建筑施工合同(樣本)(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 信息價格中沒有的項目按照市場價格，由甲方根據市場調研或招標進行限價，由乙方采購，此價格確定后只計取稅金，不參與取費和下浮。如乙方對甲方審定價格不認可而甲方可用此價格自行采購的，甲方將自行采購，乙方對該部分材料按甲供材料進行有關配合，但不能收取該部分任何配合費。 對于甲指甲限價材料及設備：主材價格以限價價格進入取費，主材價格不參與下浮。 A、 B、 C 各區主體工程造價采用總價包干的形式，計價方式同 ，材料信息價采用該區核對當月的《深圳市建設工程價格信息》。 定額沒有推薦費率的措施、安全文明、規費等，該部分費用以總價 75 萬元的方式包干，詳細內容見附件 7《其他措施費用表》。 除甲方認可的設計變更外，其他措施、安全文明、規費及營銷配合等發生變更的費用不再計算。 設計變更、現場簽證的計價原則同第一章 — 4 計 價原則，一次性單項設計變更及零星點工不超過 2021 元造價不增加，超過 2021 元的，超過部分計取造價。零星點工以簽證的 方式計價方法同 — 4。其他規定詳見《設計變更、現場簽證協議書》。 屬于甲方承包范圍內的工程變更增項，嚴格按合同相關方式進行變更計價。乙方不得以任何理由拒絕施工。如果乙方不履行此項合同規定內容，則甲方有權根據測算對乙方處以變更金額的 100%的罰款。 工程量及綜合單價待正式施工圖下發后，雙方根據 進行施工圖造價的核對，核對工作在一個月內完成，以核對 確認的工程造價簽署《總包合同補充協議二》，并作為進度付款的依據。在沒有完成核對的情況下，甲方不進行首次工程款的支付。 A、 B、 C 各區主體工程造價采用總價包干的形式，計價方式同 ，材料信息價采用該區核對當月《深圳市建設工程價格信息》頒布的信息價計取。 總包配合費的計價標準（該部分造價在結算時計算） 可以計算總包配合費的部分：配合內容除 表中乙方責任外，還應包含該類分包工程的施工水電費用，配合費為：該部分造價 *1%。 甲供材料及設備部分配合費：是制由甲方采購并運到工地，乙方參與卸車、驗貨、清點、保管。配合費為：甲供材料及設備部分造價 *%。 甲供材料及設備部分造價 =甲供材料的基價 *甲供材數量 ；甲供材料的基價：外墻磚： 20元 /m2；外墻石材： 60 元 /m2；電表箱等： 50 元 /只；套價時甲供材主材單價以基價進入取費然后扣除。 總包配合費 =可以計算總包配合費的部分造價 *1%+甲供材料及設備部分造價 *% 乙方預算 應提供工程量匯總表、工程量計算書和鋼筋計算書等以便核對；乙方不能高估預算算。乙方報送的預算造價最終核減額在審核總價 5%以內（含 5%）的造價咨詢酬金由甲方支付；若預算造價最終核減額超過 5%，則因造價超出部分而引起的造價咨詢酬金之增加部分由乙方支付。 建安結算總造價 =｛【乙方承包的范圍按定額套價稅前費用177。變更費用】（ 100 9） %+總包配合費 +75 萬（其他措施費造價）｝（ 1+%） 施工水電費用177。 獎懲費用 合同總造價 =｛【乙方承包的范圍按定額套價稅前費用 177。變更費用】（ 100 9） %+75 萬（其他措施費造價）｝（ 1+%） 工程支付：其中任何一個節點付款均以其中最后完成的項目為準，在首次付款時雙方必須完成施工圖預算核對。 付款方式 本工程無預付款； 驗收前的進度款支付方式 結算（分區結算，各區的其他措施費造價按該區面積平均分攤即將 75 萬元按各區建筑面積分攤）完畢后一個月內支付至該區結算總造價 97%； C 區結算完畢后一個月內并完成竣工資料的移交后，支付至 C 區結算總造價 97%。 總包配合費在 C 區結算時按實際配合情況計取，并支付； 保修金 5%，保修金的支付詳見（保修款的退還），保修金不計算利息。 乙方向甲方財務部提供符合深圳市稅務局要求的稅票，甲方以支票形式支付合同款。 乙方完成至付款節點后，需提交已完合格工程（包括已完工并且其補充預算已經審核完成的工程變更的支付）的付款申請報告，監理在 7 個工作日內審核完畢并上報，甲方在 7 個工作日內 （缺第 15 頁） 合同解釋順序：當第 條所述組成本合同的有效文件出現沖突時，解釋優先順序 為合同及其附件、其他往來文件等。 合同生效 本合同為甲乙雙方“凱旋灣花園總包工程”簽署的備案合同的補充和變更為詳細具體的約定，是雙方的真實意思表示，實際操作時按本合同規定執行，如本合同與備案合同規定不一致處，一律以本合同約定為準。 本合同的一式六份，由甲乙雙方，甲方執三份，乙方執三份，具有同等法律效力。 本合同經甲、乙雙方蓋章，法定代表人或其授權代表簽字，且甲方收到乙方提供的全額履約保函后生效。 甲方：深圳市 鼎暢事業有限公司 乙方：深圳市西部城建工程有限公司 法定代表人或其授權代表 法定代表人或其授權代表 日期： 2021 年 5 月 日 日期： 2021 年 5月 日 地址：深圳市福田區松嶺路 62 號 310室 地址：深圳市南山區桃園西路西部城建大廈 5 樓 電話： 電話： 075526162711/26162712 傳真： 傳真： 075526162636 開戶銀行：深圳平安銀行 帳號： 0092100103571