最新施工合同版本(完整版)

　　

【正文】 標準、規(guī)范：指合同中約定的適用于本工程的技術(shù)標準、規(guī)范及其修改或補充。 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。 設(shè)備：指預定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程的一部分的機械、儀器、裝置。 工程師：指發(fā)包人在履行本合同中委派的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，其具體職權(quán)由發(fā)包人承包人在本合同相應條款中明確。八、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項,并履行本合同所約定的全部義務。 工程編號： 合同編號： 深 圳 市 建 設(shè) 工 程施工（單價）合同工程名稱： 鐵崗排洪河鳳凰崗段擋墻除險加固工程 工程地點： 深圳市寶安區(qū) 發(fā) 包 人： 深圳市寶安區(qū)水務局 承 包 人： 華容水利水電建筑工程有限公司 簽訂日期： 年 月 日 第一部分 協(xié)議書發(fā)包人(全稱)： 深圳市寶安區(qū)水務局 承包人(全稱)： 華容水利水電建筑工程有限公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等其他有關(guān)法律、法規(guī)，依據(jù)招標文件的要求（適用招投標工程），遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)、承包人就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱： 鐵崗排洪河鳳凰崗段擋墻除險加固工程 工程地點： 深圳市寶安區(qū) 工程規(guī)模及特征： 工程承包范圍： 施工圖全部內(nèi)容 資金來源： 100%政府投資 二、合同工期開工日期： 2008年 5 月 日（實際開工日期以開工令為準）。九、合同生效本合同訂立時間： 年 月 日 訂 立 地 點： 深圳市寶安區(qū)水務局 發(fā)包人和承包人約定自雙方簽字蓋章并送 深圳市寶安區(qū)建設(shè)局 備案后本合同生效。實施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理工程師擔任；不實施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的專業(yè)人士擔任。 承包人裝備：指屬承包人所有(或租賃)的，為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。 交接證書：指本合同中約定有單獨工期的單項工程或本工程竣工后，根據(jù)本合同約定簽發(fā)的證書。 工程量清單：指根據(jù)有關(guān)工程量計算規(guī)則、圖紙列出的工程項目名稱和相應數(shù)量等的明細清單。 法定節(jié)假日：指每個星期六、星期天及國家法定的其他假日。5 語言文字和適用法律、法規(guī)語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。7 圖紙圖紙的提供和使用 發(fā)包人應按專用條款約定的套數(shù)和日期，向承包人提供圖紙。臨時工程圖紙 當工程師認為需要時，承包人應提交臨時工程的設(shè)計圖紙2份，供工程師批準或備查。發(fā)包人義務 發(fā)包人應履行本合同所約定的全部義務。承包人工作 承包人應按照專用條款約定完成以下工作：⑴.由承包人負責設(shè)計的工程，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)完成發(fā)包人委托的工程的施工圖設(shè)計，經(jīng)工程師審核發(fā)包人確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； ⑵.承擔施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設(shè)施； ⑶.按專用條款的約定向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；⑷.根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全生產(chǎn)、文明施工等的管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并通知工程師。發(fā)包人如需更換工程師，應至少提前7天以通知承包人。任何此類授權(quán)和撤回應由工程師提前7天通知發(fā)包人和承包人，在未將有關(guān)文件副本送交承包人之前，該項授權(quán)和撤回不能生效。承包人認為工程師的指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師報告，工程師應在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，通知承包人。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得更換項目經(jīng)理。承包人根據(jù)合同約定的標準采購材料，可以不遵循本款上述約定，但應報工程師備案，工程師有權(quán)對此進行審查。六、施工準備工作15 施工組織設(shè)計和進度計劃施工組織設(shè)計和進度計劃 承包人應編制本工程和專用條款約定的單項工程的施工組織設(shè)計和進度計劃。