房建施工方案完全版(完整版)

　　

【正文】 ：在每批鋼筋正式焊接之前，采用與生產相同條件進行焊接工藝試驗，以便選擇最佳焊接參數，每種牌號、每種規格鋼筋至少做1組試件。固定在模板上的預埋件、預留孔和預留洞均應埋置正確安裝牢固，預留洞的尺寸及中心線位置其允許偏差分別控制在10mm。樓板模板待混凝土強度達到設計強度的75%后拆模。混凝土澆筑層厚度應符合以下規定：搗實混凝土法澆筑層厚度mm插入式振搗混凝土振搗應密實，每一振點的振搗時間，應使混凝土表面呈現浮漿不再沉落。嚴格控制好水灰比，施工過程中當氣候、環境和粗、細骨料的濕度發生改變時，應做粗細骨料含水率的簽定，并根據粗、細骨料實際含水率對設計配合比進行調整，以確定施工配合比。一般常溫養護不得少于7d，養護設專人檢查落實。材料用量、投放：水泥、摻合料、水、外加劑的計量誤差為177。填方施工過程中應檢查排水措施，每層填筑厚度、含水量控制、壓實程度。回填土每層壓密實后，報請試驗單位進行壓實度試驗，達到要求后，再回填下層土。每層主體施工高度至一步架時，在每一房間內彈50水平線以控制樓層、樓梯、過梁、圈梁的模板安裝。基礎及主體施工設置一個施工隊，并且將施工隊分成木工班，瓦工班，鋼筋班，安裝班四個班組完成施工，木工班負責模板制安，細木制安工作，瓦工班負責砼施工，砌體施工，鋼筋班負責鋼筋制做與安裝工作，安裝班負責管線及設備的預留預埋。總進度計劃的編制要求：（1）收集編制依據。施工準備：2天 ……………………………………… 基礎放線：1天…………………………………… 土方工程：5天…………………………………… 基礎工程：10天……………………………………回填土：5天………………………………………主體： 50天……………………………………… 屋面工程：…………………………………………裝飾工程：……………………………………… 水暖工程：……………………………………… 電氣工程：………………………………………1資料整理，初驗：………………………………1竣工驗收：……………………………………………各專業工種班組長項目經理項目技術負責計劃核算員專業施工員專職安全員項目資料員專職質檢員項目材料員機械管理員勞務棟號長各級管理人員及專業班組負責人都必須依照本施工組織設計文件為指導依據，編制作業的施工組織設計，切實落實本方案的順利實施。施工現場的用電線路，用電設施的安裝和使用必須符合安裝規范和安全操作規程，嚴禁任意拉線接電。掌握工程基本情況，決策層及管理層要通過調查而了解該項工程的標書編制情況。水泥必須堆放在水泥棚內，并且碼放在架空層上，架空層高度不少于300mm，且不同品種和進場批次的水泥應進行分別堆放。屬于淘汰機型，又無配件來源的。主要機械設備要嚴格執行定人、定機、定崗位的責任制。現場防火生活區、施工區均應設置滅火器材和消防水源。施工機具應設專人管理，確保機具的正常使用狀態，保持機身潔凈。食堂、洗澡間為水泥地面，其它設施均生活及辦公以設施應設空氣對流窗（鋼窗），門窗質量必須符合要求，做防腐處理刷油漆。臨時設施施工現場以連續圍檔進行封閉施工，現場內設為生活區和施工作業區兩個區域，并設置輕質圍檔將生活區和施工作業區明顯劃分。施工臨時用水系統設置成生活專用用水、施工專用用水和消防專用用水三個供水系統，供水系統以枝狀管網布置，具體詳見施工平面布置圖。先地上后地下；既在地上工程開工前應先完成地下的基礎、管道、管線、土方等地下設施的施工然后進行地上的工序施工先土建后安裝；既土建施工應先于水暖、電衛、智能等設備安裝，但設備的予埋管線及予埋構件按工藝要求于土建同步進行。