零售行業宏觀形勢分析-免費閱讀

　　

【正文】 《零售傳真》是業界著名的高品質信息產品，專注百貨、超市、MALL、便利店等主流業態，面向企業中高層提供零售行業的趨勢預測、政策分析、企業動態跟蹤及最新運營管理思想。%；%；%；%；在歐洲新興市場國家的銷售表現也很糟糕，%%。海耶克先生在蘇黎世歐米茄首個旗艦店開幕慶典上曾表示，“歐米茄的雄心壯志，是要在10年之內開設50家專賣歐米茄產品的零售旗艦店。杜克在美國電視網NBC的預錄節目中指出：“經濟還有許多壓力。08 年公司在貴陽、廣西設立子公司，加強對當地渠道的管理。”2008年中國的電視購物行業突破了100億元，比2007年增長了50%以上。◎市場：面對金融危機跨國連鎖超市總體上在華仍處在加速擴張階段。為幫助出口企業，本屆廣交會特別邀請了國內100多家零售企業，以增加出口商品的國內投放。其中：服裝鞋帽、%，%，%。◎天津：泰達集團4月16日與法國迪卡儂體育用品公司簽約，迪卡儂此番開設的店鋪——泰達店為其在天津的第一家店鋪，經營面積約4000平方米，經營16個自有品牌，匯集60多種運動項目。關鍵是不斷有大超市以更高的價格尋求合作。前者出資70%、后者30%，前者租貸后者的場地經營。◎武漢：武商量販日前與陽邏城市廣場正式簽約入駐。成都伊藤洋華堂三店09年第一季度銷售額比08年同期增長了20%。◎成都：四川省商業連鎖協會4月15日透露，目前他們正在幫助4家世界500強外資賣場加快進入成都的步伐，包括零售業世界排名第三的英國TESCO樂購、日本第一大零售企業永旺株式會社和美國最大百貨企業西爾斯，以及08年通過收購北京萬客隆超市進入中國的韓國樂天集團。在寧波，江北北岸財富中心奧特萊斯廣場將于年內開業，杉杉計劃在古林新建奧特萊斯廣場，目前寧波已有3家“奧特萊斯”正在籌建中。◎寧波：利時百貨桐廬店4月18日奠基。◎上海：上海浦東世紀大道旁核心區域，由陸家嘴集團、和記黃埔和百聯集團斥資160億元共同打造的“世紀大都會”項目正加緊建設，該項目將包括商場、辦公和酒店等。在上海家居用品專業賣場中，2007年的銷售增幅達到20%左右，2008年僅為11%左右。%，%，%。當日晚7時許，陳耀昌親自出面，表示“老店”維持原層級不變，新店采用新架構。%。據悉，蘇寧已經和位列全美前三甲的零售設計公司——美國MG2建筑設計公司、全球領先的泰國RKD零售設計公司等展開合作，在前期3C+模式的基礎上，加入了對建筑標準的明確和經營標準的進一步細化。蘇寧電器稱，公司店面過去一直以租賃為主，這在某些情況下會影響服務內容和質量的提升，同時，持續經營和租金成本風險較大。這些購地自建項目都是按照特易購的對于店面的規劃和要求正在建設當中。第二種方式的投資額要更大一些。這就像爬山一樣，要爬到山上去拍照片，不一定是爬到山頂才拍，路上看到好的風景都會拍下來，也許到山頂反而發現風景不那么美好了。陳曉東稱，09年銀泰籌備的百貨項目有7個，年內可開業的約5家，分布在杭州、舟山、義烏、寧波等地區。2008年，歐洲新增大型購物中心數量創下最高紀錄，超過900萬平方米，其中俄羅斯、土耳其和英國增加的最多。 Wakefield高緯物業咨詢公司4月16日發布報告說，受國際金融危機影響，歐洲擱置或取消建設的大型購物中心面積多達700萬平方米。“通用發展”地產公司主席兼首席執行官托馬斯整體消費低迷，使得許多商店撤出購物中心。【美國商業地產貸款拖欠現象將大幅增加“超出預期”】美國第二大購物中心運營商“通用發展”（General Growth）4月16日向法院提出破產申請。在競爭加劇的市場格局下，“樂扣樂扣”仍保持其龍頭地位。