建設工程施工合同ｇｆ－９１－０２０１(doc22頁)(完整版)

　　

【正文】 資料、技術要求。　　１６．竣工日期：協議條款約定的工程竣工日期。　　８．工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件（以下簡稱 合同條件）和建設工程施工合同協議條款（以下簡稱協議條款）組成。　　５．社會監理：甲方委托具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。　　１３．費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。　　２１．協議條款：結合具體工程，甲、乙方協商后簽訂的書面協議。　　施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規范；國家沒有相應標準、規范時，可使用協議條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規范。　　二、雙方一般責任　　第５條 甲方代表。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。　　乙方代表易人應提前７天通知甲方，后任繼續承擔前任應負的責任（合同文件約定的義務和其職權內的承諾）。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。交工前清理現場達到合同文件的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款（合同簽訂后頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外）。乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求，甲方代表批準后繼續施工。　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。　　設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，甲方組織試車，并在試車４８小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。甲方按協議條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工后按協議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。甲方按照協議條款約定的材料設備種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。　　３．甲方供應材料與清單規格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。　　第２４條 乙方采購材料設備。　　七、設計變更　　第２５條 設計變更。　　八、竣工與結算　　第２７條 竣工驗收。　　因特殊原因，部份單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。　　第２９條 保修。　　九、爭議、違約和索賠　　第３０條 爭議。　　第３２條 索賠。發生的費用由事故責任方承擔。　　乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經甲方代表批準。　　乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。災害繼續發生，乙方應每隔１０天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。　　５．１甲方駐工地代表及委派人員名單：　　５．２實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權范圍（如果有）：　　第６條 乙方駐工地代表。　　第１４條 檢查和返工。　　２１．１乙方提交工程量報告的時間和要求：　　第２２條 工程款支付。　　２９．１保修內容、范圍：　　２９．２保修期限：　　２９．３保修金額和支付方法：　　２９．４保修金利率：　　第３０條 爭議。　　第３６條 工程分包。因此，《合同條件》也就不可能完全適用于每個具體工程，需要進行必要的修改、補充，即配之以《協議條款》。　　下面對《協議條款》的使用加以說明：　　發包方（以下簡稱甲方）：可以是具備法人資格的國家機關、事業單位、國營企業、集體企業、私營企業、經濟聯合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經營戶或個人，即一切以協議、法院判決或其它合法完備手續取得甲方的資格，承認全部合同文件，能夠而且愿意履行合同規定義務的單位和人員。　　１．４應寫明工程價款的金額和承包方式。　　３．３國家有統一的標準規范時，施工中必須使用。　　２．　　３．　　如乙方要求甲方提供標準規范，應在編號后寫明，并注明提供的時間、份數和費用由誰承擔。　　第５條　　５．１本條寫明甲方代表姓名，甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責。　　７．１本款應寫明使場地具備開工條件的各項工作的名稱、內容、要求和完成的時間。　　７．５本款應寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其它需要批準的事項及完成的時間，其時間可以是絕對的年、月、日，也可以是相對的時間，如在某項工作開始幾天之前完成。　　８．３甲方要求乙方提供的合同價款之外的照明、警衛、看守等工作，應在此款寫明。　　第１３條 甲方在簽訂《協議條款》時提出提前竣工的要求，應在本條寫明以下事項：　　１．要求提前的時間；　　２．乙方應采取的措施；　　３．