建設項目工程總承包合同示范文本(試行)gf-xxxx-0216(完整版)

　　

【正文】 的包括合同目標考核驗收在內的全部試驗。設計階段的組成，視項目情況而定。 工程，指永久性工程和（或）臨時性工程。 承包人，指在合同協議書中約定的，被發包人接受的具有工程總承包主體資格的當事人，包括其合法繼承人。詳見合同價格清單分項表。對于在《示范文本》專用條款中未列出的通用條款，合同雙方當事人根據建設項目的具體情況認為簡要進行細化、完善、補充、修改或另行約定的，可增加相關專用條款，新增專用條款的編號須與相應的通用條款的編號相一致。第18條（合同解除）分別對由發包人解除合同、由承包人解除合同的情形作出了約定。這部分條款是根據建設項目實施階段的具體情況，依法約定了發包人、承包人的權利和義務，共3條第2條（發包人）、第3條（承包人）和第12條（工程竣工驗收）。合同協議書的其它內容，一般包括合同當事人要求提供的主要技術條件的附件及合同協議書生效的條件等。（二）通用條款通用條款是合同雙方當事人根據《建筑法》、《合同法》以及有關行政法規的規定，就工程建設的實施階段及其相關事項，雙方的權利、義務作出的原則性約定。合同雙方當事人在實施階段己對工程設備材料、施工、竣工試驗、竣工資料等進行了檢查、檢驗、檢測、試驗及確認，并經接收后進行竣工后試驗考核確認了設計質量；而工程竣工驗收是發包人針對其上級主管部門或投資部門的驗收，故將工程竣工驗收列入干系人條款。合同生效與合同終止條款。二、《示范文本》的適用范圍《示范文本》適用于建設項目工程總承包承發包方式。除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調整。 聯合體，指經發包人同意由兩個或兩個以上法人或者其它組織組成的，作為工程承包人的臨時機構，聯合體各方向發包人承擔連帶責任。 永久性工程，指承包人根據合同約定，進行設計、施工、竣工試驗、竣工后試驗和試運行考核并交付發包人進行生產操作或使用的工程。 工程物資，指設計文件規定的將構成永久性工程實體的設備、材料和部件，以及進行竣工試驗和竣工后試驗所需的材料等。 考核驗收證書，指試運行考核的全部試驗完成并通過驗收后，由發包人簽發的驗收證書。 相對日期，指以公歷天數表明的具體期限。 合同價格，指合同協議書中約定的、承包人進行設計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗、試運行考核和服務等工作的價款。因缺陷責任的延長，最長不超過24個月。 合同文件 合同文件的組成。 適用法律本合同遵循中華人民共和國法律，指中華人民共和國法律、行政法規、部門規章以及工程所在地的地方法規、自治條例、單行條例和地方政府規章。 保密事項當事人一方對在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業秘密、技術秘密，以及任何一方明確要求保密的其它信息，負有保密責任，未經同意，不得對外泄露或用于本合同以外的目的。 發包人認為必要時，有權以書面形式發出暫停通知。監理人按發包人委托監理的范圍、內容、職權利權限，代表發包人對承包人實施監督。 本合同未作約定，而在工程主體結構或工程主要裝置完成后，發包人要求進行涉及建筑主體及承重結構變動、或涉及重大工藝變化的裝修工程時，雙方可另行簽訂委托合同，作為本合同附件。 發包人按合同約定占用的區域、接收的單項工程和工程，由發包人承擔相關保安工作，及因此產生的費用、損害和責任。 對因發包人原因給承包人帶來任何損失、損失或造成工程關鍵路徑延誤的，承包人有權要求賠償和（或）延長竣工日期。承包人違反上述約定的，按照專用條款的約定，承擔違約責任。 。 進度保證，合理有序地組織設計、采購、施工、竣工試驗所需要的各類資源，以及派出有經驗的竣工后試驗的指導人員，采用有效的實施方法和組織措施，保證項目進度計劃的實現。 承包人不得將承包的工程對外轉包，也不得得以肢解方式將承包的全部工程對外分包。 自費趕上項目進度計劃承包人原因使工程實際進度明顯落后于項目進度計劃時，承包人有義務、發包人也有權利要求承包人自費采取措施，趕上項目進度計劃。設計進度計劃經發包人認可后執行。（3） 政府相關設計審查部門批準時間較合同約定時間延長的，竣工日期相應順延。施工進度計劃的開竣工時間，應符合合同協議書對施工開工和工程竣工日期的約定，并與項目進度計劃的安排協調一致。（3）承包人為竣工試驗、或竣工后試驗預留的施工部位、或發包人要求預留的施工部位、不影響發包人實質操作使用的零星掃尾工程和缺陷修復，不影響竣工日期的確定。因承包人未能盡到照管、保護的責任，造成損壞、丟失等，使發包人的費用增加，和（或）竣工日期延誤的，由承包人負責。因發包人原因暫停的復工后，影響到部分工程實施時，發包人應從合同價格中調減該部分款項，承包人應將其增減的款項納入當期付款申請，由發包人審查支付。 設計 發包人的義務（1）提供項目基礎資料。