【住宅地產(chǎn)營銷策劃】大型房地產(chǎn)網(wǎng)站方案-免費閱讀

　　

【正文】 沁園項目整體發(fā)展思路》61頁 2010年09月更新《2010年46月長沙博雅融府空中四合院推廣策略》65頁 2010年09月更新《2010年巢湖紫金華府項目營銷策劃方案》116頁 2010年09月更新《新鄉(xiāng)衛(wèi)輝市錦繡新城營銷策劃報告》120頁 2010年09月更新《斯蓋策劃2009年11月常州巨凝豪宅項目營銷戰(zhàn)略》78頁 2010年09月更新《世聯(lián)2008年大連紅旗谷項目顧問服務(wù)投標文件》78頁 2010年09月更新《世紀瑞博：策劃一場和上海的集體私奔》134頁 2010年09月更新《普蘭迪2009年東莞光大421+D地塊案名及推廣思路簡報》122頁 2010年09月更新《2009年成都市青白江王家河心島項目開發(fā)概念性策劃報告》88頁 2010年09月更新《2009年長沙省府板塊項目定位及設(shè)計報告》46頁 2010年09月更新《世聯(lián)2010年哈爾濱中山國際項目定位與物業(yè)發(fā)展建議》171頁 2010年09月更新《中原2010年成都東大街項目定位和產(chǎn)品建議》206頁 2010年09月更新《世聯(lián)2010年東莞長安小泉品牌形象的延續(xù)與再造》62頁 2010年09月更新《世聯(lián)2008年成都Times百合花園案例分析》87頁 2010年09月更新《2010年4月28日湖南長沙莊園房地產(chǎn)“莊園湖城大境階段執(zhí)行策略案提報》109頁 2010年09月更新《2010年沿海整合推廣策略提案》214頁 2010年09月更新《達觀廣告2009年07月18日長沙東業(yè)虹溪諾雅案例分享》31頁 2010年09月更新《2007年蘇州中海國際社區(qū)營銷策劃報告匯報》250頁 2010年09月更新《中原2009年濟南黃金時代廣場綜合體案例研究》3個文件 2010年09月更新《中原2010年大連中益國際家居MALL項目營銷策劃報告》177頁 2010年09月更新《中原2008年惠州光耀集團大亞灣項目前期策劃顧問報告》135頁 2010年09月更新《遠洋地產(chǎn)2009年12月低碳技術(shù)與綠色建筑》178頁 2010年09月更新《新景祥2008年滁州財富廣場項目整體定位報告》54頁 2010年09月更新《2009年重慶保利花都房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告》61頁 2010年09月更新《2009年10月綠城圣地維辣Ⅲ競標方案》76頁 2010年09月更新《中原2010年1月31日珠海華發(fā)水郡二期A區(qū)開盤報告》23頁 2010年09月更新《同致行2010年海口市富力盈溪谷8月28日活動總結(jié)報告》27頁 2010年09月更新《達觀機構(gòu)2010年長沙中糧三、培訓：結(jié)合網(wǎng)站的整體架設(shè)過程，我們將免費提供下列培訓：(1) 互聯(lián)網(wǎng)概述及電子商務(wù)發(fā)展趨勢(2) 電子郵件系統(tǒng)的管理、電子郵件地址設(shè)置(3) 電子郵件自動回復(fù)內(nèi)容的更改(4) 電子郵件信息管理(5) 服務(wù)器空間的遠程維護(6) FTP培訓(7) 互聯(lián)網(wǎng)概述及發(fā)展趨勢(8) 搜索引擎的介紹(9) 如何在浩翰的網(wǎng)上信息海洋中快速查找所需信息（以公商業(yè)信息為例）(10) 目前，香港、臺灣、美國等房地產(chǎn)行業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)商務(wù)應(yīng)用中的示范(11) Internet的商業(yè)價值和商業(yè)應(yīng)用(12) 