第二章 施工組織設計本施工場地基本平坦，無其它障礙物和構筑物，能滿足施工要求。電視插座暗裝。將衛生間內所有金屬管道、金屬構件聯結。每層電表箱在樓梯間墻上暗裝。隱蔽或埋地的排水管在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度不低于底層衛生器具的上邊緣或底層地面高度，滿水15min水面下降后，再灌滿觀察5min，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。系統安裝完后，需進行沖洗，沖洗前，要將流量儀表、除污器卸下用短管相連，沖洗完后，重新裝上，然后進行水壓試驗，不滲不漏為合格。—，—。勘探深度50m內未見地下水。頂棚地下室、樓梯間外其余房間：板底膩子刮平，現澆鋼筋混凝土板。一、工程作法：室內部分（1）地面做法：素土夯實；60厚C20細石混凝土壓實抹光。樓梯地面及外陽臺地面：20厚1：；素水泥漿結合層一道。外墻二、四層沿樓板位置設置300mm寬燃燒性能為A級的保溫材料防火隔離帶，女兒墻屋面與外墻交界處，屋面開口部位（上人孔）四周的保溫層采用防火隔離帶寬度不小于500mm的A級保溫材料。基礎施工完后，用不含對基礎有侵蝕作用的戈壁土或黃土分層回填夯實，壓實系數≥。頂層墻體門窗洞口過梁上三皮磚灰縫內設水平鋼筋。二、給排水本樓由市政管網直供，管網為下行上給式，不設高位生活水箱。一、配電系統負荷分類：住宅照明，三級負荷。三、導線選擇及敷設電源總進線選用YJV1KV交聯聚氯乙烯銅芯電力電纜穿鋼管室外凍土層下暗敷設。接地型式采用TNCS系統，電源在進戶處做重復接地。七、網絡布線系統由室外引來的數據網線至地下層網絡設備配線箱，現由配線箱配線給各單元各層的住宅用戶。施工管理體系規劃原則實施建立三層次管理方案，矩陣式管理模式，公司機關為經營決策和宏觀調控管理層，并服務和監督項目施工的全過程。道路以砂石戈壁鋪筑硬化，現場主要道路應可能利用已有道路或規劃的永久性道路的路基，根據建筑總平面圖上的永久性道路位置，先修筑路基，作為臨時道路，工程結束后再修筑路面。施工現場的臨時配電系統詳見施工平面布置圖及安全施工方案。施工臨設的搭設及布置應符合文明施工管理規定和施工總平面布置的要求。模板、卷材防水材料，瀝青，木材，鋼材，門窗等需防止雨，雪，陽光直接侵蝕的材料，以采用半封閉式防護棚存放。輕質彩鋼板圍檔應可靠穩固，安裝前必須進行支撐體系的結構設計。技術準備的內容是：熟悉、審查施工圖紙和有關的設計資料、圖紙自審和會審、施工圖預算和施工預算、收集原始資料進行調查和分析、察勘施工現場繪制現場規劃、編制施工方案。施工中使用的機械設備，應保持技術性能良好，運轉正常，安全裝置靈敏、可靠。已達到報廢條件的機械設備，應及時報廢。做好技術交底中成品、半成品保護的工作，采取具體措施和方法。貫徹文明施工的要求，推行現代管理方法，科學組織施工，做好施工現場的各項管理工作。保證施工現場道路暢通，排水繁育統處于良好的使用狀態，保持場容場貌的整潔，隨時清理建筑垃圾。切實抓好財務管理工作，合理進行資金的運用和分配。（4）確定各單位工作/工程的實施期限和開、竣工日期。設置控制基準點用以控制擬建工程位置，基準點必須設在不宜被撓動的物體上，并做好定位放線記錄。（3）基坑周邊及基礎回填：回填采用推土機推土，人工清除垃圾，蛙式打夯機實邊。土方開挖施工，應經常測量和校核其平面位置、水平標高和邊坡坡度。