工程承包意向書-全文預覽

　　

【正文】 cadre management, selection, training work. The outstanding cadres to start the National Development Bank XX branch testing exercise.(five) to strengthen the group construction. The main position to play the role of Youth League cadre education and training as the city, in accordance with the requirements of post training, further curriculum scientifically and rationally, adopt arrangement menu course, basic theory includes group work, focus, hot and difficult issues, to enhance the content and practice。 第二九條：合同文件及解釋順序 合同協議書； 中標通知書； 投標書及附件； 本合同專用條款； 本合同通用條款； 標準、規范及有關技術文件； 圖紙； 工程量清單； 工程報價或預算書； 工程洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。驗收提出的修改意見，乙方應按要求進行修改，并承擔全 部修改費用。 甲方分包工程造成的工程延誤。 在實施甲方代表處理意見后，乙方向甲方提出復工申請，經甲方批準后方可繼續施工。 甲方批準的時間：接到方案或計劃7日內。 委托質監部門和監理單位對工程進行監督管理，辦理有關驗收備案手續。負責協調施工現場的有關事宜，按甲方代表批準的施工 組織設計和依據合同約定發出的指令組織施工。 第八條：圖紙 圖紙提供日期：正式協議簽署后提供圖紙套數6套 第九條：甲方駐工地代表的授權范圍： 甲方代表按合同約定及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙，辦理設計變更 及施工洽商的簽證，并履行其他約定的義務，否則乙方在約定時間后24小時內將具體要 求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予以答復應承 擔由此造成的經濟損失，順延因此延誤的工期，賠償乙方相關損失。 第七條：合同文件使用的語言文字，標準和適用法律 合同語言：漢語。 第五條：材料采購與供應 乙方根據協議約定，按照設計規范的要求采購工程所需要的材料設備，并提 供產品合格證明，在到貨24小時內通知甲方驗收，對不合格的產品，由乙方按甲方要求 的時間運出施工現場，主要建設材料須經甲乙雙方認可。 工程造價：按第二條第3款計算的工程價款總價下浮12%（但認質認價的材料款不下 浮）。 合同工期：總工期為天（日歷天），乙方開始基礎褥墊層施工之日起計算。 本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。 工程質量達不到建設部頒發的規范合格驗收標準，發包方有權依照有關規定對承包方 進行處罰，限期修復；延誤工期不順延，由此造成的損失均由承包方承擔。 （9）、做好本工程的安全保衛工作和已完工程未交甲方前的成品保護工作，認真執行甲 方各項管理規定。 （5）、乙方現場施工代理人，必須由乙方開具法人委托書，以書面形式加蓋公章的復印 件交甲方備案。 乙方的權利、義務 （1）、服從甲方施工現場的場地和分配高度，嚴格服從監理單位的施工管理中的職權和 各項管理要求，并在工程管理中對甲方負責。 （5）、有權監督乙方的工程質量、工程進度。 七、雙方權利義務 甲方的權利義務 （1）、負責施工現場三通一平工作。 工程付款方式： （1）、乙方墊資到本工程主體結構封頂付已完工程量的60%。 材料要求： （1）、乙方負責工程所有的施工材料及設備的購買，乙方所購的施工材料，必須符合國 家現行規范和有關行業技術標準，甲方負責監督。 （5）、甲方同意順延的其它情形。 三、承包方式： 施工總承包；包工包料。 十、本合同意向書條款未盡事宜，雙方可根據具體情況在正式簽訂施工合同時作出約定。即按地下室的全部工程量，每完成1/4，甲方退還一次，退還的數額分別為***萬元、***萬元、***萬元。乙方應在領取工程投標文件前一次性付清履約保證金余款***萬元；如乙方不能按約定時間足額支付履約保證金或乙方自動放棄投標，甲方有權單方解除合同，定金不退。