從品牌變更率角度看，日趨激烈的品牌競爭也造成了市場格局變化。李紹明還表示：南京08年的消費品零售額是1652個億，排在北京、上海、天津、重慶、廣州、深圳后面，以其人口、GDP總量、收入來說，不夠排第八，但是它的商業零售規模08年排到了第八位，說明它在商業上是非常有活力的城市。現在市場投資主體分為兩類，一類是大型商業企業自己在投資，這一類地產項目大部分是他們自營的，比如新百、中央，金鷹，做了仙林、珠江一號、金鷹三期。與此相對，一季度全市限額以下企業和個體戶則加速增長，同比增長17%。農村居民人均現金收入1622元，%，扣除價格因素，%。CPI(居民消費價格指數)和PPI(工業品出廠價格)%%。而京東網上商城將會繼續保持其高速增長態勢，未來3年甚至2年，營業額突破100億也并非不可能。中國網購市場由B2C起步，卻是由C2C（個人對個人，比如淘寶）興盛，2008年的網絡零售市場，%。市場預計，2012年，B2C將超過C2C成為網上銷售的主導力量。業內人士分析，由于ZARA以“款多量小”的特點獲得消費者的青睞，非常符合網絡零售“長尾市場”的定制化和個性化購物的特征。一季度，對外貿易進出口總額4287億美元，%。【一季度廈門市過半大型零售企業銷售額下降】廈門市統計局4月16日發布的數據顯示，一季度廈門市零售額達到5000萬以上的限上企業共有35家，零售額比08年同期增長的有17家，下降的有18家。%，增幅比去年同期低了11個百分點。這就是現在商業地產很明顯的特點：我們感覺到住宅這個行業套型現在已經很成熟了，在計算機庫里可以很快地把非常成熟、很時尚的套型調出來，然后進行開發；但到做商業地產項目可能需要研究生以上的人才，拿到地塊以后做成什么樣的建筑形態、將來由誰來經營？運作模式上是出售還是出租或者說出售以后不管了或者以產權的方式出售再返租回來？所以做商業地產比住宅復雜程度很高，做住宅可能小學生水平就可以，而做商業地產需要研究生以上的水平。從市場集中度看，食品、飲料和日用品市場品牌集中度普遍下降，市場競爭加劇。通過分析，可以發現，品牌之間在技術、產品、渠道、價格上的較量仍是推動2008年上海快速消費品品牌格局生變的內部動因，而年內的物價（成本）波動、經濟寒潮沖擊、安全事故突發等外部因素對市場造成的影響同樣不容忽略。在通脹環境中，消費者對食品尤其是主副食品價格的波動尤其敏感，聯華、華聯等流通品牌正是憑借其強大的供應鏈整合能力和低價優勢，在部分快速消費品市場領域表現突出。《紐約時報》報道稱，“通用發展”近300億美元負債中，很大一部分屬于短期抵押貸款，即將于2010年到期。美國房地產研究機構“前景分析”指出，今后兩年，商業房地產市場預計將有8140億美元抵押貸款到期。當地地產業專家和分析師認為，美國最大的購物中心運營商西蒙房地產集團和澳大利亞最大零售地產商韋斯特菲爾德集團可能出手購買“通用發展”部分優質資產。范哈爾上行的時候好的壞的企業都會賺錢。我們現在參股的杭百大、鄂武商等都是同業。這家公司的自建項目也分別在廈門、青島、撫順、南京四個城市展開，目前正在建設中，預計09年底會有自建店完成。與南京購地自建項目略有不同，南京是11億元先拍得“新地標”顏料坊地塊，再開發建設。蘇寧的自購門店也約17家，而自建開店則是行業首例。蘇寧電器董事長張近東表示，從全球范圍來看，標準化店面是大型品牌連鎖企業的基礎運營平臺，也是中國家電連鎖未來發展的必由之路，對于提升顧客滿意、提高單店效益均有不可估量的價值。不過市場人士也指出，自建店面建設周期長，所需投入資金量大，對商業零售企業來說，同樣具有較大的風險。%，降幅比1－%。統計數據表明，廣東經濟外向度高，進出口受國際金融危機影響程度也較大，這是G