房地產(chǎn)委托銷售代理合同協(xié)議-文庫(kù)吧在線文庫(kù)

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【正文】房屋銷售有關(guān)的工作。（ 4）甲方指定專人負(fù)責(zé)合同審核蓋章、合同備案、抵押登記、收取房款。第九條銷售推廣費(fèi)用本項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣過(guò)程可能產(chǎn)生的費(fèi)用（與本項(xiàng)目銷售、策劃、宣傳、推廣有關(guān)的且依據(jù)合同約定非由乙方承擔(dān) 的費(fèi)用）包括：售樓中心的建設(shè)和裝修費(fèi)用，銷售中心配備售樓所需的桌椅、照明、電路空調(diào)、飲水機(jī)等辦公設(shè)施必備用品及銷售現(xiàn)場(chǎng)的模型、道具和設(shè)備費(fèi)用、售樓中心銷售專線電話開(kāi)通和使用費(fèi)用、各種廣告宣傳（包括報(bào)紙、電視、廣播和戶外廣告牌等傳播方式）費(fèi)用、促銷活動(dòng)及有關(guān)銷售資料（樓書、單頁(yè)）、銷售道具（沙盤、展板、座旗、戶外廣告）之制作、發(fā)布費(fèi)用，展銷會(huì)場(chǎng)地及有關(guān)設(shè)備的租用、布置、促銷禮品費(fèi)用等。如有一方無(wú)故單方面違約終止或解除本合同，在雙方結(jié)清應(yīng)結(jié)費(fèi)用后，違約方應(yīng)在 15 日內(nèi)向守違方支付違約金 50 萬(wàn)元人民幣。本合同附件或經(jīng)雙方同意后增訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。乙方提供的全程策劃代理服務(wù)工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目總體市場(chǎng)態(tài)勢(shì) 、區(qū)域市場(chǎng)及本項(xiàng)目周邊市場(chǎng)調(diào)研市場(chǎng)購(gòu)買力、消費(fèi)群體、目標(biāo)市場(chǎng)分析項(xiàng)目之 SWOT 分析及銷售戰(zhàn)略項(xiàng)目的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)建議建筑形態(tài)建議、建筑風(fēng)格建議第 13 頁(yè) 項(xiàng)目園林景觀規(guī)劃建議項(xiàng)目總體配套建議戶型比例定位目標(biāo)客戶群定位項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃、整合推廣策劃，及協(xié)助組織重大營(yíng)銷推廣活動(dòng) 銷售賣點(diǎn)組織形象包裝方案銷售價(jià)格方案銷售推廣計(jì)劃促銷活動(dòng)安排整體費(fèi)用預(yù)算入市時(shí)機(jī)和銷售前提條件銷售準(zhǔn)備工作分銷運(yùn)作舉措銷售現(xiàn)場(chǎng)管理乙方提供的廣告整合推廣及設(shè)計(jì)服務(wù)工作內(nèi)容包括：甲方公司及本項(xiàng)目 LOGO 形象設(shè)計(jì)；廣告宣傳主題賣點(diǎn)及廣告推廣語(yǔ)創(chuàng)意；項(xiàng)目包裝創(chuàng)意、形象包裝設(shè)計(jì)；項(xiàng)目宣傳印刷品創(chuàng)意策劃及設(shè)計(jì)；項(xiàng)目模型、展板、戶外廣告技術(shù)跟蹤；項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)技術(shù)質(zhì)量跟蹤；第 14 頁(yè) 所有戶外廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)；項(xiàng)目網(wǎng)站宣傳、廣播宣傳創(chuàng)意設(shè)計(jì)方案；項(xiàng)目促銷活動(dòng)的廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)方案；媒體選擇及實(shí)施策略；競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手廣告策略分析；媒體選擇及覆蓋策略制定；項(xiàng)目開(kāi)盤、封頂、入伙等各項(xiàng)禮儀活動(dòng)的創(chuàng)意設(shè)計(jì)方案。甲方提供的文件、資料，包括 ________________。若因國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面的法律法規(guī)調(diào)整而影響本合同的執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，因此導(dǎo)致的合同違約雙方互不承擔(dān)法第 12 頁(yè) 律責(zé)任。第 11 頁(yè) 乙方有責(zé)任幫助甲方，并依照甲方提供的方案，處理前期因數(shù)據(jù)改動(dòng)而產(chǎn)生的銷售問(wèn)題，保證甲方利益最大限度的不受損害。（ 8）甲方保證委托銷售面積不少于 □□□□□□ 平方米，若因工程設(shè)計(jì)變更使項(xiàng)目建筑面積減少時(shí)，委托銷售面積相應(yīng)調(diào)整（但調(diào)整面積不應(yīng)大于 □□□□□□□□□□ 平方米）。第八條甲方的義務(wù) （ 1）甲方于本合同簽署之日起正式委托乙方做為“ mzYY”項(xiàng)目之唯一代理銷售機(jī)構(gòu)，不再委托任何第三方。（ 7）乙方負(fù)責(zé)以下工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用： A、銷售人員的工資、提成及獎(jiǎng)金； B、銷售人員的統(tǒng)一服裝購(gòu)置及費(fèi)用； C、銷售人員的招聘、培訓(xùn) 及費(fèi)用；

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