建設項目工程總承包合同示范文本(試行)gf-xxxx-0216填(完整版)

　　

【正文】 真、電子數據交換和電子郵件。 預付款，是指根據合同約定，由發包人預先支付給承包人的款項。 日、月、年，指公歷的日、月、年。 基準日期，指遞交投標文件截止日期之前30日的日期。 變更，指在不改變工程功能和規模的情況下，發包人書面通知或書面批準的，對工程所作的任何更改。 現場或場地，指合同約定的由發包人提供的用于承包人現場辦公，工程物資、機具設施存放和工程實施的任何地點。 發包人代表，指發包人指定的履行本合同的代表。 通用條款，指合同當事人在履行工程總承包合同過程中所遵守的一般性條款，由本文件第1條至第20條組成。三、《示范文本》的性質《示范文本》為非強制性使用文本。合同雙方當事人銷對通用條款細化、完普、補充、修改或另行約定的，可將具體約定寫在專用條款內，即第20條（補充條款）。即第16條（違約、索賠和爭議）。保障條款。GF20110216建設項目工程總承包合同示范文本（試行）住房和城鄉建設部制定國家工商行政管理總局 說 明為指導建設項目工程總承包合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律、法規，住房和城鄉建設部、國家工商行政管理總局制定了《建設項目工程總承包含同示范文本（試行） 》 （以下簡稱《示范文本》）。這部分條款是保障核心條款順利實施的條款，共4條：第11條（質量保修責任）、第13條（變更和合同價格調整）、第14條（合同總價和付款）、第15條（保險）。不可抗力條款。（三）專用條款專用條款是合同雙方當事人根據不同建設項目合同執行過程中可能出現的具體情況，通過談判、協商對相應通用條款的原則性約定細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同雙方當事人可依照《示范文本》訂立合同，井按法律規定和合同約定承擔相應的法律責任。 專用條款，指合同當事人根據工程總承包項目的具體情況，對通用條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定，并同意共同遵守的條款。 監理人，指發包人委托的具有相應資質的工程監理單位。 項目基礎資料，指發包人提供給承包人的經有關部門對項目批準或核準的文件、報告（如選廠報告、資源報告、勘察報告等）、資料（如氣象、水文、地質等）、協議（如原料、燃料、水、電、氣、運輸等）和有關數據等，以及設計所需的其它基礎資料。 施工竣工，指工程已按合同約定和設計要求完成土建、安裝，并通過竣工試驗。 項目進度計劃，指自合同生效之日起，按合同約定的工程全部實施階段（包括設計、采購、施工、竣工試驗、工程接收、竣工后試驗至試運行考核等階段）或若干實施階段的時間計劃安排。本合同中所使用的任何期間的起點均指相應事件發生之日的下一日。 工程進度款，指發包人根據合同約定的支付內容、支付條件，分期向承包人支付的設計、采購、施工和竣工試驗的進度款，及竣工后試驗和試運行考核的服務費以及工程總承包管理費等款項。 違約責任，指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所須承擔的責任。 合同中的條款標題僅為閱讀方便，不作為對合同條款進行解釋的依據。 發包人使用國外標準、規范的，負責提供原文版本和中文譯本，并在專用條款中約定提供的標準、規范的名稱、份數和時間。第2條 發包人 發包人的主要權利和義務 負責辦理項目的審批、核準或備案手續，取得項目用地的使用權，完成拆遷補償工作，使項目具備法律規定的及合同約定的開工條件，并提供立項文件。發包人代表根據合同約定的范圍和事項，向承包人發出的書面通知，由其本人簽字后送交項目經理。 發包人更換工程總監時，應提前 5日以書面形式通知承包人，并在通知中寫明替換者的姓名、職務、職權、權限和任命時間。 發包人、發包人代表、雇員、安全和環境保護的相關約定。 承包人應按合同約定和發包人的要求，提交相關報表。項目經理應是承包人的員工，承包人應在合同生效后10日內向發包人提交項目經理與承包人之間的勞動合同，以及承包人為項目經理繳納社會保險的有效證明，承包人不提交上述文件的，項目經理無權履行職責，由此影響工程進度或發生其它問題的，由承包人承擔責任。未經發包人同意，承包人不得擅自更換項目經理。 承包人全面負責其施工場地的安全管理， 保障所有進入施工場地的人員的安全。專用條款未列出的分包事項，承包人可在工程實施階段分批分期就分包事項向發包人提交申請， 發包人在接到分包事項申請后的15日內，予以批準或提出意見。