國際電子化商務(wù)的發(fā)展趨勢和應(yīng)用(13) 電子商務(wù)應(yīng)用的策略四、項目開發(fā)負責人項目開發(fā)負責人參與本項目工作的主要人員配置如下：項目經(jīng)理：梁佳明經(jīng)理部門 負責人 聯(lián)絡(luò)電話號 部門人員配置總經(jīng)辦 蘇育強 81320522—30 策劃部 陳俊藝 81320522—26 7人設(shè)計部 汪方進 81320522—38 12人技術(shù)部 陳 挺 81320522—38 5人客戶服務(wù)部 鄧建萍 81320522—13 3人信息部 朱睿敏 81320522—20 2人 項目主要工作人員資料：姓名學歷所屬部門擬在本項目中擔任職務(wù)主要經(jīng)歷參加過開發(fā)主要項目的名稱擔任職務(wù)梁佳明大專市場部項目經(jīng)理廣東步步高、碧桂園、新之旅、南方航空公司項目經(jīng)理鄧建萍學士客服部客戶服務(wù)經(jīng)理碧桂園、美的、華凌、友誼商店、廣州海洋館客戶服務(wù)經(jīng)理蘇健明大專客服部客戶服務(wù)專員華凌、島內(nèi)價、精通天馬摩托、海洋館客戶服務(wù)經(jīng)理助理楊燕飛大專客服部客戶服務(wù)專員美的、島內(nèi)價、美涂士客戶服務(wù)經(jīng)理助理陳挺本科技術(shù)部技術(shù)總監(jiān)美的、華凌、碧桂園、友誼商店、中山嘉華技術(shù)總監(jiān)陳慧星學士技術(shù)部技術(shù)經(jīng)理美涂士、碧源純凈水、步步高、新之旅技術(shù)經(jīng)理張建國碩士技術(shù)部網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢島內(nèi)價、美的、友誼商店、廣州本田咨詢顧問王晉亮大專技術(shù)部技術(shù)助理島內(nèi)價、碧桂園技術(shù)經(jīng)理助理汪方進學士設(shè)計部創(chuàng)作總監(jiān)步步高、省建設(shè)銀行、健力寶大學生運動會創(chuàng)作總監(jiān)舒宗斌本科設(shè)計部平面創(chuàng)作組組長高晉國際、新之旅、中山嘉華、廣日電梯平面設(shè)計師陳衛(wèi)東本科設(shè)計部高級設(shè)計師美涂士、廣州本田、精通天馬摩托、海洋館平面設(shè)計師林思中專設(shè)計部平面設(shè)計員廣發(fā)水泵、天威音響、周林頻譜平面設(shè)計員王昱碩士設(shè)計部程序開發(fā)組組長島內(nèi)價、碧桂園、美的、省建設(shè)銀行、華凌程序開發(fā)組組長譽重培本科設(shè)計部高級程序員省建設(shè)銀行、廣州本田、中山嘉華、步步高高級程序員陳明本科設(shè)計部高級程序員島內(nèi)價、碧源純凈水程序員歐陽崢本科設(shè)計部美術(shù)指導碧桂園、步步高、海洋館、美術(shù)指導陳俊藝學士策劃部策劃統(tǒng)籌美的、碧桂園、華凌、步步高、島內(nèi)價策劃統(tǒng)籌陳偉濱MBA策劃部流程策劃島內(nèi)價、廣州本田流程策劃張旺東雙學士策劃部品牌策劃美的、華凌、美涂士、海洋館品牌策劃俞揚學士策劃部高級策劃步步高、碧桂園、廣州本田、順德市共青團高級策劃吳照宇本科策劃部高級策劃碧桂園、佛山玫瑰園、麗景臺高級策劃楊朝瑜學士策劃部文案編輯島內(nèi)價、廣州本田、美的、金色年華文案編輯朱睿敏學士信息部精細翻譯美涂士、美的、步步高、中山嘉華精細翻譯第七章 歐貝斯特工作室的業(yè)績介紹如果您需要任何的幫助或技術(shù)支持,請立即與我們聯(lián)系。 