留總工程總造價的5%作為質量保修金。六、聯系單及圖紙設計變更 本工程凡因圖紙修改、變更設計、技術洽商中涉及到工程量的增加都必須有甲方表示同意的書面文字，并及時辦理簽證；甲方在收到乙方簽證聯系單后，無特殊情況須在7日內給予答復，對簽證內容有異議的雙方應及時商議解決。 裝飾材料、外墻保溫材料、防水材料按實際施工期間各月按**工程建材信息價取平均值與本承包條件中采用的信息價之差進行調整。⑤該工程的裝飾材料由甲方指定品牌及規格，價格按實簽證。 工程預算編制依據為： ①執行定額：本工程執行2000年《**省建筑工程預算定額綜合估價表》、1999年《**省裝飾工程綜合預算定額》。 2013年 月 30 日提交合格的竣工驗收資料。（水電安裝工程、鋁合金門窗工程、玻璃幕墻部分、電梯工程、消防工程、通風及空調工程甲方另行發包，乙方應給予配合，并按約定收取總包服務費）。 地下車庫，負一層，建筑面積約13000m2. 高層部分為框架剪力墻結構；多層部分為框架結構。 本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。 工程質量達不到建設部頒發的規范合格驗收標準，發包方有權依照有關規定對承包方進行處罰，限期修復；延誤工期不順延，由此造成的損失均由承包方承擔。 （9）、做好本工程的安全保衛工作和已完工程未交甲方前的成品保護工作，認真執行甲方各項管理規定。 （5）、乙方現場施工代理人，必須由乙方開具法人委托書，以書面形式加蓋公章的復印件交甲方備案。 乙方的權利、義務 （1）、服從甲方施工現場的場地和分配高度，嚴格服從監理單位的施工管理中的職權和各項管理要求，并在工程管理中對甲方負責。 （5）、有權監督乙方的工程質量、工程進度。 七、雙方權利義務 甲方的權利義務 （1）、負責施工現場三通一平工作。 工程付款方式： （1）、乙方墊資到本工程主體結構封頂付已完工程量的60%。 材料要求： （1）、乙方負責工程所有的施工材料及設備的購買，乙方所購的施工材料，必須符合國家現行規范和有關行業技術標準，甲方負責監督。 （5）、甲方同意順延的其它情形。 三、承包方式： 施工總承包；包工包料。 一、工程概況； 工程名稱： 工程地點： 結構形式： 項目總建筑面積： 二、工程承包范圍： 按照發包方提供的施工圖中交房標準，總承包施工圖紙所含土建、安裝等全部內容（打樁、挖槽、護坡、電梯、消防、幕墻、人防除外）。 施工期間，如遇到下列情形可順延工期，但須有順延工程的說明經雙方代表簽字后作為本合同的附件: （1）、不可抗拒力： （2）、改變結構類型： （3）、施工期間，非乙方原因停水、停電造成停工，每周累計 8小時可順延一天： （4）、因甲方原因造成的停工給乙方帶來的損失，甲方應承擔責任，工人按每天180元計算，機械費等租賃等費用按實際發生的費用承擔。 質量等級：合格 做到與工程質量相匹配的施工技術，資料完整齊全。 六、工程款結算方式及付款方式 結算依據：工程結算以發包方審核簽字后的竣工圖紙，圖紙會審工程聯系單、設計變更工程洽談、施工現場簽證單及甲方認可的施工文件等原件為計算依據，按照河北省《2012年建筑預算定額標準》結算，材料按照進場時間段實價實調。 （5）、精裝部分另行協商，同等條件乙方優先。（4）、保證按合同約定的有關條款，及時向乙方支付工程款。 （8）、負責協調解決各部門及社會面各種關系，保障乙方順利施工。 （4）、負責整理圖紙會審的資料。 （8）、確保施工現場整潔有序，做到安全生產、文明施工并做好環境保護和場地揚塵治理工作，嚴防發生各類傷亡事故，如有發生責任及損失由乙方承擔。 如甲方未按合同規定的時間支付工程款，逾期兩個月，乙方有權停止施工，工期順延，并承擔乙方因停工期間所有的經濟損失。 十一、其它 本工程甲乙雙方簽定《建設工程施工合同》；未盡事宜甲乙雙方協商簽訂補充合同，補充合同與建設工程施工合同均具有同等法律效率。 多層*幢，其中：*幢*層商住樓，3幢*層住宅樓，1幢5層商業綜合樓，建 筑面積約22000m2。 資金來源：自籌 質量要求：確保一次驗收“合格” 二、工程承包范圍 本工程設計施工圖紙范圍內的土建工程。總工期 18 個月（含春節）。 合同價款的確定： 本工程開工前乙方須按照甲方提供的施工圖紙編制工程預算，經雙方復核確認后作為合同承包價（分期施工的可分期編制）。 ④材料價格：本工程所用材料均由乙方自行采購，但必須是由甲方認可的國家合格產品；主要材料價格按照**地區同期信息價（編制預算的當期），商品混凝土按當地市場價按實計算；材料差價進入工程直接費。 