某維修改造工程施工組織設(shè)計(存儲版)

　　

【正文】 人員一但發(fā)現(xiàn)消防器材無氣無液、閥門失靈等，應(yīng)立即換領(lǐng)效力正常的設(shè)備。 ，統(tǒng)一指定施工面集中垃圾堆放處，報廢的邊角余料、包裝材料、損毀的玻璃及其它工程垃圾，一律堆放到指定地點，一得隨手丟棄。，要謙虛禮貌、充分尊重，對于不了解的經(jīng)濟、施工組織安排等情況，不得隨口亂說。二. 施工現(xiàn)場防塵措施本工程對灰塵的工種集中施工，采取圍護封閉作業(yè)，以減少塵土飛揚。，生病人員飲食用具必須專管專用，用餐區(qū)應(yīng)設(shè)泔水桶，嚴(yán)禁剩飯剩菜到處亂灑亂倒。，按要求編寫提交施工總進度計劃，月、周作業(yè)計劃，驗工月報，對經(jīng)審批的總進度計劃，月、周作業(yè)計劃，認(rèn)真實施，對施工中碰到問題，按監(jiān)理要求方式，及時向有關(guān)部門匯報，以便及時研究解決或取得有關(guān)部門的支持，對工程例會上明確的具體要求，雷厲風(fēng)行地貫徹執(zhí)行。，及時糾正施工過程中偏離合同的現(xiàn)象。，還應(yīng)經(jīng)常進行成本運行情況分析。2．加強施工人員的成品保護意識注意文明施工，室內(nèi)施工完畢，要及時清理垃圾和雜物，清理時不能從窗口門洞和樓梯口亂拋亂倒，必須有序清理，污水不亂倒，不能污染墻面。6．認(rèn)真讀懂圖紙，為施工掃清障礙，使施工順利進行。(3)設(shè)備安裝及合同規(guī)定的其它特定內(nèi)容。二. 回訪保修責(zé)任，業(yè)主提出屬于公司責(zé)任范圍外的服務(wù)要求時，保修人員必須盡力滿足。⑶、由項目部統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，配備救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。《質(zhì)量問題通知單》，其項目部經(jīng)理應(yīng)積極配合回訪保修人員，盡快到現(xiàn)場對工程質(zhì)量問題進行復(fù)查，明確工程質(zhì)量所產(chǎn)生的實際情況，對工程質(zhì)量問題進行鑒定，并提出保修意見。第十六章 回訪保修服務(wù)一. 竣工驗收后的服務(wù)承諾及安排：(1)國家規(guī)定的建筑工程中施工企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任。4．加強計劃管理，按施工計劃，施工程序，工藝流程，工序銜接、施工段分層流水，做到有序施工，保證進度快、設(shè)備利用高，加快人工、設(shè)備和材料的周轉(zhuǎn)。第十五章 成品保護和降低成本的措施一. 成品保護措施1．維修改造工程在施工部署時將成品保護列入計劃中，為了最終達(dá)到良好的施工效果，工作安排一般應(yīng)按先上部后下部，先作容易保護和清潔的部分，后作精細(xì)部分。建立獎懲制度。第十四章 施工成本管理施工成本管理主要應(yīng)加強合同管理、信息管理、成本責(zé)任制管理、工程變更管理、竣工決算管理和索賠管理等，現(xiàn)分述如下：一. 建筑工程施工合同管理工程承包合同是協(xié)調(diào)建設(shè)單位和施工單位之間相互關(guān)系、明確責(zé)任、互相制約、共同促進，為順利完成施工任務(wù)的法律性文件，它具有法律的效力，受國家法律的保護。、安裝、裝飾各組相互協(xié)調(diào)，做好操作面現(xiàn)場移交手續(xù)。，臨時線路必須架設(shè)，開關(guān)插座必須有效，必要的地方必須有安全保護裝置。，嚴(yán)禁在宿舍中留宿非施工人員或進行賭博活動，一旦查實，即扣發(fā)當(dāng)事人一個月工資，并視情節(jié)后果給予批評教育、開除、乃至交由安機關(guān)處置等處罰。，如因施工工藝需要必須進行改動，則應(yīng)通知項目設(shè)計師說明情況，雙方記錄備忘之后，方可進行改動施工。，必須將施工面清理干凈，安排好施工器具，嚴(yán)禁未經(jīng)清理即進場施工，水泥砂漿必須清根，避免日久凝結(jié)，嚴(yán)禁帶釘?shù)哪景宓任ｋU雜物散布工作面。，除攜帶消防器材于作業(yè)場地外，嚴(yán)禁火花、明火拋射到人員流動的空間和有易燃材料的區(qū)域，對于采取防護措施仍存在拋射的區(qū)域，必須事先檢查清理易燃易爆的物品，必要時掛上警示標(biāo)志。