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房東店面租賃合同書-免費閱讀

2025-11-08 05:14 上一頁面

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【正文】六、出租方與承租方的變更在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。二、租賃期限。九、違約責任及賠償符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同:(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。五、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。該門面建筑面積共_________平方米。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先續租權。否則甲方有權責令乙方照價賠償。十、合同一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑，自簽訂之日生效。二、租金付款目方式：半年付款人民幣壹萬貳仟伍佰元整。十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個月與甲方協商，在同等條件，乙方有優先承租權，租賃期滿后，乙方退出時，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。三、付款方式：乙方應每向甲方交付幣元整。如利用本店進行違法經營活動，造成所有后果均由乙方負法律全部責任。四、在租賃期間，乙方應負責自己的水，電，衛生，工商，稅務，安全等一切費用的交納。二、租憑期限為年。七、乙方為經營需要對店面進行裝修，應征得甲方同意，不得隨意改變店面結構，租賃期滿，固定裝修物不得改變，破壞，不得要求甲方予以補償。一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用，不得經營餐飲。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事一方如有正當理由要求解除合同時，須提前個月通知對方，經雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。七、乙方中途轉讓，應征得甲方同意。三、乙方責任乙方在租用期間用水用電必須按水電部門的有關規定如數如期繳納，乙方不得違章用水用電，否則所造成的一切損失，甲方概不負責。雙方不得擅自違約，若一方違約，若違約，責任自負。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。四、租金及支付方式第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為:在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。六、乙方的權利與義務乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。(2)因

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