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空調維護維修保養手冊-wenkub.com

2025-10-09 20:28 本頁面

　　

【正文】中央空調器要長期停機時 (如空調器的季節性停機 )應對空調器作全面清洗。晾干后再裝入空調器使用。 5.、水系統和風管機系統要定期清洗過濾網。檢查空調器電器插頭和插座的接觸是否良好，若發現空調器在運行時，電源引出線或插頭發燙，這可能是因為電器接線太細或插頭、插座接觸不良，應根據情況采取相應解決措施。具體內容如下：空調末端系統每年夏冬之初進行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風機所送調節風符合空氣衛生標準。電氣控制部分的維護保養 (1)檢查各類溫度傳感器、壓力傳感器控制器、水流控制器、溫度計、壓力表安裝有無松動。 (2)清掃新風空調機柜表面灰塵，檢查機腳螺栓，聯接螺栓有無松動，螺栓、防火閥金屬表面有無銹蝕，發現故障立即處理。 (1) 清除機組表面灰塵，金屬表面除銹加防銹油 (2) 檢查機腳螺栓有無松動，機組有無異常振動及噪聲并立即進行處理。通過上述檢查綜合判斷壓縮機是否有故障，如有則應更換壓縮機 (外委維修 )。檢查壓縮機油位、油色。 e) 自動空氣開頭維修保養： —— 用 500V 搖表測量絕緣電阻應不低于，否則應烘干處理； —— 清除滅弧罩內的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應更換； —— 清除觸頭表面上的小金屬顆粒 (不要修銼 )。檢測、控制部分維修保養：制冷技工每半年對檢測、控制部分進行一次保養。制冷技工每半年對冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管管路進行一次保養，檢查冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管路處是否有大量的凝結水或保溫層已破損，如是則應重做保溫層。檢查彈性聯軸器有無損壞，如損壞則應更換彈性橡膠墊 (不定期 )。也可用酸泵循環清洗，清洗時間為 12 小時； c) 酸洗完后用 1%的 NaOH 溶液或 5%Na2CO3 溶液清洗 15分鐘，最后再用清水沖洗 3 次以上； d) 全部清洗完畢后，檢查是否漏水，如漏水則申請外委維修；如不漏水則重新裝好 (如法蘭的密封膠墊已老化則應更換 )。每周清洗一次空氣過濾網，排除盤管內的空氣 (不定期 )。檢查補水浮球閥是否動作可靠，否則應修復 (不定期 )。檢查電機、風扇是否轉動靈活，如有阻滯現象則應加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應更換同型號規格的軸承。對中央空調進行維修保養時應按《中央空調維修保養年度計劃》進行。三、中央空調保養：空調器、風機盤管保養；主機系統：壓縮機、真空閥門、視鏡、屏蔽泵、真空泵、傳熱管、冷凝器、蒸發器、自控元件器；冷卻塔：風機、軸承、布水器、過濾器、膜料、塔件等。中央空調凝結水管道疏通。中央空調集水盤清洗殺菌消毒；中央空調水處理（殺菌滅藻、緩蝕阻垢）。四、服務內容制訂全年空調運行保養工作計劃書；定期對主機及末端設備檢查；修理，改造、更換零件及裝配；檢驗壓縮機，并提供換油服務；隨時處理現場投訴及中央空調出現的緊急故障，在接到報修通知后，會在 3 小

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