全民健身活動中心合同范本(完整版)

　　

【正文】 ，并立即報告有關政府行政管理部門，同時通知監理人。場外交通設施無法滿足工程施工需要的，由發包人負責完善并承擔相關費用。 道路和橋梁的損壞責任因承包人運輸造成施工場地內外公共道路和橋梁損壞的，由承包人承擔修復損壞的全部費用和可能引起的賠償。 除專用合同條款另有約定外，承包人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費已包含在簽約合同價中。 發包人代表發包人應在專用合同條款中明確其派駐施工現場的發包人代表的 姓名、職務、聯系方式及授權范圍等事項。 施工現場、施工條件和基礎資料的提供 提供施工現場除專用合同條款另有約定外，發包人應最遲于開工日期 7天前向承包人移交施工現場。 支付合同價款發包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。承包人不提交上述文件的，項目經理無權履行職責，發包人有權要求更換項目經理，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。 承包人需要更換項目經理的，應提前 14天書面通知發包人和監理人，并征得發包人書面同意。 項目經理因特殊情況授權其下屬人員履行其某項工作職責的，該下屬人員應具備履行相應職責的能力，并應提前 7天將上述人員的姓名和授權范圍書面通知監理人，并征得發包人書面同意。發包人要求撤換不能按照合同約定履行職責及義務的主要施工管理人員的，承包人應當撤換。 分包 分包的一般約定承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人，或將其承包的全部工程肢解后以分包的名義轉包給第三人。 分包管理承包人應向監理人提交分包人的主要施工管理人員表，并對分包人的施工人員進行實名制管理，包括但不限于進出場管理、登記造冊以及各種證照的辦理。 履約擔保發包人需要承包人提供履約擔保的，由合同當事人在專用合同條款中約定履約擔保的方式、金額及期限等。 監理人的一般規定工程實行監理的，發包人和承包人應在專用合同條款中明確監理人的監理內容及監理權限等事項。緊急情況下，為了保證施工人員的安全或避免工程受損，監理人員可以口頭形式發出指示，該指示與書面形式的指示具有同等法律效力，但必須在發出口頭指示后 24小時內補發書面監理指示，補發的書面監理指示應與口頭指示一致。合同當事人對總監理工程師的確定沒有異議的，按照總監理工程師的確定執行。 承包人的質量管理承包人按照第 款〔施工組織設計〕約定向發包人和監理人提交工程質量保證體系及措施文件，建立完善的質量檢查制度，并提交相應的工程質量文件。監理人的檢查和檢驗不應影響施工正常進行。監理人未按時進行檢查，也 未提出延期要求的，視為隱蔽工程檢查合格，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監理人，監理人應簽字確認。 質量爭議檢測合同當事人對工程質量有爭議的，由雙方協商確定的工程質量檢測機構鑒定，由此產生的費用及因此造成的損失，由責任方承擔。 特別安全生產事項 承包人應按照法律規定進行施工，開工前做好安全技術交底工作，施工過程中做好各項安全防護措施。在工程施工過程中，發生暴亂、爆炸等恐怖事件，以及群毆、械斗等群體性突發治安事件的，發包人和承包人應立即向當地政府報告。因基準日期后合同所適用的法律或政府有關規定發生變化，增加的安全文明施工費由發包人承擔。此類搶救按合同約定屬于承包人義務的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。承包人應依法為其履行合同所雇用的人員辦理必要的證件、許可、保險和注冊等，承包人應督促其分包人為分包人所雇用的人員辦理必要的證件、許可、保險和注冊等。發包人和承包人應按國家有關規定，及時如實地向有關部門報告事故發生的情況，以及正在采取的緊急措施等。除專用合同條款另有約定外，安全文明費支付方案應符合以下規定：（1）合同工期在一年以內的工程，建設單位應在辦理工程項目安全受監手續時將安全文明費一次性支付到位；（2）合同工期在一年以上兩年以內的工程，應在辦理工程項目安全受監手續時支付安全文明費的 50%，剩余 50%應在工程開工滿一年前支付到位；（3）合同工期在兩年以上的工程，應在辦理工程項目安全受監手續時支付安全文明費的 50%，開工滿一年前，再支付安全文明費的30%，開工滿二年前剩余費用全部支付到位。合同當事人對文明施工有其他要求的，可以在專用合同條款中明確。需單獨編制危險性較大分部分項專項工程施工方案的，及要求進行專家論證的超過一定規模的危險性較大的分部分項工程，承包人應及時編制和組織論證。承包人有權拒絕發包人及監理人強令承包人違章作業、冒險施工的任何指示。 承包人私自覆蓋承包人未通知監理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程隱蔽部位質量是否合格，由此增加的費用和（或）延誤的工期均由承包人承擔。監理人應按時到場并對隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設備進行檢查。承包人還應按照法律規定和發包人、監理人、檢測機構的要求進行施工現場取樣，提供試驗樣品，進行工程復測并應提交測量成果及其他工作。有關工程質量的特殊標準或要求由合同當事人在專用合同條款中約定。承包人對監理人發出的指示有疑問的，應向監理人提出書面異議，監理人應在 48小時內對該指示予以確認、更改或撤銷，監理人逾期未回復的，承包人有權拒絕執行上述指示。監理人應將授權的總監理工程師和監理工程師的姓名及授權范圍以書面形式提前通知承包人。聯合體各方應為履行合同向發包人承擔連帶責任。 工程照管與成品、半成品保護（1） 除專用合同條款另有約定外，自發包人向承包人移交施工現場之日起，承包人應負責照管工程及工程相關的材料、工程設備，直到頒發工程接收證書之日止。已標價工程量清單或預算書中給定暫估價的專業工程，按照第 款〔暫估價〕確定分包人。 承包人擅自更換主要施工管理人員，或前述人員未經監理人或發包人同意擅自離開施工現場的，應按照專用合同條款約定承擔違約責任。承包人更換主要施工管理人員時，應提前 7天書面通知監理人，并征得發包人書面同意。 發包人有權書面通知承包人更換其認為不稱職的項目經理，通知中應當載明要求更換的理由。項目經理的通知中應當載明臨時代行其職責的人員的注冊執業資格、管理經驗等資料，該人員應具備履行相應職責的能力。 