未解除承包人的責任和義務 承包人向工程師提交上述施工組織設(shè)計、工程進度計劃和說明、工程用款計劃，并取得工程師同意，不能因此而解除承包人根據(jù)合同約定應負的任何責任或義務。現(xiàn)場考察 承包人在簽訂合同之前，應視為已研究和察看工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關(guān)于通往工地的現(xiàn)有道路或其他交通條件、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險、挖掘?qū)ο蟮男再|(zhì)、進行本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、生活與施工條件；已取得影響其簽訂合同及進行本工程施工的資料。承包人應在工程放線前作出合理的努力對其準確性進行驗證，認真保護一切基準點、標樁和其他有關(guān)標志。紅線范圍外的臨時占地的租用，由發(fā)包人根據(jù)開工需要和施工先后順序，分期辦理租用手續(xù)，提供給承包人作施工臨時用地。發(fā)包人同意開工延期或逾期未予答復的，開工延期并相應順延工期；發(fā)包人不同意開工延期或承包人未在約定時間內(nèi)提出開工延期要求，開工不予延期并工期不予順延。在上述期限內(nèi)未得到準許，承包人可以作出以下選擇(但并非必須)：⑴.當此項停工僅影響本工程的一部分時，承包人有權(quán)將該部分工程從合同中取消，同時將此事通知發(fā)包人；⑵.當此項停工影響整個工程時，承包人有權(quán)根據(jù)通用條款第34條的約定將此項停工視為違約事件，并終止對本合同的承包。在這種情況下，承包人應在事后立即向工程師報告。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時通知承包人，雙方在工程師的見證下驗收交接，并按承包人指定的地點和方式堆放。承包人承擔責任 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計、標準、規(guī)范以及專用條款約定的要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的材料設(shè)備，承擔因此產(chǎn)生的費用，由此延誤的工期不予順延。檢驗內(nèi)容 材料設(shè)備的檢驗時間和地點、取樣辦法、檢驗頻次和內(nèi)容由承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定提出，報工程師確認后施行。質(zhì)量保證 承包人應建立質(zhì)量保證體系，該體系應符合本合同的約定。工程隱蔽前的檢驗 沒有工程師的批準，任何工程均不得隱蔽。工程試車程序 本工程試車應按如下程序進行：⑴.設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時通知工程師，告知試車的時間、內(nèi)容和地點。發(fā)包人承擔修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用，工期相應順延。由于發(fā)包人原因造成的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。安全防護 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、臨街交通要道附近、放射毒害性環(huán)境中施工以及實施爆破作業(yè)、使用毒害性腐蝕性物品施工時，施工前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔相應安全防護措施費用。專款專用 承包人應當確保施工現(xiàn)場安全文明措施費專款專用，在財務管理中單獨列出施工企業(yè)現(xiàn)場安全文明措施項目費用清單備查。成品、半成品保護 對工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，承包人負保護責任，任何其他分包人對其使用或在其基礎(chǔ)上施工，必須得到承包人的許可。但是，用于本工程的主要材料價格發(fā)生異常變動時，構(gòu)成合同價款的項目單價可做調(diào)整，發(fā)包人和承包人應當在專用條款中約定主要材料的名稱、材料價格變動幅度及相應的項目單價調(diào)整方法。當約定的合同價款調(diào)整情況發(fā)生后，發(fā)包人與承包人均未在約定時間內(nèi)提出調(diào)整報告的，視為該調(diào)整情況的發(fā)生不涉合同價款的調(diào)整。有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定應當進行招標的，通過招標形式確定暫定金額。承包人應按時參加并提供所需的一切詳細資料和必要協(xié)助。⑸.如承包人對工程師計量的結(jié)果不予同意，則承包人應在收到上述結(jié)果后7天內(nèi)向工程師提出申辯，申明承包人認為上述結(jié)果中不正確的方面。在未達到起扣點之前，預付款不予扣回；達到起扣點之后，預付款按約定比例根據(jù)工程進度分期從期中支付款中扣回。發(fā)包人收到通知后仍不能按約定付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息。進行變更 承包人應按工程師發(fā)出的變更指令，進行工程變更工作。未經(jīng)批準擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。