家裝室內裝修施工合同(文件)

　

【正文】 修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。了解裝修簽訂，可以讓我們在一開始就不至于處于被動的位置。很多消費者在面臨簽合同時，就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進入施工階段。提醒千萬不要和只有一張營業執照復印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是不是真的。一業主訴說親身經歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。在簽定合同時，一定要親自逐項比較和核對相應的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細節，不給留下任何可乘之機。竣工日期：__年__月___日。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。(四)為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設，或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。三、乙方義務(一)委派為乙方代表，全權負責合同履行，按預算內項目組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責處理的各項事宜確認。(四)保證施工現場的清潔，做好施工現場保衛、垃圾堆碼工作。禁止使用不合格的材料，若已使用，對工程造成的損失，責任由乙方承擔。不可抗力。六、工程驗收、工程結算及保修(一)工程按時竣工后，乙方應通知甲方驗收，驗收合格后辦理移交手續。七、工程價款支付方式(一)雙方約定按下表中方式支付工程款：八、違約責任(一)本合同雙方簽字后立即生效，雙方應嚴格履行合同約定的條款，任何一方需變更合同內容，應在雙方協商一致后，簽定補充協議。依法向人民法院起訴。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日家裝裝修合同12委托方：________承接方：________甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方對房屋進行全面的裝修并立本協議，以共同恪守。四、工程項目：詳見本合同附件《家庭裝潢施工內容清單》。七、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。十、付款賬號：________。如果這份合同簽得不恰當，不僅不利于業主，反而會給業主帶不必要的麻煩。往往把一些應該做的項目故意漏報，這樣總造價就下來了，而在實際做工程的時候又把這些項目都做上，工程做完以后，裝修公司就拿著這些帳單來要錢了。而工程完工后，裝修公司就會告訴業主，合同總價款是不包含水電工程在，要另計，且算出不來的數額遠遠高于預算中的數額，因為水電工程是隱蔽工程，完工以后是很難進行準確的統計的，所以往往是裝修公司說多少就是多少。注明材料品牌在材料品牌方面，裝修公司一般都會滿足客戶的要求，用業主指定的品牌，但往往做完后并不理想。提醒：簽訂裝修合同時，要求把管理費、工錢、材料費分別列出來，這樣工價、管理費是否偏高，材料費是多少一目了然，這樣做也便于工程完工后進行工程決算。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。深圳福田廠房裝修上述裝修合同有3種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、**。第三篇：家裝裝修合同家裝裝修合同范本1發包人(甲方)：________承包人(乙方)：________本工程設計人：________電話：________施工隊負責人：________電話：________依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程)，達成如下協議：第一條工程概況工程名稱：________工程地點：________承包范圍：參見合同附件之預算表。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。嚴格執行有關施工現場管理的規定，不可擾民及污染環境。竣工日期________年________月________日。(2)經雙方同意的工程量變化和設計變更。提供方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場，并通知對方當事人驗收簽字確認。第七條關于質量和驗收l、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB5032720________)為質量評定驗收標準，驗收標準參照《住宅裝飾施工質量驗收客戶手冊》。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。第八條工程款結算及付款方式雙方約定按以下方式支付工程款：合同生效后，發包人按下條款中的約定，直接向承包人支付工程款：按照工程進度支付工程款，支付次數為3次，即：開工十天第一次付款，為合同總款的50第二次支付為合同總款的30后七天內支付工程總造價的20%，支付約：元。乙方按雙方簽暑的預算附件項目執行，如甲方增加或變更新的工程項目，涉及費用項目由甲方在支付中期款時一并付給乙方。合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢木工施工內容單》和施工圖。施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，涉及到增加的裝修費用，應雙方另簽訂補充合同。如延期到達或未在乙方規定外，施工期順延，并按延誤工期處罰，由甲方承擔不低于正常日工裝修的50%無條件支付給乙方。當工期進度過半(______年______月______日)，甲方即第二次付裝修工程款的50%，剩余10%工程尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。雙方辦理工程結算和移交手續。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。施工中期間采用全封閉式作業，甲方視察工作應當事先通知乙方，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期或私自進入施工場地造成原料丟失，甲方自負全部責任。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款總額的1%作為誤工費支付給乙方。需要增減項目的價款，應由甲乙雙方當場結清。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償(除甲方有鑰匙情況除外)。乙方僅負責施工質量。第三條：質量要求工程使用主要材料的品種、規格、名稱，由甲方按圖紙購買，必要時征求乙方意見。為保證工程順利進行和明確雙方的權利與義務，根據等相關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。