合同價款調整辦法： 下列情況允許在決算時調整工程價款（如調整價款超過合同價款的10%及以上時，經雙方協商，可以在結構封頂后給予調整，并根據調整后的合同價款支付工程進度款）： ①設計變更，因甲方變更設計造成的工程量增減； ②主材市場價浮動 鋼材、商品砼、施工用木材的單價調整：按開工當月起至主體結構當月止，所占月份的**工程建材信息價取平均值與本承包條件中的該月份信息價之差進行調整； 水泥、砂石、砌塊的單價調整：按開工當月起至竣工驗收當月止，所占各月按**工程建材信息價取平均值與本承包條件中采用的信息價之差進行調整。 ②總承包人收取總包服務費后，不再計取施工水電供應、垂直運輸、外墻腳手架使用和任何形式工程配合費，總包方參與分包工程質量管理并對分包工程的技術資料負責。 竣工結算：工程竣工并經驗收合格后（以提交合格的竣工驗收資料為準），乙方向甲方移交工程并提交竣工決（結）算書，甲方在收到乙方工程竣工決（結）算書之日起三個月內必須審核完畢（包括竣工決算審計時間，如逾期不確認視為同意），審核完畢之日起15天內按工程結算總造價的85%（扣除已支付的進度款）支付給乙方；3個月內支付總總造價的95%。甲方應在收到乙方定金后 天內完成工程招標等相關開工手續，保證乙方按時進場施工。 保證金的返還 （1）、乙方在基礎（一期地下室）施工階段，甲方分五次退還乙方****萬履約保證金。 九、本合同意向書作為備案《施工合同》的附件，如有與備案《施工合同》或《招標文件》不符部分，以本合同意向書為準。 一、工程概況； 工程名稱： 工程地點： 結構形式： 項目總建筑面積： 二、工程承包范圍： 按照發包方提供的施工圖中交房標準，總承包施工圖紙所含土建、安裝等全部內容（打 樁、挖槽、護坡、電梯、消防、幕墻、人防除外）。 施工期間，如遇到下列情形可順延工期，但須有順延工程的說明經雙方代表簽字后作 為本合同的附件: （1）、不可抗拒力： （2）、改變結構類型： （3）、施工期間，非乙方原因停水、停電造成停工，每周累計 8小時可順延一天： （4）、因甲方原因造成的停工給乙方帶來的損失，甲方應承擔責任，工人按每天180元 計算，機械費等租賃等費用按實際發生的費用承擔。質量等級：合格 做到與工程質量相匹配的施工技術，資料完整齊全。 六、工程款結算方式及付款方式 結算依據：工程結算以發包方審核簽字后的竣工圖紙，圖紙會審工程聯系單、設計變 更工程洽談、施工現場簽證單及甲方認可的施工文件等原件為計算依據，按照河北省《2012 年建筑預算定額標準》結算，材料按照進場時間段實價實調。 （5）、精裝部分另行協商，同等條件乙方優先。 （4）、保證按合同約定的有關條款，及時向乙方支付工程款。 （8）、負責協調解決各部門及社會面各種關系，保障乙方順利施工。 （4）、負責整理圖紙會審的資料。 （8）、確保施工現場整潔有序，做到安全生產、文明施工并做好環境保護和場地揚塵治 理工作，嚴防發生各類傷亡事故，如有發生責任及損失由乙方承擔。如甲方未按合同規定的時間支付工程款，逾期兩個月，乙方有權停止施工，工期順延， 并承擔乙方因停工期間所有的經濟損失。 十一、其它本工程甲乙雙方簽定《建設工程施工合同》；未盡事宜甲乙雙方協商簽訂補充合同，補充 合同與建設工程施工合同均具有同等法律效率。（按毛坯房交 工，具體標準詳見正式建設工程合同）。 工程計價依據：按照2008年河北省建設工程預算定額，一類取費，執行省、市發布 的人工及機械費調整文件，需要甲方認質認價的材料包括：鋼材、水泥（商砼）、外窗、電線 電纜、防火門、防盜門、外墻保溫材料及涂料等（認價方法協議約定、具體材料由雙方按圖 紙約定）。 （2）、保修金退還后并不免除乙方的保修責任。 第六條：設計變更 超過原設計標準和規模時，須經原設計和規劃審查部門批準并經甲方認定。 適用標準規范，國家有關標準規范及地方有關規范標準。 第十條：乙方駐工地代表的權力和職責 送交乙方的各項通知和要求。 協調與當地政府及相關部門的關系，保證工程順利進行和交付使用。 乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃好時間：開工后兩周內。 第十三條：暫停施工 監理工程師在確有必要時，要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。 工程量變化和設計變更； 一周內，非乙方原因停水、停電累計超過8小時； 不可抗力； 合同約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。 第十六條：竣工驗收工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方