工程總承包商對分包商的管理與配合-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 進行檢查。預埋施工，承擔符合設計要求和施工驗收的完全責任。一次性承擔因安裝造成的地面、樓面、墻面破壞后的恢復的責任。4變壓器、發電機、配電房等設備基礎承擔基礎尺寸、平面定位、孔洞符合設計要求和施工驗收要求的責任。C）暖通工程序號分項工程各施工單位工作內容和責任分工表總承包商機電安裝分包商1管道安裝預留孔建筑結構圖中標明的預留孔洞施工，承擔符合設計要求和施工驗收的責任。2設備安裝水泵、機組的設備用房承擔機房的空間、形狀、尺寸、平面定位符合設計要求和施工驗收要求的責任。4設備基礎完成基礎施工，承擔符合設計要求和通過施工驗收的責任具有配合基礎施工，檢查、提示、督促總承包商整改不合格工作的義務。 施工界面的確認：按合同和設計要求確定機電系統和弱電系統的施工范圍，尤其是管線接線之間的施工界面。 總承包對幕墻專業分項工程管理1）幕墻必須經過“四性”試驗檢測，合格后方允許施工。除檢查出廠產品質量證明書外，更注重檢查經權威機構測定的相容性和粘結性報告內有關指標是否符合規定標準。2）分包商應提供一份已完成結構外圍垂直度、軸線偏差值與安裝板塊單元幕墻主龍骨相互間關系圖、提交幕墻分段安裝垂直度控制測量方法，確保幕墻安裝順利進行。1）幕墻工程中間驗收就是對幕墻連接件幕墻材質、板塊單元幕墻制作進行的一次質量驗收。216。216。216。 室內吊頂、隔斷的罩面板和花飾等工程，應待室內樓面濕作業完工后方能施工；飾面、吊頂和隔斷等工程應待隔墻、門窗、暗裝管線，電線管和電器預埋件等完工后進行；油漆、刷漿工程以及吊頂的安裝，應在地磚、大理石、防靜電橡膠樓地面層和明裝電線施工前，以及管道設備試壓后進行。 根據不同的裝飾，要求各分包做好產品保護工作，總承包負責監督、檢查、管理各分包商做好各項工作，確保精裝飾工程施工質量。216。 下水道挖土挖至距設計基礎標高20cm左右時，改為人工挖土，并整修平整，嚴防擾亂地基原狀土。 溝槽回填應在管道經總包及監理驗收填寫隱蔽工程驗收單后立即進行，防止管道暴露時間過長造成損壞。 總承包要督促各分包單位做好濕治養護工作，用濕草簾覆蓋，同時澆水（水不得直接澆在砼上），保持濕潤。216。 種植綠化運進現場的土壤必須是耕植土或適宜種植綠化的粘土。做到起苗時間與終止速度緊密配合，隨起、隨運、隨種，提高成活率。216。 綠化分包單位應根據總承包計劃安排原則，預先提出、制定針對不同的綠化植物最適宜栽種時間的計劃要求，便于總承包統籌考慮，協調安排施工。 綠化分包如因勞動力原因影響工期、工程進展，總承包應積極協調，大力支持，配備必要的施工人員協助綠化單位，加快施工進度。216。216。 總承包對業主自行發包的供應／承包工程的協調與照管按招標文件規定，B區基坑支護和土方工程、鋼材供應及鋼結構加工制作工程、機電安裝工程（包括給排水、低壓配電及照明系統、通風與空調、防雷工程、消防工程等）、建筑智能化工程、幕墻和外立面裝飾工程、電梯及自動扶梯安裝工程、燃氣工程、通信工程、泛光照明工程、外水工程、外電工程、廚房設備安裝工程、發電機安裝及環保處理工程、擦窗機工程、白蟻防治工程、二次裝修工程、標志標識工程、市政道路工程、室外園林綠化工程、廣播電視發射工藝項目、游樂設施安裝工程、旋轉餐廳的機械安裝工程等；對于此部分內容，總承包單位將主要實行協調與照管職能。業主向總承包單位提供相關的質量合格證明，包括國家和地方規范要求的各項檢測試報告。第五節 總承包商對分包提供的各項配合依據招標文件條款要求，總包在工程施工期間內應考慮對指定分包商及直接承包人在施工現場同步施工時給予照料和合作（相關配合費用按有關合同規定辦理）確保指定分包商及直接承包人承建的分包工程能順利進行。指定分包商及直接承包人在樓層施工中遇到特殊需要，供電量較大，原供電點不能滿足施工需要時，可向總包提出，由總包負責解決供電。提供綠化、煤氣、供電、供水、排水及其它安裝工程和內外裝飾工程使用。2）基坑、井道、機房尺寸的協調提供井道中心軸線及底層控制電梯廳門進出和圖紙要求的平行軸線，協調電梯分包商預先進行測量基坑、井道、機房的尺寸和井道的垂直度，用以確定設備可否安裝。透過與各專業分包作出積極而有系統的溝通和配合，保證工程的質量及工期。遇有不符者，總承包會進行修正后才移交給幕墻分包進行安裝工程。