出租房屋出租合同及擴展資料-免費閱讀

　　

【正文】 八、承租人不得擅自改變出租屋使用功能，利用出租屋從事旅館業(yè)、餐飲、娛樂、網吧、作坊等經營性活動必須符合有關規(guī)定；禁止利用出租屋從事賭博、吸毒販毒、賣淫嫖娼、制黃販黃、偽造證件、承印非法出版物、制造銷售假冒偽劣商品、窩藏犯罪人員、窩藏和銷售贓物等違法犯罪行為；禁止利用出租屋從事傳銷或者變相傳銷、無照經營、無證開辦診所、非法行醫(yī)和非法從事再生資源回收等違法活動；禁止利用出租屋從事無證職介、婚介、培訓、房地產中介等詐騙活動； 禁止利用住宅出租屋生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品。委托他人出租的，業(yè)主應當與受托人簽訂書面委托協(xié)議，約定各自的安全責任。本合同文本部分條款中有空白處(以下劃線標出)，可供當事人約定；還有部分條款可供當事人選擇(以口標出)。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容(經當事人雙方簽字或蓋章確認)視為本合同約定內容。送達地址未經書面變更通知，一直有效。甲方提供的出租房屋應符合安全使用的標準和條件，不存在任何安全隱患。(上述三種方式由雙方協(xié)商選取，但第3項不能同時選取；在相應□內打“√”)：(一)甲方遲延交付租賃房屋 天(個月)以上；(二)甲方違反本合同第十一條約定，租賃房屋的安全性不符合相關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的；(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的；(四)未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的。(上述三款雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”)第十六條 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”)第五條 乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。房屋租賃合同出租方(甲方)： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼： 委托代理人： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：承租方(乙方)： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼： 委托代理人： 通信地址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：______________________________年__________月_______日___________年__________月_______日擴展資料：房屋出租合同深圳市房屋租賃合 同 書深圳市房屋租賃管理辦公室制房屋租賃合同登記(備案)須知一、辦理房屋租賃合同登記(備案)需提交的資料：(一)房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件(提供原件并留復印件)(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括： 1單位機構設立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復印件)。或在租賃期內房租加價。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。B：家具：______________________________。八、乙方在租房期間未經甲方同意不得將房屋轉租他人，如未經甲方同意轉租，此協(xié)議無效，安全責任由乙方自負。二、乙方的租期從________________起至________________日 止。乙方在租用期間，必須保證房屋室內設施，墻壁完好無損，也無權另租他人，乙方租用期滿后續(xù)租，必須提前一個月向甲方交納下年度租金，否則甲方有權收回此房，乙方無權干涉甲方的`處理權。若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方不當使用房屋或未盡妥善管理房屋之職，造成的對第三人的損害由乙方自行承擔。上述設施乙方應正常謹慎使用。水電費由乙方自行向供電局、水廠繳納。乙方直接將租金匯入甲方建行賬號。十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。二、租房合同期為 年，即 年 月 日至 年 月 日。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。其他約定事項：六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。五、租賃期間的其他約定事項：甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_____%向乙方支付違約金。第二條甲方同意將坐落在____區(qū)____路____街（巷、里）號____房號的房地產（房地產權證號碼）出租給乙方作____用途使用，建筑（或使用）面積____平方米，分攤共用建筑面積____平方米。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按xxxx標準支付違約金。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達xx日的。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。第四條 租金及押金(一)租金標準及支付方式：xx 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣xx 元整(：xx )。居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：xxxx或房屋來源證明名稱：xx，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：xxxx，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，也可以向人民法院起訴。在交易時該房屋沒有產權糾紛。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁。如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。如有拆遷，乙方無條件搬出，甲方按未完成天數退還已繳房租。賠償。八本協(xié)議一式二份，經雙方簽字即生效。甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：______________________________年_________月_______日____________年_________月_______日出租房屋出租合同6出租方：__________________(以下簡稱甲方)承租方：__________________(以下簡稱乙方)甲乙雙方經友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：一甲方將其所在位于_________的房屋出租給乙方使用。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。如乙方違約。如須裝璜。如發(fā)生房屋糾紛事件。并將_________年_______月______日以前水，電。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________電話：_____________________電話：______________________________年_______月______日_________年_______月______日出租方房東：____________聯(lián)系電話：____________________________承租方房客：____________聯(lián)系電話：____________________________茲有甲房房屋一套，地址：________________________________________門面房自愿租給乙方使用。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。出租人：____（簽字、蓋章）地址：_________________工作單位：______承租人：____（簽字、蓋章）地址：_________________工作單位：________年__月__日出租房屋出租合同5出租方(以下簡稱甲方)：__________________身份證號碼：______________________________承租方(以下簡稱乙方)：__________________身份證號碼：______________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年_________月_______日至____________年_________月_______日，計________個月。租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方；享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。第一條出租房屋從落地址____。九、提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。六、房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、燃氣、電話、其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。一、甲方將自有的坐落在市街道小區(qū)棟號的房屋出租給乙方使用。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房______元。1租賃期間出現的任何安全事故由乙方負責。不準在房頂上堆放，晾曬任何東西。不準在房頂、墻壁等處隨便打洞、孔，釘釘，如需裝修，經甲方允許后進行。二、租賃時限和付款：租賃時限：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，時限為x年。由乙方一次性付清。二、租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋用于居住。租賃結束時，乙方須交清欠費。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前個月書面通知乙方。第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量（見下表）第三條租賃期限租期為__年__月，從__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。二、本房屋月租金為人民幣________元，按____結算。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：。如不同意，乙方無權轉租。等房屋費用一次結清。由甲方解決。需經得甲方同意。賠償甲方人民幣__________元。自簽字之日起生效，甲。二租賃期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日出租房屋出租合同7甲方（出租人）：_________________身份證：________________乙方（承租人）：_________________身份證：________________經雙方同意，甲方將房屋位于_________________________________ 租給乙方供_______使用。并做好防火、防盜、防漏，如造成損失，后果自負。6. 備注；___