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20xx年北京房屋出租合同范本(編輯修改稿)

2025-12-15 00:29 本頁面

　

【文章內容簡介】有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。　　甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。　　十一、　　乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。　　乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。　　房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：　　(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構。　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　　(4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途。　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　　(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害。　　(7)拖欠房租壹個月以上。　　十二、免責條件　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：　　甲乙雙方協商一致的。　　不可抗力致使本合同不能繼續履行的。　　依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的。　　依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。　　因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。　　十三、其他約定　　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。　　甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。　　本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。　　十四、補充規定　　甲方：__________ 乙方：__________ 　　身份證號：____________________ 身份證號：____________________ 　　電話：__________ 電話：__________ 　　地址： ____________________地址：____________________ 　　Email：__________ Email：__________ 　　房產證號：__________ 　　代表人： __________代表人：__________ 　　年月日 2019北京房屋出租合同范本二　　依據《中華

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