②承包人在收到工程變更指令后14天內(nèi)不向工程師提出報告的，發(fā)包人可自行決定是否變更工程價款和（或）順延工期。造價工程師確認 第31條中有關(guān)變更價款的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師確認。竣工時的現(xiàn)場清理 在簽發(fā)交接證書后，承包人應從施工現(xiàn)場清理并運出承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾和各種臨時工程，保持整個現(xiàn)場及工程整潔，達到竣工使用狀態(tài)。發(fā)包人應承擔此后本工程的一切保管責任。工程結(jié)算須經(jīng)政府有關(guān)部門審定的，發(fā)包人應在發(fā)包人和承包人確認竣工結(jié)算價款后7天內(nèi)送審，經(jīng)審定的價款為本工程竣工結(jié)算價款。十三、違約、索賠和爭議發(fā)包人違約34 違約 發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的損失，順延延誤的工期。當時記錄 提出索賠的一方在其要求索賠的事件發(fā)生時，應保存好當時記錄，以便證明提出的索賠，并應允許另一方或工程師查閱全部記錄。發(fā)包人索賠的支付 ，與發(fā)包人協(xié)商后確定賠償?shù)馁M用并在工程師簽發(fā)給承包人的支付證書中予以扣除。質(zhì)量缺陷保修爭議 發(fā)包人和承包人對質(zhì)量缺陷保修事項有爭議的，按通用條款第36條關(guān)于爭議解決程序處理十五、不可抗力38 不可抗力不可抗力 不可抗力包括戰(zhàn)爭、恐怖活動、動亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及地震、洪澇和專用條款約定的大風、暴雨、高溫等自然災害。不能免除責任 因發(fā)包人和承包人一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除另一方因不可抗力造成的責任。運至施工場地內(nèi)用于本工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。36 爭議解決爭議 無論在本工程施工期間或竣工之后，無論在否定或終止本合同之前或之后，如發(fā)包人和承包人之間關(guān)于本合同、或起因于本合同、或因本工程施工發(fā)生任何爭議，包括對工程師的任何決定、指令或估價發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，或?qū)幾h交付本合同專用條款中約定的第三人調(diào)解。逾期不提出的，視為放棄索賠；⑵.在提出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提交賠償損失和(或)延長工期的索賠通知及有關(guān)資料；⑶.工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；⑷.工程師在收到承包人提交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已被認可；⑸.當索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師提出索賠意向通知，在該事件終了后28天內(nèi)，向工程提交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。⑴.；⑵.；⑶.；⑷.。竣工支付證書 ，工程師應簽發(fā)竣工支付證書，報發(fā)包人批準后送交承包人。如發(fā)包人擅自使用，以轉(zhuǎn)移占有本工程之日為本工程的實際竣工日期。因上述工作而發(fā)生的費用由承包人承擔，發(fā)包人可從應付承包人的任何款項內(nèi)扣除。發(fā)包人應在收到該申請及竣工資料后21天內(nèi)，成立竣工驗收委員會，并通知政府有關(guān)部門，組織竣工驗收。承包人收到報告14天內(nèi)未確認也未提出異議的，視為該報告已被確認。變更價款的確定方法31 變更價款確定 變更價款按下列方法確定：⑴.合同中已有適用于變更工程的項目單價的，按合同已有的項目單價確定變更價款。任何工程變更均不應以任何方式使合同作廢或無效，所有這類變更的結(jié)果應該根據(jù)第31條有關(guān)約定進行估價。造價工程師確認 第29條中有關(guān)工程款支付的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師確認。期中結(jié)算書 ，期中結(jié)算書應包括以下內(nèi)容：⑴.自開工至本期末止已完成的工程；⑵.自開工至上期已實際結(jié)算的工程價款；⑶.本期應結(jié)算的工程價款；⑷.根據(jù)合同約定，本期應結(jié)算追加（減）合同價款及費用；⑸.根據(jù)合同約定，本期應扣除的價款及費用。造價工程師確認 第28條中有關(guān)工程量計量的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價工程師確認。如果雙方均同意時，則雙方應在上述記錄和圖紙上簽字確認，并據(jù)此進行計量。發(fā)包人要求承包人完成零星項目的，承包人應在接受發(fā)包人要求后7天內(nèi)就用工數(shù)量、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料數(shù)量和單價等提出報告。暫定價不作為結(jié)算的依