第二年起每年的維護費：1）服務(wù)器空間租用 8000元2）電子郵件系統(tǒng)維持費 2700元3）自動計價系統(tǒng)、反饋表格的底層程序和JAVA及JAVA SCRIPT程序的修改維護。第四章 合創(chuàng)集團網(wǎng)站建設(shè)程序一、網(wǎng)站開發(fā)流程二、網(wǎng)站開發(fā)時間表 進程第一周第二周第三周第四周第五周第六周第七周第八周參與人客戶需求分析、調(diào)研市場部、策劃部、信息部提交方案書交客戶確認市場部、策劃部、技術(shù)部項目開發(fā)項目開發(fā)組客戶監(jiān)控項目開發(fā)組、合生竣工驗收客戶服務(wù)部、合生售后服務(wù)，客戶跟蹤客戶服務(wù)，合生第五章 合創(chuàng)集團網(wǎng)站建設(shè)投資預(yù)算空間租用（附加主機托管方案）：租用歐貝斯特工作室在廣州超大型服務(wù)器空間100M或以上，隨網(wǎng)頁內(nèi)容的不斷增加可升至200M（超過200M， 建議主機托管）。網(wǎng)站推廣可以和樓盤的營銷推廣相結(jié)合，給消費者一些實質(zhì)性的好處。也就是說，一個業(yè)主可以影響周圍的二十五個人，諸如親戚、朋友等等。若缺乏傳統(tǒng)媒體的有效宣傳，網(wǎng)站就不能給社會大眾所知道，也就無從點擊，更談不上瀏覽，網(wǎng)站的信息就無法向大眾傳遞。　　6 產(chǎn)品資料 新聞資料 產(chǎn)品查詢數(shù)據(jù)庫 完善的客戶數(shù)據(jù)資料處理 快速的資料查詢能力 未來電子商務(wù)的基礎(chǔ)7 主要動畫 動態(tài)圖標Flash 以極富吸引力的動畫吸引瀏覽者停留 增強網(wǎng)站感染力技術(shù)保證1）首頁內(nèi)容嚴格控制在40KB以內(nèi)，保證4—5秒能完成下載，讓瀏覽者能快速進入到主頁；2）網(wǎng)站所提供的資料準確，%以下；3）需建設(shè)數(shù)據(jù)庫保存的資料及時輸入數(shù)據(jù)庫，并保證數(shù)據(jù)能被正確調(diào)用；4）搜索引擎登錄在網(wǎng)站建設(shè)竣工后兩個星期內(nèi)完成；5），對網(wǎng)頁瀏覽器的兼容性、網(wǎng)頁中針對搜索引擎的準備情況、網(wǎng)頁用時間、鏈接情況、拼寫和HTML文件編寫進行檢測；6）網(wǎng)站的服務(wù)器安全穩(wěn)定，非因不可抗力因素（如電信局停電、CHINANET傳輸中斷等）保證網(wǎng)頁能被正常瀏覽；7）企業(yè)級電子郵件系統(tǒng)能正常收發(fā)；8）頁面更新準時上傳。三、網(wǎng)站技術(shù)方案 技術(shù)實施序號網(wǎng)站組成使用技術(shù)名稱效果說明1合生網(wǎng)站所有文字頁面靜態(tài)圖片表格HTML 出版在線的文檔，其中包含了標題、文本、表格、列表以及照片等內(nèi)容。通過對被調(diào)用數(shù)據(jù)的統(tǒng)計根據(jù)命令打印報表。物業(yè)維修收費管理會所設(shè)施管理（暫緩）六、地產(chǎn)行情1）最近市場分析提供房地產(chǎn)行業(yè)最新信息，方便有意向購房的訪問者作出選擇。并且通過網(wǎng)站信息發(fā)布系統(tǒng)，自動進行樓盤信息的發(fā)布。使歐貝斯特工作室能隨時得到世界上最先進的技術(shù)，能夠始終站在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的領(lǐng)先地位。了解房地產(chǎn)歐貝斯特工作室很早就意識到網(wǎng)絡(luò)與房地產(chǎn)之間的必然結(jié)合。四、歐貝斯特工作室的優(yōu)勢所在 了解客戶最大限度滿足客戶的需求，就是歐貝斯特工作室工作的目標。