，應(yīng)切實對照明電器采取防護措施，并按防火等級規(guī)定進行安裝，高效燈具嚴(yán)禁靠近易燃易爆物品，并應(yīng)遠(yuǎn)離人體和已竣工面層，嚴(yán)禁以高效燈具取暖或打開高效燈具后無人照看。、油漆、氧氣瓶、乙炔瓶等都必須按“規(guī)定”設(shè)置，妥善保管。乙炔發(fā)生器距明火距離應(yīng)大于10m，乙炔氣瓶與氧氣瓶距離應(yīng)大于5m，在使用時必須裝回火防止器，皮管用夾頭緊固。：(1)施工用電、接、拆電源必須由持證值班電工操作，電氣線路不得亂拉。、詳細(xì)、及時、確切的書面安全技術(shù)交底，建立安全生產(chǎn)臺帳，實行安全生產(chǎn)檢查制度。本工程在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行以下施工及驗收規(guī)范： 《建筑裝飾工程質(zhì)量及驗收規(guī)范》（GB50210—2001）《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范及建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》第八篇施工質(zhì)量和安全《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ592011）及國家建設(shè)部頒布的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。刷紋明顯原因分析：涂料（乳膠漆）稠度較大，排筆蘸涂料量多造成防治措施：涂料（乳膠漆）稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當(dāng)，多理多順，防止刷紋過大分色線不齊原因分析：施工前沒有認(rèn)真彈線做好標(biāo)記，控制的尺板沒有正確使用。檢查數(shù)量：按樓每20m長抽查一處，但不少于3處，每處檢查不少于2塊。檢查方法：在膠粘砂漿凝結(jié)前用尺量取其平均值。檢查方法：在粘貼聚苯板48h后觀察和用手推拉檢查。(2)成品和半成品用專門的場地進行放置，在放置過程中必須用毯子包好，特別注意成品的邊、角、面的保護，嚴(yán)禁疊放。(2)堅持中間核算，也就是在施工過程中分階段進行材料使用的分檢和核算，以便及時發(fā)現(xiàn)問題，防止材料超用。3)參加質(zhì)量檢查驗收工作和評級工作，參加質(zhì)量事故調(diào)查，提出事故處理意見，做好質(zhì)量的統(tǒng)計上報工作。(2)質(zhì)檢部對各施工項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家行業(yè)規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)修訂。（10）虛心接受建設(shè)單位、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站和設(shè)計單位對施工現(xiàn)場的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時返工、糾正，直到達(dá)到質(zhì)量要求，決不允許留有質(zhì)量隱患，一旦監(jiān)理單位發(fā)出指令，應(yīng)積極采取措施糾正，并在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)。（5）嚴(yán)格執(zhí)行國家施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程，堅持執(zhí)行《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》，每完成一個分項工程及時檢查質(zhì)量評定，加強分部、分項工程質(zhì)量評定工作。五. 質(zhì)量保證措施 做好施工的技術(shù)交底和復(fù)核工作，對工程的關(guān)鍵部位要領(lǐng)會質(zhì)量要求，對于已完成分項工程要及時進行檢查報驗，對于常見的工程質(zhì)量通病要重點檢查，制定預(yù)防措施，建立自檢、互檢、交接檢制度，按要求對隱蔽工程及時組織驗收，運用PDCA循環(huán)管理活動來加強質(zhì)量管理。二. 施工質(zhì)量組織保證本工程采用項目管理施工，成立“中國人民銀行惠農(nóng)區(qū)支行辦公樓外墻保溫、窗戶改造工程項目部”，建立項目質(zhì)量保證體系，由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)實施并對施工質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。