第4條 進度計劃、延誤和暫停 項目進度計劃 項目進度計劃承包人負責編制項目進度計劃，項目進度計劃中的施工期限(含竣工試驗)，應符合合同協議書的約定。 發包人的趕工要求合同實施過程中發包人書面提出加快設計、采購、施工、竣工試驗的趕工要求，被承包人接受時，承包人應提交趕工方案，采取趕工措施。 設計階段審查日期的延誤（1） 因承包人原因，未能按照合同約定的設計審查階段及其審查會議的時間安排提交相關階段的設計文件、或提交的相關設計文件不符合相關審核階段的設計深度要求時，造成設計審查會議延誤的，由承包人依據4. 1. 2 款的約定， 自費采取措施趕上；造成關鍵路徑延誤，或給發包人造成損失（審核會議準備費用）的，由承包人承擔。 采購進度延誤因承包人的原因導致采購延誤，造成的停工、窩工損失和竣工日期延誤，由承包人負責。（3） 因不可抗力造成施工開工日期延誤的，竣工日期相應順延。 因不可抗力造成的暫停因不可抗力造成工程暫停時， 安排各自的工作。因恢復、修復造成工程關鍵路徑延誤的，竣工日期相應延長。 發包人提供的工藝技術和（或）建筑設計方案發包人負責提供的生產工藝技術（含專利技術、專有技術、工藝包）和（或）建筑設計方案（含總體布局、功能分區、建筑造型和主體結構，或發包人委托第三方設計單位提供的建筑設計方案）時，應對所提供的工藝流程、工藝技術數據、工藝條件、軟件、分析手冊、操作指導書、設備制造指導書和其它承包人的文件資料、發包人的要求，和（或）總體布局、功能分區、建筑造型和主體結構等，或第三方設計單位提供的建筑設計方案負責。承包人因糾正坐標資料中的錯誤，造成費用增加和（或）工期延誤，由發包人負責其相關費用增加，竣工日期給予合理延長。提供項目障礙資料的類別、內容、份數和時間安排，在專用條款中約定。 遵守標準、規范（1）、規范，適用于發包人按單項工程接收和（或）整個工程接收。造成設計進度延誤時，應自費采取措施趕上。 ，對相關設計階段的設計文件、圖紙和資料提出建議、進行預審和確認，發包人的任何建議、預審和確認，并不能減輕或免除承包人的合同責任和義務。（3）發包人請承包人參加境外采購工作時，所發生的費用由發包人承擔。承包人不得在設計文件中或以口頭暗示方式指定供應商和制造廠，只有唯一廠家的除外。（3）發包人承擔其參檢人員在參檢期間的工資、補貼、差旅費和住宿費等，承包人負責辦理進入相關廠家的許可，并提供方便。 現場清點與檢查（1）。經檢查清點后，雙方人員簽署開箱檢驗證明。采購責任方負責報關、清關和商檢，另一方有義務協助。 ，由承包人負責提供的永久性工程設備、材料和部件存在缺陷時，經承包人修復仍不合格的，由承包人負責重新訂貨并運抵現場。第7條 施工 發包人的義務 基準坐標資料承包人因放線需請發包人與相關單位聯系的事項，發包人有義務協助。發包人承擔承包人因此發生的相關窩工費用。因發包人未能按時辦妥上述批準手續，給承包人造成的窩工損失，由發包人承擔。對于新發現的施工障礙，（3）項的約定提交變更申請，對于承包人的合理請求發包人應予以批準。承包人應在施工開工15日前或雙方約定的其它時間內，向發包人提交總體施工組織設計。因承包人未能按合約約定提交上述資料，造成發包人費用增加和竣工日期延誤時，由承包人負責。發包人在合同約定時間之后提出的現場障礙資料。 清理現場承包人負責在施工過程中及完工后對現場進行清理、分類堆放，將殘余物、廢棄物、垃圾等運往發包人、或當地有關部門指定的地點。承包人未能按施工人力資源計劃一覽表投入足夠工種和人力，導致實際施工進度明顯落后于施工進度計劃時，發包人有權通知承包人按計劃一覽表列出的工種和人數，在合理時間內調派人員進入現場，并自費趕上進度。承包人應為此類監督、檢查提供方便。施工質量評定以合同中約定的質量檢驗評定標準為依據。 通知參檢方的參檢。由此增加的費用由承包人承擔，竣工日期不予延民。 驗收通知和驗收。發包人未能按以上時間提出延期驗收，又未能參加驗收的，承包人可自行組織驗收，其驗收記錄視為已被發包人、監理人認可。 根據檢測機構的鑒定結果，合同雙方均有責任時，根據各方的責任大小，協商分擔發生的費用；因此造成工程關鍵路徑延誤時，商定對竣工日期的延長時間。（3）在承包人實施職業健康、安全、環境保護管理實施計劃的過程中，發包人需要在該計劃之外采取特殊措施的，按13條變更和合同價格調整的約定，作為變更處理。 現場職業健康管理（1）承包人應遵守適用的職業健康的法律和合同約定（包括對雇用、職業健康、安全、福利等方面的規定），負責現場實施過程中其人員的職業健康和保護。發包人、監理人不得強令承包人違反安全施工、安全操作及竣工試驗和（或）竣工后試驗的有關安全規定。