造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。對這些資料中的短缺、遺漏、錯誤、疑問，承包人應在收到發包人提供的上述資料后15日內向發包人提出進一步的要求。（3）依據適用法律和合同約定的標準、規范所完成的設計圖紙、設計文件中的技術數據和技術條件，是工程物資采購質量、施工質量及竣工試驗質量的依據。 ，向發包人提交相關設計審查階段的設計文件，設計文件應符合國家有關部門、行業工程建設標準規范對相關設計階段的設計文件、圖紙和資料的深度規定。第6條 工程物資 工程物資的提供 發包人提供的工程物資（1）（3）項設計文件規定的技術參數、技術條件、性能要求、使用要求和數量，負責組織工程物資（包括其備品備件、專用工具及廠商提交的技術文件）的采購，負責運抵現場，并對其需用量、質量檢查結果和性能負責。（2）因承包人提供的工程物資（包括建筑構件等）不符合國家強制性標準、規范的規定或合同約定的標準、規范，所造成的質量缺陷，由承包人自費修復，竣工日期不予延長。在發包人接收工程前，承包人有義務對工程物資進行保管、維護和保養，未經發包人批準不得運出現場。 覆蓋和包裝的后果，并依據約定日期提前或按時到達指定地點，但加工制造的工程物資未經發包人現場檢驗已經被覆蓋、包裝或已運抵啟運地點時，發包人有權責令承包人將其運回原地、拆除覆蓋、包裝，重新進行檢查或檢驗或檢測或試驗及復原，承包人應承擔因此發生的費用。經現場檢查清點發現箱件短缺，箱件內的物資數量、圖紙、資料短缺，或有外觀缺陷的，發包人應負責補齊或自費修復，工程物資在缺陷未能修復之前不得用于工程。 質量監督部門及消防、環保等部門的參檢發包人、承包人隨時接受質量監督部門、消防部門、環保部門、行業等專業檢查人員對制造、安裝及試驗過程的現場檢查，其費用由發包人承擔。運輸過程中的費用增加，由承包人承擔。承包人應按說明書的相關規定對工程物資進行保管、維護、保養，防止變形、變質、污染和對人身造成傷害。發包人未能在20日內提出任何建議和要求的，承包人有權按提交的總體施工組織設計實施。發包人無法提供的水、電等在專用條款中約定，相關費用由承包人納入報價并承擔相關責任。（1）項、第（2）項的約定，已經提供的可不再提供。發包人有權檢查其實施情況并對檢查中發現的問題提出整改建議，承包人應按照發包人合理建議自費整改?？傮w施工組織設計提交的份數和時間，及需提交施工組織設計的主要單項工程和主要分部分項工程的名稱、份數和時間，在專用條款中約定。發包人委托承包人代辦并被承包人接受時，雙方可另行簽訂協議，作為本合同的附件。 新發現的施工障礙承包人對在施工過程中新發現的場地周圍及臨近影響施工的建筑物、構筑物、文物建筑、古樹、名木，以及地下管線、線纜、構筑物、文物、化石和墳墓等，立即采取保護措施，并及時通知發包人。 其它義務承包人應履行專用條款中約定的應由承包人履行的其它相關義務。施工機具資源計劃符合施工進度計劃的需要。（3）承包人應遵守施工質量管理的有關規定，負有對其操作人員進行培訓、考核、圖紙交底、技術交底、操作規程交底、安全程序交底和質量標準交底，及消除事故隱患的責任。 質檢部位與參檢方。此后3日內，承包人可發出視為發包人和（或）覽理人已確認該質檢結果的通知。檢查、檢驗、檢測、試驗結果不合格時，因此發生的費用由承包人承擔，造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期不予延長；檢查、檢驗、檢測、試驗的結果合格時，承包人增加的費用由發包人承擔，工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。驗收合格，雙方在驗收記錄上簽字后，方可覆蓋、進行緊后作業，編制并提交隱蔽工程竣工資料以及發包人或監理人要求提供的相關資料。發包人和（或）監理人在任何時間內，均有權要求對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗，承包人應按要求拆除覆蓋、剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。（2）職業健康、安全、環境保護管理實施計劃。（6）承包人應為現場開工部分的工程建立職業健康保障條件、搭設安全設施并采取環保措施等，為發包人辦理施工許可證提供條件。（4）承包人應在有毒有害作業區域設置警示標志和說明。 因承包人原因，違反安全施工、安全操作、竣工試驗和（或）竣工后試驗的有關安全規定，導致的人身傷害和財產損失，工程關鍵路徑延誤時，由承包人承擔。（5）承包人應對其施工人員進行安全操作培訓，安全操作規程交底，采取安全防護措施，設置安全警示標志和說明，進行安全檢查，消除事故隱患。發包人和（或）監理人的檢查、建議，并不能減輕或免除承包人的合同責任。承包人應維護好現場并采取防止事故蔓延的相應措施。