承包人的一般義務承包人在履行合同過程中應遵守法律和工程建設標準規范，并履行以下義務：（1）辦理法律規定應由承包人辦理的許可和批準，并將辦理結果書面報送發包人留存；（2）按法律規定和合同約定完成工程，并在保修期內承擔保修義務；（3）按法律規定和合同約定采取施工安全和環境保護措施，辦理工傷保險，確保工程及人員、材料、設備和設施的安全；（4）按合同約定的工作內容和施工進度要求，編制施工組織設計和施工措施計劃，并對所有施工作業和施工方法的完備性和安全可靠性負責；（5）在進行合同約定的各項工作時，不得侵害發包人與他人使用公用道路、水源、市政管網等公共設施的權利，避免對鄰近的公共設施產生干擾。 逾期提供的責任因發包人原因未能按合同約定及時向承包人提供施工現場、施工條件、基礎資料的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。發包人代表不能按照合同約定履行其職責及義務，并導致合同無法繼續正常履行的，承包人可以要求發包人撤換發包人代表。出現下列情形之一時，發包人應予以修正，并相應調整合同價格：（1）工程量清單存在缺項、漏項的；（2）工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的；（3）未按照國家現行計量規范強制性規定計量的。 除專用合同條款另有約定外，承包人為實施工程所編制的文件，除署名權以外的著作權屬于發包人，承包人可因實施工程的運行、調試、維修、改造等目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。發包人和監理人可以為實現合同目的使用承包人修建的場內臨時道路和交通設施。承包人應協助發包人辦理修建場內外道路、橋梁以及其他基礎設施的手續。因一方合同當事人的賄賂造成對方損失的，應賠償損失，并承擔相應的法律責任。監理人的審查并不減輕或免除承包人根據合同約定應當承擔的責任。 項〔開工通知〕載明的開工日期前14天向承包人提供圖紙。 發包人要求使用國外標準、規范的，發包人負責提供原文版本和中文譯本，并在專用合同條款中約定提供標準規范的名稱、份數和時間。 質量保證金：是指按照第 款〔質量保證金〕約定承包人用于保證其在缺陷責任期內履行缺陷修補義務的擔保。 天：除特別指明外，均指日歷天。 日期和期限 開工日期：包括計劃開工日期和實際開工日期。 臨時工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設備。 監理人：是指在專用合同條款中指明的，受發包人委托按照法律規定進行工程監督管理的法人或其他組織。圖紙應當按照法律規定審查合格。十三、合同份數本合同一式 份， 均具有同等法律效力， 發包人執 份，承包人執 份。七、承諾、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。三、質量標準工程質量符合現行國家有關工程施工驗收規范合格標準。：財政撥款 。：樁基礎、土建、鋼結構、二次裝飾、建筑智能、水電消防等安裝及室外附屬工程，具體按設計施工圖（含二次深化設計）等。四、簽約合同價與合同價格形式 ：人民幣 （大寫） （￥ 元）；其中：（1）安全文明施工費：人民幣 （大寫） （￥ 元）；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣 （大寫） （￥ 元）；（3）專業工程暫估價金額：人民幣 （大寫） （￥ 元）；（4）暫列金額：人民幣 （大寫） （￥ 元）。，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。發包人： （公章） 承包人： （公章）法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字） 組織機構代碼： 組織機構代碼： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 第二部分 通 用 條 款 詞語定義與解釋合同協議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義： 合同 合同：是指根據法律規定和合同當事人約定具有約束力的文件，構成合同的文件包括合同協議書、中標通知書（如果有）、投標 函及其附錄（如果有）、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術 標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預算書以及其他合同文件。 已標價工程量清單：是指構成合同的由承包人按照規定的格式和要求填寫并標明價格的工程量清單，包括說明和表格。 設計人：是指在專用合同條款中指明的，受發包人委托負責工程設計并具備相應工程設計資質的法人或其他組織。 單位工程：是指在合同協議書中指明的，具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的永久工程。計劃開工日期是指合同協議書約定的開工日期；實際開工日期是指監理人按照第 〔開工通知〕約定發出的符合法律規定的開工通知中載明的開工日期。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算，期限最后一天的截止時間為當天24:00 時。 總價項目：是指在現行國家、行業以及地方的計量規則中無工程量計算規則，在已標價工程量清單或預算書中以總價或以費率形式計算的項目。 發包人對工程的技術標準、功能要求高于或嚴于現行國家、行業或地方標準的，應當在專用合同條款中予以明確。因發包人未按合同約定提供圖紙導致承包人費用增加和（或）工期延誤的，按照第 〔因發包人原因導致工期延誤〕約定辦理。 圖紙和承包人文件的保管 除專用合同條款另有約定外，承包人應在施工現場另外保存一套完整的圖紙和承包人文件，供發包人、監理人及有關人員進行工程檢查時使用。承包人不得與監理人或發包人聘請的第三方串通損害發包人利益。承包人應在訂立合同前查勘施工現場，并根據工程規模及技術參數合理預見工程施工所需的進出施工現場的方式、手段、路徑等。場外交通和場內交通的邊界由合同當事人在專用合同條款中約定。未經發包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。 許可或批準發包人應遵守法律，并辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但