(2)均衡地有節(jié)奏地進行施工1)合理安排各階段的工作進度，最大限度地組織各項工作的同步交叉作業(yè)；2)組織均衡施工。（5）真石漆打磨在噴涂防水保護膜之前，需用普通400600目砂紙等工具磨掉已干透涂層表面的浮砂及砂粒之銳角，增加天然真石漆表面的美感，同時保證防護膜的完全覆蓋。噴涂時，出槍和收槍不要在正噴涂的墻面上完成。專用抗堿底漆的顏色，與真石漆的顏色接近，以防真石漆透底，出現(xiàn)發(fā)花現(xiàn)象。按線位置從上至下（或從椽口向屋脊）依次安裝伸縮縫鐵皮。（6）在預(yù)留孔洞位置處將網(wǎng)格布斷開，此處面層砂漿的留槎位置應(yīng)考慮后補網(wǎng)格布與原大面網(wǎng)格布搭接長度要求而預(yù)留一定長度。1抹面層聚合物抗裂砂漿（1）抹完底層聚合物砂漿并壓入網(wǎng)格布后，待砂漿凝固至表面基本干燥、不粘手時，開始抹面層聚合物砂漿，抹面厚度以蓋住網(wǎng)格布且不出現(xiàn)網(wǎng)格布痕跡為準(zhǔn)，同時控制面層聚合物抗裂砂漿總厚度在3～5mm之間。（2）第一遍面層聚合物砂漿在滴水槽凹槽處抹至滴水槽槽口邊即可，槽內(nèi)暫不抹聚合物砂漿。（2）按照彈好的墨線在聚苯板上安好定位靠尺，使用開槽機將聚苯板切成凹槽，成品滴水槽尺寸為10mm10mm，考慮到面層砂漿厚度為5～7mm，為保證凹槽內(nèi)塞入成品滴水槽后，成品滴水槽與面層砂漿高度一致，故切凹槽尺寸為8mm13mm，差值尺寸是為粘結(jié)砂漿預(yù)留空間，成品滴水槽塑料條是在抹面層砂漿時粘貼。（12）在遇到腳手架連墻件等突出墻面且以后拆除的部位，按照整幅板預(yù)留，最后隨拆除隨進行收尾施工。 （7）聚苯板按照上述要求貼墻后，用2m靠尺反復(fù)壓平，保證其平整度及粘結(jié)牢固，板與板間要擠緊，不得有縫，板縫間不得有粘結(jié)砂漿，否則該部位則形成冷橋。聚苯板的粘貼應(yīng)從細(xì)部節(jié)點及陰、陽角部位開始向中間進行。配制砂漿（1）施工使用的砂漿分為專用粘結(jié)砂漿及面層聚合物抗裂砂漿。以保證板縫嚴(yán)密、不滲水，彈線時考慮面板的接縫寬度，一般不大于1mm。　安裝桿：支座用自攻絲緊固。固定板面所用釘子的長度為面板厚度的3倍，間距一般為100mm，釘帽砸扁后沖進木材面層1~2mm。 （3）裝釘面板 ①面板應(yīng)挑選木紋和顏色相近的在同一洞口，同一房間。當(dāng)面板厚度為10mm時，撐間距不大于400mm；板厚為5mm時，橫撐不大于300mm。（二）、木門窗套材料要求（1）木材：門窗套制作所使用的木材應(yīng)采用于燥的木材，含水率不應(yīng)大于12%。（10）清潔，交驗鋁合金門窗成品保護措施（1）鋁合金門窗運輸是應(yīng)妥善捆扎，樘和樘之間用非金屬輕質(zhì)材料墊開，吊運時選擇牢靠平穩(wěn)的著力點，防止門窗互相磨損，擠壓扭曲變形，損壞附件。b、已裝框，扇的洞口，不再作運料通道。不得將安裝孔直接打在中橫框，中豎框的檔頭上。（7）安裝方案及相應(yīng)參數(shù)要求：門窗框的安裝必須牢固。⑦密封條裝配后應(yīng)均勻，牢固，接口嚴(yán)密，無脫槽等現(xiàn)象。②門窗框、扇的對角線尺寸之差應(yīng)不大于3mm4mm。文明施工措施① 施工場地進出口設(shè)置專門車輛沖洗及沉淀系統(tǒng)，派專人沖洗，嚴(yán)禁出場車輛帶泥及污染物上市政道路，在拆除垃圾外運期間，確保道路干凈。施工人員組織體系如下圖所示：項目經(jīng)理經(jīng)營經(jīng)理項目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人辦公室材料供應(yīng)部工程施工技術(shù)部合同經(jīng)營財務(wù)部專職施工員 統(tǒng)計員 專職質(zhì)檢員 專職安全員 預(yù)算員會計員材料員資料員木工作業(yè)隊漆工作業(yè)隊 泥水工作業(yè)隊 門窗作業(yè)隊防水作業(yè)隊 保溫作業(yè)隊一 保溫作業(yè)隊二二. 施工組織機構(gòu)中的特殊部門針對本工程施工難度較大，技術(shù)含量高的特點，我公司在項目部的組織機構(gòu)中專門設(shè)立以下特殊職能：，負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收集，施工進度計劃的控制；，專職資料管理員負(fù)責(zé)工程各種技術(shù)資料的收集、整理、裝訂；、環(huán)境、文明保護小組。