應根據工程特點，在施工組織設計文件中制定相應的安全技術措施，并對專業性較強的工程部分編制專項安全施工組織設計，包括維護安全、防范危險和預防火災等措施。發包人和（或）監理人的認可， 并不能減輕或免除承包人的責任。（3）承包人及時或定期將施工現場殘留、廢棄的垃圾運到發包人或當地有關行政部門指定的地點，防止對周圍環境的污染及對作業的影響。（5）因承包人原因發生員工食物中毒及職業健康事件的，承包人應承擔相關責任。 竣工試驗的義務 承包人的義務（1）承包人應在單項工程和（或）工程的竣工試驗開始前，完成相應單項工程和（或）工程的施工作業（不包括：為竣工試驗、竣工后試驗必須預留的施工部位、不影響竣工試驗的缺陷修復和零星掃尾工程）；并在竣工試驗開始前，按合同約定需完成對施工作業部位的檢查、檢驗、檢測和試驗。 事故處理（1） 承包人（包括其分包人）的人員，在現場作業過程中發生死亡、傷害事件時，承包人應立即采取救護措施，并立即報告發包人和（或）救援單位，發包人有義務為此項搶救提供必要條件。承包人應在作業開始前，通知發包人代表和（或）監理人對其提交的安全措施方案，及現場安全設施搭設、安全通道、安全器具和消防器具配置、對周圍環境安全可能帶來的隱患等進行檢查，并根據發包人和（或）監理人提出的整改建議自費整改。因未按約定采取防范措施所造成的損壞和（或）竣工日期延誤，由承包人負責。工程關鍵路徑延誤時，竣工日期給予順延。 （3）承包人應對其施工人員進行相關作業的職業健康知識培訓、危險及危害因素交底、安全操作規程交底、采取有效措施，按有關規定提供防止人身傷害的保護用具。（5）承包人應遵守所有與實施本工程和使用施工設備相關的現場職業健康、安全和環境保護的法律規定，并按規定各自辦理相關手續。 職業健康、安全、環境保護 職業健康、安全、環境保護管理（1）遵守有關健康、安全、環境保護的各項法律規定，是雙方的義務。 再檢驗。通知應包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。經質量檢查合格的工程部位，發包人有權在不影響工程正常施工的條件下，重新進行質量檢查。參檢方未能按時參加的，承包人應將自檢合格的結果于其后的24小時內送交發包人和（或）監理人簽字，24小時后未能簽字，視為質檢結果已被發包人認可。因此造成竣工日期延誤的，由承包人負責。第三方的驗收結果視為發包人的驗收結果。 承包人應按專用條款約定的格式、內容、份數和提交時間，向發包人提交主要施工機具資源計劃一覽表。承包人應將不再使用的機具、設備、設施和臨時工程等撤離現場，或運到發包人指定的場地。因此造成工程關鍵路徑延誤的，自費趕上。發包人需要時，承包人有義務提供協助。對發包人提出的合理建議和要求，承包人應自費修改完善。 職業健康、安全、環境保護管理計劃確認“職業健康、安全、環境保護”管理計劃后20日內對之進行確認。 提供施工障礙資料發包人按合同約定的內容和時間提供與施工場地相關的地下和地上的建筑物、構筑物和其它設施的坐標位置。上述臨時使用的水、電等的類別、取費單價在專用條款中約定，發包人按實際計量結果收費。發包人的建議和要求，并不能減輕或免除承包人的任何合同責任。 工程物資保管與剩余 工程物資保管、工程物資的類別和數量在專用條款中約定。 運輸與超限物資運輸承包人負責采購的超限工程物資（超重、超長、超寬、超高）的運輸，由承包人負責，該超限物資的運輸費用及其運輸途中的特殊措施、拆遷、賠償等全部費用，包含在合同價格內。因此造成的費用增加、竣工日期延誤，由承包人負責。經檢查清點后雙方人員簽署交接清單。（5）發包人及其委托人的參檢，并不能解除承包人對其采購的工程物資的質量責任。 工程物資所有權，在運抵現場的交貨地點并支付了采購進度款，其所有權轉為發包人所有。由承包人負責提供的工程物資的類別、數量，在專用條款中列出。 知識產權雙方可就本合同涉及的合同一方、或合同雙方（含一方或雙方相關的專利商、第三方設計單位或設計人)的技術專利、建筑設計方案、專有技術、設計文件著作權等知識產權，簽訂知識產權及保密協議，作為本合同的組成部分。發包人負責組織設計階段審查會議，并承擔會議費用及發包人的上級單位、政府有關部門參加審查會議的費用。對其中的強制性標準、規范，承包人應嚴格遵守，發包人作為變更處理；對于非強制性的標準、規范，發包人可決定采用或不采用，決定采用時，作為變更處理。 承包人的義務（1）承包人與發包人（及其專利商、第三方設計單位）（1）項提供與設計有關的項目基礎資料、第（2）項提供的與設計有關的現場障礙資料。發包人未能按約定時間