建設工程工程量清單計價規范(gb50500-20xx)講座資料下載(存儲版)

　　

【正文】 投標報價確定（包括完成該項作業的人工、材料、施工機械臺班等）； ★ 計日工的數量按 完成發包人發出的計日工指令的數量確定。前者違反了統一項目編碼和統一項目名稱的原則，后者則可能因為項目特征描述不完整不到位而出現差錯。但由于承包人原因致使工期延后的，不予調整。 四、對新規范中索賠與現場簽證的歸納 （ 1）要有正當的索賠理由； （ 2）要有有效的索賠證據； （ 3）要在合同有效期內提出。 08版工程量清單計價規范特點 強制性條款（共 15條） 03版工程量清單計價規范特點 強制性條款（共 6條） 備 注 ★ 全部使用國有資 金投資或國有資金投資為主的工程建 項目，必須采用工程量清單計價。 投標人依據工程量清單進行投標報價，對工程量清單不負有核實的義務，更不具有修改和調整的權力。一至九位應按附錄的規定設置，十至 ★ 分部分項工程量清單的項目編碼，一至九位 應按附錄 A、附錄 B、附錄 C、附 其中一、二位為工程分類十二位應根據擬建工程的工程量清單項目名稱設置，同一招標工程的項目編碼不得有重復。 （ 2）工程數量的有效位數應遵守下列規定： 以 “ 噸 ” 為單位，應保留小數點后三位數字，第四 位四舍五入； 此為分部分項工程量清單項目的工程量的計算原則。 項目特征描述不完整不到位而引起的造價紛爭 其責 任應該由清單編制人來承擔。 不得采用總價下浮等計價方式。 條文中刪除工程量清單，說明本規范適用的范圍擴大。 定采用工程量清單計價時，則應執行本規范； 定不采用工程量清單計價時， 除不執行工程量 清單計價的專門性規定外。 總則 ，統一建設工程工程量清單的編制和計價方法，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律法規，制定本規范。 ★ 措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業建設主管部門的規定計價，不得作為競爭性費用。 此為分部分項工程量清單的項目特征的描述原則。 08版工程量清單計價規范特點 03版工程量清單計價規范特點 備 注 ★ 分部分項工程量清單中所列工程量應按附錄中規定的工程量計算規則進行計算。 此為編制分部分項工程量清單的編制要求。 ★ 工程量清單應作為招標文件的組成 部分。 （ 1）若承包人認為非承包人原因發生的事件造成了承包人的經濟損失，承包人應在確認 該事件發生后，按合同約定向發包人發出索賠通知； （ 2）若發包人認為由于承包人的原因造成額外損失，發包人應在確認引起索賠的事件后，按合同約定向承包人發出索賠通知。 【注釋】 （ 1）從條文明確了對工程量清單的編制責任應該由誰來負責，同時更加嚴肅了工程量清單與招標文件的關系； （ 2）一般條款升格為強制性條款； （ 3）投標人只是依據工程量清單進行組價報價，不負責核實義務，更不能調整與修改。 【注釋】 （ 1） 施工期內，當人工單價發生變化，依據合同約定按省級或行業建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發布的人工成本信息進行調整。尤其是工程內容和工程量計算規則，以方便投標人報價和后期變更、結算； （ 3）將編制的補充 項目報省級或行業工程造價管理機構備案。 ★ 專業工程暫估價：按項列支，如塑鋼門窗、玻璃幕墻、防水等，價格中包含除規費、稅金外的所有費用；此費用計入其他項目合計中。 所以，施工單位優惠的順序應該是：措施優先、人工機械其次、最后才是變更風險不大的清單項。 【注釋】 這里的風險主要是指工程施工階段工程計價的風險，體現了風險共擔的原則；同時規范還給出了工程施工階段風險的分攤原則： （ 1）完全承擔：技術風險和管理風險，（如管理費和利潤）； （ 2）有限度承擔：市場風險；（如建筑材料、機械燃料等價格風險；材料價格的風險宜控制在 5%以內，施工機械使用費的風險可控制在 10%以內，超過者予以 調整）； （ 3）完全不承擔：法律、法規、規章和政策變化的風險。投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予拒絕。在過去幾年里，有許多工程量清單編制人往往以工作內容來對清單項目進行特征描述，這是不對也不合理的。究其原因還是在 03規范中，并沒有對項目特征做出什么明確規范，也沒有闡述項目特征描述對工程造價的重要意義，造成許多工程量清單編制人對此的不重視。其三，它還是履行合同義務的基礎，如果由于項目特征描述的不準確不到位，甚至出現漏項和錯誤，就必然導致工程施工過程中的變更，從而有可能引起工程結算時的分歧或紛爭，使合同義務不能得到順利履行。 【分析】 （ 1）明確了構成分部分項工程量清單的五大要件內容（即由四統一改成五統一 ,增加了項目特征統一）； （ 2）明確了這五大要件在分部分項工程量清單中有著缺一不可的地位。 【注釋】 （ 1）是否采用工程量清單計價由業主決定； （ 2）當確定采用工程量清單計價，應執行本規范； （ 3）對于不采用工程量清單計價的工程，除不執行工程量清單計價的專門性規定外，還應 執行本規范的工程價款調整、工程計量和價款支付、索賠與現場簽證、竣工結算以及工程造價爭議處理等內容。避免了招標人憑借工程發包中的有利地位無限制地轉嫁風險的情況，同時遏制了施工企業以犧牲職工切身利益為代價作為市場競爭中降價的利益驅動。 2.“08 規范 ” 體現了工程造價計價各階段的要求，使工程造價計價行為形成有機整體。《建設工程工程量清單計價規范》（ GB505002021） 第一節 GB505002021建設工程工程量清單計價規范解讀 一、概述 （一）《建設工程工程量清單計價規范》 GB505002021的基本內容 《建設工程工程量清單計價規范》 GB505002021正文條文共 130條 ,附錄六個。 “08 規范 ” 使工程施工過程中每個計價階段都有 “ 規 ” 可依、有 “ 章 ” 可循，對全面規范過程造價行為具有重要的意義。因此， “08 規范 ” 在安全文明施工費，規費等計取上，規定了不允許競價；在應對物價波動對工程造價的影響上，較為公平的提出了發、承包雙方共擔風險的規定。 非國有資金投資的工程建設項目，可采用工程量清單計價。 【注釋】 （ 1）項目編碼是指分部分項工程量清單項目名稱的數字標識； （ 2）項目名稱是指規范附錄中的項目名稱； （ 3）項目特征是指構成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質特征； （ 4）計量單位是指規范附錄中的項目單位； （ 5）計量規則是指規范附錄中的項目工程量的計算規則。其二，它的描述決定了工程實體的實質