本合同履行完成后自動終止。特別費用的約定事項：(1)施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲乙雙方分別負責。甲乙兩方約定的其它保修或免保修情況：保修一年，終身維護。工程驗收：工程項目按合格標準驗收，其它不合格項目(不包括工程項目未完或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工同期的確認，甲方對此應予以確認。甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。由此造成的費用增加部分由提供方承擔。(5)經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。因乙方及代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期順延，如超過工期不能按時竣工，承包方需承擔，并賠償發包方不能按時開業所產生的相關費用。工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。第四條乙方工作參加有關施工圖紙、效果圖設計人員到現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認，辦理工程施工人員的出入證。提供符合施工要求的水源、電源。第二條施工圖紙效果圖、施工圖由承包人自行設計并通過發包人認可的方式提供，所產生的費用由承包人自行負責，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。另外，在裝修工程竣工后，空氣質量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。交付的工程款要由業主親自交到公司財務，并索要建筑安裝專用**，盡量防止出現其他人代收工程款的情況。在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。深圳工廠裝修公司參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。提醒：在預算中，不僅要注明用什么品牌，還要注明是哪種品牌的哪一系列的產品，因為不同的系列不僅質量不同，價格差異也很大。提醒：要注意裝修在這方面做的手腳。總價款注明包水電有的裝修公司的在做預算時，往往把水電單獨列出來，不寫入整個預期算當中，并只寫明預收費用，實際費用等工程完工后，再據實結算。因此，在簽訂裝修合同時，對以下幾個方面要多加小心，以免簽訂一份對自己不利的合同。本協議自雙方簽字之日起生效。八、工程造價：材料和裝修人工費共計元人民幣。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。二、施工時間：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，工程總天數：____天。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解。(二)工程驗收不合格，乙方負責在約定的期限內返工，甲方不得使用，否則由此造成的損失由甲方承擔。(二)甲方未按合同完成工作，或未按期支付工程款，工期相應順延。乙方違反此約定，應按挪用或替換材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。(六)工程竣工移交前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。嚴格執行國家及地方有關防火、安全、環境保護的規定，做好施工現場管理。(六)如確需拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續所產生的費用由甲方負責。(二)施工前，甲方向工程所在地物業管理單位申報登記。金額大寫：合同簽訂生效后，若要變更施工內容導致工程量增加，工程價款由甲乙雙方商討確認后按實結算。材料進場的時候，最好要自己親自到場，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監理到場一起驗收。單項價格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來落實到紙面上，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應對方法，各位業主在裝修的時候可千萬要小心了。一個合法經營的裝飾公司，營業執照是必要的。裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。而造成這些遺憾的最大原因就在于業主事先沒有做好充分知識準備，從而掉入裝修公司的各種裝修陷阱中去。第十一條 附則 本合同一式兩分，雙方各執一份。第十條 保修 從工程竣工驗收合格之日計算保修期。 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。第七條 有關安全生產和防火的約定 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。(2) 每一層砌磚墻完成付款：20xx元(貳仟元整)。 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。第五條 關于工程質量及驗收的約定 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和國家制訂的有關施工及驗收規范為質量評定驗收標準。第四條 關于工期的約定 本工程工期定為120日歷天(晴天)。 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應應審批手續。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。 工程質量： 符合國家現行有關規范要求及甲方要求。 工程地點： 花都區新華鎮五華村七隊 。本合同附件一份，為本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。其支付辦法是每逾期一日，乙方向甲方支付違約金50000元。四、付款方式：支票或轉賬。乙方必須在甲方規定的日期內把拆除的物品移走，并清理干凈。二、拆除時間（總計 天）：年 月日— 年 月 日。下午___點___分至___點___分。 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。第五條 工程驗收和保修 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單 本工程自驗收合格雙方簽字之日起免費保修期為____月。 第四條 工期延誤 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延： 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。第四條 發包人義務 開工前____天，為承包人入場施工創造條件。)。甲方(簽字)_______________乙方(簽字)________