甲方應提供的便利條件；　　４．趕工措施費用的計算和分擔；　　５．收益的分享比例和計算方法，此項也可按傳統方法寫成每提前竣工一天甲方應向乙方支付多少。例如在合同簽訂后，甲方應將合同價款的 ％，計人民幣（ ）元，于（ ）月（ ）日和（ ）月（ ）日……　　分（ ）次支付給乙方，作為預付工程款。　　第２３條 甲方供應材料設備的種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點應按附表的格式填寫，作為《協議條款》的附件。　　雙方接受調解結果，應在調解作出后７天內執行。寫明分包方不能按上述規定完成工程或不能按照乙方派駐的監督管理人員的指令工作，造成工期延誤和其它損失時，責任和費用由誰承擔。圖庫網址 聯系：電話：第 25 頁 共 25 頁。　　第３８條 在辦理保險時，應寫明甲方人員和第三方人員在施工現場生命財產安全的保險內容、保險金額、由誰辦理和承擔費用。　　在實際工程中雙方可以協議進行一次或幾次調解，這些調解都要按上述例子一一寫明；也可以協議由仲裁機構仲裁或要求法院判決，仲裁和法院判決的程序、時間按有關規定執行。　　第２６條 本條應寫明變更發生后，乙方提交變更價款的時間及金額。　　甲方不預付工程款，在合同價款中應考慮乙方墊付工程費用的補償。甲方對工程質量提出合格以上要求的，應在本條寫明相應的經濟支出及計算方法。　　８．５本款應寫明地方政府、有關部門和甲方對本款內容的具體要求，如在什么時間、什么地段、哪種型號的車輛不能行駛或行駛的規定，在什么時間不能進行哪些施工，施工噪音不得超過多少分貝。　　７．７本款應寫明甲方組織圖紙會審的時間，如不能確定準確時間，應寫明相對時間，如甲方發布開工令前多少天。要寫明施工場地的面積和應達到的平整程度等要求。　　５．２實行監理的工程，要寫明總監理工程師的姓名，對行使合同中甲方代表職權的總監理工程師的授權有何限制。　　由乙方提出施工工藝的，應在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制定的時間、要求和費用的承擔。并按照工程的部位和項目分別填寫適用標準規范的名稱和編號。如：工程項目一覽表工程名稱名稱 建筑面積(平方米) 結構 層數 檐高(米) 跨度(米) 設備安裝內容 工程造價（元） 開工日期 竣工日期 年月日 年月日 　　第２條 本條應寫明組成合同文件的名稱和順序。與甲方合并的單位、兼并甲方的單位、購買甲方合同和接受甲方出讓的單位和人員，均可成為甲方，履行合同規定的義務，享有合同規定的權利。　　為了使承發包雙方在簽訂合同時能更好地使用《合同條件》，對施工中可能出現的問題盡量事先達成協議或確立解決的原則，并使協議盡可能準確、嚴密，以減少扯皮，保證施工的順利進行。　　３７．１不可抗力的自然災害認定標準：　　第３８條 保險。協商不成，雙方同意由－－仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。　　２３．１甲方供應材料、設備的要求（附清單）：　　第２４條 乙方采購材料設備。　　１５．１工程質量等級要求的經濟支出：　　１５．２質量評定仲裁部門名稱：　　第１６條 隱蔽工程、中間驗收。　　７．１施工場地具備開工條件和完成時間的要求：　　７．２水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：　　７．３施工場地內主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：　　７．４工程地質和地下管網線路資料的提供時間：　　７．５辦理證件、批件的名稱和完成時間：　　７．６水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：　　７．７會審圖紙和設計交底的時間：　　７．８施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：　　第８條 乙方工作。　　附：建設工程施工合同協議條款　　甲方：　　乙方：　　按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。　　已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。　　因災害發生的費用由雙方分別承擔：　　１．工程本身的損害由甲方承擔；　　２．人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用；　　３．造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；　　４．所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。　　分包合同不能解除乙方任何義務與責任。　　第３５條 地下障礙和文物。由甲方承擔防護措施費用。　　十、其它　　第３３條 安全施工。　　發生爭議后，除出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：　　１．合同確已無法履行；　　２．雙方協議停止施工；　　３．調解要求停止施工，且為雙方接受；　　４．仲裁機關要求停止施工；　　５．法院要求停止施工。　　保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。竣工報告批準后，乙方應按國家有關規定和協議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。按協議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。　　施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批準后，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。在材