填土施工結束后，應檢查標高、邊坡坡度、壓實程度等。投料順序為：石子→水泥、外加劑粉劑→摻合料→砂子→水。當出廠日期超過三個月的水泥時，應重新進行復驗。3%水、外加劑177。澆水養護的時間不得少于7d，澆水次數應能保持混凝土處于濕潤狀態，養護用水應于拌制用水相同。（2）模板工程施工技術措施及質量標準模板及其支架應按施工方案要求進行安裝，并保證具有足夠的承載能力、剛度和穩定性。樓板鋼筋以工作區彎制成型運至現場綁扎，樓板鋼筋以全點綁扎牢固。接頭試件力學性能試驗（拉伸、彎曲、剪切等）結果符合質量檢驗與驗收時的要求。鋼筋安裝時，受力鋼筋的品種、級別、規格、數量及安裝位置必需符合設計要求。混凝土養護采取人工澆水養護，澆注完12小時以內進行養護，每日至少養護2次，養護時間不小于7晝夜。構件混凝土中所使用的粗、細骨料，其最大顆粒粒徑不得超過結構截面最小尺寸的1/4，且不得超過鋼筋間最小凈距的3/4。同一施工段上的混凝土應連續澆筑完成，并應底層混凝土凝結之前將上層混凝土澆筑完畢。按砌筑操作需要，找好標高，立好標尺桿。鋪砂漿：將攪拌好的砂漿，通過吊斗、灰車運至砌筑地點，在砌塊就位前，用大鏟、灰勺進行分塊鋪灰，較小的砌塊量大鋪灰長度不得超過1500mm。抹灰以先底灰后面層、先大面后局部的程序進行。混凝土面應先用素漿（加901膠）甩點，待具有一定強度后方可抹灰，以確保粘接牢固，所有門窗邊100mm范圍內均用100水泥漿抹護角。抹灰前應大角的兩面、陽臺、窗臺、旋臉兩側彈出抹灰層的控制線，以作為打底的依據。刷乳膠漆先上后下，用布將墻面擦干凈。混凝土墊層施工前，應先進行貼餅沖筋以控制其厚度，鋪設時灑水充分濕潤，鋪設后用平板振動器振搗密實，然后用不少于25kg的滾筒進行反復碾壓至表面出漿，用2m長的靠尺刮平，用木抹壓實找平，終凝后用帶紋滾筒輕壓一遍,將找平層表面壓出輕微的順直細紋,以利上部面層的可靠粘接。混凝土散水應設置伸縮縫，其延長時間不得大于10m；房屋轉角處應做45度縫，上述縫寬度為1520mm，縫內填嵌柔性密封材料。門窗工程施工質量控制措施及技術標準門窗工程驗收時應檢查下列文件和記錄：門窗工程的施工圖、設計說明及其他設計文件。固定片或膨脹螺栓的數量與位置應正確，連接方式應符合設計要求。檢驗方法：觀察；檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。屋面找平層應符合設計規定，要求平整、均勻，并有一定的強度，表面清潔、無塵土。卷材平行于層脊方向由低向高處鋪貼，相鄰兩幅卷材短邊搭接錯開不小于500MM。保溫層緊貼隔氣層鋪設，鋪平墊穩，找坡正確。找平層施工前進行標高、沖筋：按照2m一個進行標高貼餅，按流水坡度以間距2m進行沖筋，設置找平層分隔縫，寬度設置為20mm，并且將縫與保溫層連通，分隔縫間距設置為6米。若墻面太干，應撒水濕潤，表干后，才能施工。點式邊緣點距板邊25㎜為宜，膠漿點直徑60㎜左右，厚度為10㎜，點中心距為150㎜～200㎜。打磨時必須做輕柔的圓周運動。網格布粘完后，應防止雨淋和撞擊。包裝應完好。管道成排安裝時，直線部分應相互平行。安裝在樓板內的套管，其頂部應高出裝飾地面20mm；安裝在衛生間及廚房內的套管，其頂部要高出地面50mm，底部應于樓板底面相平；安裝在墻壁內的套管其兩端與裝飾面相平。所有材料進場時應對品種、規格、外觀等進行驗收。所有材料進場時應對品、規格、外觀等進行驗收。連接法蘭的螺栓，直徑和長度應符合標準，擰緊后，突出螺母的長度不應大于螺桿直徑的1/2。