技術(shù)在于運用，如何在適當?shù)牡胤竭\用合適的技術(shù)是網(wǎng)站成功的關(guān)鍵。例如設(shè)置業(yè)主信箱、物業(yè)信箱、小區(qū)BBS等欄目，都可以達到充分利用互聯(lián)網(wǎng)的互動性的特點。在報紙、電視等媒體上發(fā)布項目信息，通常很難估計會達到什么樣的效果，多數(shù)憑經(jīng)驗來估算，具有很大的盲目性。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)的不斷應(yīng)用，房地產(chǎn)項目網(wǎng)站將會日益成為優(yōu)秀房地產(chǎn)項目的必備硬件之一。提高附加值許多人知道，買房子不僅是買鋼筋和水泥。增強銷售力銷售力指的是，項目的綜合素質(zhì)優(yōu)勢在銷售上的體現(xiàn)。現(xiàn)在通過建立網(wǎng)站，企業(yè)形象的宣傳不僅再局限在當?shù)厥袌觯侨蚍秶男麄鳌?網(wǎng)絡(luò)時代房地產(chǎn)營銷模式 房地產(chǎn)項目上網(wǎng)，結(jié)合樓盤的特點，配合樓盤的銷售策劃工作，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在網(wǎng)上進行互動式營銷，突出設(shè)計樓盤的賣點，及時介紹工程進展情況，配合現(xiàn)場熱賣進行網(wǎng)上動態(tài)銷售情況介紹、預(yù)售情況介紹及按揭情況介紹并提供網(wǎng)上預(yù)售、網(wǎng)上咨詢等服務(wù)。房地產(chǎn)業(yè)，這一關(guān)系到消費者切身問題——衣、食、住、行的行業(yè)，當然也不例外。小區(qū)智能化、小區(qū)局域網(wǎng)、項目網(wǎng)站、開發(fā)商網(wǎng)站等的紛紛出現(xiàn)，充分體現(xiàn)出房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)或者網(wǎng)絡(luò)的有機結(jié)合已經(jīng)是大勢所趨。房地產(chǎn)企業(yè)上網(wǎng)，可充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢，突破地理空間和時間局限，及時發(fā)布企業(yè)信息（如樓盤、房產(chǎn)、建筑材料、施工機械、裝飾裝修材料等）、宣傳企業(yè)形象并可在網(wǎng)上完成動態(tài)營銷業(yè)務(wù)。企業(yè)信息的實時傳遞，與公眾相互溝通的即時性、互動性，彌補了傳統(tǒng)手段的單一性和不可預(yù)見性。現(xiàn)代營銷理論認為，銷售亦即是傳播。買的還有環(huán)境、物業(yè)管理、社區(qū)文化等等。三、歐貝斯特工作室認為一個成功房地產(chǎn)網(wǎng)站的標準；個性化互聯(lián)網(wǎng)的最大特性之一就是充滿個性，每個人上網(wǎng)都能得到自己所需要的東西。如果信息在網(wǎng)上發(fā)布，上網(wǎng)者可以馬上與之聯(lián)系，形成信息反饋。實用性建立的項目網(wǎng)站除了具備以上特點外，網(wǎng)站的實用性也是不可忽略的。應(yīng)用多種技術(shù)實現(xiàn)強大的網(wǎng)站功能，展示網(wǎng)站個性化，與瀏覽互動交流信息，實現(xiàn)企業(yè)資源與網(wǎng)絡(luò)的整合。只有對客戶進行深入透徹的了解，才能明白客戶的需求所在，才能建設(shè)一個合乎客戶需要的網(wǎng)站和提供一整套基于互聯(lián)網(wǎng)的解決方案。因此在房地產(chǎn)的互聯(lián)網(wǎng)融合方面，歐貝斯特工作室投入了專門的技術(shù)力量和人員配置，全力向房地產(chǎn)進軍。同時也為客