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xx項目合作開發協議書-全文預覽

2026-01-11 13:28 上一頁面

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【正文】所分配面積區域的物業管理，若其中一方放棄該物業管理權，另一方有優先進行物業管理的權利；五、在乙方負責本合作項目相關的設計工作中，分配給甲方的物業的初步設計和施工圖設計應由甲方書面指定的設計單位完成，其設計費仍乙方負責支付。三、乙方責任㈠乙方負責在本協議簽訂之日起 10個工作日內，乙方向甲方繳納 5000萬元人民幣保證金；㈡乙方負責在本協議簽訂之日起 15日內開始進行本合作項目整體的修建性詳細規劃方案并負責在本合同簽訂之日起 60個工作日內提供本合作項目整體的修建性詳細規劃方案的初稿；㈢乙方負責本合作項目的整體策劃和可行性方案的研究論證；㈣乙方負責本合作項目相關的設計工作；㈤乙方負責本合作項目的設計、報建、工程管理、營銷、公司日常運作等各項費用和投資；㈥乙方負責本項目的日常管理和運作，包括開發建設、工程管理、規劃設計、銷售及收款等事宜；㈦乙方負責按照本協議或補充協議的相應條款的約定，向甲方移交其應分配的面積和全部資料；㈧乙方保證在本項目開發建設、物業分配并辦理完畢產權結束前，負責本項目的一切經營活動并保證項目開發建設資金的正常支付，同時承諾乙方的債務、或有債務和抵押擔保與本項目無關，不得將乙方的與本項目開發建設無關的債務、或有債務和抵押擔保以任何形式轉移至本項目。㈣甲乙雙方同意，最終甲方分配物業的交樓標準應由甲乙雙方根據甲方簽字蓋章的施工圖設計，由甲乙雙方另簽補充協議確定。第三條項目合作方式采取甲方投入上述整體項目建設用地、乙方投入上述項目建設資金的方式，聯合進行整體項目的開發建設并按照本協議或補充協議的約定進行物業分配。第二條項目建設定位項目初步定位于集商業購物廣場、寫字樓、高檔住宅小區為一體的地標性高尚城市綜合體，擬建設的項目包括：一、公共建筑群：擬建設一棟甲級 5A寫字樓、四～五層大型商業購物廣場；二、高檔住宅小區：擬建設 28～ 30層高尚住宅群，其中首層架空，作為景觀、水景、花園等設施，二層以上為住宅，建筑外立面采用高檔的外觀設計，風格簡單、高尚、大氣；三、社區配套建設豪華會所和室內外文體休閑娛樂中心、水景泳池、網球場等高端服務設施；四、建設整

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