短期出租房屋合同及擴展資料(文件)

　

【正文】 確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將其xxx 的建筑租予乙方用于xxx使用。第四條：協議事項房屋內外水電費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日均由 乙 方自行承擔。第五條：免責條件房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。第二條出租房屋用途與使用乙方承租甲方房屋，用于辦公經營用途。第三條租賃期限房屋租賃期限：2018年11月1日至2023年4月30日，但受制于本條第2款之規定。（5）甲方應提供給乙方符合規劃建設的國有土地產權證等資料。因處分該物品產生的費用，甲方有權要求乙方承擔。押金10000元（壹萬元整）。如逾期支付租金，則每逾期壹日（指日歷日，下同），%的瀉納金。租賃區域內甲方安裝的消防、安防設施由甲方負責維護；乙方自行安裝的消防、安防設施由乙方負責維護，委托甲方代維的需支付相關費用。乙方裝修，或在租賃房屋內外進行宣傳（廣告）裝璜應遵守甲方裝修規范，做到：不得損害處房屋及相關設施的結構或改變其功能；不得構成對周圍人員、財務的危害，也不能構成甲方在相鄰房屋或區域正常工作與經營活動的妨礙；乙方遷出租賃房屋時，應對房屋內外進行清除，恢復其原狀（甲方允許不拆除的除外）；不得違反法律、法規及相關規定；乙方違反以上四項約定的，應承擔相應的責任，并負責恢復原狀，排除障礙，賠償損失。雙方協商一致，對乙方租賃房屋予以調整或增、減房屋租賃面積的，應簽署補充合同，訂立書面《房屋租賃變動確認書》，并制作清單、繪圖加以說明。若乙方提前退租，但是未履行提前通知義務的，乙方應賠償甲方3個月的房租作為違約金。第八條雙方承諾甲方承諾：（1）甲方為其出租房屋所有權或使用權的合法持有人，有權單獨將該房屋依照本合同規定有償租予乙方。（2）在租賃期內，乙方對租賃區域內安全負全責，應遵守甲方治安、消防、安全生產管理規定，保證租賃物及其附屬設施的安全，并由義務接受甲方檢查。同時，違約方應賠償守約方因此而遭受的一切損失。第十條保密條款雙方均應對對方的業務資料和信息予以嚴格保密。“不可抗力事件”是指超過一方所能預見的范圍并在受影響方加以合理的注意之下仍不能避免并不能克服的任何事件，其中包括但不限于地震，火災，爆炸，風暴，洪水，雷擊或戰爭。本合同附件和合同正文具有同等法律效力，如果附件和正文沖突，以正文為準。三、乙方對承租區域內的治安，消防安全負有全部的管理責任。五、乙方應保證承租區域內消防，安防設施的正常運行，不得擅自移動，拆遷，遮擋承租區域內的消防，安防設施設備（如消防報警探頭、消防報警按鈕、滅火噴頭、消火栓、滅火器、攝像頭、安防報警探頭等。八、乙方在承租區域內施工必須與甲方簽頂《施工安全責任書》并辦理施工證后方可施工。十二、本規定未盡事宜由雙方商定。十、乙方承租區域內發生火災事故應立即報警，組織人員疏散，實施撲救，并及時通知甲方；發生治安刑事案件乙方應及時報警并應通知甲方。六、乙方負責承租區域內滅火器的配置和檢測。四、乙方與甲方共用一樓或一院的，乙方應到甲方相關部門辦理臨時出入證。附件一：《治安消防管理規定》出租方（甲方）：承租方（乙方）：****年**月**日****年**月**日治安消防管理規定一、為明確甲乙雙方安全方面的權利和義務，保證雙方財產，人身等安全，特作如下規定。第十二條爭議解決方式協議如在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院進行裁決。任何一方不得向其他公司，企業，組織，個人提供或泄漏與對方業務有關的資料和信息。在此情況下，雙方應對此產生的問題協商解決。任何一方在收到對方具體說明違約情況的書面通知后，如確認違約行為實際存在，則應在十日內對違約行為予以糾正并書面通知對方。乙方承諾：（1）在租賃期內，乙方應遵守中國相關法規，如發生治安、防火、環保等問題，責任自負。租金多退少補，電費自雙方確認的退租之日起按實際使用量結算。甲方同意乙方退租的，雙方應簽署終止協議，簽訂書面《租賃物退租確認書》。本協議期滿時，乙方應保證甲方房屋完好無損交還甲方，雙方應就房屋狀況進行檢查，對因乙方原因給房屋及附屬設施造成損壞的，乙方應承擔損害賠償責任（如收取押金的，在乙方交予甲方的押金中扣除）。乙方可以對租賃房屋進行適當的裝修、或在租賃房屋內外進行宣傳（廣告）裝璜，但應事先征得甲方同意并遵守國家相關政府部門的有關管理規定，相關費用由乙方承擔。甲方對由于乙方使用不當等過失導致損壞的房屋及其附屬設施進行維護、修繕的，維護、修繕的費用由乙方承擔。自第1年起，租金以上一租金為準，每2年遞增10%，以后房屋租金繳納時間為：從第一年起，每年的10月1日，3月1日。（2）電費單價：/元/度.（3）水費及排污費單價：/元/噸。如未能達成續租協議的，則乙方應于本合同到期之日及時騰退房屋并交還給甲方，逾期不騰退的，每逾期一天，應按年房屋租金平均計算的日房屋租金的伍倍向甲方賠償違約金。乙方違反上述規定，同時應承擔年租金金額30%的違約金。乙方在租賃期間，應服從甲方的物業管理、安全保衛、網絡運行維護等相關規定，保證出租房屋安全。第八條：