檢驗方法：，降至壓力后檢查，不滲、不漏。加熱管的彎曲半徑R大于8倍管外徑，填充層內的加熱管不應有接頭，采用專用工具斷口，管口應平整并垂直于管線，用固定卡子將加熱管固定在熱絕緣層以上，加熱管固定點的間距，直管段不大于700mm，彎曲管段不大于350mm。在室內管道鋪設完成，混凝土灌注前，墻邊應放置伸縮條，伸縮條厚度為10mm，高度與混凝土灌注面平齊。b、需做防水的地面已完成防水工程并鋪設保護層。f、施工過程中不允許重壓已鋪設好的交聯管，更不允許有任何雜物進入交聯管內，以防堵塞環路。試壓，氣壓。加熱管嚴禁攀踏，用作支撐或借作它用。公司建立質量合格證體系，所有參加施工人員貫徹施工方案，進行詳細技術交底。配線完畢后，應對各系統的相與相、相與零、相與地、零與地進行絕緣測試，達到標準要求后方能配電及照明器具的安裝。開關、插座、接線盒及其附件應符合下列規定：（1）查驗合格證，實行安全認證制度的產品有安全認證標志；（2）外觀檢查：開關、插座的面板及接線盒盒體完整、無碎裂、零件齊全。架體結構桿件為φ48*，架體管件連接為螺栓緊固的專用鍛鑄鐵扣件。架體封閉采取密目網與外架捆邦連接進行全封閉。（2）相同型號并列安裝及同一室內開關安裝高度一致，且控制有序不錯位。(2)外觀檢查。全部施工過程都有詳細的施工日志，明確施工位置、施工人員及施工時間，并對施工過程中發現的問題及時商議解決，問題不解決，不進行進一步的施工。混凝土澆注過程中墊板要平整，不得帶有釘子、尖狀物，以免劃傷管材。試壓合格后加熱管帶壓進行混凝土填充層的澆搗和養護（由甲方負責）。g、地板供暖施工，環境溫度應在1O℃以上,寒冷季節施工(12～次年3月)有特殊施工法。回填豆石混凝土時不許踩、壓已鋪好的環路,應人工夯實，不可用振搗器。試壓：本次工程采用氣壓試壓。水平安裝時，分水器安裝在上，集水器安裝在下，中心距為160－200mm，集水器中心距地面不小于300mm；垂直安裝時，分集水器下端距地面應不小于150mm。檢驗方法；注水后現場觀察，直至排出的水不含泥沙、鐵屑等雜質且水色不渾濁。氣、水同向流動的熱水采暖管道其坡度為3‰，不得小于2‰；氣、水逆向流動的熱水采暖管道其坡度不應小于5‰；散熱器支管的坡度應為1，坡向應利于排氣和泄水。對主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備必須具有合格的證明文件，其規格、型號及性能檢測報告應符合相技術標準或設計要求。對主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備必須具有合格的證明文件，其規格、型號及性能檢測報告應符合相應技術標準或設計要求。管道的接口不得設在套管內。用以控制主體的施工。進場時應做檢查驗收，并經監理工程師核查確認。水暖電衛安裝工程施工方案 (1)施工程序及流向水暖、電衛設備安裝的預留、預埋工序(包括配電箱殼及接線盒等)同結構工程施工同步進行。在巖棉板表面涂抹抹面膠漿，所抹面積應大于網格布的長或寬，厚度為2㎜，將第一層網格布嵌入抹面膠漿中，網格布不應皺折、虛粘；㎜厚的聚合物砂漿罩面拉毛，網格布不應外露。門窗洞口、勒腳、變形縫、女兒墻等粘巖棉板盡端，在巖棉板對應部位滿打粘板膠漿。錯縫長度≮1/3板長。待浮水沉失后人踏上去有腳印但不下陷為度，再用鐵抹子壓第二遍成活。保溫層內按要求設置排汽道及排汽孔。卷材施工前后對屋面所有管道節點周圍，轉角的卷材剪開處，采用密封膠封固。施