建筑工程索賠資料-文庫吧在線文庫

　　

【正文】 保函手續費、貸款利息、保險費，這類費用隨工程延期，將相應增加；反之，取消部分工程且發包人與承包人達成提前竣工協議時，將相應減少。 2）總費用法，又稱總成本法，就是當發生多項索賠事件以后，按實際總費用減去投標報價時的估算費用計算索賠金額的一種方法。 答案： 問題 1： 答： 該項施工索賠能成立。 承包商： 年月日 【案例七】 背景： 某建 設 工程系外資貸款項目，業主與承包商按照 FIDIC《土木工程施工合同條件》簽訂了施工合同。 答案： 問題 1： 答： 承包商提出的工期索賠不正確。 因故障砂漿攪拌機停機 4天應由承包商自行負責損失 ,故不給補償。 問題： ⒈ 在工程中遇到地基條件與原設計所依據的地質資料不符時，承包商應該怎么辦？ 2. 對于工程施工中出現變更工程價款和工期的事件之后，甲乙雙方需要注意哪些時效性問題？ 3． 根據修改的設計圖紙，基坑開挖要加深加大，造成土方工程量增加，施工工效降低。 【案例九】 背景 ： 某工程項目采用了固定單價施工合同。 問題 3： 答： 不合理。 (4)6 月 13日至 6月 14 日 （ 2天） 的停電屬于有經驗的承包商無法預見的自然條件變化，為業主應承擔的風險，應 延長工期 為 2天，索賠額為 2天 2 萬 /天＝ 4 萬元 。甲乙雙方合同規定：采用單價合同，每一分項工程的實際工程量增加 (或減少 )超過招標文件中工程量的 10%以上時調整單價；工作 B、 E、 G 作業使用的主導施工機械一臺（乙 方自備），臺班費為 400 元 /臺班，其中臺班折舊費為 240元 /臺班。 答案： 問題 1： 答： 事件 1 可提出索賠要求，因為降水工程由甲方另行發包，是甲方的責任。 事件 5：因 E、 G 均為關鍵工作，在該兩項工作之間增加工作K，則工作 K 也為關鍵工作，索賠工期： 1天。 （ 2）在隨后的施工過程中， J 工作由于施工質量問題，工程師代表下達了停工令使其暫停施工，并進行返工處理 1周，造成返工費用 2 萬元； M 工作因發包方要求的設計變更，使該工作因施工圖紙晚到，推遲 2 周施工，并造成承包方因停工和機械閑置而損失 萬元。 第 9 周末的實際累計投資額為 10+12+8+15+24+14+22+8=113萬元。 問題 5： 答： M 工作本身拖延時間為 2周，而根據圖 54的分析 M工作的總時差 TF=1周。在工程 施工中，由于業主方負責提供的材料及設計圖紙原因，致使 C 工作的持續時間延長了 3天；由于承包商自身 機械設備原因使 N 工作的持續時間延長了 2 天。 將 C 工作的持續時間改為 8天，重新計算如圖 5－ 7所示。合同工期為 38天。 事件 4：在房屋裝修施工基本結束時 ,甲方代表對某項電氣暗管的敷設位置是否準確有疑義 , 要求乙方進行剝漏檢查。 問題： 1. 在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期補償和費用補償要求？為什么？ 2. 該工程的實際施工天數為多少天？可得到的工期補償為多少天？工期獎罰款為多少？ 3. 假設工程所在地人工費標準為 30 元 /工日，應由甲方給予補償的窩工人工費補償標準為 18 元 /工日，該工程綜合取費率為 30%。 問題 2： 答： （ 1）通過對圖 5— 9 的分析，該工程施工網絡進度計劃的關鍵線路為① — ② — ④ — ⑥ — ⑦ — ⑧，計劃工期為 38 天，與合同工期相同。 2． 試分析工作 A、 D、 H 的最早開 始時間、最早完成時間。 問題 3： 解： （ 1）工期補償 2天。關鍵線路為圖中粗線所示。 ( 3 ) 工期罰款為：〔 42（ 38+3)〕 5 000=5 000（元） 問題 3： 答： 乙方應該得到的索賠款有： (1)由事件 1引起的索賠款：（ 10 30+40 000）（ 1+30%）+15 18=52 660 元 (2)由事件 2引起的索賠款：（ 30 30+12 000+3 000）（ 1+30%） =20 670 元 所以，乙方應該得到的索賠款為： 52 660+20 670=73 330 元 【案例十四】 背景： 某工程項目業主通過工程量清單招標確定某承包商為該項目中標人，并簽訂了工程合同，工期為 16 天。 事件 4 不能提出工期和費用補償要求，因為乙方應該對自己完成的產品質量負責。 事件 5：在敷設電纜時，因乙方購買的電纜線材質量差，甲方代表令乙方重新購買合格線材。地質復查后 , 根據經甲方代表批準的地基處理方案，增加直接費 4萬元 ，因地基復查和處理使房屋基礎作業時間延長 3天，人工窩工 15 個工日。 通過計算得知：關鍵線路變為圖 5－ 8 中雙箭線所示，關鍵工作為 C、 E、 K、 N、 Q，工期為 25 天，使工期拖長 25－24＝ 1 天。 問題 2： 答： 通過對該工程的網絡進度計劃進行時間參數計算，關鍵線路為圖 56中雙箭線所示。 【案例十二】 背景 ：某承包商與某業主簽訂了一項工程施工合同。 問題 3： 答： 重新繪制的 第 10 周開始至完成工期的時標網絡計劃如圖 5－ 4 表示。 ？索賠工期多少周？ 6. 承包方合理的費用索賠額是多少？ 答案： 問題 1： 答： 該工程早時標網絡進度計劃及第 9 周末的實際進度前鋒線如圖 5－ 3 所示。承包方按時提交了施工方案和施工網絡計劃 , 如圖 52 和表 5－ 1所示，并獲得工程師代表的批準。 事件 5 可提出索賠要求，因為甲方指令增加工作，是甲方的責任。 4. 為保證施工質量，乙方在施工中將工作 B 原設計尺寸擴大，增加工 程量 15m3,該工作全費用單價為 128元 /m3； 5. 在工作 D、 E 均完成后，甲方指令增加一項臨時工作 K，經核準，完成該工作需要 1天時間，機械 1臺班，人工 10 個工日。如果承包商能夠通過施工方案的調整將延誤的工期補回，不會造成工期延誤。 (2)5月 27 日至 6 月 9日 （ 14 天 ） 是由于業主遲交圖紙引起的，為業主應承擔的風險，應 延長工期 為 14 天。 問題： 1．承包商的索賠要求成立的條件是什么？ 2. 由 于供砂距離的增大，必然引起費用的增加，承包商經過仔細認真計算后，在業主指令下達的第 3 天，向業主的造價工程師提交了將原用砂單價每噸提高 5元人民幣的索賠要求。 問題 3： 答 : （ 1）在接到設計變更圖紙后的 14 天內 , 向甲方提出變更工程價款和工期順延的報告。按設計要求在廠房建造時，廠房地坪范圍內的耕植土應清除，基礎必須埋在老土層下。 （ 3）抹灰停工，不予工期補償，因為該項停工屬于承包商自身原因造成的。 10 月 14日至 10 月 17 日因砂漿攪拌機發生故障使第一層抹灰遲開工（該項作業的總時差為 4天）。 問題 4： 答： 承包商應提供的索賠文件有： (１ )索賠信； (２ )索賠報告； (３ )索賠證據與詳細計算書等附件。但在合同中另一未標明有堅硬巖石的地方遇到更多的堅硬巖石，開挖工作變得更加困難，由此造成了實際生產率比原計劃低得多，經測算影響工期 3 個月。 費用索賠的計算方法： 1）實際費用法。當工作內容增加引起的設備費索賠時，設備費的標準按照機械臺班費計算。可原諒延期，又可細分為可原諒并給予補償費用的延期和可原諒但不給予補償費用的延期；后者是指非承包人責任的影響并未導致施工成本的額外支出，大多屬于發包人應承擔風險責