藝達名都小區房地產開發項目環境影響報告書(存儲版)

　　

【正文】 ...................82 生態保護措施 ......................................................82 漣漪湖黃嘴白鷺省級自然保護區的關系 ................................83第十一章 污染物排放總量控制分析 .........................................84 污染物排放總量計算的原則 ..........................................84 總量控制因子的選擇 ................................................84 總量控制建議指標 ..................................................84第十二章 公眾參與 .......................................................85 公眾參與的目的 ....................................................85 公眾參與對象的組成 ................................................85江蘇藝達置業有限公司藝達名都小區房地產開發項目環境影響報告書南京源恒環境研究所有限公司iii 征求公眾參與意見的方式 ............................................86 結果及分析 ........................................................89 公眾參與的意見與合理化建議匯總 ....................................90 信息反饋 ..........................................................90第十三章 選址可行性論證 .................................................92 建設項目選址與區域規劃的相容性 ....................................92 建設項目對周圍環境的影響 ..........................................92 周圍環境對該項目的影響 ............................................92 建設項目的節能設計 ................................................92第十四章 環境管理及監測制度建議 .........................................93 環境管理目的 ......................................................93 環境管理計劃 ......................................................93 環境監測計劃 ......................................................95第十五章 環境經濟損益分析 ...............................................96 分析方法 ..........................................................96 環保費用估算 ......................................................96 社會經濟效益分析 ..................................................97 環境效益分析 ......................................................98第十六章 結論及建議 .....................................................99 結論 ..............................................................99 建議 .............................................................101江蘇藝達置業有限公司藝達名都小區房地產開發項目環境影響報告書南京源恒環境研究所有限公司iv附件：建設單位環評委托書企業法人營業執照建設用地規劃設計要點國有建設用地使用權出讓合同污水接管證明建設項目環境管理的咨詢意見環評公示建設項目環境保護審批登記表建設項目排放污染物指標申請表建設項目環境影響評價現狀數據資料質量保證單江蘇藝達置業有限公司藝達名都小區房地產開發項目環境影響報告書南京源恒環境研究所有限公司1第一章 總 論 項目由來為加快漣水縣城市建設的步伐，江蘇藝達置業有限公司對漣水縣炎黃大道北側，運來路東側占地約 平方米的地塊進行房地產開發，建設小區擬名為“藝達名都”小區。 評價目的本次評價通過現場調查、監測，摸清該項目所在地環境本底狀況及周圍環境特征。江蘇藝達置業有限公司藝達名都小區房地產開發項目環境影響報告書南京源恒環境研究所有限公司4環境質量現狀監測查調查、分析自然環境調查社會環境調查工程分析區域污染源調查大氣環境監測水環境監測環境噪聲監測環境質量現狀評價環境影響預測評價綜合分析結論、建議編寫報告書圖 評價技術路線環 保 措 施 技 術 經 濟 論 證清潔生產分析環境質量調查與評價生態影響分析污染物總量控制評價標準委托書收集資料、現場踏分析核實資料公眾參與選址可行性論證環境經濟損益分析江蘇藝達置業有限公司藝達名都小區房地產開發項目環境影響報告書南京源恒環境研究所有限公司5 環境影響因子識別與確定評價因子的確定見表 。擬建項目各污染因子Pmax 均小于 10%，確定評價等級為三級。 表 地表水環境質量標準 單位：mg/L（pH 除外）項目 Ⅳ類水質標準 標準來源pH 6～9COD ≤30氨氮 ≤總磷 ≤總氮 ≤石油類 ≤DO ≥3《地表水環境質量標準》 （GB3838—2022）SS ≤60 《地表水資源質量標準》 （SL6394）（3）環境噪聲執行《聲環境質量標準》 （GB3096－2022）中 2 類標準（炎黃大道江蘇藝達置業有限公司藝達名都小區房地產開發項目環境影響報告書南京源恒環境研究所有限公司8一側執行 4a 類標準） ，運來路為城市支路，劃分為 2 類聲環境功能區，亦執行 2 類標準。