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現金流量計算-應用-文庫吧在線文庫

2025-09-07 19:13上一頁面

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【正文】買價格 F為股票的出售價格 Dt為各期獲得的股利（假設在每期期末發放） n為投資期限二、計算股票的的價值和收益率 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?12121...1 1 1 1 1 1nntn n t ntDDDD FFPi i i i i i?? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ??? 考慮股息的時間價值，假設股票收益率為 i 股票的收益率 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?101 0 1 2 1 0 1 015 9 .1 0 . 2 2 0 . 2 5 0 . 7 5 9 .11 4 . 3 1 . . .1 1 1 1 1 1tttDi i i i i i?? ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ??? 用 Excel的規劃求解，解得 i=% ? 相對估值法 ? 采用乘數方法，利用企業每股利潤（或每股凈資產），根據預測的企業市盈率（或市凈率），估測企業的價值 ? 絕對估值法 ? 股票的價值等于未來可獲得股息（和賣出價）的貼現值之和 ? 股票估價基本模型 ? 零成長股票估價模型 ? 固定成長股票估價模型 ? 非固定成長股票估價模型股票的估價方法股票估價基本模型 ? 假定股東永遠持有股票，則只獲得股利，也即一個永續的現金流入。 ? 預計 ABC公司未來 3年股利將高速增長，增長率為20％；在此以后轉為正常增長，增長率為 12％。還款期數 +（貸款本金累積已還本金）當期利率 ? 期初還款負擔重，適合有一定儲蓄、收入逐漸減少的家庭，如中老年家庭 ? （三）等額本息還款，等額還款法（最常見） ? 每次還款的金額（本金加利息）相等，現金流相當于一個年金 ? 貸款本金 =每月還款額年金現值系數（ P/A, i , n) ? （四）其它方法 ? 等比累進還款法，每次還款比例增加 ? 等額累進還款法，每次還款金額增加五、可負擔購房總價的估算 ? 可負擔購房總價 = 可負擔的購房首付款 +可負擔的購房貸款 ? 可負擔的購房首付款 = 目前可用于購房的資產終值 +每年可供購房的儲蓄終值 = 目前可用于購房的資產復利終值系數（ N=離購房的年數， i=投資報酬率） +每年可供購房的儲蓄年金終值系數（ N =離購房的年數， i =投資報酬率） ? 可負擔的購房貸款

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