用聚氨酯防水涂料。（1）屋面防水A、防水材料：防水卷材B、施工工藝流程基層表面清理、修補→節點附加增強處理→定位、彈線、試鋪→聚氨酯防水涂料→收頭處理→節點密封→清理、檢查、修整→保護層施工。位置、間距的偏差不得超過一皮磚或砌塊高度。砂漿的品種、強度等級必須符合設計要求。并沿槽長外貼大于等于100mm寬玻璃纖維網格布增強。鑿槽時與墻面夾角不得大于450。C、墻與門窗樘連接門窗安裝應采取先安裝門窗樘，在內外墻抺灰前先用砂漿進行縫隙的填堵，等內外墻抺灰、裝飾完工后再安裝窗扇。拉墻筋2216。與砼墻柱的連結：在填充墻內沿豎向間距不大于500mm，設置2φ6拉結鋼筋,理直平鋪在水平灰縫的砂漿內,拉結筋伸入墻體內的長度不小于1000mm,未預留拉結筋部位,需要補植拉結筋。砌筑過程中，應將混凝土預留伸出的拉結筋埋設在水平縫內。砌筑時，水平灰縫滿鋪，垂直灰縫采用灌漿法保證砂漿飽滿密實。每一層樓或250m3砌體中砌筑砂漿，每臺攪拌機至少應做一組試塊（每組6塊），如砂漿強度等級或配料比變更時，還應增加制作試塊。（3）施工工藝A、拌制砂漿根據級配單進行配料稱量，水泥配料精確度控制在2%以內；砂、石灰膏、石膏粉配料精確度控制在5%以內。各類磚體應在砌筑前一天應澆水濕潤，濕潤后，含水率為10%15%；不宜采用即時澆水淋磚體，即時使用。摻合料：石灰膏——熟化時間不少于7天，嚴禁使用脫水硬化的石膏。（1）施工準備燒結頁巖實心、結頁巖空心磚的品種、強度等級必須符合設計要求，并應規格一致；應邊角整齊、色澤均勻有出廠合格證明及試驗單。砌筑工程 根據工程進度和結構上荷條件，及時組織進入砌筑工程施工,每個施工環節銜