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征地補償合同協議書(最終稿)-文庫吧在線文庫

2025-10-19 16:45上一頁面

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【正文】、本合同協議一式四份，甲方兩份，乙方一份，丙方一份，具有同等法律效力。三、租賃時間：自本合同協議書簽訂之日起，至由甲方承建的拉薩次角林大橋工程竣工驗收完畢止，租賃期間乙方及丙方不得收回該土地。二、租賃用途：甲方租賃上述土地用于拉薩次角林大橋工程建設及相關工程使用。丙方應保證在甲方向乙方移交后，甲方承諾乙方對甲方的遺留附屬物有優先購買權，該土地及其所有附屬物權益仍歸乙方所有。二、征地補償標準和原則征地補償原則根據《黑龍江省農墾總局關于調整農墾系統征地區片綜合地價的通知》（黑墾局文[2016]16號）的規定。第六條雙方的權利、責任和義務一、甲方權利、責任和義務甲方委托乙方對工程征地補償工作負全責，全面配合乙方開展工作，為乙方提供在工作中所需的相關設計文件和圖紙資料；及時撥付補償款；對乙方征地補償工作進行實時監督和審核。如出現阻工等擾亂正常施工的情形，乙方應快速解決，不能妨礙施工進度。甲方要求變更、解除本協議時，必須采取書面形式向乙方提出。二、乙方的違約若乙方無法繼續履行或明確表示不履行或實質上已停止履行合同，應退還全部合同款，并向甲方支付補償金額20%的違約金。二、征地補償標準及付款方式：（1）、根據雙方協商，土地轉讓價為10萬元/畝的標準計算，共應支付甲方總費用為元人民幣（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），以上費用包括土地補償費、青苗補償費和地上附著物補償費。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。三、補償費用畝*元=元，大寫：整。九、本協議一式四份：甲方兩份、乙方一份、上報鄉政府一份。第二條土地補償費補償費標準：每平方米人民幣元。第四條集體土地征用及規劃手續的辦理該地塊由集體土地征用(收)、轉用審批以及變更為國有土地、該地塊規劃為住宅小區開發建設用地的手續，由乙方負責辦理、甲方協助。第六條土地動遷及凈地交付甲方負責該地塊動遷并凈地交付乙方，移交期限及標準另行協商。乙方負責非本村人員在該地塊開辦企業的動遷，甲方給予協助，動遷補償費由乙方承擔。(2)甲方應及時提供該地塊內的土地利用情況及土地、房屋產權證明，保證資料的真實性、合法性、準確性及有效性。甲方保證該地塊不存在抵押、查封等限制處分的情形。甲方同意按照乙方要求的時間將本協議項下之乙方權利義務轉讓給乙方指定的第三方，由該第三方繼續履行本協議。甲方保證本協議已由村民代表大會通過，后附《村民代表大會決議》。第十一條爭議解決雙方因本協議發生爭議的，應協商解決，協商不成時，任何一方可向本協議項下地塊所在地人民法院起訴。除本協議項下的該地塊外，甲方其他土地如需征用、開發或與他人合作等的，甲方承諾優先給予乙方，除非乙方明確表示放棄后，甲方方可與他方合作。乙方對此不承擔任何責任。集中安置：甲方負責出資并建設村民及村辦及本村人員開辦企業的動遷房，動遷地塊由甲方另行選定。甲方應當在交付凈地前全部繳清，否則乙方可代繳并自應支付甲方的款項中扣除。甲方應及時提供資料、手續。除本協議約定的費用外，乙方無需再因該地塊的征用而向甲方或甲方之外的任何第三人（含該土地上的村民、企業）支付其他任何費用。該地塊的集體土地所有權現屬于甲方，包括該地塊內原有道路、河流面積及周邊道路控制區。六、甲方取料嚴格按劃分的標記取料，超出范圍按本協議標準每畝元計算。五、本協議簽訂后，雙方應自覺遵守，違約方將按有關法律、法規和政策規定承擔違約責任。甲方負責提供該宗土地使用權現有的一切有關文件，負責提供和配合辦理土地規劃過程中所需的文字材料和其他資料；乙方負責辦理土地過戶相關手續及繳納相關費用，負責辦理土地工程規劃、建設工程立項、建設工程規劃許可證等事項并負擔相關費用；甲方負責協調處理與該地塊有關的鄰里關系，地界糾紛和村民糾紛等問題；乙方按合同約定支付征地款；乙方在建設施工和項目使用過程中，甲方不得以任何理由，以

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