二. 控制目標(biāo)加強施工現(xiàn)場動態(tài)管理，確保本工程“合同簽訂后45個日歷天全面完成合同條款內(nèi)容的各項工作”的施工總進度，控制計劃之工期目標(biāo)管理。三. 物資、機具及機具準(zhǔn)備，提出各種主要材料需用量規(guī)格及使用時間，落實貨源及加工計劃，按規(guī)定地點和方式儲存或堆放，根據(jù)需要時間分批進場，盡量減少二次倒運。，施工現(xiàn)場公共衛(wèi)生間先設(shè)在場外，具體的位置進場后與甲方協(xié)商。、防火、管路和排水系統(tǒng)的暢通以及良好的施工環(huán)境負(fù)責(zé)，對建筑垃圾、生活垃圾各種污水排放都應(yīng)妥善處理，不隨意亂放、亂排。2016年4月21日開工，2016年6月5日竣工。，根據(jù)本工程特點制定合理的施工方案網(wǎng)絡(luò)計劃，加強科學(xué)管理，從施工準(zhǔn)備、合理組織勞動力及配備先進的機械設(shè)備，使人、財、物有機綜合平衡、合理的工序搭接、統(tǒng)籌兼顧，達(dá)到投入適當(dāng)，實現(xiàn)質(zhì)量高、工期短、效益好的目標(biāo)。目 錄第一章 編制依據(jù)1. 本工程施工組織設(shè)計編制的依據(jù)2. 編制原則和要求3. 編制說明第二章 工程概況1. 工程概況2. 主要施工難點和重點3. 現(xiàn)場條件第三章 施工總平面布置圖及說明1. 總平面管理2. 施工總平面布置（見附圖一）3. 說明第四章 施工準(zhǔn)備1. 技術(shù)準(zhǔn)備2. 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備3. 物資、機具及機具準(zhǔn)備4. 辦理有關(guān)手續(xù)第五章 施工總體方案與施工部置1. 原則要求2. 控制目標(biāo)3. 施工總體方案第六章 施工人員組織機構(gòu)圖1. 施工人員組織機構(gòu)圖2. 施工組織機構(gòu)中的特殊部門第七章 主要項目的施工程序和施工方法一、拆除工程二、門窗工程三、石材窗臺板四、外墻保溫工程五、屋面排水管安裝六、外墻涂料工程第八章 施工計劃及其說明和保證措施1. 工程施工計劃及工期保證措施2. 施工進度計劃橫道圖（見附圖二）（見附圖三）4. 主要施工機械設(shè)備用量計劃5. 勞動力計劃第九章 工程質(zhì)量目標(biāo)及保證措施1. 工程質(zhì)量目標(biāo)2. 施工質(zhì)量組織保證3. 公司質(zhì)量保證體系4. 質(zhì)量控制及檢測程序5. 質(zhì)量保證及創(chuàng)優(yōu)措施 6. 質(zhì)量通病防治措施7．執(zhí)行國家強制性條文方面保證措施第十章 安全管理體系和保證措施1. 安全管理體系2. 安全管理制度3. 安全保證措施4. 消防管理制度和措施5. 現(xiàn)場施工防火管理規(guī)定6. 施工過程安全控制流程圖第十一章 創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化工地施工措施第十二章 環(huán)保與環(huán)衛(wèi)管理措施1. 施工現(xiàn)場防噪音措施2. 施工現(xiàn)場防塵措施第十三章 交叉施工配合措施第十四章 施工成本管理第十五章 成品保護和降低成本的措施1. 成品保護措施2. 降低成本、減輕勞動強度的技術(shù)措施第十六章、回訪保修服務(wù)1. 竣工驗收后的服務(wù)承諾及安排2. 回訪保修責(zé)任第十七章 應(yīng)急預(yù)案措施、履約保證及農(nóng)民工工資發(fā)放措施第一章 編制依據(jù)一. 本工程施工組織設(shè)計編制的依據(jù)1. 中國人民銀行惠農(nóng)區(qū)支行辦公樓外墻保溫、窗戶改造工程招標(biāo)文件。、施工方法、工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)組織施工。達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。第三章 施工總平面布置圖及說明一. 總平面管理，其主要任務(wù)是完成施工場地劃分、交通運輸?shù)慕M織、各種臨設(shè)、動力能源裝置及器材堆放等方面的布設(shè)，場地的豎向布置，并滿足排水、防火等各方面的要求，確保整個施工場地布置緊湊、合理、符合流程、方便施工、文明整齊，同時隨著工程施工進展將有所改變。，木工半成品制作加工房設(shè)在施工現(xiàn)場