表 建筑施工場界噪聲限值標準噪聲限值(dB(A))施工階段 主要噪聲源晝間 夜間土 石 方 推土機、挖掘機、裝載機等 75 55打 樁 各種打樁機 85 禁止施工結 構 混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸 70 55裝 修 吊車、升降機等 65 55項目區域噪聲執行《工業企業廠界環境噪聲排放標準》 （GB123482022）2 類標準，標準限值見表 。35′之間，轄 19 個鄉鎮，面積 1676 平方公里,人口 萬。水文特征漣水縣入境河流主要為鹽河、廢黃河和六塘河，入境水量較大，且涵閘較多。漣中閘：位于朱碼節制閘南漣中干渠與漣高公路交叉處，3 孔，每孔凈寬 3 米，閘底高程 米，頂高程 米，設計水位閘上 8 米，閘下 米，設計流量 49m3/s，主要用途是蓄水灌溉，一般只在灌溉期間開啟，每年 4 月底開始放水，9 月 20 日結束。氣象特征漣水縣屬于北溫帶季風氣候，東干冷夏溫熱，春秋溫和，四季分明。 建設項目周圍地區社會環境概況漣水縣占地面積 1676 平方公里，現今人口 萬人，轄 19 個鄉鎮，11 個辦事處，1 個工業開發區。紡織工業基本形成了紡紗、織布、服裝加工一條龍。本項目位于漣水縣城市總體布局的東片文教區，根據規劃該地塊的用地性質為二類居住用地。污水廠建設規模 3 萬 m3/d，遠期 6 萬 m3/d。規劃天然氣供應普及率近期 40%，遠期增加 20%。59′至 119176。面積：66 平方公里；人口：28 萬人。表 漣水縣城市聲環境功能區劃分序號 名稱 聲環境功能區類別1 居住區 12 商業、文化中心區 23 工業區 34 交通干線及鐵路兩側 4生態功能分區：以地貌土壤特征、土地利用方式、生態環境和生態建設方向的趨同性及生態產業的優勢性為原則進行區劃，共劃為五個生態經濟區。 表 漣水縣污水處理廠進出水水質標準 單位 mg/L污染物 COD BOD5 SS TP NH3N 動植物油 備注進水水質 320 180 260 5 30 100 進水水質標準出水水質 60 20 20 1 8（15） 3 出水水質執行 GB189182022 一級 B 標準注：括號外數值為水溫＞12℃時的控制指標，括號內數值為水溫≤12℃時的控制指標。②與環保規劃的相符性分析根據《漣水縣城市總體規劃（20222030） 》中環保規劃，規劃具體內容見前面章節 介紹，本項目所在地符合大氣功能分區要求和聲環境功能分區要求；本項目一期工程于 2022 年 7 月辦理入住，此時漣水縣污水管網和二期污水處理廠均已建設完成，本項目營運期污水能夠納入污水處理廠處理，經處理后的廢水排入漣中總干渠，不會改變漣中總干渠水質，符合水環境功能分區要求；因此，本項目符合漣水縣的環保規劃要求。高層住宅為 1 幢 11 層建筑，1 幢 16 層建筑，6 幢 17 層建筑，3 幢 28 層建筑；多層為,1 幢 5 層建筑，9 幢 6 層建筑；低層為 5 幢 3層商業建筑，1 幢 2 層商業建筑，1 幢 2 層會所建筑。2022 年 8 月—2022 年 12 月，完成項目二、三期構筑物土建、裝飾工程施工；2022 年 1 月—2022 年 5 月，完成項目二、三期配套設施安裝及施工，綠化；2022 年 6 月—2022 年 7 月，組織項目工程竣工及驗收，工程結算，辦理二、三期入住手續。項目總平面布置詳見圖 。住區建筑外立面高貴典雅，空間層次感豐富，封閉和開敞恰到好處，給人適宜的私密感和安全感，剛性空間和柔性空間和諧交融。江蘇藝達置業有限公司藝達名都小區房地產開發項目環境影響報告書南京源恒環境研究所有限公司28 建筑退讓根據《漣水縣規劃局建設用地規劃條件》漣規【2022】071 號文規定，本項目退炎黃大道應不小于 20 米；高度小于 24 米的建筑，退運來路應不小于 5 米；高度大于 24米，不大于 50 米的建筑，退運來路應不小于 10 米；高度大于 50 米的建筑，退運來路應不小于 15 米。水源為從市政管網不同方向引入兩根DN250 水管供小區生活、消防用水，給水管連成環狀。小區內不設集中供熱系統，不建供熱鍋爐。小區內不設置幼兒園等文教設施。施工工程中將產生混凝土輸送泵、混凝土振搗棒、卷揚機、鋼筋切割機等施工機械的運行噪聲；在挖土、堆場、建材搬運和汽車運輸過程中會產生揚塵等環境問題。 小區建成后區內為綠化景觀，據工程概算，本項目需開挖土核算約為 萬立方米，填土方量按設計圖核算約需 萬立方米，考慮土方平衡，多出土約 2 萬立方米，用于填實項目西側的小明溝。(2)施工期水污染源強分析施工期的廢水主要來自施工人員的生活污水和施工廢水。由于施工前期廢水無法接管漣水縣污水處理廠處理，建設單位應在施工場地設置相應環保設施，如食堂廢水可設置油水分離器，沖洗廢水可設置沉淀池，廁所設化糞池。表 交通運輸車輛噪聲施 工 階 段 運 輸 內 容 車 輛 類 型 聲源強度[dB(A)]基礎工程 棄土外運 大型載重車 8489主體工程 鋼筋、商品混凝土 混凝土罐車、載重車 8085裝飾工程 各種裝修材料及必備設備 輕型載重卡車 7580對此，在建筑施工期間向周圍排放噪聲必須按照《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》規定，嚴格按《建筑施工場界噪聲限值》 （GB1252390）進行控制。本環評報告僅分析項目建成后住宅小區以及配套商業中的部分污染較小的店鋪所產生的污染情況。由上述成分可見，天然氣中有效成分 CH4 的含量很高，天然氣燃燒排污系數見表 。表 項目天然氣消耗情況序號 名稱 用氣人數( 人 ) 消耗定額 日耗 (m3/d) 年耗( 萬 m3/a)1 居民用氣 4359 (m3/d砂土、石塊等可用于填路材料，廢金屬、鋼筋、鐵絲等可以回收利用，生活垃圾統一收集后由市政環衛部門統一清運。經類比分析，建設期主要施工機械設備的噪聲源強見表 ，當多臺機械設備同時作業時，產生噪聲疊加，根據類比調查，多臺設備同時啟用，各種噪聲源輻射的相互迭加，噪聲級增加 38dB(A)，一般不會超過 10dB(A)。因此，施工期每天的最高用水總量為江蘇藝達置業有限公司藝達名都小區房地產開發項目環境影響報告書南京源恒環境研究所有限公司