必須確保雙方的工程流暢運作，不致“青黃不接”。 與消防及樓宇自控專業分包協調配合自動排煙系統的安裝。理解到本項目為一大型工程，除上述各專業分包外，總承包尚需配合多個不同專業的指定分包商及業主指派的直接承包商。 與各室內裝飾工程分包（隔音和聲控專業分包、架空地板工程分包、中空石膏板墻工程分包、吊頂工程分包等）協調配合。 與暖通專業分包協調配合通風護欄的安裝。216。2）幕墻元件組裝和監督配合主要結構的生產及施工時間和程序，從總體進行計劃為基礎，與幕墻工程分包制定幕墻構件生產的時間及程序，并按質量要求，派專責人員定期往幕墻構件組裝工廠視察，以確保構件的質量及監控幕墻工程分包的工作進度。4）電梯的調試及試車根據電梯的種類及驅動方式不同故其功能作業上的安全性亦有所不同，在確認安裝施工結果和設計規格書的要求相符后，協調進行調試及試車。 總包對分包提供對外聯系的配合與協調分包單位對業主的業務聯系必須首先通過總包單位的確認，總包定期對各分包單位工程施工進行反饋和溝通，并向業主進行匯報，然后再對各分包單位進行協調管理，業主對各分包單位的指令可以直接發給分包單位，也可以通過總包單位來進行，并由總包來監督分包單位對業主指令的實施。各指定分包商及直接承包人若要求總包協助搭設臨時腳手，可在七天前預先提出書面申請及搭設要求，總包可提前調配腳手材料進場進行搭設。我們在施工現場四周平面布置分電箱，由總包從總配電室接至各分電箱，分電箱考慮各使用單位的插座數量，由總包直接管理。6）業主在材料設備到貨前24小時（另行約定的除外），書面通知總承包單位，總包將派專人與業主共同清點后妥善保管。2）對于有深化設計要求的分包工程，總承包單位根據總進度計劃和有關分項施工計劃向業主提交深化設計時間節點。216。同時總承包檢查、督促分包做好施工完后的落手清工作。 外圍工程施工為減少噪音，挖土、澆搗砼等工作盡量安排在白天進行。 綠化施工與總體施工必須分區、分段交叉作業進行。3）綠化工期管理216。 綠化分包單位對不能按時栽種的或有剩余的苗木應進行臨時保護性移植，提高今后栽種成活率。216。 種植綠化鋪裝面場地標高，應按總承包提供的水準點進行測量。注意側立面和頂面接縫口的平整和接縫的寬窄一致，勾縫為凹縫，要做到寬窄一致、深淺一致、光滑圓順。 根據設計圖紙檢查道路基層的標高和路拱橫坡度，復測路中線和路邊線及接縫線。 檢查管道是否穩固，方向和標高是否符合設計要求。 總承包對外圍工程管理本工程外圍工程主要包括總體道路、下水道、綠化等工作內容。 如有裝飾分項工期延誤，裝飾分包應按總包進度要求增加勞動力投入，確保預定的節點工期不變。 安裝工程管線調試、試壓用水和廢水應按規定使用和排放，施工用水和管道設備試壓，不得污損裝飾工程。 裝飾工程所用的材料，應按設計要求選用，并應符合現行材料標準的規定。216。216。整理并完整提交幕墻工程竣工驗評質量保證資料。6）幕墻打膠工作對整個幕墻安裝質量至關重要。 檢查膠是否標明生產日期和使用有效期。3）本工程幕墻設計選用的幕墻外觀質量和材質應符合相關的國家現行標準。216。 設備材料供應界面：如空調系統受BA控制的閥門、冷熱源設備監測控制、電梯、柴油發電機的硬件設備和軟件要求、供貨界面的確認。承擔螺栓孔洞預留及二次灌漿的責任，承擔設備安裝責任。預埋管承擔施工過程中保護已完成的預埋件質量的義務。一次性承擔因安裝造成的地面、樓面、墻面破壞后的恢復的責任。2預埋件承擔施工過程中保護已完成的預埋件質量的義務。承擔已完成機房設備安裝符合設計和施工要求責任。監督、檢查土建預留，承擔符合設計要求和施工驗收的連帶責任；承擔給排水施工圖中標明的預留施工，承擔符合設計要求和施工驗收的責任。對發現的矛盾問題及時協同業主、設計、監理單位進行解決。 總承包對機電安裝、弱電系統分項工程的管理1）督促和審查安裝各分包單位，根據總計劃要求及安裝專業控制節點編制安裝施工總進度計劃，并根據施工進展編制每月、每周施工進度計劃并及時予以計劃調整、補充，并上報業主、監理監督實施。 策劃好至少兩套在廣州市內的運輸路線，中標后預先與相關交通管理部門和運輸管理部門聯絡，并共同策劃準備好各種可能意外情況下的工作預案。216。4）為確保產品和工程焊縫質量，從事無損探傷的人員都須經過國家主管機構的技術等級資格認可，其資格證書報送一份給總承包備案。分包商的整改工作若不能達到有關安全、消防管理標準，總承包可以協助分包商予以整改，其發生的人工、機械、材料等一切費用將由分包