（2）承包人應在竣工試驗開始前，向發包人提交相關的質檢資料及其竣工資料。（4）承包人應在達到竣工試驗條件20日前，將竣工試驗方案提交給發包人。同時，按政府有關部門的要求處理。因承包人未能通知發包人，并在未能得到發包人進一步指示的情況下，所造成的損害、損失、賠償等費用增加，和（或）竣工日期延誤，由承包人負責。施工開始前承包人須向發包人和（或）監理人提交安全防護措施方案，經認可后實施。未能遵守此約定，造成傷害、損壞和損失的，由未能遵守此項約定的一方負責。（5）承包人應對有毒有害崗位進行防治檢查，對不合格的防護設施、器具、搭設等及時整改，消除危害職業健康的隱患。（7）承包人應配備專職工程師或管理人員，負責管理、監督、指導職工職業健康、安全保護和環境保護工作。該計劃的管理、實施費用包括在合同價格中。 對施工質量結果的爭議 雙方對施工質量結果有爭議時，應首先協商解決。經發包人和（或）監理人驗收不合格的，承包人需在發包人和（或）監理人限定的時間內修正，重新通知發包人和（或）監理人驗收。造成工程關鍵路徑延誤，竣工日期相應順延。發包人及其授權的監理人或第三方，在不妨礙承包人正常作業的情況下，具有對任何施工區域進行質量監督、檢查、檢驗、檢測和試驗的權利。對施工質量進行檢查的部位、檢查標準及驗收的表格格式在專用條款中約定。并有義務自費修復和（或）更換不合格的工程物資、因此造成竣工日期延誤的，由承包人負責；發包人提供的工程物資經承包人檢查、檢驗、檢測和試驗不合格的，發包人應自費修復和（或）更換，因此造成關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。承包人未能按施工機具資源計劃一覽表投入足夠的機具，導致實際施工進度落后于施工進度計劃時，發包人有權通知承包人按該一覽表列出的機具數量，在合理時間內調派機具進入現場。發包人應在收到承包人提交的該方法后的5日內予以確認或提出建議，發包人的任何此類確認和建議，并不能減輕或免除承包人的合同責任。 施工資源承包人應保證其人力、機具、設備、設施、措施材料、消耗材料、周轉材料及其它施工資源，滿足實施工程的需求。并按發包人的要求，提供需要承包人提供的相關文件、資料、證件等。因承包人未能按時提交上述資料，由此增加的費用和（或）竣工日期延誤，由承包人負責。 承包人的義務 放線。因發包人未能提供上述施工障礙資料或提供的資料不真實、不準確、不齊全，給承包人造成損失或損害的，由發包人承擔賠償責任。未能按約定的品質、數量和時間提供水、電等，給承包人造成的損失由發包人承擔，導致工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。發包人應提供施工場地、完成進場道路、用地許可、拆遷及補償等工作，保證承包人能夠按時進入現場開始準備工作。保管所需的一切費用，包含在合同價格內。專用條款另有約定除外。造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。因上述情況造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應順延。 未能按時參檢，承包人可自行組織檢查、檢驗、檢測和試驗，質檢結果視為是真實的。報告內容、報告期和提交份數，在專用條款中約定。（3）由承包人提供的竣工后試驗的生產性材料，在專用條款中列出類別和（或）清單。（2）因發包人采購提供的工程物資（包括建筑構件等）不符合國家強制性標準、規范的規定，存在質量缺陷、延誤抵達現場，給承包人造成窩工、停工、或導致關鍵路徑延誤的，按13條變更和合同價調整的約定執行。 發包人有義務向承包人提供設計審查會議的批準文件和紀要。發包人提交操作指南、分析手冊，及承包人提交操作維修手冊的份數、提交期限，在專用條款中約定。其中，對工程場地的基準坐標資料（包括基準控制點、基準控制標高和基準坐標控制線），承包人有義務約定實測復驗的時間并糾正其錯誤（如果有），因承包人對此項工作的延誤，導致的費用增加和關鍵路線延誤，由承包人承擔。除專用條款另有約定外，發包人應按合同約定和適用法律規定，在設計開始前，提供與設計、施工有關的地上、地下已有的建筑物、構筑物等現場障礙資料，并對其真實性、準確性、齊全性和及時性負責。上述項目基礎資料不真實、不準確或不齊全時，發包人有義務按約定的時間向承包人提供進一步補充資料。第5條 技術與設計 生產工藝技術、建筑設計方案 承包人提供的工藝技術和（或）建筑設計方案承包人負責提供生產工藝技術（含專利技術、專有技術、工藝包）和（或）建筑設計方案（含總體布局、功能分區、建筑造型和主體結構等）時，應對所提供的工藝流程、工藝技術數據、工藝條件、軟件、分析手冊、操作指導書、設備制造指導書和其它資料要求，和（或）總體布局、功能分區、建筑造型及其結構設計等負責。不能復工時，以變更方式調減受暫停影響的部分工程。每日延誤的賠償金額，及累計的最高賠償金額在專用條款中約定。 施工