建設工程施工專業分包合同示范文本(完整版)

　　

【正文】 包人和承包人協商解決。1．24違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定內容，所應承擔的責任。在承包人采用招標方式確定分包人時，該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。1．9項目經理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。承包人：(公章)分包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：第二部分 通用條款一、詞語定義及合同文件下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：1．1通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。一、分包工程概況分包工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿分包工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿分包工程承包范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿二、分包合同價款金額：大寫：人民幣＿＿＿ 元，小寫：＿＿＿＿ 元。八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”)， 以及其他應當支付的款項。1．6總包工程：指由發包人和承包人在總包合同協議書中約定的承包范圍內的工程。：指與分包工程相關的工程建設標準，以及經承包人確認的，對工程建設標準進行的任何修改或增補。1．21追加合同價款：指在分包合同履行過程中發生需要增加合同款項的情況，經承包人確認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。時限的最后一天的截止時間為當日24時。3．3適用工程建設標準雙方在本合同專用條款內約定適用的工程建設標準的名稱；本合同專用條款沒有具體約定的，應使用總包合同中所規定的與分包工程有關的工程建設標準。關于承包人委托分包人進行深化施工圖設計的范圍及發生的費用，雙方應在專用條款中約定。如分包人與發包人或工程師發生直接工作聯系，將被視為違約，并承擔違約責任。項目經理在48小時后未予書面確認的，分包人應于承包人發出口頭指令后7天內提出書面確認要求，項目經理在分包人提出確認要求后7天內不予答復，應視為分包人要求已被確認。8．3分包項目經理按項目經理批準的施工組織設計(或施工方案)和依據分包合同發出的指令組織施工。(4)隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。(3)在本合同專用條款約定的時間內， 向承包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統計報表。11．1如在分包人沒有全面履行分包合同義務之前，總包合同解除，則承包人應及時通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應盡快撤離現場。三、工期13．1分包人應當按照本合同協議書約定的開工日期開工。14．2分包人應在14．1款約定情況發生后14天內，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準，分包人應承擔違約責任，違約金計算方法或額度在本合同專用條款內約定。五、合同價款與支付l 19．1招標工程的合同價款由承包人與分包人依據中標通知書中的中標價格在本合同協議書內約定；非招標工程的合同價款由承包人與分包人依據工程報價書在本合同協議書內約定。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。20．2承包人在收到分包人報告后7天內未進行計量或因工程師的原因未計量的，從第8天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。21．5承包人不按分包合同約定支付工程款(預付款、進度款)，導致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔違約責任。22．4分包人在雙方確定變更后11天內不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。23．4分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。八、違約、索賠及爭議26．1當發生下列情況之一時，視為承包人違約：(1)本合同通用條款第21．5款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預付款、工程進度款，導致施工無法進行；(2)本合同通用條款第24．3款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結算價款；(3)承包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。27．2承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)分包人不能及時得到合同價款或分包人的其他經濟損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。28．1承包人分包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關部門調解。發包人已經辦理的保險視為承包人辦理的保險。32．2總包合同約定就分包工程部分由發包人供應的材料設備，視為承包人供應的材料設備。3分包合同解除35．1承包人和分包人協商一致，可以解除分包合同。36．3分包合同的權利義務終止后，承包人分包人應遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。(3)承包人為本分包工程的實施提供的機械設備和（或）其他設施（如有時），及費用承擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(6)雙方約定承包人應做的其他工作：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿10．分包人的工作10．1分包人應完成下列工作：(2)需完成的設計內容和提交時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(3)分包人應在本合同簽訂生效后＿＿＿天內向項目經理提交分包工程總體進度計劃．分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應的進度統計報表時間為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包人批準工程進度計劃的時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。九、保障、保險及擔保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿31．1承包人向分包人提供支付擔保，擔保方式：＿＿＿＿＿＿＿＿擔保額度：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿31．2分包人向承包人提供履約擔保，擔保方式：＿＿＿＿＿＿＿擔保額度：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿十、其他 ：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 37．2雙方約定本合同副本＿＿＿＿＿份，其中，承包人＿＿＿＿＿份，分包人＿＿＿＿＿ 份。承包人批準施工組織設計的時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。37．2本合同副本份數，由雙方根據需要在本合同專用條款內約定。35．3如分包人再分包或轉包其承包的工程，承包人有權解除合同。33．1承包人根據總包合同，應將涉及分包人施工場地以內需要保護的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應認真保護，需要采取保護措施時，由承包人承擔所需費用。30．3保險事故發生時，承包人分包人均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。28．2發生爭議后，除非出現下列情況，雙方應繼續履行合同，保持分包工程施工連續，保護好已完工程：(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工；(2)調解要求停止施工，且為雙方接受；(3)仲裁機構要求停止施工；(4)法院要求停止施工。在承包人收到分包人索賠報告后21天內給予分包人明確的答復，或要求進一步補充索賠理由和證據。雙方在本合同專用條款內約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數額。24．1分包工程竣工驗收報告經承包人認可后14天內，分包人向承包人遞交分包工程竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照本合同協議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結