建筑施工合同(樣本)-wenkub.com

　 　

【正文】 、 甲方在施工期間應監督檢查工程質量、進度，負責設計院圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結算等。乙方對地上（下）管線負有保護責任，如有損壞由乙方負責維 修并承擔費用。 甲方的基本責任 、 甲方提供項目總的水、電接口。 、 在甲方要求時，乙方應向己方準確地提供其現場所有人員的花名冊，供甲方識別、查驗。乙方項目經理部人員在所管轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，并將其列入 組織機構表中，且不得兼任其他項目任何工作。除此以外，乙方項目經理還要代表乙方接受甲方項目負責人或根據第 2 條規定授權的甲方現場代表發出的指示和指令。 、 甲方現場代表應對甲方項目負責人負責，他的職責是監督工程、試驗、調試和檢查與工程有關的任何材料、設備或施工工藝，他無權減輕合同中規定的乙方的責任或義務。 、 本合同中的“人員”兼指與這些人員有關的廠商和公司。 、 技術規范：指國家、行業、工程所在地關于工程施工、設計、供貨、檢驗、調試、驗收、維護、 保修等方面制定的規范和標準，它是合同的一個組成部分。 、 竣工日期：按第 款的要求，工程通過竣工驗收，乙方送交相對應的竣工驗收報告的日期為實 際竣工日期。 、 臨時性工程：指工程施工中乙方所需的各種臨時性工程，包括但不限于辦公室、倉庫、車間、工 棚、臨時道路、物資堆放和加工場地等。 、 監理：指甲方委托的負責本工程監理的 深圳市城建監理有限公司。 、 圖紙：指由甲方隨時提供，滿足本項目施工 所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料設計及甲方設計部的變更）。 合同生效 本合同為甲乙雙方“凱旋灣花園總包工程”簽署的備案合同的補充和變更為詳細具體的約定，是雙方的真實意思表示，實際操作時按本合同規定執行，如本合同與備案合同規定不一致處，一律以本合同約定為準。 付款方式 本工程無預付款； 驗收前的進度款支付方式 結算（分區結算，各區的其他措施費造價按該區面積平均分攤即將 75 萬元按各區建筑面積分攤）完畢后一個月內支付至該區結算總造價 97%； C 區結算完畢后一個月內并完成竣工資料的移交后，支付至 C 區結算總造價 97%。 建安結算總造價 =｛【乙方承包的范圍按定額套價稅前費用177。配合費為：甲供材料及設備部分造價 *%。在沒有完成核對的情況下，甲方不進行首次工程款的支付。 屬于甲方承包范圍內的工程變更增項，嚴格按合同相關方式進行變更計價。 除甲方認可的設計變更外，其他措施、安全文明、規費及營銷配合等發生變更的費用不再計算。如乙方對甲方審定價格不認可而甲方可用此價格自行采購的，甲方將自行采購，乙方對該部分材料按甲供材料進行有關配合，但不能收取該部分任何配合費。各項費率按《深圳市建設工程計價費率標準》（ 2021）中規定的推薦費率計取。 質量標準 、 按照國家規范以及深圳市管理部門有關規定實施并驗收，本項目分區進行政府驗收，取得合格備案。 合同工期（此工期在我方施工總體計劃確定后進一步調整） （ 1） 以下時間點均為“關門時間”，非甲方原因【包括不可抗力 ： 戰爭（不管 宣戰與否）、 外敵入侵、臺風、強烈地震（按國家地震臺網規定）、大面積滑坡、暴雨（按當地氣象臺規定）、空中飛行物體墜落，以及國內發生的叛亂、動亂、暴動、內戰，但由于乙方及乙方雇員的原因引起的騷亂及其他災難性事件除外；非甲方乙方責任造成的爆炸、火災；作為一個有經驗的乙方無法預見或預防且不能克服的自然災害及保了險的風險；本合同所指的所有不可抗力事件必須是對本合同的實施發生實質性影響且不能克服的客觀情況。 、甲方直接分包工程項目 可以計算總包配合費的部分 僅負責施工水電協調的部分（負責分包商施工水電接駁、計量，分包商給乙方交付水電費） 1） 室內、外智能化（安防系統）終端設備供貨安全（ 含停車場智能化系統）、背景音樂工程 2） 遠程抄送系統 3） 停車場劃線、交通標識系統安裝 4） 室外消防工程 5） 電梯轎廂二次裝修 6） 有線電視、電話及寬貸網絡工程 7） 室外燃氣工程 8） 室外配套管網工程 9） 室外園建（小區圍墻、大門、小區道路）、綠化工程 10） 會所泛光照明供貨安裝工程 11） 導示系統制安 12） 高低壓配電柜供貨安裝工程 13） 油煙凈化（會所） 14） 兒童娛樂設施及健身器材供貨及安裝工程 15） 室內二次裝修工程 16） 根據項目實際進展調整 不需要總包協調部分（不計算總包配合費的部分） 1） 小區土方工 程（已完成） 2） 水土保持工程（含小區周邊排水溝、沉沙井工程）（已完成） 3） 小區內道路（已完成） 4） 會所深基坑及小區邊坡支護工程（已完成） 5） 園林小品制作安裝 6） 室內環境監測 7） 防白蟻工程 8） 根據項目實際進展調整 、 甲 供材料、設備清單 1） 特殊造型落水管； 2） 外墻磚（石材、線條）； 3） 電表箱、戶內配電箱及配件； 4） 以及其他甲方過程中提出進行甲供的材料設備。包括但不限于建筑、主體結構、外墻裝飾、屋面瓦施工、常規水電安裝工程，小區內配套建筑物（垃圾站、中水處理站、除設備外的全部工程），建筑物定位及復合測量，樁位的定位及復核，樁基礎的檢驗 驗收的配合及竣工資料的整理；包括總包管理配合工作和甲方直接分判工程的預埋（留）、暗配及構件（或設備、部件等）安裝后的收口、封堵和修補；甲供材料設備的卸車、清點、倒運、驗收及保管等；